Вилла расположена в прибрежном городе Кальпе, провинция Аликанте. Общая площадь застройки составляет 163 м² на участке площадью 274 м². Объект полностью завершен и готов к заселению. Вилла включает в себя 2 отдельные квартиры с раздельными входами, что обеспечивает гибкость проживания. Расположение объекта позволяет легко добираться до пляжей, магазинов и других городских удобств.
Вилла в Кальпе с ценой от €420,000 предлагает конкурентоспособное соотношение цены и качества по сравнению с аналогичными объектами в регионе. Например, в том же Кальпе проект SALINAS TOWER - TORRE 3 предлагает квартиры от €395,000, но это многоэтажное жилое здание без собственной земли и бассейна. RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE имеет более низкую начальную цену от €299,000, но также представляет собой апартаменты в комплексе с общими зонами, а не отдельную виллу. SALINAS TOWER - TORRE 1 в Кальпе, с ценами от €435,000, немного дороже рассматриваемой виллы, но при этом предлагает снова жилье в многоквартирном доме без приватного участка. В сравнении с другими городами региона, такими как Бенидорм или Хавеа, Кальпе предлагает более спокойную атмосферу и при этом имеет хорошую инфраструктуру и транспортную доступность. Кроме того, Кальпе известен своим природным памятником Пеньаль-де-Ифак, который создает уникальный ландшафт и привлекает туристов круглый год, поддерживая рынок аренды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской зоне Кальпе, в шаговой доступности от пляжа и городских объектов. Поблизости расположены супермаркет (63 м) и аптека (163 м). Вилла расположена на высоте 14 метров над уровнем моря, что обеспечивает естественную вентиляцию. Окружающая территория имеет минимальный уклон 0.9%, что делает передвижение удобным для всех возрастов.
Вилла с двумя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для небольших семей или в качестве второго жилья. Наличие двух отдельных квартир с раздельными входами обеспечивает возможность автономного проживания или сдачи в аренду. Полностью меблированное состояние позволяет сразу заселяться без дополнительных затрат. У объекта есть гараж для хранения автомобиля и личных вещей.
Вилла полностью завершена и готова к заселению. Объект не является новостройкой, а представляет собой отремонтированный дом с современной инфраструктурой. Состояние строительства не требует дополнительных работ или ожидания завершения. Все инженерные системы уже установлены и готовы к эксплуатации, что позволяет немедленно начать использование объекта.
Объект не подходит для больших семей из-за ограниченного количества спален (всего две). Вилла не имеет прямого выхода к пляжу, хотя и находится в близости к нему. Расстояние до аэропортов Аликанте и Валенсии составляет более 60 км, что требует планирования поездок. На участке отсутствуют общественные зоны или сервисы, характерные для жилых комплексов.
Эта вилла подходит для пары или небольшой семьи, ищущей второе жилье на средиземноморском побережье. Объект идеален для тех, кто ценит близость к пляжу и городской инфраструктуре, предпочитая при этом иметь собственное пространство без тесного соседства с другими жильцами. Вилла также подходит для инвесторов, заинтересованных в получении дохода от сдачи жилья в аренду, особенно в летний сезон. Наличие двух отдельных квартир с раздельными входами обеспечивает гибкость использования - можно проживать в одной квартире, а другую сдавать в аренду, или использовать обе для проживания большой семьи или группы друзей. Объект также подходит для удаленных работников, которые хотят совместить работу и отдых в благоприятном климате.
Вилла оборудована системой кондиционирования для охлаждения и отопления, а также тепловым насосом, что обеспечивает комфортную температуру в течение всего года. Объект полностью меблирован и готов к заселению без необходимости приобретения дополнительной мебели. В вилле есть две кухни, что позволяет гибко организовать приготовление пищи и прием гостей. В гостиной есть камин, создающий уютную атмосферу в прохладные вечера. Наружное пространство включает в себя частный бассейн для отдыха и охлаждения в жаркие дни, а также уютный сад. На участке есть крытая и открытая террасы для приема пищи на открытом воздухе или просто для отдыха под испанским небом. Для безопасности и спокойствия жителей установлена входная дверь повышенной безопасности, а весь участок огражден, обеспечивая приватность.
Цена виллы начинается от €420,000, что является стандартным показателем для объектов подобного типа и размера в Кальпе. По сравнению с аналогичными объектами в районе, эта вилла предлагает конкурентоспособное соотношение цены и качества. Стоимость включает полностью меблированное состояние объекта, что исключает дополнительные расходы на обстановку. Раздельное расположение двух квартир в одной вилле обеспечивает потенциал для сдачи части объекта в аренду, что может компенсировать часть расходов на содержание.
Вилла предлагает практичный повседневный ритм жизни в прибрежном городе. Утром можно позавтракать на террасе, наслаждаясь восходящим солнцем, затем пойти за покупками в ближайший супермаркет, находящийся всего в 63 метрах от дома. День можно провести на пляже Калла ла Мансанера, который находится в шаговой доступности, или заняться спортом в одном из близлежащих спортивных центров. Вечером можно расслабиться в частном бассейне или на террасе с видом на море. Близость к городским объектам, таким как рестораны, аптеки и банки, обеспечивает комфортную повседневную жизнь без необходимости использования автомобиля для базовых потребностей. Две отдельные квартиры позволяют одновременно использовать виллу для постоянного проживания и приема гостей.
Вилла расположена в хорошо развитой городской зоне с полной инфраструктурой. В радиусе 2 км от объекта находятся 136 ресторанов, 2 школы, 9 аптек, 8 банков и 14 кафе, что обеспечивает комфортное повседневное проживание. Близость к спортивным объектам, таким как Павильон Ифак (0,1 км) и муниципальный бассейн Фернандо Дельгадо (0,1 км), предлагает возможности для активного образа жизни. До ближайшего железнодорожного вокзала Кальп (1,4 км) можно дойти пешком, что обеспечивает удобство перемещения по региону без использования автомобиля. Окружающая территория имеет хорошую транспортную доступность с 11 остановками общественного транспорта и 2 маршрутами, проходящими через район.
Кальпе расположен на восточном побережье Испании, в провинции Аликанте. Карта показывает, что вилла находится в центральной части города, недалеко от побережья. Синие линии обозначают пляжи и прибрежную зону, зеленые участки представляют природный парк Пеньаль-де-Ифак, а серые области показывают городскую застройку. Красными точками отмечены основные точки интереса, включая супермаркеты, аптеки и спортивные объекты.
Кальпе расположен в провинции Аликанте, в комарке Марина Альта, на средиземноморском побережье Испании. Город находится в 57 км от Аликанте (339 322 жителя), 77 км от Эльче (234 765 жителей) и 99 км от Валенсии (802 962 жителя). Кальпе является одним из популярных туристических направлений Коста-Бланки, известным своим скалистым массивом Пеньаль-де-Ифак, который является природным парком и главной достопримечательностью региона. Положение города между более крупными городами обеспечивает удобный доступ к международным аэропортам, развитой инфраструктуре и разнообразию культурных мероприятий, сохраняя при этом спокойную прибрежную атмосферу.
До ближайшего пляжа Калла ла Мансанера можно дойти пешком за 10 минут (757 м), до пляжей Плайя дель Канталь Рох (1,2 км) и Калла дель Морельо (1,4 км) - примерно за 15 минут ходьбы. До ближайшего супермаркета всего 63 метра, что делает покупки повседневных товаров чрезвычайно удобными. Аптека находится в 163 метрах от виллы. До поликлиники в Альтеа (18 км) лучше добираться на автомобиле, что занимает около 20 минут. Ближайшие поля для гольфа - Клуб де Гольф Ифак (6,9 км) и Альтеа Клуб де Гольф (7,0 км) - расположены в 15 минутах езды на автомобиле. До аэропорта Аликанте-Эльче можно добраться примерно за 50 минут (67 км), а до аэропорта Валенсии - за 1 час 15 минут (104 км).
| До пляжа | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Кальпе средиземноморский с средней годовой температурой 18,6°C. Летние температуры обычно колеблются в диапазоне 25-30°C, а зимние редко опускаются ниже 12°C. В году насчитывается 3840 часов солнечного сияния, что обеспечивает комфортное проживание и отдых большую часть года. Сезон для купания длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 14 метров над уровнем моря, что способствует естественной вентиляции и снижает влажность. Уклон местности к морю составляет всего 0,9%, что создает равнинный рельеф, удобный для пеших прогулок. Южная ориентация виллы обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня, особенно на террасах и в саду.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В Кальпе есть три пляжа с голубым флагом: Канталь Рох, Ла Фосса и Л'Аналь-Боль, что подтверждает высокое качество воды и инфраструктуры. Ближайший пляж Калла ла Мансанера (757 м) подходит для утренних купаний и плавания. Пляж Плайя дель Канталь Рох (1,2 км) предлагает хорошо развитую инфраструктуру с шезлонгами и зонтиками для аренды. Кальпе также является центром для любителей гольфа с тремя полями в радиусе 15 км: Клуб де Гольф Ифак (6,9 км), Альтеа Клуб де Гольф (7,0 км) и Клуб де Гольф Хавеа (14 км). Для любителей водных видов спорта доступны три марины: Пуэрто Бланко (1,8 км), Лес Басетес (3,5 км) и Порт Эспортиу Луис Кампоманес (4,8 км), где можно арендовать яхты или заняться парусным спортом.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Кальпе расположен в провинции Аликанте, в комарке Марина Альта, на средиземноморском побережье Испании. Город находится в 57 км от Аликанте (339 322 жителя), 77 км от Эльче (234 765 жителей) и 99 км от Валенсии (802 962 жителя). Кальпе является одним из популярных туристических направлений Коста-Бланки, известным своим скалистым массивом Пеньаль-де-Ифак, который является природным парком и главной достопримечательностью региона. Положение города между более крупными городами обеспечивает удобный доступ к международным аэропортам, развитой инфраструктуре и разнообразию культурных мероприятий, сохраняя при этом спокойную прибрежную атмосферу.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 68 mm |
| Февраль | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 43 mm |
| Июнь | 23.0°C | 21 mm |
| Июль | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 61 mm |
Ровный
Ref: VL696876
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID