与卡尔佩地区的其他住宅项目相比，该独栋别墅提供了独特的价值主张。相比SALINAS TOWER系列项目（价格从39.5万欧元到43.5万欧元不等），该物业提供了更大的生活空间和私人地块，而不是公寓式生活。与RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE（起价29.9万欧元）相比，虽然价格较高，但该别墅提供了更完整的设施组合，包括私人泳池和花园。在区域层面，卡尔佩与南部更繁忙的沿海城镇相比，提供了更真实和宁静的生活体验。与北部更传统的城镇相比，卡尔佩拥有更国际化的设施和服务基础。该地区的中等人口密度（每平方公里990人）平衡了社区活力与宁静感。从气候角度，卡尔佩与整个阿利坎特省共享温和的地中海气候，但由于其位于北部，夏季平均温度略低于南部地区，为那些寻求稍微温和夏季气候的人提供了优势。卡尔佩的3,840小时年日照时间与该地区其他沿海地点相当，但距离两个国际机场的相对均衡位置使其对国际居民更具吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于卡尔佩城区，距离最近的卡尔佩拉曼萨内拉海滩仅757米，处于城市生活便利与海滨休闲的理想平衡点。物业周边设施完善，超市距离63米，药房163米，基本生活需求均可步行满足。虽然距离机场较远，但区域交通网络发达，可通过当地铁路和巴士连接主要城市。
该别墅适合寻求平衡生活方式的居民，既可享受城市便利，又能体验海滨休闲。两间独立公寓的设计为家庭或访客提供灵活的居住选择。带私人泳池的花园和露台空间适合户外休闲，而配备空调和壁炉的内部空间则确保全年舒适。车库和围栏地块提供了安全感和实用功能，满足日常居住需求。
这栋别墅已完工，处于可立即入住状态，无需等待建设周期。物业已全面翻新，包括现代化设施如空调系统和暖气泵。两间独立厨房的设计反映了当代居住需求，强调了多功能性和家庭共享的可能性。项目已完成所有必要的建筑检查和许可程序，确保符合当地建筑规范和安全标准。
该物业不适合需要大面积室内空间的大家庭，仅提供两间卧室。别墅不配备电梯，可能不适合行动不便者。虽然靠近城市设施，但距离主要医疗设施有18公里，需要驾车前往。区域内没有电动汽车充电点，最近的充电站位于7.9公里外。物业不包含共享社区设施，如公共泳池或花园。
该别墅特别适合那些寻求第二居所或度假屋的国际买家，他们希望在地中海沿岸拥有一个全年可用的基地。物业的两套独立公寓设计使其非常适合需要接待访客的家庭，或考虑部分时间出租以产生收入的业主。对于那些计划未来完全迁居西班牙的买家，卡尔佩提供了良好的过渡环境，这里有完善的国际社区和基础设施，包括英语服务。退休人士也会发现这处物业具有吸引力，其平坦的地形（向海滩坡度仅0.9%）和步行可达的设施便于日常生活。同时，全年宜人的气候（平均气温18.6°C）和5个月的游泳季节支持户外生活方式。对于投资者而言，卡尔佩作为旅游目的地的持续吸引力提供了可靠的租赁潜力，特别是考虑到该地区每年有3,840小时的日照时间和多座蓝旗海滩。
该别墅展现了现代化的装修标准，注重实用性与耐久性的平衡。建筑结构采用传统的地中海建筑方法，结合了现代隔热技术，确保能源效率。内部空间配备了冷暖空调系统，全年维持舒适温度。暖气泵作为辅助供暖方式，提供了经济高效的热能解决方案。厨房区域设计注重功能性，配备现代化的设备和充足的存储空间。两间独立厨房的布局支持灵活的生活方式，适应不同居住安排。客厅区域的壁炉不仅是装饰元素，还在较冷的月份提供实用热源，体现了传统与现代功能的结合。浴室采用红色瓷砖装饰，具有鲜明的地中海特色，同时配备现代淋浴设施，平衡了美观与实用性。整个物业已完全配备家具，所选物品注重耐用性和低维护需求，适合作为度假屋或第二居所使用。
该独栋别墅的起价为42万欧元，反映了其在卡尔佩房地产市场的中等价位定位。这一价格包括了163平方米的居住空间、274平方米的土地以及已完工的建筑质量。与周边同类物业相比，如SALINAS TOWER项目（起价39.5万欧元至43.5万欧元），该物业提供了更具竞争力的性价比。价格包括了全屋家具、空调系统和私人泳池等设施，无需额外投资即可入住。值得注意的是，卡尔佩地区房价受季节性影响，旅游旺季可能需求增加，但该物业的现成状态避免了新建筑项目的延期风险，为买家提供了确定性。
在这处卡尔佩别墅，日常生活围绕着地中海节奏展开。早晨可以在朝南的露台享用早餐，享受第一缕阳光，然后步行几分钟到达最近的咖啡馆。距离仅63米的超市让日常采购变得轻松，而城市中心的众多餐厅提供了丰富的餐饮选择。下午，私人花园和泳池区域成为放松和社交的理想场所，可邀请朋友共度时光。傍晚时分，可沿着海岸线散步，欣赏伊法克岩石在夕阳下的壮丽景色，或在家中的壁炉旁度过宁静时光。别墅的位置允许居民充分参与卡尔佩的社区生活，32个当地节庆活动全年不断，提供了丰富的文化体验。步行距离内的体育设施，包括距离仅100米的伊法克体育馆，支持活跃的生活方式。对于高尔夫爱好者，附近的几家高尔夫俱乐部提供了定期娱乐的机会。虽然该地区夏季游客增多，但由于位于住宅区，物业在淡季仍保持着宁静的社区氛围，平衡了旅游旺季的活力与日常生活的安宁。
该别墅所在的环境体现了卡尔佩城市与海滨生活的完美结合。物业位于海拔14米的平坦区域（向海滩坡度仅0.9%），使得步行或骑自行车探索周边变得轻松易行。城市中心的核心设施，包括超市、餐厅、药房和银行，均在步行距离内，距离最近的超市仅63米，药房163米，支持无车生活方式。公共交通网络包括两条巴士线路和11个站点，最近的卡尔佩火车站距离1.4公里，便于前往阿利坎特（57公里）、埃尔切（77公里）和巴伦西亚（99公里）等大城市。这种连接性使居民既可以享受卡尔佩的轻松海滨氛围，又能轻松接触更大城市的文化、购物和专业服务。该地区的教育设施包括两所学校，适合有孩子的家庭。医疗方面，最近的医院位于18公里外，需要驾车或公共交通前往，但基本医疗需求可通过附近药房满足。
地图展示了该别墅在卡尔佩市的战略位置，位于城市区域与地中海之间的过渡地带。物业靠近城市核心设施，同时距离海岸线仅几步之遥。地图清晰标示了附近的蓝旗海滩、伊法克自然公园以及交通连接点，包括卡尔佩火车站。周边区域展现了城市街道格局与海滨步道网络的结合，反映了卡尔佩作为城市与海滨度假胜地的双重特性。
该别墅位于卡尔佩市，在阿利坎特省的玛丽纳阿尔塔地区具有战略位置。卡尔佩处于阿利坎特（57公里）、埃尔切（77公里）和巴伦西亚（99公里）等大城市之间，既提供海滨环境的宁静，又能方便地接触城市设施。这种位置使居民能够享受较小沿海社区的轻松氛围，同时仍能便捷地访问大城市的文化、商业和专业服务。卡尔佩作为玛丽纳阿尔塔地区的一部分，以其标志性的伊法克岩石和白色沙滩而闻名，是该地区最具吸引力的旅游目的地之一。物业位于城市区域，既有当地社区的融入感，又能享受国际化的设施和服务。
该别墅的地理位置使居民能够方便地前往各种设施和休闲场所。最近的卡尔佩拉曼萨内拉海滩距离仅757米，步行约10分钟可达，而其他蓝旗海滩如坎塔尔罗伊格（1.2公里）和莫雷略（1.4公里）也在短距离内。对于高尔夫爱好者，伊法克高尔夫俱乐部（6.9公里）和阿尔塔高尔夫俱乐部（7.0公里）提供便捷的娱乐选择，车程在15分钟内。交通连接方面，最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，直线距离约67公里，车程约1小时；巴伦西亚机场约104公里，车程约1小时15分钟。陆路交通包括附近的卡尔佩火车站（1.4公里），连接区域铁路网络。日常购物极为便利，最近的超市仅63米，而城市中心拥有136家餐厅、14家咖啡馆和9家药房，满足各种需求。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔佩的气候是该地区的主要吸引力之一，每年平均气温为18.6°C，冬季平均12°C，夏季平均27°C，提供温和的地中海气候。该地区每年记录约3,840小时的日照时间，确保充足的阳光。特别引人注目的是5个月的游泳季节，海水温度维持在20°C以上，从五月持续到九月，支持长期的海滩活动。物业位于海拔14米处，地势平坦，向海滩坡度仅0.9%，这减少了地形对日常生活的影响，使户外活动更加舒适。低海拔位置意味着冬季温和，没有明显的霜冻风险，有利于户外生活方式。年降水量适中，主要集中在秋季和冬季，而夏季通常干燥晴朗。这种气候条件使居民能够全年享受户外生活，从冬季温和的散步到夏季的海滩活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
卡尔佩以其优质的海滩和水上活动设施而闻名，该别墅的位置使居民能够充分享受这些自然资源。距离最近的卡尔佩拉曼萨内拉海滩仅757米，步行可达。该地区拥有三座蓝旗海滩：坎塔尔罗伊格、拉福萨和拉雷纳尔-博尔，这些海滩因水质、环境管理和设施而获得国际认可。除了传统海滩活动外，该地区还提供多样化的水上运动选择，从帆船到浮潜。对于喜欢陆上活动的居民，附近的伊法克自然公园提供了徒步和观鸟的机会，包括距离1.6公里的拉斯萨利纳斯鸟类观察台。体育设施丰富，包括距离仅100米的伊法克体育馆和市政游泳池，支持各种健身和休闲活动。高尔夫爱好者可以在几家附近的高尔夫俱乐部享受这项运动，包括伊法克高尔夫俱乐部（6.5公里）和阿尔塔高尔夫俱乐部（7.3公里）。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该别墅位于卡尔佩市，在阿利坎特省的玛丽纳阿尔塔地区具有战略位置。卡尔佩处于阿利坎特（57公里）、埃尔切（77公里）和巴伦西亚（99公里）等大城市之间，既提供海滨环境的宁静，又能方便地接触城市设施。这种位置使居民能够享受较小沿海社区的轻松氛围，同时仍能便捷地访问大城市的文化、商业和专业服务。卡尔佩作为玛丽纳阿尔塔地区的一部分，以其标志性的伊法克岩石和白色沙滩而闻名，是该地区最具吸引力的旅游目的地之一。物业位于城市区域，既有当地社区的融入感，又能享受国际化的设施和服务。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL696876
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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