Cette villa individuelle située à Calpe, dans la province d'Alicante, offre une surface habitable de 163 m² sur un terrain de 274 m². Complètement rénovée et meublée, cette propriété comprend deux appartements indépendants avec entrées séparées. Avec son orientation sud, la villa bénéficie d'un ensoleillement naturel généreux tout au long de la journée. La propriété se trouve à proximité des plages de Calpe et des services urbains essentiels, offrant un cadre de vie méditerranéen fonctionnel et pratique dans l'une des destinations prisées de la Costa Blanca.
Sur le marché immobilier de Calpe, cette villa individuelle à 420 000 € se positionne dans une gamme intermédiaire, offrant un équilibre entre prix et caractéristiques. Comparée à RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (à partir de 299 000 €), elle présente un avantage en termes d'espace extérieur et d'indépendance avec sa configuration en deux appartements séparés. Par rapport à SALINAS TOWER - TORRE 1 (à partir de 435 000 €), elle offre une meilleure qualité de vie grâce à un espace privé extérieur avec piscine et jardin, impossible dans les appartements en tour. La propriété se distingue également par sa proximité immédiate avec les services à pied, un atout que ne partagent pas toutes les propriétés de la région. Dans le contexte plus large de la Costa Blanca, Calpe offre une alternative intéressante à des destinations plus surchargées comme Benidorm, avec un développement urbain plus contrôlé et une identité locale mieux préservée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain de Calpe, à seulement 757 mètres de Cala la Mançanera. Les services du quotidien sont accessibles à pied, avec un supermarché à 63 mètres et une pharmacie à 163 mètres. La propriété bénéficie d'une position stratégique dans un quartier développé offrant toutes les commodités nécessaires sans nécessiter de déplacements en voiture pour les besoins essentiels.
Avec ses deux appartements indépendants, cette villa répond parfaitement aux besoins de familles étendues ou de ceux recherchant une unité locative supplémentaire. La configuration permet une séparation entre espaces de vie tout en conservant une proximité immédiate. Les terrasses couvertes et privées, ainsi que le jardin, offrent des espaces extérieurs adaptés aux climats méditerranéens où la vie en plein air constitue une part importante du quotidien.
Ce projet est déjà achevé et livré, éliminant ainsi tout délai d'attente ou risque lié à la construction. La propriété a été entièrement rénovée avec des équipements modernes, y compris la climatisation, une pompe à chaleur et une sécurité renforcée. Les nouveaux propriétaires peuvent immédiatement profiter de l'espace sans avoir à gérer des travaux supplémentaires, offrant une solution immédiate pour ceux souhaitant s'installer rapidement sur la Costa Blanca.
Cette villa individuelle ne propose pas d'espace de type loft ou de très grandes surfaces ouvertes typiques des constructions contemporaines récentes. La propriété ne dispose pas non plus d'un accès direct à la plage ou de vues panoramiques imprenables sur la mer depuis toutes les pièces. Le nombre limité de deux chambres peut ne pas convenir aux familles plus nombreuses nécessitant plus de chambres indépendantes.
Cette villa correspond parfaitement aux acheteurs recherchant une propriété prête à être habitée dans un emplacement pratique offrant une flexibilité d'utilisation. Les couples ou petites familles apprécieront la configuration en deux appartements qui permet d'héberger des invités ou de générer des revenus locatifs complémentaires. Pour les personnes travaillant à distance, la disposition offre la possibilité d'avoir un espace de vie professionnel séparé. Les acheteurs désireux de s'installer rapidement en Espagne sans passer par les aléas d'une construction neuve trouveront dans cette propriété une solution immédiate et fonctionnelle. La situation urbaine avec tous les services à proximité convient particulièrement à ceux qui ne souhaitent pas dépendre d'une voiture au quotidien, mais qui veulent tout de même avoir la possibilité de rejoindre facilement les destinations plus lointaines comme les golfs ou les aéroports.
La qualité des finitions de cette villa reflète une rénovation complète soignée qui mise sur la fonctionnalité et la durabilité. La climatisation et le système de chauffage par pompe à chaleur assurent un confort thermique optimal toute l'année, réduisant les coûts énergétiques comparativement à des systèmes plus anciens ou moins efficaces. La présence de deux cuisines entièrement équipées témoigne d'une attention portée à la praticité du quotidien, permettant une répartition fonctionnelle des espaces de vie. Les salles de bain, avec leur carrelage rouge visible sur les photos, présentent des finitions modernes et faciles à entretenir. La véranda couverte et la terrasse privée offrent des espaces extérieurs protégés du soleil intense de l'après-midi, prolongeant ainsi la durée d'utilisation de ces zones. La sécurité a été améliorée avec l'installation d'une porte de sécurité robuste et une clôture complète du terrain, garantissant l'intimité et la tranquillité des occupants.
Cette villa individuelle est proposée à un prix de départ de 420 000 euros. Cette valeur reflète la surface habitable de 163 m² combinée à un terrain de 274 m² dans la zone prisée de Calpe. Par rapport aux projets similaires dans la région, ce prix se situe dans une gamme compétitive - il est supérieur à RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (à partir de 299 000 euros) mais inférieur à SALINAS TOWER - TORRE 1 (à partir de 435 000 euros). La propriété étant déjà achevée et meublée, son prix comprend ces éléments qui représentent une économie immédiate par rapport à l'acquisition séparée de mobilier.
Cette villa à Calpe offre un mode de vie méditerranéen où la commodité urbaine se marie avec la proximité de la mer. Le quotidien s'organise naturellement autour des espaces extérieurs - les terrasses couvertes permettent de profiter des repas en plein air la majeure partie de l'année grâce au climat clément. La configuration en deux appartements distincts offre une flexibilité appréciable : l'un peut servir d'espace principal tandis que l'autre accueille des invités, des membres de la famille ou peut être loué. Les matins commencent souvent par une visite au supermarché situé à seulement quelques dizaines de mètres, suivi d'une baignade dans l'une des plages proches accessibles à pied ou en vélo. Les après-midis s'écoulent tranquillement autour de la piscine privée ou dans le jardin. L'après-midi, une marche vers le centre-ville de Calpe offre l'occasion de profiter des restaurants et des commerces locaux. Le soir, la terrasse devient le lieu adapté pour admirer le coucher de soleil sur la Méditerranée. La vie dans cette propriété s'inscrit dans un rythme à la fois actif et décontracté, typique des villes côtières espagnoles où l'on profite pleinement du climat et des espaces extérieurs.
La vie quotidienne autour de cette villa s'articule autour de l'accessibilité piétonne aux services essentiels. Le supermarché à 63 mètres permet des achats quotidiens sans effort, tandis que la présence de 136 restaurants dans un rayon de 2 km offre une diversité culinaire remarquable. Les 9 pharmacies dans la même zone assurent un accès facile aux soins de santé élémentaires. Les bureaux bancaires (8) et cafés (14) contribuent à créer un environnement urbain vivant où les services administratifs et les lieux de socialisation sont facilement accessibles. La présence de 2 écoles dans le rayon immédiat peut être un atout pour les familles avec enfants. Les déplacements vers les destinations plus lointées sont facilités par la gare de Calp à 1,4 km, offrant des liaisons ferroviaires régionales.
Cette carte illustre la position stratégique de la villa au cœur de Calpe, dans un quartier urbain bien desservi. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les plages de la baie et les services du quotidien, représentés par les nombreux points d'intérêt indiqués. Le réseau viaire local permet des déplacements fluides vers le centre-ville ainsi que vers les routes principales reliant Calpe aux autres villes de la Costa Blanca.
La villa est positionnée dans Calpe, une ville côtière stratégique de la Costa Blanca qui sert de point d'équilibre entre les grandes agglomérations et les destinations plus exclusives. À 57 km d'Alicante (339 322 habitants), elle offre accès aux services d'une grande ville tout en conservant une ambiance plus détendue. Sa position par rapport à Valence (99 km, 802 962 habitants) permet des excursions vers cette métropole culturelle et économique. Au sein de la Marina Alta, Calpe est reconnue pour son mélange harmonieux de développement urbain et de préservation environnementale, notamment grâce à la présence du parc naturel du Penyal d'Ifac qui surplombe la ville.
La villa bénéficie d'un emplacement privilégié par rapport aux équipements récréatifs et services essentiels. Les plages de Cala la Mançanera (757 m), Platja del Cantal Roig (1,2 km) et Cala del Morelló (1,4 km) sont accessibles à pied ou en vélo, permettant de profiter facilement des baignades méditerranéennes. Les golfs de Club de Golf Ifach (6,9 km) et Altea Club de Golf (7,0 km) sont à environ 10-15 minutes en voiture. Pour les besoins médicaux, l'hôpital le plus proche se trouve à 18 km, environ 20 minutes de trajet. Les aéroports internationaux d'Alicante-Elche et Valence sont respectivement à 67 km et 104 km, soit environ 45 à 60 minutes de route selon le trafic.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Calpe se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,6°C, avec des variations mensuelles typiquement comprises entre 12°C en hiver et 27°C en été. Les 3 840 heures d'ensoleillement annuelles placent cette destination parmi les plus ensoleillées d'Europe, favorisant un mode de vie principalement en plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. La villa étant située à seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec une pente vers la plage de 0,9%, elle bénéficie d'une topographie pratiquement plate qui facilite les déplacements à pied.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Calpe offre trois plages certifiées Blue Flag - Cantal Roig, La Fossa et L'Arenal-Bol - garantissant des eaux de qualité et des services adéquats. La plus proche de la villa, Cala la Mançanera (757 m), offre une première option accessible à pied pour les baignades quotidiennes. Les installations sportives sont également bien représentées, avec le Pavelló Esportiu Ifac à seulement 0,1 km. Pour les amateurs de golf, la région présente trois options de qualité avec le Club de Golf Ifach (6,9 km), l'Altea Club de Golf (7,0 km) et le Club de Golf Jávea (14 km). Les marinas locales - Puerto Blanco (1,8 km), Les Basetes (3,5 km) et Port Esportiu Luis Campomanes (4,8 km) offrent des possibilités d'activités nautiques et de promenades pittoresques le long des quais.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La villa est positionnée dans Calpe, une ville côtière stratégique de la Costa Blanca qui sert de point d'équilibre entre les grandes agglomérations et les destinations plus exclusives. À 57 km d'Alicante (339 322 habitants), elle offre accès aux services d'une grande ville tout en conservant une ambiance plus détendue. Sa position par rapport à Valence (99 km, 802 962 habitants) permet des excursions vers cette métropole culturelle et économique. Au sein de la Marina Alta, Calpe est reconnue pour son mélange harmonieux de développement urbain et de préservation environnementale, notamment grâce à la présence du parc naturel du Penyal d'Ifac qui surplombe la ville.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL696876
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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