Situada em Calpe, na província de Alicante, esta moradia isolada oferece 163 m² de área útil num lote de 274 m². Com duas casas independentes com entradas separadas, a propriedade está localizada a poucos minutos a pé das praias e do centro urbano. O projeto já está concluído e pronto para ocupação, oferecendo vistas para o mar Mediterrâneo e acesso conveniente às comodidades locais. A propriedade está totalmente mobilada e equipada com ar condicionado e sistema de aquecimento.
Na região de Calpe, esta propriedade posiciona-se num segmento de preço médio-algo quando comparada com projetos semelhantes. É mais cara que o RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (a partir de €299.000), mas oferece a vantagem de ser uma moradia isolada em vez de apartamento. Comparativamente à torre 1 do SALINAS TOWER (a partir de €435.000), esta propriedade apresenta valor semelhante mas com a distinção de oferecer duas unidades independentes e espaço exterior privado. Em relação a outras localidades da Costa Branca como Altea ou Moraira, Calpe oferece um equilíbrio diferente entre desenvolvimento urbano e ambiente residencial, sendo uma opção com mais serviços e infraestruturas mas mantendo uma dimensão humana. Diferentemente de destinos mais massificados como Benidorm, Calpe preserva uma identidade mais autêntica e menos turística, refletindo-se num ambiente residencial mais estável durante todo o ano. A proximidade tanto de Alicante como de Valencia confere à localização uma versatilidade que outras localidades mais isoladas não possuem, oferecendo múltiplas opções para ligações aéreas e acesso a serviços especializados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente posicionada numa área urbana de Calpe, a apenas 757 metros da Cala la Mançanera. A proximidade com o centro da cidade (a 1,4 km) permite fácil acesso a serviços essenciais, incluindo supermercados a 63 metros e farmácias a 163 metros. A localização oferece um equilíbrio entre acesso à praia e conveniências urbanas.
Com dois apartamentos independentes, esta propriedade atende às necessidades de famílias que buscam privacidade ou espaço para convidados. Os dois quartos e dois banheiros oferecem acomodação adequada para residência permanente ou como segunda casa. A presença de dois cozinhados e uma sala de estar com lareira atende às necessidades de entretenimento e preparação de refeições em diversos cenários.
A propriedade está completamente concluída e pronta para ocupação imediata. Não há pendências de construção ou obras em andamento. O status de conclusão total garante que os compradores possam tomar posse sem atrasos ou incertezas associadas a projetos ainda em desenvolvimento, oferecendo tranquilidade no processo de aquisição.
A propriedade não dispõe de vistas panorâmicas desimpedidas para o mar a partir de todos os compartimentos. O tamanho do lote (274 m²) limita a possibilidade de ampliações significativas. A localização urbana implica maior densidade populacional em comparação com áreas residenciais mais isoladas. A distância até ao aeroporto internacional mais próximo (Alicante-Elche) é de aproximadamente 67 km.
Esta propriedade é adequada para compradores que valorizam a conveniência de ter duas unidades habitacionais independentes. Pessoas com familiares frequentes que desejam oferecer alojamento sem sacrificar a própria privacidade encontrarão nesta configuração uma solução adequado. Investidores que pretendem explorar o aluguer de temporada podem utilizar uma casa enquanto residem na outra, ou alugar ambas separadamente. A localização próxima à praia e ao centro urbano torna-a apropriada para quem busca uma residência secundária com fácil acesso a comodidades. Casais em fase de transição para a reforma que precisam de espaço reduzido mas com potencial para receber familiares também se beneficiarão desta configuração. A completude da construção e a mobilação incluída atraem compradores que desejam ocupação imediata sem preocupações com obras ou aquisição de mobiliário.
A propriedade apresenta acabamentos práticos e funcionais, com destaque para os azulejos vermelhos na casa de banho que conferem um toque mediterrânico. A cozinha foi projetada com janelas que proporcionam luz natural e vistas, melhorando a experiência durante o preparo das refeições. A presença de ar condicionado e bomba de calor garante conforto térmico durante todo o ano, essencial para o clima mediterrânico com verões quentes. A lareira na sala de estar oferece um ponto focal aquecido para as noites mais frescas de inverno. Os materiais de construção foram selecionados considerando a durabilidade na zona costeira, com especial atenção à resistência à humidade salina. O acabamento exterior inclui uma vedaçao completa do lote, aumentando a privacidade e segurança dos residentes. As áreas exteriores foram concebidas para baixa manutenção, permitindo que os proprietários desfrutem do espaço sem exigir cuidados constantes.
O preço desta propriedade é de €420.000, posicionando-se no mercado médio-alto de Calpe. Comparativamente, é ligeiramente superior ao projeto RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (a partir de €299.000) e próximo à torre 1 do SALINAS TOWER (a partir de €435.000). A configuração única de duas casas independentes num distinto lote justifica o valor acrescido em relação a propriedades de dimensões semelhantes na área. O fato de estar totalmente mobilada e equipada representa economia adicional para o comprador.
O quotidiano nesta propriedade em Calpe combina a conveniência urbana com o acesso à praia. De manhã, pode caminhar até ao supermercado local a menos de 100 metros para compras frescas. A curta distância até à Cala la Mançanera permite idas regulares à praia, seja para um banho matinal ou um passeio ao final da tarde. O jardim privado e a piscina oferecem um refúgio tranquilo sem necessidade de sair de casa. Durante as horas mais quentes, os terraços cobertos proporcionam sombra para refeições ao ar livre. A proximidade de restaurantes e cafés (136 num raio de 2 km) oferece diversas opções para refeições fora de casa sem necessidade de utilizar automóvel. O ambiente urbano mantém-se animado durante todo o ano, mas não excessivamente turístico fora da temporada alta.
A vida em redor desta propriedade caracteriza-se pela sua conveniência e diversidade de serviços. A curta distância a pé (aproximadamente 10 minutos) até à praia permite rotinas diárias que incluem passeios marítimos ou banhos de manhã. O centro de Calpe, a 1,4 km, oferece uma variedade de lojas, restaurantes e cafés, com especial destaque para os 136 estabelecimentos de restauração num raio de 2 km. A proximidade do Pavilhão Desportivo Ifac (a apenas 100 metros) oferece acesso a instalações desportivas e atividades para todas as idades. A existência de 11 paragens de transporte público nas imediações facilita os deslocamentos sem necessidade de automóvel. Para necessidades de saúde, além das 9 farmácias próximas, o hospital mais próximo situa-se a 18 km, acessível em aproximadamente 20 minutos de carro. A presença de bancos (8 num raio de 2 km) e outros serviços essenciais completa a oferta urbana desta localização privilegiada.
O mapa mostra a propriedade localizada na zona urbana de Calpe, a curta distância da linha de costa e próximo das principais vias de acesso. A posição estratégica permite visualizar a proximidade tanto do centro da cidade como das praias, destacando a conveniência da localização no contexto mais amplo da Costa Branca. A representação cartográfica evidencia também a relação do imóvel com o Parque Natural do Penyal d'Ifac, elemento paisagístico dominante da região.
Calpe está estrategicamente posicionada na comarca de Marina Alta, a meio caminho entre as cidades de Alicante (57 km a sul) e Valencia (99 km a norte). Esta localização permite o acesso a duas grandes cidades e seus aeroportos internacionais em menos de uma hora de carro. Dentro da Costa Branca, Calpe distingue-se pela combinação única de desenvolvimento urbano e património natural, marcado pela presença icónica do Penyal d'Ifac. Comparada com outras localidades costeiras como Altea (7 km) ou Benissa (8 km), Calpe oferece uma maior diversidade de serviços e infraestruturas, mantendo simultaneamente um ambiente menos massificado que destinos turísticos mais conhecidos como Benidorm (a aproximadamente 30 km).
As praias mais próximas encontram-se a distâncias acessíveis a pé: Cala la Mançanera (757 m), Platja del Cantal Roig (1,2 km) e Cala del Morelló (1,4 km). O centro da cidade de Calpe está a 1,4 km, aproximadamente 15 minutos a pé. O aeroporto internacional mais próximo é o de Alicante-Elche, situado a 67 km, cerca de 50 minutos de carro. Os campos de golfe mais próximos incluem o Club de Golf Ifach (6,9 km) e o Altea Club de Golf (7,0 km), ambos a cerca de 10-15 minutos de carro. Para necessidades médicas urgentes, o hospital mais próximo localiza-se a 18 km, aproximadamente 20 minutos de carro. As estações de comboio mais acessíveis são Calp (1,4 km), Olla Altea (7,6 km) e Benissa (8,0 km).
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,6°C, com mínimas em torno de 12°C no inverno e máximas de 27°C no verão. A região desfruta de aproximadamente 3.840 horas de sol por ano, garantindo dias ensolarados durante a maior parte do ano. A temporada de banho no mar estende-se por 5 meses, período em que a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. Situada a apenas 14 metros acima do nível do mar e com uma inclinação suave de 0,9% em direção à praia, a área oferece um terreno plano, facilitando a mobilidade. A proximidade do Parque Natural do Penyal d'Ifac influencia positivamente a qualidade do ar e proporciona um pano de fundo natural icónico para a região. A altitude moderada e a influência marítima contribuem para uma humidade relativa equilibrada durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Calpe possui três praias distinguidas com a Bandeira Azul: Cantal Roig, La Fossa e L'Arenal-Bol, indicando padrões elevados de qualidade da água e serviços. A Cala la Mançanera, a apenas 757 metros da propriedade, é conhecida pelas suas águas calmas e ambiente familiar. A Platja del Cantal Roig, a 1,2 km, oferece uma extensão maior de areia e uma variedade de serviços aquáticos. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Ifach (6,9 km) e o Altea Club de Golf (7,0 km) proporcionam campos com vistas deslumbrantes para o mar. As marinas próximas incluem o Porto Blanco (1,8 km), Les Basetes (3,5 km) e o Porto Desportivo Luis Campomanes (4,8 km), oferecendo instalações para atividades náuticas. Os centros desportivos urbanos, como o Pavilhão Desportivo Ifac (a 0,1 km) e a Piscina Municipal Fernando Delgado (a 0,1 km), complementam a oferta recreativa com opções para além das atividades de praia.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente posicionada na comarca de Marina Alta, a meio caminho entre as cidades de Alicante (57 km a sul) e Valencia (99 km a norte). Esta localização permite o acesso a duas grandes cidades e seus aeroportos internacionais em menos de uma hora de carro. Dentro da Costa Branca, Calpe distingue-se pela combinação única de desenvolvimento urbano e património natural, marcado pela presença icónica do Penyal d'Ifac. Comparada com outras localidades costeiras como Altea (7 km) ou Benissa (8 km), Calpe oferece uma maior diversidade de serviços e infraestruturas, mantendo simultaneamente um ambiente menos massificado que destinos turísticos mais conhecidos como Benidorm (a aproximadamente 30 km).
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL696876
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID