هذه الفيلا المنفصلة في كالبي تبلغ مساحتها 163 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 274 مترًا مربعًا. تتميز الفيلا بغرفتي نوم وحمامين، وقد تم تجديدها بالكامل لتقدم تجربة سكنية مريحة في بيئة شبه جزيرة على البحر الأبيض المتوسط. موقعها الاستراتيجي بالقرب من الشاطئ وتصميمها العملي يجعلها خيارًا مثاليًا للاستخدام كسكن ثانٍ أو إقامة دائمة.
مقارنة بالمشاريع المماثلة في كالبي، تقدم هذه الفيلا قيمة جيدة بالنسبة للسعر. فمثلاً، يبدأ مشروع SALINAS TOWER - TORRE 3 من 395,000 يورو ولكنه عبارة عن شقق سكنية، مما يقدم مساحات أقل خصوصية. ومن ناحية أخرى، يبدأ مشروع SALINAS TOWER - TORRE 1 من 435,000 يورو، مما يجعل هذه الفيلا أكثر تنافسية من حيث السعر. أما RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE فيبدأ من 299,000 يورو ولكنه يفتقر إلى مساحة الأرض الكبيرة والمسبح الخاص الذي توفره هذه الفيلا. من حيث الموقع، تتمتع هذه الفيلا بميزة نسبية بسبب قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية مقارنة بالمشاريع الأكثر بعدًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في حي سكني بكالبي على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر. توفر المنطقة المحيطة جميع الخدمات الأساسية ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية. الموقع يجمع بين الطبيعة الساحلية والحياة الحضرية المريحة.
الفيلا مصممة لتلبية الاحتياجات السكنية الأساسية مع غرفتي نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. المساحات الداخلية الموزعة بشكل جيد توفر راحة وخصوصية، بينما توفر المرافق الخارجية مثل المسبح الخاص والتراس مساحات إضافية للاسترخاء والترفيه.
الفيلات مكتملة وجاهزة للسكن الفوري. تم تجديد الممتلكات بالكامل، مما يضمن للمشتري تجنب أي تأخير أو عدم يقين مرتبط بالمشاريع قيد الإنشاء. يمكن للمشترين الانتقال إلى العقار فورًا بعد اتمام إجراءات الشراء دون انتظار أعمال بناء أو تجديد إضافية.
لا توفر الفيلا إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، كما أن مساحتها المحدودة قد لا تكون كافية للعائلات الكبيرة. لا يوجد ملعب جولف مباشر في المجمع السكني، وبعض المرافق الترفيهية تتطلب استخدام السيارة للوصول إليها. التصميم لا يشمل مساحات عمل منزلية مخصصة.
هذا العقار يناسب الأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على البحر الأبيض المتوسط. يمكن أن يكون مثاليًا للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء فصل الشتاء في مناخ معتدل، أو للمحترفين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مكان هادئ للإقامة والعمل. كما يناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شهيرة. لأولئك الذين يحبون نمط الحياة الساحلية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية، يقدم هذا العقار توازنًا مثاليًا.
تم تجديد الفيلا باستخدام مواد وتقنيات عالية الجودة تضمن المتانة والراحة. تتضمن التشطيبات الداخلية أرضيات عالية الجودة وأنظمة تكييف هواء فعالة تبرد وتدفئ المنزل حسب الحاجة. تم تصميم المطابخ لتكون عملية وجذابة بصريًا، مع أجهزة حديثة وأسطح عمل متينة. الحمامات مجهزة بمرافق عصرية وواسعة. في الخارج، تم تجهيز المسبح والحديقة بعناية فائقة، مع استخدام مواد مقاومة للعوامل الجوية لضمان طول العمر.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 420,000 يورو، مما يمثل قيمة جيدة بالنسبة لعقار مجدد بالكامل في موقع قريب من الشاطئ بكالبي. هذا السعر يتماشى بشكل إيجابي مع الممتلكات المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى الحجم والمرافق المتاحة. الممتلكات جاهزة للانتقال الفوري، مما يوفر الوقت والميزانية للمشترين الذين يرغبون في تجنب عمليات التجديد أو الانتظار.
الحياة في هذه الفيلا تجمع بين الراحة الساحلية والواجهة البحرية. يمكن للمقيمين بدء يومهم بالاستمتاع بالشمس على التراس قبل المشي إلى الشاطئ القريب للسباحة. بعد الظهر، يوفر الحي القريب العديد من المطاعم والمقاهي لتناول وجبة الغداء، ويمكن قضاء المساء في استكشاف المدينة أو الاسترخاء في المسبح الخاص. المنطقة توفر نمط حياة نشط مع إمكانية الوصول إلى الرياضات المائية والمشي لمسافات طويلة، مع كل وسائل الراحة في متناول اليد.
تقع الفيلا في مواجهة سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق. يبعد أقرب سوبرماركت حوالي 63 مترًا فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدلية على بعد 163 مترًا سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة المحيطة عددًا كبيرًا من المطاعم (136 ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم) والمقاهي (14) لتلبية مختلف الأذواق. بالنسبة للرعاية الصحية، يبعد أقرب مستشفى حوالي 18 كم. يوجد في المنطقة مدرستان (ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم)، مما يجعلها مناسبة للعائلات ذات الأطفال.
توضح الخريطة موقع الفيلا في كالبي، على مسافة قريبة من الشاطئ وفي قلب منطقة سكنية نشطة. يمكن رؤية قربها من وسط المدينة والمرافق الرئيسية، بالإضافة إلى وصولها السهل إلى الشواطئ المحيطة والمناطق الطبيعية مثل Penyal d'Ifac. توفر الخريطة نظرة عامة على الموقع الاستراتيجي للعقار في المنطقة.
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، في منطقة بلنسية بإسبانيا. يبعد الموقع حوالي 57 كم عن مدينة أليكانتي و77 كم عن إلتش و99 كم عن فالنسيا. تقع المدينة عند سفح حديقة Penyal d'Ifac الطبيعية، مما يمنحها طابعًا فريدًا وموقعًا استراتيجيًا على البحر الأبيض المتوسط. كالبي هي وجهة سياحية شهيرة تجذب السكان المحليين والزوار على حد سواء.
تقع الفيلا على مسافة قريبة من الشواطئ الرئيسية في كالبي، مع أقرب شاطئ (Cala la Mançanera) على بعد حوالي 1.1 كم، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يوجد العديد من الشواطئ الأخرى في المنطقة بما في ذلك Platja del Cantal Roig (1.8 كم) و Cala del Morelló (1.3 كم). لعشاق الجولف، يقع نادي الجولف (Club de Golf Ifach) على بعد حوالي 6.9 كم، مع وجود نوادي أخرى مثل Altea Club de Golf (7 كم). بالنسبة للسفر الجوي، تقع مطارات أليكانت-إلتشي على بعد حوالي 67 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع كالبي بمناخ متوسطي معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.6 درجة مئوية. ترتفع درجات الحرارة في الصيف إلى حوالي 27 درجة مئوية، بينما في الشتاء تنخفض إلى حوالي 12 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر شمسًا في إسبانيا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم منطقة كالبي ثلاثة شواطئ حائزة على علامة الشاطئ الأزرق: Cantal Roig، La Fossa، و L'Arenal-Bol. هذه الشواطئ معروفة بنظافتها ومرافقها عالية الجودة. يوفر شاطئ Cala la Mançanera القريب مكانًا مثاليًا للسباحة والاسترخاء. لعشاق الرياضات المائية، يمكن ممارسة أنشطة مثل الغوص الشراعي وركوب الأمواج في المنطقة. يوجد في المنطقة أيضًا مراكز رياضية متعددة، بما في ذلك Pavelló Esportiu Ifac القريب.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، في منطقة بلنسية بإسبانيا. يبعد الموقع حوالي 57 كم عن مدينة أليكانتي و77 كم عن إلتش و99 كم عن فالنسيا. تقع المدينة عند سفح حديقة Penyal d'Ifac الطبيعية، مما يمنحها طابعًا فريدًا وموقعًا استراتيجيًا على البحر الأبيض المتوسط. كالبي هي وجهة سياحية شهيرة تجذب السكان المحليين والزوار على حد سواء.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL696876
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID