Die freistehende Villa in Calpe, Alicante, bietet 163 m² Wohnfläche auf einem 274 m² Grundstück. Das fertiggestellte Gebäude besteht aus zwei separaten Wohnungen mit eigenen Eingängen. Die Immobilie befindet sich in städtischer Umgebung in Gehweite zum Strand und zu lokalen Einrichtungen. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und Ausrichtung nach Süden ist die Villa vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Die Südausrichtung gewährleistet den ganzen Tag über natürliche Belichtung.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Calpe und der umliegenden Region Costa Blanca bietet diese Villa eine ausgewogene Kombination aus städtischer Infrastruktur und Meeresnähe. Während Projekte wie "RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE" (ab 299.000 €) zwar preisgünstiger sind, jedoch weniger Wohnfläche bieten, positioniert sich die Villa im Vergleich zu "SALINAS TOWER - TORRE 3" (ab 395.000 €) und "SALINAS TOWER - TORRE 1" (ab 435.000 €) im mittleren Preissegment mit dem Vorteil eines freistehenden Grundstücks statt einer Eigentumswohnung. Im Gegensatz zu neueren Entwicklungen in abgelegeneren Gebieten bietet Calpe eine etablierte Infrastruktur und ganzjährige Bewohnbarkeit. Während einige Luxusresorts in der Region mehr Gemeinschaftseinrichtungen bieten, bietet diese Villa mehr Privatsphäre und Eigenständigkeit. Die Lage in Calpe ist im Vergleich zu kleineren Küstenorten wie Moraira oder Benitachell städtischer und bietet damit mehr Alltagstauglichkeit, während sie im Vergleich zu größeren Städten wie Alicante oder Valencia mehr mediterranes Ambiente und Meeresnähe bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Calpe, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Lage bietet eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und Meeresnähe. Innerhalb von 150 Metern erreichen Supermärkte und Apotheken. Der nächste Strand, Cala la Mançanera, liegt nur 757 Meter entfernt. Die Umgebung ist geprägt durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine gut ausgebaute Infrastruktur für Einwohner.
Die Immobilie eignet sich für Personen oder Paare, die eine dauerhafte oder saisonale Residenz an der Costa Blanca suchen. Die zwei separaten Wohnungen ermöglichen eine flexible Nutzung, entweder als Großraumbedarf für eine Familie oder als Möglichkeit, Gäste unterzubringen oder eine Wohnung zu vermieten. Die möblierte Ausrichtung ermöglicht ein unkompliziertes Einziehen ohne weiteren Investitionsbedarf.
Das Projekt befindet sich im fertigen Zustand und ist sofort bezugsbereit. Als vollständige Neugestaltung einer vorhandenen Immobilie vereint sie moderne Ausstattung mit etablierter Bausubstanz. Die Bauweise entspricht den aktuellen Standards der Region, mit Klimaanlage und Wärmepumpe für ganzjährige Nutzung. Die gesamte Immobilie wurde bereits vollständig instandgesetzt und modernisiert.
Die Villa bietet keine gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einen Concierge-Service oder einen Gemeinschaftspool, da es sich um eine freistehende Privatimmobilie handelt. Die Grundstücksgröße von 274 m² begrenzt die Möglichkeiten für extensive Gartenprojekte. Die zwei Schlafzimmer limitieren die Aufnahmekapazität für größere Familien oder Gruppen. Die Entfernung zum Flughafen beträgt etwa 67 Kilometer.
Diese Immobilie passt für Personen, die ein Zuhause an der Costa Blanca suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Kombination aus Stadtleben und Meeresnähe eignet sich für aktive Ruheständler, die Zugang zu medizinischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten schätzen. Die zwei getrennten Wohnungen bieten zudem Flexibilität für Familien mit erwachsenen Kindern, die gelegentlich zu Besuch kommen, oder für Personen, die einen Teil der Immobilie vermieten möchten. Die sofortige Beziehbarkeit und vollständige Ausstattung machen sie geeignet für Käufer, die keine Zeit oder Energie in Renovierungsarbeiten investieren möchten. Die Lage in Calpe, einer etablierten Küstenstadt, bietet zudem eine gute Infrastruktur für das ganze Jahr über, nicht nur für die Ferienzeit.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien modernisiert und vollständig möbliert übergeben. Die Badezimmer sind mit roten Fliesen verlegt und bieten eine moderne Ästhetik mit großen Fenstern für natürliche Belichtung. Die Küche und der Essbereich sind funktional gestaltet und verfügen über Fenster mit Aussicht. Die Außenbereiche umfassen eine private Terrasse und einen überdachten Bereich, die für das mediterrane Klima optimiert sind. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung sowie eine Wärmepumpe zur effizienten Temperaturregulierung. Ein Kamin im Wohnzimmer bietet zusätzliche Wärme an kühleren Abenden. Die gesamte Immobilie ist eingezäunt und mit einer Sicherheitstür versehen, was den Wert und die Funktionalität der Immobilie erhöht.
Die Villa wird zu einem Preis von 420.000 € angeboten. Die Kosten entsprechen den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen für freistehende Villen in Calpe. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie "RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE" (ab 299.000 €) oder "SALINAS TOWER - TORRE 3" (ab 395.000 €) positioniert sich die Immobilie im mittleren bis oberen Preissegment. Die vollständige Möblierung und die Bereitschaft zur sofortigen Nutzung sind im Preis enthalten. Die zwei separaten Wohnheiten bieten potenzielle Mieteinnahmemöglichkeiten.
Der Alltag in dieser Villa wird durch die Nähe zur Stadt und zum Meer geprägt. Am Morgen können die Bewohner zu Fuß einkaufen, bevor sie den Tag auf der privaten Terrasse verbringen. Die Nähe zu Stränden ermöglicht tägliche Spaziergänge zum Meer oder regelmäßige Besuche des Strandlebens. Die zentrale Lage in Calpe bedeutet, dass Restaurants, Cafés und Geschäfte leicht zu Fuß erreichbar sind. Die zwei separaten Wohnungen bieten die Möglichkeit, unterschiedliche Tagesabläufe zu gestalten, eine Wohnung für das Hauptleben, die andere für Gäste oder als zusätzlicher Raum. Die Südausrichtung sorgt für natürliche Wärme im Winter und schattige Bereiche im Sommer. Die private Einrichtung ermöglicht ein entspanntes Leben ohne Umzugssorgen.
Das Leben in der Umgebung dieser Villa ist durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zum Meer geprägt. Calpe bietet 32 lokale Feiertage im Jahr, was auf eine lebendige Gemeinschaft mit vielen sozialen Aktivitäten hindeutet. Die Stadt hat eine Bevölkerungsdichte von etwa 990 Einwohnern pro Quadratkilometer, was eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und persönlichem Raum bietet. Die Nähe zu Sporteinrichtungen wie dem Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km entfernt) ermöglicht regelmäßige sportliche Aktivitäten. Insgesamt 136 Restaurants in einem Umkreis von 2 km bieten kulinarische Vielfalt, während 9 Apotheken und 8 Banken die täglichen Bedürfnisse decken. Die zwei Schulen in der Nähe machen die Umgebung auch für Familien mit Kindern geeignet. Die Verbindung zu größeren Städten wie Alicante (57 km) und Valencia (99 km) gewährleistet den Zugang zu umfassenderen städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Villa in Calpe, Alicante. Das Grundstück befindet sich in einer urbanen Zone mit guter Anbindung an Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Nähe zum Mittelmeer und die Erreichbarkeit verschiedener Strände sind deutlich erkennbar. Die Positionierung erlaubt einfache Orientierung in der Stadt und zum Umland. Der Naturpark Penyal d'Ifac ist als markantes geografisches Merkmal in der Umgebung sichtbar. Die Karte verdeutlicht auch die Entfernungen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie den Flughäfen Alicante-Elche und Valencia.
Calpe befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, Valencia. Die Stadt liegt an der Mittelmeerküste am Fuße des Naturparks Penyal d'Ifac, der als markantes Wahrzeichen der Region dient. Innerhalb der Comarca Marina Alta ist Calpe eine der bedeutenderen Küstenstädte. Die größeren Städte der Region, Alicante (57 km, 339.322 Einwohner) und Valencia (99 km, 802.962 Einwohner), sind gut erreichbar und bieten internationale Flughäfen, umfassende medizinische Versorgung und kulturelle Einrichtungen. Die Stadt Elche (77 km, 234.765 Einwohner) ist ebenfalls in angemessener Fahrzeit erreichbar. Die Nähe zu touristischen Zentren wie Benidorm und Denia macht Calpe zu einer gut vernetzten Lage innerhalb der Costa Blanca.
Die Villa bietet exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Der nächste Strand, Cala la Mançanera, befindet sich nur 757 Meter entfernt und ist leicht zu Fuß erreichbar. Weitere Strandoptionen wie Platja del Cantal Roig (1,2 km) und Cala del Morelló (1,4 km) bieten Vielfalt. Das Krankenhaus liegt 18 km entfernt, während Apotheken bereits nach 163 Metern erreichbar sind. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen: Club de Golf Ifach (6,9 km), Altea Club de Golf (7,0 km) und Club de Golf Jávea (14 km). Die Flughäfen Alicante-Elche (67 km) und Valencia (104 km) sind per Auto in etwa einer Stunde erreichbar. Ein Bahnhof befindet sich in 1,4 km Entfernung, was öffentliche Verkehrsmöglichkeiten für längere Strecken bietet.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Calpe ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Die Temperaturen variieren zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was ganzjährige Nutzung ermöglicht. Mit 3.840 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Schwimmsaison dauert fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, was ein mildes Mikroklima fördert. Die Hänge zum Strand sind mit nur 0,9% sehr flach, was die Erreichbarkeit und Nutzung der Strände erleichtert. Die Südausrichtung der Immobilie maximiert die Sonneneinstrahlung und trägt zu natürlicher Heizung im Winter bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Calpe verfügt über drei mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Cantal Roig, La Fossa und L'Arenal-Bol. Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität, gute Sicherheitseinrichtungen und saubere Umweltstandards. Der nächstgelegene Strand, Cala la Mançanera, befindet sich nur 1,1 km von der Villa entfernt. Für Golfinteressierte gibt es drei Golfplätze in der näheren Umgebung: Club de Golf Ifach (6,5 km), Altea Club de Golf (7,3 km) und Club de Golf Jávea (14,1 km). Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) und der Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km) bietet zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die Yachthäfen Puerto Blanco (1,8 km), Les Basetes (3,5 km) und Port Esportiu Luis Campomanes (4,8 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, Valencia. Die Stadt liegt an der Mittelmeerküste am Fuße des Naturparks Penyal d'Ifac, der als markantes Wahrzeichen der Region dient. Innerhalb der Comarca Marina Alta ist Calpe eine der bedeutenderen Küstenstädte. Die größeren Städte der Region, Alicante (57 km, 339.322 Einwohner) und Valencia (99 km, 802.962 Einwohner), sind gut erreichbar und bieten internationale Flughäfen, umfassende medizinische Versorgung und kulturelle Einrichtungen. Die Stadt Elche (77 km, 234.765 Einwohner) ist ebenfalls in angemessener Fahrzeit erreichbar. Die Nähe zu touristischen Zentren wie Benidorm und Denia macht Calpe zu einer gut vernetzten Lage innerhalb der Costa Blanca.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL696876
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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