Tento samostatně stojící dům o rozloze 163 m² se nachází v Calpe, přímořském městě v provincii Alicante. Vila disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, postavena na pozemku o velikosti 274 m². Dům je již dokončen a plně vybaven, včetně klimatizace, soukromého bazénu a garáže. Nachází se v městské zóně s vynikající dostupností místních služeb a pláží Cala la Mançanera v docházkové vzdálenosti.
Vila v Calpe se v regionu vyznačuje výhodnou polohou v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb. Ve srovnání s SALINAS TOWER - TORRE 3 (od €395,000) nabízí tato vila výhodu soukromého pozemku s bazénem místo společných prostor apartmánového komplexu. Oproti RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (od €299,000) je tato nemovitost dokončená a připravená k okamžitému nastěhování, což může být výhodou pro ty, kteří nechtějí čekat na dokončení výstavby. SALINAS TOWER - TORRE 1 (od €435,000) nabízí vyšší podlažní jednotky s potenciálním výhledem, zatímco tato vila poskytuje samostatné bydlení na úrovni terénu bez nutnosti použití výtahu. Co se týče regionu Alicante, Calpe nabízí vyváženou kombinaci pobřežního života a přístupu k větším městům. Oproti jižněji položeným oblastem Costa del Sol má Calpe klidnější atmosféru a příjemnější letní teploty, přičemž stále nabízí dostatek služeb a rekreačních možností pro celoroční život.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve střední části Calpe, v oblasti s dobrou dostupností základních služeb. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 63 metrů a k lékárně 163 metrů. Poloha umožňuje snadný pěší přístup k pláži Cala la Mançanera (757 metrů) i ke sportovnímu centru Pavelló Esportiu Ifac (100 metrů).
Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky s vlastními vstupy, což poskytuje flexibilitu pro různé potřeby obyvatel. Každá jednotka má vlastní kuchyňku a obytný prostor. Soukromý bazén, terasa a zahrada umožňují venkovní relaxaci a setkávání. Garáž a soukromé parkování řeší potřeby osobních vozidel.
Vila je již dokončená a připravená k okamžitému nastěhování. Vlastnosti jako klimatizace, tepelné čerpadlo a plné vybavení byly již nainstalovány. Dům prošel rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci koupelen a kuchyní. Všechna provedená práce odpovídá stavebním normám a předpisům.
Vila nenabízí výhled na moře z všech místností, jak je patrné z fotodokumentace. Pozemek o rozloze 274 m² neposkytuje dostatečný prostor pro rozšíření stavby. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti Alicante-Elche činí 67 km, což může být omezením pro časté cestovatele. V domě nejsou nainstalovány solární panely pro snížení energetických nákladů.
Tato vila v Calpe je vhodná pro různé životní situace. Pro páry nebo jednotlivce hledající druhý domov ve Španělsku nabízí dvě samostatné bytové jednotky, které lze využít pro vlastní bydlení i pronájem. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro malou rodinu nebo pro přijímání hostů. Vzhledem k poloze v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb je vhodný pro ty, kteří preferují aktivní životní styl bez potřeby každodenního používání automobilu. Pro investory představuje atraktivní příležitost díky existující struktuře dvou bytů, které lze pronajímat samostatně. Pro ty, kteří hledají stálé bydlení ve Španělsku s ročními teplotami mezi 12-27°C, nabízí tato vila celoročně pohodlné bydlení s klimatizací i vytápěním.
Vila prošla rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci povrchů a instalací. Koupelny jsou vybaveny červenými dlaždicemi ve sprchovém koutě s oknem pro přirozené světlo a ventilaci. Kuchyně nabízejí praktické uspořádání s výhledem z oken, jak je vidět na fotodokumentaci. Obývací pokoje jsou vybaveny krbem pro chladnější měsíce. Vila má klimatizační systém pro chlazení i topení, zajišťující komfort po celý rok. Tepelné čerpadlo přispívá k energetické účinnosti vytápění. Venkovní prostory zahrnují soukromý bazén, zastřešenou i otevřenou terasu, které umožňují využití venkovního prostoru po většinu roku. Celý pozemek je oplocen, což zajišťuje soukromí a bezpečnost. Bezpečnostní vchodové dveře přidávají další úroveň ochrany.
Cena této vily činí €420,000, což představuje základní nabídkovou hodnotu pro nemovitost o rozloze 163 m² na pozemku 274 m². Vzhledem k poloze v Calpe a vybavení, včetně soukromého bazénu a garáže, je tato cenová hladina v souladu s místním trhem. Srovnatelné projekty v oblasti, jako jsou SALINAS TOWER - TORRE 3 (od €395,000) nebo RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (od €299,000), ukazují podobnou cenovou strukturu, přičemž tato vila nabízí výhodu soukromého pozemku a bazénu.
Denní život v této vile v Calpe je charakterizován kombinací městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Ráno lze začít kávou na terase s výhledem na zeleň a palmy, následovat může procházka na pláž Cala la Mançanera, vzdálenou pouhých 757 metrů. Nákupy jsou jednoduché díky supermarketu v docházkové vzdálenosti 63 metrů. Odpoledne lze trávit relaxací u soukromého bazénu nebo prozkoumáváním místních restaurací a kaváren, kterých je v okolí dostatek. Večer nabídne pohodlí obývacího pokoje s krbem pro chladnější měsíce. Dvouapartmánový uspořádání umožňuje soukromí pro různé členy rodiny nebo hosty. Díky blízkosti sportovního centra (0,1 km) a pláží je aktivní životní styl snadno dosažitelný.
Životní prostředí v okolí vily v Calpe kombinuje městský charakter s pobřežním životním stylem. V docházkové vzdálenosti se nachází 136 restaurací, 14 kaváren, 9 lékáren a 8 bank, což poskytuje bohaté možnosti pro každodenní život. Dva školní areály v okolí umožňují vzdělávání pro rodiny s dětmi. Zdravotní péče je zajištěna lékárnami v docházkové vzdálenosti (163 metrů) a nemocnicí ve vzdálenosti 18 km. Sportovní aktivity lze provozovat v blízkých sportovních centrech: Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km), Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km) a Pabellón Municipal de Deportes Domingo Crespo (0,2 km). Veřejná doprava je dostupná s 11 zastávkami a 2 autobusovými linkami v okolí. Vlakové nádraží Calp se nachází ve vzdálenosti 1,4 km.
Mapa ukazuje polohu vily v Calpe v provincii Alicante. Nemovitost se nachází v městské zóně, přibližně 750 metrů od pláže Cala la Mançanera. Blízkost sportovního centra Pavelló Esportiu Ifac a supermarketu je viditelná na mapě. Mapa také znázorňuje vzdálenosti k letištím Alicante-Elche (67 km) a Valencia (104 km) a k významným orientačním bodům jako je přírodní park Penyal d'Ifac.
Calpe se nachází v comarce Marina Alta, v provincii Alicante, ve Valencijském společenství. Město s rozlohou 23,5 km² leží u Středozemního moře, pod přírodním parkem Penyal d'Ifac, který je dominantní krajinnou charakteristikou oblasti. V rámci regionu zaujímá Calpe strategickou polohu mezi většími městy: Alicante (57 km), Elche (77 km) a Valencia (99 km). Tato pozice umožňuje snadný přístup k službím a kulturním nabídkám těchto větších měst, přičemž si zachovává klidnější pobřežní atmosféru menšího města s populací 24 096 obyvatel (2022) a hustotou zalidnění 990 obyvatel na km².
Pláže jsou snadno dostupné pěšky: Cala la Mançanera (757 m), Platja del Cantal Roig (1,2 km) a Cala del Morelló (1,4 km). Všechny tyto pláže jsou v docházkové vzdálenosti, přičemž dvě z nich (Cantal Roig a La Fossa) mají Modrou vlajku. Golfové hřiště Club de Golf Ifach je vzdáleno 6,9 km, což je přibližně 10 minut jízdy autem. Velká města jako Alicante (57 km), Elche (77 km) a Valencia (99 km) jsou dostupná po silnici pro další služby a kulturní zážitky. Mezinárodní letiště Alicante-Elche (ALC) se nachází ve vzdálenosti 67 km, což představuje jízdu přibližně 50 minut, zatímco letiště Valencia (VLC) je vzdáleno 104 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe má příjemné středomořské klimaat s průměrnou roční teplotou 18,6°C a teplotami pohybujícími se mezi 12-27°C během roku. Ročně zde je 3 840 hodin slunečního svitu, což zajišťuje mnoho slunečných dnů. Voda je příjemná k plavání po dobu 5 měsíců v roce, kdy dosahuje teploty alespoň 20°C. Vila se nachází ve výšce 14 metrů nad mořem s mírným sklonem k pláži (0,9%), což zajišťuje rovinatý terén vhodný pro chůzi. Poloha v provincii Alicante nabízí stabilní počasí bez výrazných výkyvů, typické pro východní pobřeží Španělska. Ročně se v oblasti koná 32 místních svátků, které odrážejí bohatou kulturní tradici regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí vily se nachází tři pláže s Modrou vlajkou: Cantal Roig, La Fossa a L'Arenal-Bol, které garantují kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže jsou Cala la Mançanera (757 m), Cala del Morelló (1,3 km) a Platja del Cantal Roig (1,8 km), všechny v docházkové vzdálenosti. Pro milovníky golfu jsou dostupná tři golfová hřiště: Club de Golf Ifach (6,5 km), Altea Club de Golf (7,3 km) a Club de Golf Jávea (14,1 km). Sportovní aktivity lze provozovat v několika sportovních centrech v bezprostřední blízkosti: Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km), Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km) a Pabellón Municipal de Deportes Domingo Crespo (0,2 km). Vodní sporty a jachting jsou dostupné v marinách Puerto Blanco (1,8 km), Les Basetes (3,5 km) a Port Esportiu Luis Campomanes (4,8 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe se nachází v comarce Marina Alta, v provincii Alicante, ve Valencijském společenství. Město s rozlohou 23,5 km² leží u Středozemního moře, pod přírodním parkem Penyal d'Ifac, který je dominantní krajinnou charakteristikou oblasti. V rámci regionu zaujímá Calpe strategickou polohu mezi většími městy: Alicante (57 km), Elche (77 km) a Valencia (99 km). Tato pozice umožňuje snadný přístup k službím a kulturním nabídkám těchto větších měst, přičemž si zachovává klidnější pobřežní atmosféru menšího města s populací 24 096 obyvatel (2022) a hustotou zalidnění 990 obyvatel na km².
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 68 mm |
| Únor | 11.7°C | 41 mm |
| Březen | 14.1°C | 45 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.9°C | 43 mm |
| Červen | 23.0°C | 21 mm |
| Červenec | 26.2°C | 7 mm |
| Srpen | 26.8°C | 10 mm |
| Září | 24.0°C | 44 mm |
| Říjen | 19.8°C | 87 mm |
| Listopad | 15.7°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL696876
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID