एस्टेपोना की नई गोल्डन माइल पर एक्वा गार्डन (Acqua Gardens) में दो बेडरूम, दो बाथरूम वाला अपार्टमेंट। पहली मंजिल पर स्थित यह अपार्टमेंट 87 वर्ग मीटर का रहने योग्य क्षेत्र और 21 वर्ग मीटर का शानदार पश्चिममुखी छत प्रदान करता है, जो सूर्यास्त और कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) की जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है। आवासीय परिसर में एक निजी स्विमिंग पूल, उद्यान और जिम है, जो समुद्र तट, सुपरमार्केट और गोल्फ कोर्स से बस कुछ ही कदम की दूरी पर स्थित है, जिससे यह स्थायी निवास और अवकाश किराये के निवेश दोनों के लिए एक आदर्श विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। समुद्र तट से केवल 914 मीटर और सुपरमार्केट से केवल 79 मीटर की दूरी पर होने के कारण, यह रोजमर्रा की जिंदगी के लिए असाधारण सुविधा सुनिश्चित करता है। क्षेत्र के समतल इलाके (2.8% ढलान) पैदल चलने की पहुंच को और बढ़ाते हैं।
यह अपार्टमेंट एक सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। सभी आवश्यक सुविधाएं, जिनमें सुपरमार्केट (79 मीटर), फार्मेसी (131 मीटर) और स्वास्थ्य केंद्र (2.9 किमी) शामिल हैं, पैदल दूरी पर हैं। आवासीय परिसर निवासियों की मनोरंजन और स्वास्थ्य आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए एक सामुदायिक पूल और जिम भी प्रदान करता है।
अपार्टमेंट पूरा हो चुका है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। एक नई परियोजना के रूप में, यह आधुनिक निर्माण तकनीकों और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग से लाभान्वित होता है। संपत्ति की उत्कृष्ट स्थिति और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और सभी फर्नीचर सहित पूर्ण फिटिंग, इसे रहने के लिए तैयार विकल्प बनाते हैं।
अपार्टमेंट से सीधे समुद्र का दृश्य दिखाई नहीं देता है, बल्कि बगीचे का दृश्य दिखाई देता है। भूमिगत पार्किंग और लिफ्ट सुविधा प्रदान करते हैं, हालांकि कोई निजी बगीचा या पूल नहीं है। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, यह समुद्र के सामने वाली संपत्ति नहीं है।
Ref: VL642381
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए आदर्श है जो एक आरामदायक, धूप वाली जीवन शैली की तलाश में हैं, विशेष रूप से वे जो समुद्र तट और सुविधाओं की निकटता को महत्व देते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो इसे अवकाश किराये की संपत्ति के रूप में उपयोग करना चाहते हैं, क्योंकि इस क्षेत्र में बड़ी संख्या में होटल और पर्यटक बिस्तर हैं, जो एक मजबूत किराये बाजार का संकेत देते हैं। 2.9 किमी के भीतर स्वास्थ्य केंद्रों और 131 मीटर के भीतर फार्मेसियों के साथ, यह चिकित्सा पहुंच की तलाश करने वालों को मन की शांति भी प्रदान करता है। इसके अलावा, बाहरी गतिविधियों के शौकीनों के लिए, पास में कई टेनिस क्लब और गोल्फ कोर्स (1.4 किमी) हैं। यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के समुद्र तटों, गोल्फ और मनोरंजक गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक आरामदायक आधार प्रदान करता है।
अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है और वर्ष भर आराम सुनिश्चित करने के लिए वातानुकूलन सहित आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और प्रदान किया गया पूर्ण फर्नीचर तत्काल रहने की सुविधा सुनिश्चित करता है। संपत्ति में बगीचे के दृश्य के साथ एक निजी छत है। सुरक्षा सुविधाओं में एक गेटेड समुदाय, इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स और 24-घंटे सुरक्षा शामिल है, जो मन की शांति प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, भूमिगत पार्किंग और लिफ्ट जैसी सुविधाएं आवास के समग्र आराम और पहुंच को बढ़ाती हैं।
यह 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला 87 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट €475,000 से शुरू होता है। संपत्ति पूरी हो चुकी है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। इसके उत्कृष्ट स्थान, पूर्ण सुविधाओं और समुद्र तट से निकटता को देखते हुए, कीमत इस क्षेत्र में नई संपत्तियों के मूल्य को दर्शाती है। क्षेत्र में रियल एस्टेट लेनदेन की सक्रिय मात्रा (3,163) निरंतर मांग का संकेत देती है, जबकि आस-पास की समान परियोजनाओं (जैसे एक्वा गार्डन, €418,800 से शुरू) की कीमतें एक संदर्भ बिंदु प्रदान करती हैं।
कैनीलाडा (Cancelada) क्षेत्र, जो मार्बेला (Málaga) की न्यू गोल्डन माइल पर स्थित है, शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन को जोड़ती जीवन शैली प्रदान करता है। अपार्टमेंट समुद्र तट से केवल 914 मीटर की दूरी पर है, और सुपरमार्केट (79 मीटर), फार्मेसी (131 मीटर) और कई रेस्तरां (16) पैदल दूरी पर हैं। औसत वार्षिक धूप की अवधि 3,846 घंटे और औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है। परिसर में एक स्विमिंग पूल, उद्यान और जिम भी है, जो निवासियों को आराम और फिटनेस के विकल्प प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो शैक्षिक अवसरों की प्रचुरता प्रदान करते हैं, जबकि 24 होटल और 6,897 बिस्तर इस क्षेत्र के पर्यटन आकर्षण को उजागर करते हैं। यह जीवंत समुदाय प्रकृति और मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुंच के साथ एक आरामदायक रहने का माहौल प्रदान करता है।
कैनीलाडा (Cancelada) क्षेत्र शांति और जीवंतता का मिश्रण प्रदान करता है। मार्बेला की न्यू गोल्डन माइल के एक हिस्से के रूप में, यह शहरीकृत क्षेत्रों से घिरा हुआ है और अच्छी परिवहन पहुंच का आनंद लेता है। क्षेत्र में 16 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 1 बैंक हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। 21 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 4 बस लाइनें आवागमन को आसान बनाती हैं। प्रति वर्ष औसतन 3,846 घंटे की धूप और 19.3°C की औसत वार्षिक तापमान बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करते हैं। क्षेत्र में 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों की उपलब्धता परिवारों के लिए अच्छे शैक्षिक अवसर सुनिश्चित करती है। 2.9 किमी की दूरी पर स्वास्थ्य सुविधाएं क्षेत्र के आकर्षण को और बढ़ाती हैं।
यह नक्शा मार्बेला (Málaga) के न्यू गोल्डन माइल पर कैनीलाडा (Cancelada) क्षेत्र को दर्शाता है। यह अपार्टमेंट के स्थान और निकटतम समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट, अस्पतालों और हवाई अड्डे जैसे प्रमुख स्थानों को चिह्नित करता है, जिससे संभावित खरीदारों को आसपास के क्षेत्र का स्पष्ट अवलोकन मिलता है।
अपार्टमेंट अंडालूसिया के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, मार्बेला (Málaga) के न्यू गोल्डन माइल में स्थित है। मार्बेला के हिस्से के रूप में, कैनीलाडा (Cancelada) मार्बेला और एस्टेपोना के बीच एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करती है, जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन दोनों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। यह क्षेत्र प्रमुख परिवहन केंद्रों और पर्यटन स्थलों से निकटता से लाभान्वित होता है, जिससे यह स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों तरह के संपत्ति खरीदारों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बन जाता है। प्रांत की औसत आय €16,450 इसकी आर्थिक स्थिरता को दर्शाती है।
अपार्टमेंट उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं (1.0 किमी तक), सुपरमार्केट (79 मीटर) और फार्मेसी (131 मीटर) बहुत करीब हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स (El Coto de la Serena) केवल 1.4 किमी दूर है, और फ्लेमिंगोस गोल्फ जैसे अन्य कोर्स 1.5 किमी दूर हैं। मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 55 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। सार्वजनिक परिवहन प्रचुर मात्रा में है, जिसमें 21 स्टॉप और 4 लाइनें हैं, जबकि 821 मीटर की दूरी पर इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन हरित गतिशीलता की जरूरतों को पूरा करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र अपनी सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 28°C के बीच होता है, और वार्षिक औसत 19.3°C होता है। प्रति वर्ष 3,846 घंटे की भरपूर धूप बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए उत्कृष्ट स्थितियां प्रदान करती है। 6 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) निवासियों को तट का पूरा आनंद लेने की अनुमति देता है। क्षेत्र की ऊंचाई 31 मीटर है, और समुद्र तट के पास हल्का ढलान (2.8%) तटीय जीवन के लिए आदर्श स्थितियां बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र पैदल दूरी पर कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों का दावा करता है। प्लाया डेल सोल विलाकाना (914 मीटर), प्लाया डी ग्वाडलमंसा (976 मीटर), और प्लाया डेल सालडिलो (1.1 किमी) समुद्र तट पर आराम करने के शानदार अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, यह क्षेत्र स्वर्ग है, जिसमें एल कोट डी ला सेरेना (1.4 किमी), फ्लेमिंगोस गोल्फ (1.5 किमी), और ट्राामोरेस गोल्फ (2.0 किमी) जैसे प्रसिद्ध कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, रैकेट क्लब विला पडेर्ना (0.7 किमी) जैसे खेल केंद्र टेनिस और पैडल जैसी गतिविधियों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
अपार्टमेंट अंडालूसिया के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, मार्बेला (Málaga) के न्यू गोल्डन माइल में स्थित है। मार्बेला के हिस्से के रूप में, कैनीलाडा (Cancelada) मार्बेला और एस्टेपोना के बीच एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करती है, जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन दोनों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। यह क्षेत्र प्रमुख परिवहन केंद्रों और पर्यटन स्थलों से निकटता से लाभान्वित होता है, जिससे यह स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों तरह के संपत्ति खरीदारों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बन जाता है। प्रांत की औसत आय €16,450 इसकी आर्थिक स्थिरता को दर्शाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 96 mm |
| फरवरी | 12.8°C | 99 mm |
| मार्च | 14.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 47 mm |
| जून | 23.1°C | 12 mm |
| जुलाई | 27.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 82 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 119 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
मार्बेला (Málaga) के न्यू गोल्डन माइल के जीवंत क्षेत्र में स्थित, यह परियोजना क्षेत्र के अन्य लोकप्रिय परियोजनाओं के साथ तुलना की जाती है। €418,800 की शुरुआती कीमत के साथ एक्वा गार्डन इस क्षेत्र के आकर्षक विकल्पों में से एक है, जबकि यह परियोजना €475,000 में पेश की जाती है, जो थोड़ी अधिक है, लेकिन समान सुविधाएं और स्थान लाभ प्रदान करती है। एस्टेपोना में एबी अपर (Aby Upper), €320,000 की शुरुआती कीमत के साथ, सस्ता है, लेकिन विभिन्न विनिर्देश या स्थान प्रदान कर सकता है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना, €699,000 की कीमत के साथ, यह दर्शाता है कि यह एक प्रीमियम बाजार खंड में स्थित है। इस संपत्ति का स्थान, समुद्र तट (914 मीटर) और सुविधाओं (सुपरमार्केट 79 मीटर, फार्मेसी 131 मीटर) से निकटता, साथ ही अच्छा परिवहन लिंक (AGP हवाई अड्डे तक 55 किमी) इसे कीमत के मामले में प्रतिस्पर्धी बनाते हैं। क्षेत्र में रियल एस्टेट लेनदेन की मात्रा (3,163) एक सक्रिय बाजार को इंगित करती है, जो नई संपत्तियों के लिए निरंतर मांग का संकेत देती है।
मैको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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