Το Acqua Gardens, ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών στην περιοχή Cancelada της Μάλαγας, προσφέρει διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων, ιδανικά για όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα στην Costa del Sol. Με άριστη κατάσταση και σύγχρονες παροχές, το έργο αυτό τοποθετείται σε μια στρατηγική τοποθεσία, συνδυάζοντας την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Εστεπόνα το καθιστά μια ελκυστική επιλογή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Cancelada, εντός της Νέας Χρυσής Ακτής της Εστεπόνα. Η θέση του εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, ενώ παράλληλα είναι καλά συνδεδεμένο με το υπόλοιπο Costa del Sol. Η απόσταση από την ακτή είναι πρακτικά μηδενική, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα, με έμφαση στην άνεση και την πρακτικότητα. Η διάταξη των 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, μαζί με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τη βεράντα, ανταποκρίνεται στις ανάγκες σύγχρονων νοικοκυριών, είτε για μόνιμη διαβίωση είτε για εξοχική κατοικία.
Τα διαμερίσματα στο Acqua Gardens είναι έτοιμα προς παράδοση, προσφέροντας την ευκαιρία στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα. Η κατάσταση 'εξαιρετική' και η 'νεόδμητη' κατασκευή υποδηλώνουν σύγχρονες προδιαγραφές και ποιότητα κατασκευής, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της οικοδόμησης.
Το έργο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλες τις μονάδες, καθώς ορισμένες έχουν θέα στους κήπους. Η θέση του σε αστική περιοχή σημαίνει ότι δεν πρόκειται για απομονωμένη αγροτική κατοικία, ενώ η εγγύτητα σε άλλες πολυκατοικίες είναι υπαρκτή. Δεν προβλέπεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης πέραν του υπόγειου χώρου.
Ref: VL642381
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να αποκτήσουν μια σύγχρονη κατοικία στην Costa del Sol χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Ιδανικό για παραθεριστική χρήση, χάρη στην εγγύτητα σε παραλίες και εγκαταστάσεις, αλλά και για όσους αναζητούν ένα μέρος για να εγκατασταθούν μόνιμα, εκτιμώντας την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και υγειονομική περίθαλψη. Το ακίνητο μπορεί επίσης να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν απόδοση από ενοικιάσεις, λόγω της δημοφίλικης τοποθεσίας του κοντά σε τουριστικές υποδομές και γήπεδα γκολφ. Ο συνδυασμός πλήρους επίπλωσης και εξαιρετικής κατάστασης το καθιστά έτοιμο προς χρήση ή εκμετάλλευση.
Τα διαμερίσματα στο Acqua Gardens χαρακτηρίζονται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και άριστη κατάσταση. Η πλήρης επίπλωση και η ενσωματωμένη κουζίνα προσδίδουν άμεση λειτουργικότητα. Στοιχεία όπως οι ηλεκτρικές κουρτίνες και η κλιματιστική μονάδα υπογραμμίζουν την προσοχή στη λεπτομέρεια και την άνεση. Η ασφάλεια ενισχύεται από το περιφραγμένο συγκρότημα με 24ωρη φύλαξη, ενώ η ύπαρξη ανελκυστήρα και υπόγειας στάθμευσης προσθέτουν στην πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η νότια-ανατολική προσανατολισμός, σε συνδυασμό με τη θέα στους κήπους, δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Τα διαμερίσματα στο Acqua Gardens ξεκινούν από €475.000 για μονάδες 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, καλύπτοντας μια μέση επιφάνεια 87 τ.μ. Η τιμολόγηση αυτή τοποθετείται εντός του εύρους της αγοράς για την περιοχή της Εστεπόνα, ιδιαίτερα για ακίνητα που είναι έτοιμα προς παράδοση και προσφέρουν υψηλή ποιότητα κατασκευής και παροχές. Η διαθεσιμότητα, δεδομένης της κατάστασης 'ετοιμοπαράδοτο', είναι άμεση, αν και οι ακριβείς τιμές και οι διαθέσιμες μονάδες μπορεί να ποικίλλουν. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, υπάρχουν 3.163 προηγούμενες συναλλαγές στην ευρύτερη περιοχή, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά.
Η Cancelada, ως μέρος της Νέας Χρυσής Ακτής της Εστεπόνα, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία: τα ψώνια γίνονται στα κοντινά σούπερ μάρκετ (79μ), η φαρμακευτική περίθαλψη είναι άμεσα διαθέσιμη (131μ), ενώ η πληθώρα εστιατορίων (16 εντός 2χλμ) καλύπτει κάθε γευστική προτίμηση. Η εγγύτητα σε 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα. Το κλίμα, με μέσους όρους 12-28°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενθαρρύνει τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για 6 μήνες. Ο συνδυασμός αστικού περιβάλλοντος και κοντινής πρόσβασης στη θάλασσα δημιουργεί ένα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζωή στην Cancelada, ένα ενσωματωμένο τμήμα της Εστεπόνα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Η γειτονιά είναι αστική, με πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 16 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 1 τράπεζα και 1 πάρκο μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και 2 κέντρα υγείας, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή είναι επίσης καλά εφοδιασμένη εκπαιδευτικά, με 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 6.897 κλινών υποδεικνύει μια ζωντανή τουριστική δραστηριότητα, διασφαλίζοντας παράλληλα ότι οι υπηρεσίες είναι πάντα διαθέσιμες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του Acqua Gardens στην Cancelada, μια περιοχή που βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως η παραλία, σούπερ μάρκετ, γήπεδα γκολφ και την πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες. Η οπτική αυτή βοηθά στην κατανόηση του αστικού περιβάλλοντος και της ευκολίας πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και δραστηριότητες αναψυχής.
Η Cancelada βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός του δήμου της Εστεπόνα. Η θέση αυτή την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των πόλεων της Εστεπόνα και του Μαρμπέγια. Απέχει περίπου 55 χλμ από τη Μάλαγα και 44 χλμ από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια. Η περιοχή επωφελείται από την ανάπτυξη της 'Νέας Χρυσής Ακτής', μιας ζώνης που αναπτύσσεται με σύγχρονες κατοικίες και τουριστικές υποδομές, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία σε σχέση με πιο πολυσύχναστες περιοχές.
Η τοποθεσία του Acqua Gardens στην Cancelada προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία Playa del Sol Villacana απέχει μόλις 914 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Guadalmansa βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1 χλμ. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άμεση, με γήπεδα τένις και ράκετ σε κοντινή απόσταση, όπως η Racket Club Villa Paderna (0.7 χλμ). Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena, απέχουν μόλις 1.4 χλμ. Η εγγύτητα σε υποδομές φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (821μ) και η παρουσία 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 21 στάσεις ενισχύουν την ευκολία μετακίνησης. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 55 χλμ (55 λεπτά οδικώς), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 44 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, και ειδικότερα η περιοχή της Cancelada, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.3°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 28°C. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 2.8% προς την παραλία συμβάλλουν στην ευχάριστη αίσθηση και την ευκολία πρόσβασης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Cancelada προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες της Costa del Sol, με την Playa del Sol Villacana να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 914 μέτρων. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Guadalmansa (976μ) και την Playa del Saladillo (1.1 χλμ). Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ) και το Flamingos Golf (1.5 χλμ). Για τους λάτρεις του ρακετ αθλητισμού, υπάρχουν εγκαταστάσεις όπως η Racket Club Villa Paderna (0.7 χλμ). Η κοντινή απόσταση σε πάρκα και η δυνατότητα για θαλάσσια σπορ συμπληρώνουν τις ψυχαγωγικές επιλογές.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Cancelada βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός του δήμου της Εστεπόνα. Η θέση αυτή την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των πόλεων της Εστεπόνα και του Μαρμπέγια. Απέχει περίπου 55 χλμ από τη Μάλαγα και 44 χλμ από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια. Η περιοχή επωφελείται από την ανάπτυξη της 'Νέας Χρυσής Ακτής', μιας ζώνης που αναπτύσσεται με σύγχρονες κατοικίες και τουριστικές υποδομές, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία σε σχέση με πιο πολυσύχναστες περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα, το Acqua Gardens ξεχωρίζει για την άμεση ετοιμότητά του και την αστική του τοποθεσία. Ενώ έργα όπως το 'Acqua Gardens' (με παρόμοια ονομασία, ενδεχομένως στην ίδια ανάπτυξη) ξεκινούν από €418.800, το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει καλή σχέση ποιότητας-τιμής για την τιμή των €475.000, δεδομένης της άριστης κατάστασης και των παροχών. Σε σύγκριση με το 'Aby Upper' (από €320.000), το Acqua Gardens προσφέρει περισσότερες ανέσεις και βρίσκεται σε πιο προνομιακή θέση κοντά στη θάλασσα. Το 'Alba Benalmadena' (από €699.000) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και σε διαφορετική γεωγραφική περιοχή, υποδεικνύοντας ότι το Acqua Gardens στοχεύει σε ένα πιο προσιτό τμήμα της αγοράς πολυτελών κατοικιών στην Costa del Sol. Η πληθώρα παρόμοιων αναπτύξεων στην 'Νέα Χρυσή Ακτή' υποδηλώνει μια υγιή αγορά, αλλά το Acqua Gardens επικεντρώνεται στην παροχή ενός ολοκληρωμένου πακέτου για άμεση απόλαυση, αντί για αγορά υπό κατασκευή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
