Projekt Acqua Gardens ponuja sodobno dvosobno stanovanje v Canceladi, v neposredni bližini plaže. Ta nastanitev, ki obsega 87 m² bivalne površine, združuje udobje življenja v urbanem okolju z lahkostjo dostopa do naravnih lepot Coste del Sol. S svojo lokacijo v priljubljeni soseski Estepona’s New Golden Mile, predstavlja zanimivo možnost za tiste, ki iščejo rezidenco ali naložbeno nepremičnino.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v soseski Acqua Gardens, ki omogoča dostop do plaže v nekaj minutah hoje. Bližina mestnih dobrin, kot so supermarketi in restavracije, krepi funkcionalnost lokacije za vsakodnevno življenje, medtem ko je 43 km oddaljeno letališče v Málagi ključno za mednarodno povezljivost.
Ta nepremičnina nagovarja kupce, ki cenijo kombinacijo bližine morja in mestnih ugodnosti. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je primerna za pare, manjše družine ali kot počitniška rezidenca, ki omogoča udobno bivanje in enostaven dostop do plaže ter golf igrišč.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je stanovanje takoj vseljivo. Ta status omogoča kupcem hitro preselitev ali začetek oddajanja nepremičnine brez čakanja na dokončanje gradnje, kar je prednost za investitorje in tiste, ki želijo čim prej uživati v svojem novem domu.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh strani in ni lociran v popolnoma mirnem, izoliranem okolju. Čeprav je zgrajen z mislijo na udobje, ne vključuje zasebnega bazena za vsako stanovanje, temveč nudi skupni bazen znotraj kompleksa.
Ref: VL642381
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče na obali z zagotovljenim dostopom do vseh mestnih storitev, vključno z bližino plaže. Prav tako je odlična izbira za tiste, ki potrebujejo počitniško rezidenco, ki jo lahko takoj uporabijo, ne da bi morali čakati na dokončanje gradnje. Investitorji, ki ciljajo na trg počitniških najemov na območju Estepone, bodo cenili njeno lokacijo v bližini plaže in golf igrišč, kar povečuje potencial za visoko zasedenost. Tudi aktivni posamezniki, ki uživajo v športnih aktivnostih, kot so golf, tenis ali vodni športi, bodo našli to lokacijo zelo privlačno zaradi bližine ustreznih objektov.
Stanovanje je opisano kot v odličnem stanju, z značilnostmi, ki vključujejo popolnoma opremljeno kuhinjo in vgrajene omare v spalnicah. Značilnosti kot so dvigalo, zasebna terasa, električne rolete in celodnevno varovanje, dopolnjujejo splošno kakovost bivanja. Podzemno parkirišče zagotavlja dodatno udobje in varnost. Čeprav specifični materiali niso podrobno navedeni, oznake kot so 'odlično stanje' in 'novo gradbeno' nakazujejo, da so bili pri gradnji in dokončanju uporabljeni sodobni standardi in materiali. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Orientacija jugovzhod pa omogoča izkoriščanje naravne svetlobe in toplote.
Cena za to dvosobno stanovanje z 87 m² bivalne površine se prične pri 475.000 €. Ta cenovna točka odraža lokacijo v priljubljeni soseski Acqua Gardens na Estepona’s New Golden Mile, ki je znana po svoji bližini plaže in kvalitetni infrastrukturi. Stanovanje je takoj vseljivo, kar zmanjšuje dodatne stroške in čakalne dobe. Ker gre za zgrajeno nepremičnino, lahko kupci pričakujejo določeno mero stabilnosti pri ceni, vendar je vredno spremljati tržne trende, saj lahko povpraševanje in ponudba vplivata na končno vrednost.
Cancelada, del Estepone, je živahno območje, ki ponuja ravnotežje med mestnim udobjem in dostopom do naravnih lepot. Življenjski ritem narekuje bližina plaže, kjer se lahko uživa v morskem zraku in sprehodih ob obali. Vsakdanje potrebe so enostavno zadovoljene z bližnjimi supermarketi, lekarnami in restavracijami, vse dosegljivo peš. Območje je dobro povezano z ostalimi mesti na Costi del Sol, kar omogoča enostaven dostop do večjih nakupovalnih centrov, kulturnih prireditev in letališča. Za ljubitelje športa je na voljo več golf igrišč in teniških centrov v bližini. S 3.846 sončnimi urami letno in 6-mesečnim plavalnim sezono je to območje, kjer se lahko skozi večji del leta uživa na prostem.
V okolici Cancelade, kjer se nahaja to stanovanje, je življenje organizirano okoli kombinacije urbanih in obalnih dejavnosti. Z bližino plaže Playa del Sol Villacana (914 m) in Playa de Guadalmansa (976 m), je dostop do morja enostaven. Supermarket (79 m) in lekarna (131 m) sta na dosegu roke za vsakodnevne potrebe, medtem ko je zdravstveni center oddaljen 2,9 km. Izbira restavracij (16 v krogu 2 km) in kavarn zagotavlja raznolike možnosti za prehranjevanje in druženje. Območje je dobro opremljeno z več kot 20 javnimi prevoznimi postajališči, kar olajšuje mobilnost brez avtomobila, čeprav je parkiranje v podzemni garaži na voljo. Bližina mednarodnih šol (kot je The International School of Estepona, 2,3 km) je pomembna za družine z otroki.
Ta lokacija ponuja idealno kombinacijo bližine morja in mestnih dobrin. Na zemljevidu je razvidna bližina plaž, restavracij, trgovin in golf igrišč, kar poudarja priročnost vsakdanjega življenja. Odmaknjenost od glavnih cestnih prometnih žil zagotavlja določeno mero miru, medtem ko je dostop do avtoceste AP-7 omogočen za lažje potovanje po regiji.
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Estepona. Ta lokacija ga strateško postavlja med živahni Marbelli na vzhodu (približno 9,5 km do Puerto Deportivo José Banus) in manj razvitimi območji na zahodu. Estepona je znana po svojem dobro ohranjenem starem mestnem jedru in sodobni infrastrukturi. Bližina avtoceste AP-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji, kot so Benalmádena (kjer je projekt Alba Benalmadena, 320.000 €) in Malaga. Območje okoli Cancelade je pretežno rezidenčno, z mešanico novih kompleksov in starejših vil, kar ponuja raznoliko sliko nepremičninskega trga.
Lokacija stanovanja omogoča odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližji plaži, Playa del Sol Villacana in Playa de Guadalmansa, sta oddaljeni manj kot kilometer. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostopno v približno 55 km, kar omogoča enostavna mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa so golf igrišča kot so Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) in Flamingos Golf (1,5 km) zelo blizu. Mestne storitve, kot so supermarketi (79 m), lekarne (131 m) in zdravstveni center (2,9 km), so na dosegu roke. Poleg tega je v bližini več športnih centrov in teniških klubov, kar zagotavlja širok spekter rekreativnih možnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 19,3 °C, z okoli 3.846 sončnimi urami na leto. To omogoča, da je plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode 20 °C ali več, dolga približno 6 mesecev. Lokacija na nadmorski višini 31 metrov in z rahlim naklonom 2,8% proti plaži zagotavlja prijetno okolje. V okolici prevladuje rastlinstvo, značilno za obalna območja, z občasnimi zelenimi površinami, kot so parki in vrtovi znotraj rezidenčnih kompleksov. V bližini so tudi naravne lepote, čeprav primarno prevladuje urbanizirano območje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za rekreacijo na prostem. Najbližje plaže, kot je Playa del Sol Villacana (0,9 km) in Playa de Guadalmansa (1,0 km), so lahko dostopne. Te plaže so del širše obale Coste del Sol, znane po svoji kakovosti in opremljenosti, čeprav niso vse označene z Modro zastavo. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 2 km, vključno z Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) in Flamingos Golf (1,5 km). Športni navdušenci lahko izkoristijo bližino teniških in padel klubov, kot je Racket Club Villa Paderna (0,7 km). Na voljo so tudi javni bazeni, kot je Parque Antena (1,1 km).
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Estepona. Ta lokacija ga strateško postavlja med živahni Marbelli na vzhodu (približno 9,5 km do Puerto Deportivo José Banus) in manj razvitimi območji na zahodu. Estepona je znana po svojem dobro ohranjenem starem mestnem jedru in sodobni infrastrukturi. Bližina avtoceste AP-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji, kot so Benalmádena (kjer je projekt Alba Benalmadena, 320.000 €) in Malaga. Območje okoli Cancelade je pretežno rezidenčno, z mešanico novih kompleksov in starejših vil, kar ponuja raznoliko sliko nepremičninskega trga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Junij | 23.1°C | 12 mm |
| Julij | 27.1°C | 1 mm |
| Avgust | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Estepone, kot je Acqua Gardens (od 418.800 €), se to stanovanje nahaja v podobnem cenovnem razredu, kar odraža njegovo lokacijo v bližini plaže in status takojšnje vseljivosti. Aby Upper (od 320.000 €) ponuja nižjo vstopno ceno, vendar je lahko manj sodoben ali na drugačni lokaciji. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je bistveno dražji, kar nakazuje višji standard, ekskluzivnejšo lokacijo ali večje površine. Cenovna točka 475.000 € za to dvosobno stanovanje v Canceladi je konkurenčna glede na ponujene ugodnosti, kot so skupni bazen, telovadnica in bližina plaže ter golf igrišč. Regija Estepona na splošno beleži stabilno povpraševanje po nepremičninah, zlasti v območjih, ki ponujajo dobro infrastrukturo in dostop do naravnih lepot, kar ugodno vpliva na vrednost naložb.
Avtor: Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Coste del Sol, Coste Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
