Este lote residencial em Cancelada, Málaga, representa uma oportunidade de desenvolvimento em 1401 m² de terreno, com um preço de €1.150.000. Projetado para a construção de apartamentos e uma área comercial, o local oferece uma combinação de vida urbana e proximidade à costa. A sua localização estratégica na Costa del Sol, a uma curta distância de praias e comodidades, torna-o um investimento promissor para quem procura desenvolver projetos imobiliários numa região procurada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Cancelada, este terreno beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a serviços essenciais e ao litoral. A proximidade a praias populares e campos de golfe, juntamente com um ambiente urbano vibrante, posiciona este lote como um ponto de partida ideal para explorar as diversas facetas da Costa del Sol.
Este terreno está destinado ao desenvolvimento de apartamentos e uma área comercial, visando atender à crescente procura por novas construções. A sua dimensão e localização urbana são adequadas para projetos que visam um elevado padrão de vida, com acesso conveniente a todas as comodidades diárias necessárias.
O lote está pronto para desenvolvimento, com potencial para a criação de um complexo de apartamentos e espaços comerciais. A sua localização em Cancelada, Málaga, é um ponto forte para iniciativas imobiliárias rentáveis, alinhadas com o crescimento e a atratividade da Costa del Sol.
Atualmente, o terreno não possui construções residenciais. Destina-se exclusivamente ao desenvolvimento de novos projetos, especificamente apartamentos e uma área comercial, não oferecendo, portanto, as comodidades de uma propriedade já existente.
Ref: VL139134
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é ideal para promotores imobiliários ou investidores com um plano para construir apartamentos e espaços comerciais numa área de forte crescimento. É adequado para quem procura uma oportunidade de investimento na Costa del Sol, valorizando o seu clima, infraestrutura e estilo de vida. É perfeito para quem deseja criar um empreendimento moderno, com acesso facilitado a serviços, praia e atividades de lazer como o golfe, num ambiente que atrai residentes e turistas.
As informações disponíveis focam-se na destinação do terreno para a construção de apartamentos e área comercial. Detalhes específicos sobre materiais e acabamentos ainda não foram definidos, por se tratar de um lote para desenvolvimento. No entanto, a localização em Cancelada, uma área com um mercado imobiliário consolidado na Costa del Sol, sugere que os futuros projetos tenderão a cumprir elevados padrões. A proximidade a supermercados (79 m), farmácias (131 m) e centros de saúde (2.9 km) realça a conveniência logística para futuros residentes.
O terreno residencial em Cancelada, Málaga, está disponível por €1.150.000. Este valor reflete a área do lote de 1401 m² e a sua localização estratégica numa zona de rápido desenvolvimento na Costa del Sol. Embora seja um lote único, o seu uso pretendido (apartamentos e área comercial) sugere um potencial de investimento significativo. As 3.163 transações imobiliárias recentes na província indicam um mercado ativo, e a flexibilidade para construir tanto residências quanto espaços comerciais oferece diversas opções de investimento.
Cancelada, situada no município de Estepona, oferece um ambiente residencial agradável com acesso a serviços essenciais a uma curta distância. A proximidade ao mar, com as praias mais próximas a uma média de 914 metros (Playa del Sol Villacana), e a disponibilidade de vários campos de golfe nas imediações, definem um estilo de vida focado em atividades ao ar livre. A área é bem servida por transportes públicos, com 21 paragens de 4 linhas diferentes, e a presença de 16 restaurantes, 4 farmácias e lojas nas proximidades contribui para uma vida cómoda e funcional. O clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e cerca de 3.846 horas de sol por ano, permite desfrutar plenamente do ar livre durante a maior parte do ano, com uma época balnear de aproximadamente 6 meses.
Viver em Cancelada significa desfrutar de um ambiente que equilibra a tranquilidade residencial com a vitalidade da Costa del Sol. A proximidade a supermercados (79 m) e farmácias (131 m) torna as tarefas diárias simples. As praias, como a Playa del Sol Villacana, são acessíveis a pé (914 m), ideais para caminhadas. A região oferece uma rica variedade de lazer, com vários campos de golfe (como o Flamingos Golf a 1.5 km) e centros desportivos nas proximidades. O aeroporto de Málaga fica a 43 km, garantindo excelente conectividade internacional. A presença de 4 linhas de transporte público com 21 paragens facilita a mobilidade.
O terreno situa-se em Cancelada, uma área que combina conveniência urbana com proximidade à costa. O mapa destaca a sua localização estratégica entre praias conceituadas, campos de golfe e um tecido urbano com serviços essenciais, oferecendo uma visão clara das oportunidades circundantes.
Cancelada está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, entre Marbella e Estepona, uma das áreas mais prestigiadas da província de Málaga. Esta posição oferece um equilíbrio entre a serenidade de uma zona residencial e a proximidade a centros urbanos vibrantes, ricos em cultura, gastronomia e entretenimento. Como parte da província de Málaga, beneficia de excelentes ligações e uma vasta oferta de serviços, tornando-a uma escolha atrativa para quem procura o estilo de vida mediterrânico.
A localização deste terreno em Cancelada é particularmente vantajosa para o acesso a serviços e infraestruturas. A praia mais próxima fica a 914 metros, e outras praias como a Playa de Guadalmansa estão a cerca de 1 km. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf El Coto de la Serena fica a 1.4 km e o Flamingos Golf a 1.5 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 43 km. Um supermercado a 79 metros, uma farmácia a 131 metros e um hospital a 2.9 km garantem máxima conveniência. Além disso, 21 paragens de transporte público distribuídas na área, com 4 linhas ativas, facilitam a mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e cerca de 3.846 horas de sol anuais. Este clima ameno incentiva atividades ao ar livre durante todo o ano, com um período balnear considerável de 6 meses, graças a temperaturas da água acima dos 20°C. A altitude média de 31 metros e uma inclinação suave para o mar (2.8%) criam um ambiente acessível e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às praias é um ponto forte desta localidade. A Playa del Sol Villacana fica a apenas 914 metros, e a Playa de Guadalmansa a cerca de 1 km. Estas praias, ideais para relaxamento e atividades aquáticas, fazem parte de uma costa repleta de oportunidades. Para os golfistas, diversas opções estão disponíveis, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) e o Flamingos Golf (1.5 km). A área também dispõe de centros desportivos como a Racket Club Villa Paderna (0.7 km) e o Club de Tenis (1.4 km), oferecendo uma vasta gama de atividades recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, entre Marbella e Estepona, uma das áreas mais prestigiadas da província de Málaga. Esta posição oferece um equilíbrio entre a serenidade de uma zona residencial e a proximidade a centros urbanos vibrantes, ricos em cultura, gastronomia e entretenimento. Como parte da província de Málaga, beneficia de excelentes ligações e uma vasta oferta de serviços, tornando-a uma escolha atrativa para quem procura o estilo de vida mediterrânico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.8°C | 99 mm |
| Março | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 47 mm |
| Junho | 23.1°C | 12 mm |
| Julho | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.9°C | 20 mm |
| Outubro | 19.8°C | 82 mm |
| Novembro | 15.8°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas na região, este terreno residencial em Cancelada destaca-se pela sua área generosa (1401 m²) e o preço de €1.150.000, posicionando-se na faixa médio-alta do mercado para lotes edificáveis. Projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) oferecem apartamentos já construídos, indicando um foco diferente no tipo de aquisição. Da mesma forma, Aby Upper (a partir de €320.000) e Alba Benalmadena (a partir de €699.000) representam empreendimentos com unidades habitacionais completas, que diferem da natureza de um terreno para construção. A especificidade deste lote reside na sua adequação para um projeto personalizado de apartamentos e espaços comerciais, uma oportunidade menos comum do que a compra de propriedades existentes. A combinação de proximidade ao mar, campos de golfe e serviços urbanos numa área procurada como Cancelada justifica o seu posicionamento de preço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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