Dit perceel in Cancelada, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor de ontwikkeling van een residentiële of commerciële ruimte. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, combineert het de rust van de kust met directe toegang tot alle benodigde voorzieningen. Met een aanzienlijk perceeloppervlak van 1401 m², is dit een aantrekkelijke optie voor projectontwikkelaars en investeerders die de dynamische vastgoedmarkt aan de Costa del Sol willen benutten. De nabijheid van stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga onderstreept de strategische ligging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in Cancelada, een wijk van Estepona, nabij Marbella. Het geniet van de voordelen van een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl het toch op korte afstand van de kustlijn ligt. De locatie biedt een goede balans tussen toegankelijkheid en de mediterrane levensstijl.
Dit perceel is ideaal voor ontwikkelaars die een residentieel project willen realiseren of een commerciële ruimte willen creëren. Het grote oppervlak biedt flexibiliteit voor diverse bouwplannen, gericht op het voorzien in de vraag naar woningen of diensten in een populaire regio.
Het betreft een bouwperceel, wat betekent dat de ontwikkeling van nieuwe structuren hier mogelijk is. De specifieke plannen voor bebouwing zoals appartementen en commerciële ruimtes zoals beschreven, hangen af van de lokale bestemmingsplannen en de verdere projectontwikkeling.
Er is geen bestaande bouw op het perceel; het is een bouwgrond. Verdere beperkingen, zoals bouwhoogte, bebouwingsdichtheid en specifieke gebruiksregels, worden bepaald door de lokale bestemmingsplannen van de gemeente Estepona.
Ref: VL139134
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel is een strategische keuze voor projectontwikkelaars die zich richten op de Spaanse markt en willen inspelen op de vraag naar nieuwe woningen of commerciële ruimtes in een bloeiende regio. Het is geschikt voor wie een project wil ontwikkelen met zeezicht en nabijheid van voorzieningen. Investeerders die zoeken naar grond met ontwikkelingspotentieel in een toeristisch aantrekkelijke zone zullen hierin een waardevolle kans zien. Ook partijen die een complex met appartementen en winkels willen realiseren, vinden hier de basis voor hun plannen, met het oog op de nabijheid van stranden en golfbanen.
Als bouwperceel is de afwerking nog niet van toepassing, aangezien het gaat om de grond zelf. Echter, de locatie en het perceeloppervlak van 1401 m² bieden een solide basis voor hoogwaardige nieuwbouwontwikkelingen. De beoogde bebouwing, zoals appartementen en commerciële ruimtes, kan worden gerealiseerd met moderne bouwtechnieken en hoogwaardige materialen, passend bij de luxe uitstraling van de Costa del Sol. De oriëntatie op het zuiden en het potentieel voor zeezicht dragen bij aan de aantrekkelijkheid van toekomstige gebouwen op dit perceel.
Het bouwperceel in Cancelada, Málaga, staat te koop voor een prijs van €1.150.000. Dit is een indicatieprijs voor een perceel van 1401 m², wat een prijs per vierkante meter van ongeveer €821 oplevert. Deze prijsstelling positioneert het project in het hogere segment van de markt voor bouwgrond aan de Costa del Sol. De beschikbaarheid is beperkt tot dit ene perceel. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor ontwikkeling, bouw en belastingen.
Cancelada, gelegen tussen Marbella en Estepona, is een gebied dat bekend staat om zijn groeiende populariteit en goede infrastructuur. Dit bouwperceel profiteert van deze dynamiek. Het is een locatie waar stedelijke gemakken samenkomen met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. Dichtbij bevinden zich tal van restaurants, winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor zowel bewoning als recreatie. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer hemelsbreed, versterkt het woon-werk-ontspanningspotentieel. De omgeving is levendig, maar de specifieke ligging van het perceel, bedoeld voor een nieuwbouwproject, suggereert een moderne ontwikkeling met potentieel voor zowel residentiële als commerciële functies.
Het leven in Cancelada draait om een combinatie van stedelijke gemakken en de mediterrane levensstijl. Met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand (de dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 79 meter verwijderd), is het dagelijks leven comfortabel en efficiënt. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs, en de vele golfbanen in de omgeving, biedt volop recreatiemogelijkheden. De 21 OV-haltes binnen redelijke afstand verhogen de mobiliteit, hoewel een auto vaak praktisch is voor bredere verkenningen langs de Costa del Sol.
Dit bouwperceel bevindt zich in Cancelada, een gevestigde zone binnen de gemeente Estepona. De kaart toont de nabijheid van de kust, belangrijke toegangswegen, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de strategische ligging van deze ontwikkellocatie benadrukt.
Cancelada ligt strategisch aan de westkant van de Costa del Sol, ingeklemd tussen de bekende steden Estepona en Marbella. Deze positie biedt een uitstekende balans tussen de levendigheid van de toeristische centra en de rust van een meer residentiële omgeving. Het project is goed gepositioneerd ten opzichte van de algemene aantrekkingskracht van de Costa del Sol, bekend om zijn infrastructuur, golfbanen, stranden en internationale gemeenschap.
De bereikbaarheid van dit bouwperceel is uitstekend. Het ligt op slechts 914 meter hemelsbreed van Playa del Sol Villacana en 976 meter van Playa de Guadalmansa, wat strandbezoek zeer toegankelijk maakt. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2 km, zoals Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km). De luchthaven van Málaga is 43 km verderop, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (79 m) en een apotheek (131 m) zijn te voet bereikbaar. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 21 haltes en 4 OV-lijnen in de nabijheid.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit gebied aan de Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.846 zonuren per jaar, wat resulteert in een aangename temperatuur die schommelt tussen 12°C en 28°C. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.3°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer zes maanden, met watertemperaturen die vaak boven de 20°C uitkomen. Het perceel ligt op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau en kent een zeer vlakke helling naar de kustlijn, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van de nabijgelegen stranden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Drie stranden – Playa del Sol Villacana (0.9 km), Playa de Guadalmansa (1.0 km) en Playa del Saladillo (1.1 km) – liggen binnen 1.1 km van het perceel. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Daarnaast is de regio een paradijs voor golfers met diverse banen op korte afstand. Sportliefhebbers kunnen ook terecht bij Racket Club Villa Paderna (0.7 km) en diverse tennis- en padelclubs. Zwembaden zoals Parque Antena (1.1 km) completeren het aanbod aan recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Cancelada ligt strategisch aan de westkant van de Costa del Sol, ingeklemd tussen de bekende steden Estepona en Marbella. Deze positie biedt een uitstekende balans tussen de levendigheid van de toeristische centra en de rust van een meer residentiële omgeving. Het project is goed gepositioneerd ten opzichte van de algemene aantrekkingskracht van de Costa del Sol, bekend om zijn infrastructuur, golfbanen, stranden en internationale gemeenschap.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Maart | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augustus | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die appartementen aanbieden vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, positioneert dit perceel zich in een ander marktsegment. Terwijl die projecten reeds gebouwde eenheden verkopen, biedt dit perceel de kans om te ontwikkelen. De prijs van €1.150.000 voor 1401 m² is significant, maar reflecteert de mogelijkheden voor een nieuwbouwproject in een toplocatie die grenst aan Estepona en Marbella. Alba Benalmadena, vanaf €699.000, ligt verder oostelijk en vertegenwoordigt een ander deel van de kust. De waarde van dit perceel ligt in de locatie, het potentieel voor ontwikkeling en de mogelijkheid om een project te creëren dat voldoet aan specifieke marktbehoeften, zoals appartementen met zeezicht en commerciële ruimte, wat in dit specifieke deel van de Costa del Sol zeer gewild is.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
