Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία στην Cancelada, Μάλαγα, με αυτό το οικόπεδο 1401 m², ιδανικό για την ανάπτυξη διαμερισμάτων και εμπορικών χώρων. Σε μια αστική περιοχή, αυτό το οικόπεδο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις, όπως εστιατόρια και σούπερ μάρκετ, σε συνδυασμό με τη νότια προσανατολισμό και τη θέα στη θάλασσα, το καθιστούν μια ελκυστική πρόταση για επενδυτές και μελλοντικούς ιδιοκτήτες που αναζητούν ένα ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Cancelada, Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη φύση. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ η απόστασή του από την ακτή είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν το μεσογειακό κλίμα και την παραθαλάσσια ζωή.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να χτίσουν ένα έργο προσαρμοσμένο στις σύγχρονες ανάγκες, συνδυάζοντας οικιστικές και εμπορικές λειτουργίες. Η δυνατότητα ανάπτυξης διαμερισμάτων και χώρων λιανικής πώλησης καλύπτει ένα ευρύ φάσμα επενδυτικών και προσωπικών προτιμήσεων, προσφέροντας ευελιξία.
Το ακίνητο προσφέρεται ως οικόπεδο, παρέχοντας τη δυνατότητα για νέα κατασκευή. Το έργο προβλέπει τη δημιουργία διαμερισμάτων και εμπορικών χώρων, επιτρέποντας τη σύγχρονη αρχιτεκτονική και την ενσωμάτωση των τελευταίων τεχνολογιών δόμησης, προσφέροντας έτσι ένα φρέσκο και λειτουργικό αποτέλεσμα.
Ως οικόπεδο, το ακίνητο δεν διαθέτει υφιστάμενες δομές ή εγκαταστάσεις. Η ανάπτυξη εξαρτάται από τις πολεοδομικές άδειες και τους κανονισμούς της περιοχής. Δεν περιλαμβάνονται έπιπλα ή εσωτερική διακόσμηση, καθώς η εστίαση είναι στην κατασκευή.
Ref: VL139134
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν μια ευκαιρία ανάπτυξης ακινήτων στην Costa del Sol. Ιδανικό για όσους θέλουν να δημιουργήσουν ένα σύγχρονο συγκρότημα διαμερισμάτων με εμπορικούς χώρους, εκμεταλλευόμενοι την αυξανόμενη ζήτηση στην περιοχή. Επίσης, ταιριάζει σε κατασκευαστές που επιθυμούν να αναπτύξουν έργα κοντά σε παραλίες (914μ) και γήπεδα γκολφ (1.4χλμ), προσφέροντας στους μελλοντικούς κατοίκους μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης. Η εγγύτητα σε σχολεία (19) και κέντρα υγείας (2) το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες, ενώ η απόσταση 43 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή προσβασιμότητα.
Ως οικόπεδο, η ποιότητα της κατασκευής και η τελική διαμόρφωση θα καθοριστούν από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη ή κατασκευαστή. Η περιοχή της Cancelada ενθαρρύνει σύγχρονες αρχιτεκτονικές λύσεις. Η νότια όψη του οικοπέδου υποδηλώνει δυνατότητες για βέλτιστη χρήση του φυσικού φωτισμού και της θέας στη θάλασσα. Η σχεδίαση των διαμερισμάτων και των εμπορικών χώρων θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη τις περιβαλλοντικές συνθήκες, όπως οι 3846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, για τη μεγιστοποίηση της ενεργειακής απόδοσης.
Το οικόπεδο στην Cancelada, Μάλαγα, διατίθεται στην τιμή των €1,150,000. Πρόκειται για ένα οικόπεδο 1401 m², κατάλληλο για την κατασκευή διαμερισμάτων και εμπορικών χώρων. Η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή του τοποθεσία, την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις, καθώς και τη δυνατότητα για πολλαπλές χρήσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση για όσους επιθυμούν να προχωρήσουν σε αυτό το επενδυτικό έργο.
Η Cancelada, στη Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ιστό σε συνδυασμό με την ηρεμία της παράκτιας ζωής. Με σούπερ μάρκετ μόλις 79 μέτρα μακριά και φαρμακείο 131 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 16 εστιατόρια και 2 καφέ εντός 2 χλμ υπόσχεται μια ενεργή κοινωνική ζωή. Παράλληλα, η απόσταση 914 μέτρων από την παραλία Playa del Sol Villacana επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην ακτή, ιδανικές για χαλάρωση και αναψυχή. Το οικόπεδο, με μέσο υψόμετρο 31 μέτρα, προσφέρει θέα στη θάλασσα και έχει νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Η ζωή στην Cancelada, Μάλαγα, προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ηρεμίας. Με το σούπερ μάρκετ σε απόσταση αναπνοής (79μ) και την πληθώρα εστιατορίων (16) και καφέ (2) εντός 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 4 φαρμακεία και 1 τράπεζα ενισχύει την πρακτικότητα της περιοχής. Η δυνατότητα να φτάσετε στην παραλία Playa del Sol Villacana σε λιγότερο από 10 λεπτά περπάτημα (914μ) και η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ (1.4χλμ) προσφέρουν ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην Cancelada, μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητά του σε βασικές ανέσεις, παραλίες και οδικά δίκτυα, επιτρέποντας στους δυνητικούς αγοραστές να οπτικοποιήσουν την καθημερινή ζωή και τις δυνατότητες πρόσβασης.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Cancelada, ένα τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Estepona, στη Μάλαγα. Η θέση αυτή προσφέρει στρατηγικό πλεονέκτημα εντός της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα όσο και σε πιο ήσυχες, παραδοσιακές πόλεις. Βρίσκεται σε απόσταση 43 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, και 9.5 χλμ από τη διάσημη μαρίνα του Puerto Banús, παρέχοντας πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της Cancelada. Η παραλία Playa del Sol Villacana απέχει μόλις 914 μέτρα, ενώ και άλλες παραλίες όπως η Playa de Guadalmansa είναι σε κοντινή απόσταση (976μ). Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση 43 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η πληθώρα παροχών, όπως η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (79μ), φαρμακείο (131μ) και νοσοκομείο (2.9χλμ), είναι ενδεικτική της ευκολίας διαβίωσης. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης από 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 21 στάσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι συνήθης στην Costa del Sol για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Cancelada απολαμβάνει το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και πάνω από 3846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 31 μέτρων και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (2.8%) καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη και ευχάριστη, ενώ ο νότιος προσανατολισμός του οικοπέδου μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή, με την παραλία Playa del Sol Villacana σε απόσταση 914 μέτρων και την Playa de Guadalmansa στα 976 μέτρα. Αυτές οι παραλίες, μαζί με την Playa del Saladillo (1.1χλμ), αποτελούν ιδανικούς προορισμούς για ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.4χλμ) και το Flamingos Golf (1.5χλμ). Επίσης, η ευκολία πρόσβασης σε αθλητικά κέντρα όπως η Racket Club Villa Paderna (0.7χλμ) συμπληρώνει τις επιλογές για δραστήριους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Cancelada, ένα τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Estepona, στη Μάλαγα. Η θέση αυτή προσφέρει στρατηγικό πλεονέκτημα εντός της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα όσο και σε πιο ήσυχες, παραδοσιακές πόλεις. Βρίσκεται σε απόσταση 43 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, και 9.5 χλμ από τη διάσημη μαρίνα του Puerto Banús, παρέχοντας πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην περιοχή Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αυτό το οικόπεδο στην Cancelada παρουσιάζει μια μοναδική ευκαιρία ανάπτυξης με τιμή €1,150,000. Ενώ τα παραπάνω έργα προσφέρουν έτοιμες κατοικίες, το οικόπεδο αυτό επιτρέπει τη δημιουργία ενός προσαρμοσμένου έργου, δυνητικά με υψηλότερη απόδοση ή εξειδικευμένη λειτουργικότητα, όπως η ενσωμάτωση εμπορικών χώρων. Η τοποθεσία του, μόλις 914μ από την παραλία και κοντά σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, είναι συγκρίσιμη με άλλες ελκυστικές περιοχές της Costa del Sol, αλλά η δυνατότητα ανάπτυξης πολλαπλών μονάδων και η προνομιακή του θέση το διαφοροποιούν. Η τιμή του αντανακλά την αξία της γης σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή, προσφέροντας μια διαφορετική προσέγγιση από τα έτοιμα διαμερίσματα, όπως αυτά στο Alba Benalmadena (από €699.000), που βρίσκονται σε διαφορετική, αν και επίσης δημοφιλή, παραθαλάσσια περιοχή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
