Odkrijte izjemno priložnost v Canceladi, Málaga, z zemljiščem velikosti 1401 m², idealnim za razvoj stanovanj in poslovnih prostorov. V urbanem okolju to zemljišče ponuja neposreden dostop do vseh storitev in je le lučaj stran od plaž. Bližina objektov, kot so restavracije in supermarketi, skupaj z južno lego in pogledom na morje, ga naredijo privlačno ponudbo za vlagatelje in prihodnje lastnike, ki iščejo nepremičnino na privilegirani lokaciji na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Canceladi v Malagi, območju, ki združuje urbano udobje z bližino narave. Njegova lokacija omogoča neposreden dostop do vsakodnevnih potrebščin, medtem ko je njegova razdalja od obale idealna za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem podnebju in življenju ob morju.
To zemljišče je primerno za tiste, ki želijo zgraditi projekt, prilagojen sodobnim potrebam, ki združuje stanovanjske in poslovne funkcije. Možnost razvoja stanovanj in maloprodajnih prostorov pokriva širok spekter naložbenih in osebnih preferenc, kar zagotavlja prilagodljivost.
Nepremičnina je na voljo kot zemljišče, kar omogoča novo gradnjo. Projekt predvideva ustvarjanje stanovanj in poslovnih prostorov, kar omogoča sodobno arhitekturo in vključevanje najnovejših gradbenih tehnologij, s čimer se zagotovi svež in funkcionalen rezultat.
Kot zemljišče nepremičnina nima obstoječih struktur ali opreme. Razvoj je odvisen od gradbenih dovoljenj in lokalnih predpisov. Pohištvo ali notranja oprema nista vključena, saj je poudarek na gradnji.
Ref: VL139134
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To zemljišče je primerno za vlagatelje, ki iščejo priložnost za razvoj nepremičnin na Costa del Sol. Idealno za tiste, ki želijo ustvariti sodoben kompleks stanovanj s poslovnimi prostori, izkoriščajoč naraščajoče povpraševanje na tem območju. Primerno je tudi za gradbenike, ki želijo razvijati projekte v bližini plaž (914 m) in golf igrišč (1,4 km), kar bodočim prebivalcem ponuja celovito bivalno izkušnjo. Bližina šol (19) in zdravstvenih centrov (2) ga dela privlačnega za družine, medtem ko razdalja 43 km od letališča Malaga zagotavlja dobro dostopnost.
Kot zemljišče, kakovost gradnje in končna zasnova bosta določena s prihodnjim lastnikom ali gradbenikom. Območje Cancelada spodbuja sodobne arhitekturne rešitve. Južna lega zemljišča nakazuje možnosti za optimalno izkoriščanje naravne svetlobe in razgleda na morje. Zasnova stanovanj in poslovnih prostorov mora upoštevati okoljske pogoje, kot je 3846 sončnih ur letno, za maksimiziranje energetske učinkovitosti.
Zemljišče v Canceladi, Málaga, je na voljo po ceni 1.150.000 €. Gre za zemljišče velikosti 1401 m², primerno za gradnjo stanovanj in poslovnih prostorov. Cena odraža njegovo privilegirano lokacijo, bližino plaž in storitev ter možnost večnamenske uporabe. Razpoložljivost je takojšnja za tiste, ki želijo nadaljevati s tem naložbenim projektom.
Cancelada v Malagi ponuja živahno urbano tkivo v kombinaciji s spokojnostjo obmorskega življenja. Z supermarketom le 79 metrov stran in lekarno 131 metrov, so vsakodnevne potrebe lahko zadovoljene. Bližina 16 restavracij in 2 kavarn v krogu 2 km obljublja aktivno družabno življenje. Hkrati je razdalja 914 metrov do plaže Playa del Sol Villacana idealna za pogoste obiske obale, ki so kot nalašč za sprostitev in rekreacijo. Zemljišče, z nadmorsko višino 31 metrov, ponuja pogled na morje in ima južno lego, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan.
Življenje v Canceladi v Malagi ponuja uravnoteženo kombinacijo urbane priročnosti in obmorske mirnosti. Z supermarketom na dosegu roke (79 m) in obilico restavracij (16) in kavarn (2) v krogu 2 km, so vsakodnevne potrebe in družabne dejavnosti lahko dostopne. Bližina 4 lekarn in 1 banke povečuje praktičnost območja. Možnost, da pridete do plaže Playa del Sol Villacana v manj kot 10 minutah hoje (914 m) in bližina golf igrišč (1,4 km) ponujajo raznolike možnosti za prosti čas.
To zemljišče se nahaja v Canceladi, živahnem območju Costa del Sol. Zemljevid prikazuje njegovo bližino ključnim storitvam, plažam in cestnim omrežjem, kar potencialnim kupcem omogoča vizualizacijo vsakdanjega življenja in možnosti dostopa.
Zemljišče se nahaja v Canceladi, delu širšega območja Estepona v Malagi. Ta lokacija ponuja strateško prednost znotraj Costa del Sol, z enostavnim dostopom tako do živahnih turističnih centrov kot do bolj mirnih, tradicionalnih mest. Nahaja se 43 km od prestolnice province, Malage, in 9,5 km od znamenite marine Puerto Banús, kar omogoča dostop do širokega spektra storitev in zabave.
Dostopnost je ena od prednosti Cancelade. Plaža Playa del Sol Villacana je oddaljena le 914 metrov, medtem ko so druge plaže, kot je Playa de Guadalmansa, v bližini (976 m). Zemljišče se nahaja 43 km od letališča Malaga, kar omogoča enostavna mednarodna potovanja. Obilica storitev, kot je bližina supermarketov (79 m), lekarn (131 m) in bolnišnic (2,9 km), je indikativna za lahek življenjski slog. Območje oskrbujejo tudi 4 linije javnega prevoza z 21 postajališči, čeprav je imetje avtomobila na Costa del Sol običajno za polno izkoriščanje možnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada uživa v sredozemskem podnebju Costa del Sol, s povprečno letno temperaturo 19,3 °C in več kot 3846 sončnimi urami letno. To ustvarja idealne pogoje za dejavnosti na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, s temperaturo vode nad 20 °C. Lokacija na nadmorski višini 31 metrov in minimalen naklon proti plaži (2,8 %) naredijo območje dostopno in prijetno, medtem ko južna lega zemljišča maksimizira izpostavljenost soncu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja izjemne možnosti za obmorsko rekreacijo, s plažo Playa del Sol Villacana na razdalji 914 metrov in Playa de Guadalmansa na 976 metrov. Te plaže, skupaj s Playa del Saladillo (1,1 km), so idealne destinacije za sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, kot sta Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) in Flamingos Golf (1,5 km). Lahek dostop do športnih centrov, kot je Racket Club Villa Paderna (0,7 km), dopolnjuje možnosti za aktivne prebivalce.
Vir: OpenStreetMap
Zemljišče se nahaja v Canceladi, delu širšega območja Estepona v Malagi. Ta lokacija ponuja strateško prednost znotraj Costa del Sol, z enostavnim dostopom tako do živahnih turističnih centrov kot do bolj mirnih, tradicionalnih mest. Nahaja se 43 km od prestolnice province, Malage, in 9,5 km od znamenite marine Puerto Banús, kar omogoča dostop do širokega spektra storitev in zabave.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Junij | 23.1°C | 12 mm |
| Julij | 27.1°C | 1 mm |
| Avgust | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi projekti v regiji Estepona, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), to zemljišče v Canceladi predstavlja edinstveno razvojno priložnost s ceno 1.150.000 €. Medtem ko omenjena projekta ponujata dokončana stanovanja, to zemljišče omogoča ustvarjanje prilagojenega projekta, potencialno z višjim donosom ali specializirano funkcionalnostjo, kot je vključitev poslovnih prostorov. Njegova lokacija, le 914 m od plaže in v bližini več golf igrišč, je primerljiva z drugimi privlačnimi območji Costa del Sol, vendar ga možnost razvoja več enot in njegova privilegirana lega razlikujeta. Njegova cena odraža vrednost zemljišča v rastoči regiji, kar ponuja drugačen pristop od dokončanih stanovanj, kot so tista v Alba Benalmadena (od 699.000 €), ki se nahajajo v drugačnem, čeprav prav tako priljubljenem, obmorskem območju.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
