Na Canceladi, v občini Estepona, je na voljo zemljišče za gradnjo stanovanjske enote s skupno površino 1140 m². Ta lokacija ponuja pomembne prednosti zaradi svoje bližine plaži in urbanim območjem, ki omogočata dostop do osnovnih storitev. Zemljišče je del nekdanjega golf projekta, kar nakazuje na potencial za razvoj v prestižnem okolju z možnostjo razgledov na morje in golf igrišča.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (cenejši, od €418.800) in Aby Upper v Esteponi (še cenejši, od €320.000), to zemljišče v Canceladi predstavlja investicijo v specifično lokacijo z določenim potencialom. Alba Benalmadena v Benalmadeni je dražji (od €699.000) in predstavlja drugo območje z drugačnimi značilnostmi. Medtem ko so Acqua Gardens in Aby Upper verjetno že bolj razviti projekti ali stanovanja, zemljišče v Canceladi ponuja možnost lastne gradnje, kar lahko pomeni višjo stopnjo prilagoditve, a tudi daljši čas do dokončanja. Cena 475.000 € za 1140 m² zemljišča v tej coni je konkurenčna glede na bližino morja, golf igrišč in urbanih storitev, vendar je treba upoštevati stroške dokončanja infrastrukture in gradnje samega objekta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbanem okolju Cancelade, znotraj občine Estepona. Bližina plaže, ki je oddaljena manj kot kilometer, in dostopnost urbanih storitev, kot so supermarketi in lekarne, zagotavljata udobno vsakdanje življenje. Hkrati je lokacija dobro povezana z regionalno infrastrukturo.
Parcela je namenjena gradnji stanovanjske enote, kar omogoča uresničitev individualnih želja glede zasnove doma. Zaradi svoje lege in potenciala je primerna za tiste, ki iščejo mirno bivalno okolje z bližino narave in storitev, hkrati pa želijo imeti možnost gradnje po lastnih načrtih.
Zemljišče je del ustavljenega golf projekta, kar pomeni, da je infrastruktura, kot je kanalizacija, že delno vzpostavljena. Upoštevati je treba, da ceste še niso asfaltirane in priključki za vodo ter elektriko še niso vzpostavljeni, kar predstavlja fazo pred končno izgradnjo.
Na parceli še ni zgrajenih objektov in ni dokončanih komunalnih priključkov za vodo in elektriko. Ceste na območju niso asfaltirane. Lokacija ne nudi že obstoječih stanovanj ali dokončanih gradenj na sami parceli; namenjena je izključno novi gradnji.
Ta lokacija je primerna za posameznike ali družine, ki načrtujejo gradnjo lastnega doma po meri v mirnem obalnem okolju s pogledom na golf igrišča in morje. Investitorji, ki iščejo priložnost za razvoj projekta z potencialom rasti vrednosti, bodo prav tako prepoznali prednosti te parcele. Tisti, ki želijo biti blizu plaže in hkrati imeti zagotovljen dostop do vseh potrebnih storitev in rekreacijskih dejavnosti, kot so golf, bodo cenili to lokacijo. Ker gre za gradbeno zemljišče, je primerno za tiste, ki imajo vizijo za prihodnji dom in so pripravljeni na fazo gradnje.
Na tej stopnji razvoja zemljišča ni mogoče podati informacij o kakovosti dokončne gradnje ali uporabljenih materialih. Podatki se nanašajo izključno na status zemljišča, ki je pripravljeno za gradnjo. Obstoj infrastrukture, kot je kanalizacija, nakazuje na predhodne priprave za gradbene projekte. Pričakovana kakovost končnega objekta bo odvisna od izbranega gradbenega podjetja in arhitekturnih načrtov, ki jih bo lastnik zemljišča izbral za realizacijo svojega projekta.
Zemljišče s ceno 475.000 € predstavlja investicijsko priložnost v območju Cancelade. Cena odraža potencial za izgradnjo stanovanjske enote na 1140 m² zemljišča. Trenutno je na voljo ena parcela z navedenimi karakteristikami. Možnost pogajanj in odprtost za ponudbe, kot je omenjeno v opisih, nakazujeta na fleksibilnost pri določanju končne kupoprodajne cene, kar je lahko posledica nepopolne infrastrukture ali statusa projekta.
Cancelada, kot del Estepone, ponuja življenjski ritem, ki združuje bližino Sredozemlja z dostopom do urbanih centrov. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo mirno okolje, vendar ne želijo biti oddaljeni od osnovnih storitev. Dnevno življenje je zaznamovano z lahkoto dostopnosti do plaže, ki je oddaljena manj kot kilometer, ter do nakupovalnih možnosti in zdravstvenih ustanov v bližini. V okolici je tudi več igrišč za golf in športnih centrov, kar zagotavlja širok nabor rekreativnih dejavnosti. Mesto Estepona, ki je lahko dostopno, ponuja dodatne kulturne in zabavne možnosti ter širšo ponudbo trgovin in restavracij, kar dopolnjuje vsakdanje življenje v tej regiji.
Življenje v Canceladi pomeni kombinacijo bližine plaže in urbanega udobja. Plaža Playa del Sol Villacana je oddaljena le 914 metrov, kar omogoča enostaven dostop za sprehode ali sprostitev ob morju. V neposredni bližini, na razdalji 79 metrov, je supermarket, lekarna pa je oddaljena 131 metrov, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje golfa je območje obogateno z več igrišči v radiju 2 km, vključno z Club de Golf El Coto de la Serena in Flamingos Golf. Zdravstveni center je dosegljiv v 2,9 km, kar zagotavlja osnovno zdravstveno oskrbo. Širše območje Estepone ponuja še dodatne možnosti izobraževanja, restavracij in drugih storitev.
Prikazana lokacija zemljišča v Canceladi, Estepona, poudarja bližino Sredozemskega morja in obstoječih zelenih površin, namenjenih golfu. Slika ponazarja strateško pozicijo med obalo in notranjostjo, z dostopom do glavnih prometnih povezav ter bližino urbanih središč in letališča Málaga.
Cancelada, kot del občine Estepona, se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot je Marbella (približno 20 km zahodno) in Malaga (približno 80 km vzhodno). Bližina avtoceste AP-7 olajšuje potovanja po obali. Estepona je znana po svoji ohranjeni stari mestni jedri, lepimi plažami in razvoju luksuznih nepremičninskih projektov, vključno z igrišči za golf. Lokacija zemljišča, blizu luksuznih hotelov in golf igrišč, ga postavlja v enega bolj ekskluzivnih delov regije.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa del Sol Villacana, je oddaljena le 914 metrov, sledijo ji Playa de Guadalmansa (976 m) in druga plaža z istim imenom (1.0 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 43 km po zraku (55 km dejanske razdalje), kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Supermarket je tik ob parceli (79 m), lekarne (131 m) in zdravstveni center (2.9 km) pa so prav tako lahko dostopni. Za ljubitelje golfa je v bližini več možnosti, vključno s Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) in Flamingos Golf (1.5 km). Polnilne postaje za električna vozila so na voljo v radiju 821 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Cancelade ima subtropsko sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 12°C in 28°C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19.3°C, z več kot 3800 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Blag nagib zemljišča proti plaži (2,8%) prispeva k prijetnemu okolju. Morje je primerno za kopanje približno 6 mesecev v letu, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Nadmorska višina 31 metrov zagotavlja, da je območje relativno blizu morske gladine, kar vpliva na prijetno mikroklimatsko sliko.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot sta Playa del Sol Villacana (0.9 km) in Playa de Guadalmansa (1.0 km), so idealne za vodne aktivnosti in sprostitev. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno z Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) in Flamingos Golf (1.5 km). V okolici se nahajajo tudi športni centri, kot sta Racket Club Villa Paderna (0.7 km) in Club de Tenis (1.4 km), ki ponujajo teniška in padel igrišča. Za otroke in družine je na voljo bazen Parque Antena (1.1 km). Skupno 24 hotelov v bližini in veliko število turističnih postelj kaže na razvito turistično infrastrukturo.
Vir: OpenStreetMap
Cancelada, kot del občine Estepona, se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot je Marbella (približno 20 km zahodno) in Malaga (približno 80 km vzhodno). Bližina avtoceste AP-7 olajšuje potovanja po obali. Estepona je znana po svoji ohranjeni stari mestni jedri, lepimi plažami in razvoju luksuznih nepremičninskih projektov, vključno z igrišči za golf. Lokacija zemljišča, blizu luksuznih hotelov in golf igrišč, ga postavlja v enega bolj ekskluzivnih delov regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Junij | 23.1°C | 12 mm |
| Julij | 27.1°C | 1 mm |
| Avgust | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL633715
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja iskrene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
