Esta parcela urbanizable de 1140 m² en Cancelada, Estepona, ofrece una rara oportunidad para el desarrollo de proyectos residenciales personalizados. Con una ubicación privilegiada cerca de campos de golf y playas, combina potencial con el atractivo de la Costa del Sol. Situada en un entorno urbano, garantiza tanto tranquilidad como acceso a todos los servicios necesarios. La proximidad a las principales vías de comunicación y a las zonas de ocio la convierte en una opción interesante para futuros constructores.
En comparación con otras parcelas urbanizables en la Costa del Sol, este proyecto en Cancelada destaca por su atractiva ubicación en un entorno urbanizado que ofrece alta calidad de vida y buena accesibilidad. Mientras que proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) ya ofrecen unidades residenciales terminadas, esta parcela se centra en la construcción individual. Aby Upper (desde 320.000 €) podría ser una opción más asequible, pero la ubicación exacta y el potencial de desarrollo son menos claros. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) representa un segmento de precio más alto, a menudo con acceso directo a la playa o proyectos de construcción más avanzados. La superficie ofrecida aquí de 1140 m² por 475.000 € proporciona una base sólida para la realización de una vivienda unifamiliar o un pequeño complejo residencial, con la ventaja de que la división de parcelas y la infraestructura básica ya están en su lugar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en Cancelada, una zona consolidada de Estepona, conocida por su proximidad a campos de golf de renombre y al mar Mediterráneo. Está ubicada en un área urbana donde los servicios esenciales como tiendas, farmacias y restaurantes son accesibles a pie, lo que permite una vida cotidiana cómoda.
La parcela forma parte de un proyecto de golf paralizado, lo que significa que la división en parcelas ya se ha realizado y la infraestructura básica, como el alcantarillado, está presente. Sin embargo, el suministro de agua y electricidad aún está pendiente, lo que debe tenerse en cuenta en la planificación.
Actualmente, las calles alrededor de la parcela aún no están pavimentadas y las conexiones de agua y electricidad no están finalizadas. Los compradores deberán incluir estos aspectos en su planificación de construcción y presupuesto antes de poder comenzar las obras.
Esta parcela es adecuada para constructores que desean crear una propiedad única según sus propias especificaciones. Está destinada a inversores que reconocen el potencial de una ubicación establecida pero aún desarrollable en la Costa del Sol. También es una opción interesante para familias que desean construir una residencia a largo plazo con mucho espacio y proximidad a centros educativos (19 escuelas primarias, 10 secundarias en un radio de 2 km) y áreas de ocio como campos de golf (a 1,4 km). La proximidad a supermercados (79 m) y farmacias (131 m) subraya su practicidad diaria.
Como parcela urbanizable, la calidad de acabado está determinada principalmente por las posibilidades que ofrece para futuros proyectos de construcción. La división en parcelas ya se ha realizado y existe una infraestructura básica de saneamiento. El futuro propietario deberá iniciar el suministro de agua y electricidad. La orientación sur de la parcela favorece un uso óptimo de la luz natural y las vistas potenciales al mar y a la montaña.
La parcela urbanizable se ofrece a partir de 475.000 €. Con una superficie de 1140 m², ofrece un considerable potencial de desarrollo. El atractivo precio refleja el estado actual del proyecto y deja espacio para la negociación. Dado el avance de la división de parcelas y la infraestructura básica existente, representa una interesante oportunidad de inversión.
Cancelada, situada en la Costa del Sol, ofrece un entorno de vida que combina las comodidades urbanas con la proximidad a la belleza natural. Su ubicación es ideal para quienes buscan una base residencial tranquila con todos los servicios al alcance de la mano. La temperatura media anual de 19,3°C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima atractivo para actividades al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño se extiende durante seis meses, gracias a temperaturas del agua que generalmente superan los 20°C. La suave pendiente del 2,8% hacia la playa, a menos de un kilómetro de distancia, mejora la accesibilidad y el confort de vida. Todo esto contribuye a una agradable vida mediterránea, donde la tranquilidad y la actividad son primordiales.
Los alrededores de Cancelada ofrecen una mezcla equilibrada de proximidad urbana y atractivo natural. Situado a una altitud de 31 metros sobre el nivel del mar, se disfruta de una agradable brisa y amplias vistas. La accesibilidad a pie a playas como Playa del Sol Villacana (914 m) y Playa de Guadalmansa (976 m) permite excursiones regulares al mar. Los alrededores se caracterizan por numerosos campos de golf, como El Coto de la Serena (1,4 km) y Flamingos Golf (1,5 km), que enriquecen la oferta de ocio para los amantes del golf.
Esta parcela urbanizable se encuentra en Cancelada, una zona en desarrollo entre Estepona y Marbella en la Costa del Sol. El mapa visualiza la proximidad a playas, campos de golf y servicios urbanos, que son esenciales para la calidad de vida en esta región.
Cancelada forma parte de Estepona, un municipio situado en la parte occidental de la Costa del Sol. Esta región es conocida por sus exclusivos resorts de golf, sus hermosas playas y su proximidad a Marbella. Estepona se ha convertido en un lugar de residencia atractivo, que ofrece un buen equilibrio entre la oferta turística y la cultura local. La conexión con Málaga (43 km) y Gibraltar (44 km) hace que la región sea fácilmente accesible para los viajeros internacionales.
La parcela está bien comunicada. La playa está a solo unos 914 metros y varios campos de golf son accesibles a aproximadamente 1,4 km. Los supermercados y farmacias se encuentran muy cerca (79 m y 131 m, respectivamente). Con 21 paradas para 4 líneas de transporte público, la movilidad está garantizada, aunque se recomiende un coche para muchas actividades. La conexión con la autopista A-7 facilita el trayecto al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), situado a 43 km.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,3°C y 3.846 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de seis meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 31 metros sobre el nivel del mar asegura una agradable circulación de aire. La orientación sur de la parcela promete mucho sol durante todo el día.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de Cancelada ofrece acceso a varias playas, incluyendo Playa del Sol Villacana (914 m) y Playa de Guadalmansa (976 m), propicias para la relajación y los deportes acuáticos. Para los golfistas, la ubicación es atractiva con varios campos como El Coto de la Serena (1,4 km) y Flamingos Golf (1,5 km). Además, hay numerosos centros deportivos en las proximidades, como el Racket Club Villa Paderna (0,7 km), que ofrecen una amplia gama de actividades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Cancelada forma parte de Estepona, un municipio situado en la parte occidental de la Costa del Sol. Esta región es conocida por sus exclusivos resorts de golf, sus hermosas playas y su proximidad a Marbella. Estepona se ha convertido en un lugar de residencia atractivo, que ofrece un buen equilibrio entre la oferta turística y la cultura local. La conexión con Málaga (43 km) y Gibraltar (44 km) hace que la región sea fácilmente accesible para los viajeros internacionales.
«Cancelada» puede referirse a:Cancelada (congregación), congregación de canónicos. Cancelada (Estepona), pedanía española del municipio de Estepona, de la provincia de Málaga. Cancelada (La Coruña), aldea española de la parroquia de Abegondo, del municipio de Abegondo, provincia de La Coruña, Galicia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 96 mm |
| Febrero | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 47 mm |
| Junio | 23.1°C | 12 mm |
| Julio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octubre | 19.8°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 119 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL633715
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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