Tämä 1140 m²:n rakennustontti Canceladassa, Esteponassa, tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden yksilöllisten asuinhankkeiden toteuttamiseen. Erinomainen sijainti lähellä golfkenttiä ja rantoja yhdistää potentiaalin Costa del Solin vetovoimaan. Tontti sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka takaa sekä rauhan että pääsyn kaikkiin tarvittaviin palveluihin. Läheisyys tärkeisiin liikenneyhteyksiin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin tekee siitä kiinnostavan vaihtoehdon tuleville rakentajille.
Verrattuna muihin Costa del Solin rakennustontteihin, tämä Canceladan hanke erottuu houkuttelevalla sijainnillaan kaupunkiympäristössä, joka tarjoaa korkean elämänlaadun ja hyvän saavutettavuuden. Vaikka Acqua Gardensin kaltaiset hankkeet Esteponassa (alkaen 418 800 €) tarjoavat jo valmiita asuinyksiköitä, tämä tontti keskittyy yksilölliseen rakentamiseen. Aby Upper (alkaen 320 000 €) voi olla edullisempi vaihtoehto, mutta sen tarkka sijainti ja kehityspotentiaali ovat siellä vähemmän selkeästi määriteltyjä. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa, usein suoralla ranta-yhteydellä tai pidemmälle edenneillä rakennushankkeilla. Tässä tarjottu 1140 m²:n tontti 475 000 €:lla tarjoaa vankan perustan omakotitalon tai pienen asuinkompleksin toteuttamiseen, ja etuna on, että tonttien jakaminen ja perustason infrastruktuuri ovat jo valmiina.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Canceladassa, Esteponan vakiintuneella alueella, joka tunnetaan läheisyydestään arvostettuihin golfkenttiin ja Välimereen. Se sijaitsee kaupunkialueella, jossa tärkeimmät palvelut, kuten kaupat, apteekit ja ravintolat, ovat kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa mukavan arjen.
Tämä rakennustontti on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat rakentaa mittatilaustyönä tehdyn kodin. Se tarjoaa joustavuutta suunnitella hanke omien toiveiden mukaisesti, ja alueen vankka infrastruktuuri tarjoaa hyvän perustan toteutukselle.
Tontti on osa pysäytettyä golfhanketta, mikä tarkoittaa, että lohkominen on jo tehty ja perustason infrastruktuuri, kuten viemäröinti, on olemassa. Vesi- ja sähköliittymät ovat kuitenkin vielä odottamassa, mikä on otettava huomioon suunnittelussa.
Tällä hetkellä tontin ympäröivät kadut eivät ole vielä asfaltoituja, ja sähkö- ja vesiliittymiä ei ole vielä viimeistelty. Ostajien on otettava nämä seikat huomioon rakennus- ja budjetointisuunnitelmissaan ennen rakentamisen aloittamista.
Tämä rakennustontti sopii rakentajille, jotka haluavat luoda ainutlaatuisen kiinteistön omien spesifikaatioidensa mukaisesti. Se on tarkoitettu sijoittajille, jotka tunnistavat Costa del Solin vakiintuneen, mutta vielä kehitettävän sijainnin potentiaalin. Se on myös kiinnostava vaihtoehto perheille, jotka aikovat rakentaa pitkäaikaisen asunnon, jossa on paljon tilaa ja läheisyys koulutuslaitoksiin (19 ala-astetta, 10 yläastetta 2 km säteellä) ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkentille (1,4 km). Läheisyys supermarketteihin (79 m) ja apteekkeihin (131 m) korostaa sen päivittäistä käytännöllisyyttä.
Rakennustonttina viimeistelyn laatu määräytyy ensisijaisesti niiden mahdollisuuksien perusteella, joita se tarjoaa tuleville rakennushankkeille. Lohkominen on jo tehty, ja perustason viemäri-infrastruktuuri on olemassa. Sähkö- ja vesiliitännät on aloitettava tulevan omistajan toimesta. Tontin eteläsuunta suosii päivänvalon optimaalista käyttöä ja potentiaalisia näkymiä merelle ja vuorille.
Rakennustontti on tarjolla alkaen 475 000 €. Sen 1140 m²:n pinta-ala tarjoaa merkittävän kehityspotentiaalin. Houkutteleva hinta heijastaa hankkeen nykyistä kehitysvaihetta ja jättää tilaa neuvotteluille. Koska tonttien jakaminen on jo pitkällä ja perustason infrastruktuuri on olemassa, se edustaa harkinnan arvoista sijoitusmahdollisuutta.
Cancelada, Costa del Solin alueella, tarjoaa elinympäristön, jossa yhdistyvät kaupungin mukavuudet ja luonnonkauneuden läheisyys. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhallista asuinaluetta, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,3 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa luovat houkuttelevan ilmaston ulkoiluun suurimman osan vuodesta. Uimakautta kestää kuusi kuukautta, ja veden lämpötila on yleensä yli 20 °C. Pehmeä 2,8 %:n kallistus rantaa kohti, alle kilometrin etäisyydellä, parantaa saavutettavuutta ja asumismukavuutta. Kaikki tämä edistää miellyttävää Välimeren elämäntapaa, jossa keskiössä ovat sekä rauha että aktiviteetti.
Canceladan ympäristö tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkimaisuutta ja luonnonkauneutta. 31 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella sijaitseva alue tarjoaa miellyttävän tuulen ja laajat näkymät. Rantojen, kuten Playa del Sol Villacana (914 m) ja Playa de Guadalmansa (976 m), kävelyetäisyys mahdollistaa säännölliset meriretket. Alueelle on ominaista lukuisat golfkentät, kuten El Coto de la Serena (1,4 km) ja Flamingos Golf (1,5 km), jotka rikastuttavat golfin harrastajien vapaa-ajan tarjontaa.
Tämä rakennustontti sijaitsee Canceladassa, kehittyvällä alueella Esteponan ja Marbellan välissä Costa del Solilla. Kartta visualisoi läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkien palveluihin, jotka ovat olennaisia elämänlaadulle tällä alueella.
Cancelada on osa Esteponaa, kuntaa Costa del Solin länsiosassa. Alue tunnetaan eksklusiivisista golfkeskuksistaan, kauniista rannoistaan ja läheisyydestään Marbellaan. Estepona itse on kehittynyt houkuttelevaksi asuinalueeksi, joka tarjoaa hyvän tasapainon turistitarjonnan ja paikallisen kulttuurin välillä. Yhteys Málagaan (43 km) ja Gibraltariin (44 km) tekee alueesta helposti saavutettavan myös kansainvälisille matkailijoille.
Tontti on hyvin liikenneyhteyksien varrella. Ranta on vain noin 914 metrin päässä, ja useat golfkentät ovat saavutettavissa noin 1,4 km:n etäisyydellä. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (79 m ja 131 m). 21 pysäkillä ja 4 julkisen liikenteen linjalla liikkuminen on turvattu, vaikkakin autoa suositellaan moniin aktiviteetteihin. Moottoritie A-7:n yhteys helpottaa matkaa Málaga-Costa del Solin lentokentälle (AGP), joka sijaitsee 43 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3 °C ja aurinkotunteja vuodessa 3 846. Tämä mahdollistaa pitkän kuuden kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. 31 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävän ilmankierron. Tontin eteläsuunta lupaa paljon auringonpaistetta koko päivän.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Canceladan lähellä sijaitseva rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille, kuten Playa del Sol Villacana (914 m) ja Playa de Guadalmansa (976 m), jotka soveltuvat rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Golfaajille sijainti on houkutteleva useiden kenttien, kuten El Coto de la Serena (1,4 km) ja Flamingos Golf (1,5 km) ansiosta. Lisäksi lähistöllä on lukuisia urheilukeskuksia, kuten Racket Club Villa Paderna (0,7 km), jotka tarjoavat laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja.
Lähde: OpenStreetMap
Cancelada on osa Esteponaa, kuntaa Costa del Solin länsiosassa. Alue tunnetaan eksklusiivisista golfkeskuksistaan, kauniista rannoistaan ja läheisyydestään Marbellaan. Estepona itse on kehittynyt houkuttelevaksi asuinalueeksi, joka tarjoaa hyvän tasapainon turistitarjonnan ja paikallisen kulttuurin välillä. Yhteys Málagaan (43 km) ja Gibraltariin (44 km) tekee alueesta helposti saavutettavan myös kansainvälisille matkailijoille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 96 mm |
| Helmikuu | 12.8°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 27.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.6°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 20 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 82 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 119 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL633715
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
