Ova parcela za gradnju, površine 1140 m², nalazi se u naselju Cancelada, Estepona, na Kosta del Solu. S obzirom na njenu lokaciju, nudi potencijal za razvoj stambenog objekta, uz cijenu od 475.000 €. Projekat je pozicioniran u urbanom okruženju sa dostupnim sadržajima i dobrom povezanošću sa obližnjim plažama i golf terenima.
U poređenju sa sličnim ponudama na Kosta del Solu, ova parcela u Canceladi ističe se svojom lokacijom koja nudi balans između blizine plaže i urbanih sadržaja. Dok su projekti poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) takođe u Esteponi, oni se često fokusiraju na gotove stambene jedinice ili manje parcele. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja viši cenovni rang i drugu lokaciju. Ova parcela, sa cenom od 475.000 €, nudi jedinstvenu priliku za izgradnju prilagođenog doma u prestižnom području, sa potencijalom za značajan povrat ulaganja. Dok su drugi projekti možda bliži moru ili imaju kompletnu infrastrukturu, ova parcela nudi fleksibilnost u dizajnu i potencijalnu vrednost izgradnjom na lokaciji sa dokazanim tržišnim potencijalom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcele je smeštena u urbanizovanom području, na pešačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja. Blizina glavnih saobraćajnica osigurava dobru povezanost sa aerodromom Malaga i drugim gradovima na obali.
Ovaj plac je namenjen za izgradnju, nudeći mogućnost kreiranja prilagođenog doma. Idealan je za one koji žele da grade po sopstvenim specifikacijama, sa potencijalom za pogled na more i golf terene.
Parcela je deo veće celine, sa postojećom infrastrukturom za odvodnjavanje. Priključci za vodu i struju su u procesu, što ukazuje na fazu razvoja projekta pre potpune izgradnje.
Ova parcela ne nudi postojeću stambenu strukturu, niti je opremljena sa priključcima za vodu i struju. Ulična infrastruktura nije u potpunosti završena (asfaltiranje), što zahteva dalja ulaganja pre izgradnje.
Ova ponuda je primerenja za kupce koji žele da steknu zemljište sa potencijalom za izgradnju sopstvenog doma po meri. Idealna je za investitore koji traže lokaciju sa rastućom vrednošću, zahvaljujući svojoj blizini plaže i prestižnih golf terena. Takođe, odgovara pojedincima ili porodicama koje planiraju preseljenje i žele da izgrade kuću u mirnom, ali dobro povezanom području, sa lakim pristupom svim potrebnim sadržajima i rekreativnim aktivnostima. Kupci koji su spremni na ulaganje u infrastrukturu (priključci za vodu, struju, asfaltiranje) pronaći će ovde značajan potencijal.
Informacije o kvalitetu završne obrade nisu primenljive na ovu građevinsku parcelu, jer ona ne sadrži postojeći objekat. Potencijalni kupci će imati potpunu slobodu u odabiru materijala i dizajna prilikom izgradnje sopstvene nekretnine. Standardi gradnje u ovom regionu, generalno, prate evropske propise, sa naglaskom na energetsku efikasnost i korišćenje savremenih materijala. Preporučuje se angažovanje arhitekte i građevinskog tima sa iskustvom u lokalnim uslovima za postizanje optimalnih rezultata.
Cena od 475.000 € odnosi se na zemljište površine 1140 m². S obzirom da je reč o građevinskoj parceli, ova cena predstavlja ulaganje u buduću izgradnju. Tržište na Kosta del Solu pokazuje kontinuiranu potražnju za zemljištem, a ova lokacija, sa blizinom plaže i golf terena, nudi potencijal za rast vrednosti. Postoji mogućnost pregovora oko cene, što može biti dodatni podsticaj za kupce.
Cancelada, smeštena između Estepone i San Pedra, nudi životni stil koji kombinuje mirnu stambenu atmosferu sa praktičnošću urbane lokacije. Parcela se nalazi u neposrednoj blizini plaže, omogućavajući uživanje u mediteranskom načinu života. Obližnji sadržaji, poput prodavnica, restorana i apoteka, dostupni su na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Blizina golf terena pruža dodatne rekreativne mogućnosti za ljubitelje ovog sporta. Umjerena nadmorska visina od 31 metra doprinosi prijatnoj klimi tokom cijele godine, sa prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C.
Život u naselju Cancelada, na Kosta del Solu, karakteriše blizina mora i urbanih sadržaja. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se supermarketi (79 m) i apoteke (131 m), dok je zdravstvena ustanova udaljena 2.9 km. Obrazovni sistem obuhvata 19 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini. Mesto je okruženo sa 16 restorana, što pruža raznolikost u ugostiteljskoj ponudi. Lokacija je pogodna za one koji preferiraju aktivan životni stil, sa brojnim sportskim centrima i rekreativnim aktivnostima u blizini.
Ova interaktivna karta prikazuje lokaciju parcele u naselju Cancelada, Estepona. Omogućava vizuelni pregled blizine plaža, golf terena, aerodroma i drugih ključnih tačaka, kao i procenu urbanog okruženja i dostupnosti sadržaja.
Cancelada se nalazi na strateškoj poziciji na Kosta del Solu, između poznatih gradova Estepona i San Pedro de Alcántara. Ovaj položaj omogućava lak pristup sadržajima oba grada, kao i obližnjim marinama i golf odmaralištima. Udaljenost od 43 km od aerodroma Malaga čini je pristupačnom za međunarodne posetioce. Region je poznat po razvijenoj infrastrukturi i raznovrsnim turističkim atrakcijama.
Parcels je dobro povezana sa ključnim tačkama. Najbliži aerodrom je Malaga (AGP) na oko 55 km (hemelsbreed), dok je Gibraltar (GIB) na oko 44 km. Plaže kao što su Playa del Sol Villacana (914 m) i Playa de Guadalmansa (976 m) nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Najbliži golf tereni, Club de Golf El Coto de la Serena i Flamingos Golf, udaljeni su oko 1.4 km. Infrastruktura uključuje 4 linije javnog prevoza sa 21 stanicom u blizini, kao što je stanica za punjenje električnih vozila (821 m).
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima na Kosta del Solu je mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i prosečnim dnevnim temperaturama koje variraju između 12°C zimi i 28°C leti. Godišnje ima oko 3.846 sunčanih sati, sa tipičnim periodom kupanja od 6 meseci (temperatura vode ≥20°C). Nadmorska visina od 31 metra i blagi nagib terena od 2.8% prema plaži doprinose prijatnom boravku. U okruženju se nalaze parkovi i zelene površine, a blizina planinskih predela nudi mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija nudi lak pristup brojnim plažama, uključujući Playa del Sol Villacana (0.9 km) i Playa de Guadalmansa (1.0 km), obe poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Region je takođe poznat po vrhunskim golf terenima, sa Flamingos Golf i Club de Golf El Coto de la Serena na samo 1.5 km i 1.4 km udaljenosti. Za ljubitelje sporta, u blizini se nalaze teniski i padel klubovi, kao i sportski centri. Marina Puerto Deportivo José Banus udaljena je 9.5 km, nudeći dodatne mogućnosti za nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
Cancelada se nalazi na strateškoj poziciji na Kosta del Solu, između poznatih gradova Estepona i San Pedro de Alcántara. Ovaj položaj omogućava lak pristup sadržajima oba grada, kao i obližnjim marinama i golf odmaralištima. Udaljenost od 43 km od aerodroma Malaga čini je pristupačnom za međunarodne posetioce. Region je poznat po razvijenoj infrastrukturi i raznovrsnim turističkim atrakcijama.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 47 mm |
| Јун | 23.1°C | 12 mm |
| Јул | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.9°C | 20 mm |
| Октобар | 19.8°C | 82 mm |
| Новембар | 15.8°C | 119 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL633715
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sola, Kosta Blanke i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
