Ta działka budowlana o powierzchni 1140 m² w Canceladzie, Esteponie, oferuje rzadką okazję do realizacji indywidualnych projektów mieszkaniowych. Położona w doskonałej lokalizacji w pobliżu pól golfowych i plaż, łączy potencjał z atrakcyjnością Costa del Sol. Działka znajduje się w środowisku miejskim, które zapewnia zarówno spokój, jak i dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych i terenów rekreacyjnych czyni ją interesującą opcją dla przyszłych budowniczych.
W porównaniu z innymi działkami budowlanymi na Costa del Sol, ten projekt w Canceladzie wyróżnia się atrakcyjną lokalizacją w zurbanizowanym otoczeniu, oferującym wysoką jakość życia i dobrą dostępność. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) oferują już gotowe jednostki mieszkalne, ta działka skupia się na indywidualnej zabudowie. Aby Upper (od 320 000 €) może być tańszą opcją, ale dokładna lokalizacja i potencjał rozwojowy są tam mniej jasno zdefiniowane. Alba Benalmadena (od 699 000 €) reprezentuje wyższy segment cenowy, często z bezpośrednim dostępem do plaży lub bardziej zaawansowanymi projektami budowlanymi. Oferowana tutaj działka o powierzchni 1140 m² za 475 000 € stanowi solidną podstawę do realizacji domu jednorodzinnego lub małego kompleksu mieszkalnego, z tą zaletą, że podział działek i podstawowa infrastruktura są już dostępne.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w Canceladzie, uznanej dzielnicy Estepony, znanej z bliskości renomowanych pól golfowych i Morza Śródziemnego. Znajduje się na obszarze miejskim, gdzie ważne udogodnienia, takie jak sklepy, apteki i restauracje, są dostępne pieszo, co zapewnia komfortowe codzienne życie.
Ta działka budowlana jest skierowana do kupujących, którzy pragną stworzyć dom na miarę. Oferuje elastyczność w projektowaniu przedsięwzięcia zgodnie z własnymi wizjami, a solidna infrastruktura regionu stanowi dobrą podstawę do jego realizacji.
Działka jest częścią wstrzymanego projektu golfowego, co oznacza, że podział na parcele został już dokonany, a podstawowa infrastruktura, taka jak kanalizacja, jest dostępna. Jednakże podłączenie wody i prądu jest jeszcze w trakcie realizacji, co należy wziąć pod uwagę przy planowaniu.
Obecnie drogi wokół działki nie są jeszcze utwardzone, a przyłącza prądu i wody nie zostały jeszcze ukończone. Kupujący muszą uwzględnić te aspekty w swoich planach budowlanych i budżetowych przed rozpoczęciem prac.
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla budowniczych, którzy chcą stworzyć unikalną nieruchomość zgodnie z własnymi wymaganiami. Jest przeznaczona dla inwestorów, którzy dostrzegają potencjał w ugruntowanej, ale wciąż rozwijającej się lokalizacji na Costa del Sol. Jest to również interesująca opcja dla rodzin, które chcą zbudować długoterminowe miejsce zamieszkania z dużą przestrzenią i bliskością placówek edukacyjnych (19 szkół podstawowych, 10 szkół średnich w promieniu 2 km) oraz terenów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe (1,4 km). Bliskość supermarketów (79 m) i aptek (131 m) podkreśla jej codzienną praktyczność.
Jako działka budowlana, jakość wykonania jest określana przede wszystkim przez możliwości, jakie oferuje dla przyszłych projektów budowlanych. Podział na działki został już dokonany, a podstawowa infrastruktura kanalizacyjna jest dostępna. Przyszły właściciel będzie musiał zainicjować podłączenie wody i prądu. Południowa orientacja działki sprzyja optymalnemu wykorzystaniu światła dziennego i potencjalnym widokom na morze i góry.
Działka budowlana jest oferowana od 475 000 €. Jej powierzchnia 1140 m² oferuje znaczny potencjał rozwojowy. Atrakcyjna cena odzwierciedla obecny etap rozwoju projektu i pozostawia pole do negocjacji. Biorąc pod uwagę zaawansowany podział działek i istniejącą podstawową infrastrukturę, stanowi ona interesującą okazję inwestycyjną.
Cancelada, położona na Costa del Sol, oferuje środowisko życia łączące miejskie wygody z bliskością naturalnego piękna. Lokalizacja jest idealna dla osób poszukujących spokojnej bazy mieszkaniowej ze wszystkimi udogodnieniami w zasięgu ręki. Średnia roczna temperatura 19,3°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie tworzą atrakcyjny klimat do aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa sześć miesięcy, dzięki temperaturze wody zazwyczaj przekraczającej 20°C. Niewielkie nachylenie 2,8% w kierunku plaży, oddalonej o niecały kilometr, poprawia dostępność i komfort życia. Wszystko to przyczynia się do przyjemnego śródziemnomorskiego stylu życia, w którym centralne miejsce zajmują zarówno spokój, jak i aktywność.
Otoczenie Cancelady oferuje zrównoważoną mieszankę miejskości i naturalnego uroku. Położona na wysokości 31 metrów nad poziomem morza, oferuje przyjemną bryzę i rozległe widoki. Dostępność piesza do plaż, takich jak Playa del Sol Villacana (914 m) i Playa de Guadalmansa (976 m), umożliwia regularne wypady nad morze. Okolicę charakteryzuje wiele pól golfowych, w tym El Coto de la Serena (1,4 km) i Flamingos Golf (1,5 km), które wzbogacają ofertę rekreacyjną dla miłośników golfa.
Ta działka budowlana znajduje się w Canceladzie, rozwijającym się obszarze między Esteponą a Marbellą na Costa del Sol. Mapa wizualizuje bliskość plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień, które są kluczowe dla jakości życia w tym regionie.
Cancelada jest częścią Estepony, gminy położonej w zachodniej części Costa del Sol. Region ten słynie z ekskluzywnych ośrodków golfowych, pięknych plaż i bliskości Marbelli. Sama Estepona rozwinęła się w atrakcyjną miejscowość wypoczynkową, oferującą dobrą równowagę między ofertą turystyczną a lokalną kulturą. Połączenie z Malagą (43 km) i Gibraltarem (44 km) sprawia, że region jest łatwo dostępny również dla międzynarodowych podróżnych.
Działka jest dobrze skomunikowana. Plaża znajduje się zaledwie około 914 metrów od obiektu, a kilka pól golfowych jest dostępnych w odległości około 1,4 km. Supermarkety i apteki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (odpowiednio 79 m i 131 m). Z 21 przystankami dla 4 linii transportu publicznego mobilność jest zapewniona, chociaż samochód jest zalecany do wielu aktywności. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), oddalonego o 43 km.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i 3 846 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długi, sześciomiesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość 31 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną cyrkulację powietrza. Południowa orientacja działki obiecuje dużo słońca przez cały dzień.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Cancelady oferuje dostęp do kilku plaż, w tym Playa del Sol Villacana (914 m) i Playa de Guadalmansa (976 m), które nadają się do relaksu i sportów wodnych. Dla golfistów lokalizacja jest atrakcyjna dzięki kilku polom, takim jak El Coto de la Serena (1,4 km) i Flamingos Golf (1,5 km). Ponadto w pobliżu znajduje się wiele ośrodków sportowych, takich jak Racket Club Villa Paderna (0,7 km), oferujących szeroki wachlarz zajęć rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
Cancelada jest częścią Estepony, gminy położonej w zachodniej części Costa del Sol. Region ten słynie z ekskluzywnych ośrodków golfowych, pięknych plaż i bliskości Marbelli. Sama Estepona rozwinęła się w atrakcyjną miejscowość wypoczynkową, oferującą dobrą równowagę między ofertą turystyczną a lokalną kulturą. Połączenie z Malagą (43 km) i Gibraltarem (44 km) sprawia, że region jest łatwo dostępny również dla międzynarodowych podróżnych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 96 mm |
| Luty | 12.8°C | 99 mm |
| Marzec | 14.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 12 mm |
| Lipiec | 27.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 20 mm |
| Październik | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL633715
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
