Цей об'єкт являє собою ділянку під забудову площею 1140 м² у муніципалітеті Cancelada, розташованому в провінції Малага. Ділянка знаходиться в міській зоні з доступністю до інфраструктури. Відсутність будівлі на даний момент означає потенціал для індивідуального проєктування. Розташування пропонує близькість до узбережжя та міських зручностей, що робить його цікавим варіантом для забудовників або приватних осіб, які прагнуть створити індивідуальне житло. Фізичні характеристики території, такі як рельєф та близькість до моря, визначатимуть подальшу забудову.
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, ця ділянка в Cancelada вирізняється своїм урбанізованим розташуванням, що забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури, на відміну від більш віддалених або сільських ділянок. Ціна від 475 000 євро за 1140 м² є конкурентоспроможною в цьому регіоні, особливо враховуючи близькість до пляжу (менше 1 км) та полів для гольфу. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні пропонує апартаменти від 418 800 євро, а Aby Upper – від 320 000 євро, але це вже готові об'єкти, а не ділянки. Alba Benalmadena, розташована далі на схід, має вищу ціну від 699 000 євро. Ця ділянка надає можливість збудувати будинок, повністю відповідаючи індивідуальним потребам, що є перевагою порівняно з готовими квартирами чи таунхаусами. Урбаністичний характер Cancelada означає, що навколо вже існує певна забудова та інфраструктура, що полегшує процес будівництва та подальше проживання, порівняно з новими, менш розвиненими районами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в межах міської забудови Cancelada, ця ділянка пропонує безпосередній доступ до міської інфраструктури. Близькість до пляжу та основних транспортних артерій визначає її зручність для повсякденного життя. Вона є частиною житлового району, що характеризується наявністю інших будинків та елементів міської інфраструктури.
Дана ділянка призначена для будівництва індивідуального житла. Вона надає можливість створити будинок відповідно до конкретних потреб та побажань, враховуючи площу 1140 м². Потенційні власники можуть спланувати простір, який відповідає їхньому стилю життя, чи то велика родина, чи індивідуальний проєкт з акцентом на комфорт та функціональність.
Об'єкт є ділянкою під забудову, що означає відсутність існуючих будівель. Потенційні покупці повинні враховувати, що будівництво ще не розпочато, і всі роботи з проєктування, отримання дозволів та зведення будуть виконані після придбання. Це дає повну свободу у виборі архітектурного стилю та планування майбутнього будинку.
Проект не включає існуючих будівель або готової інфраструктури, такої як підключення до води та електрики, які потребуватимуть додаткових зусиль для встановлення. Вулиці, що ведуть до ділянки, можуть потребувати асфальтування. Також, це ділянка, а не готовий будинок, що означає відсутність будь-яких зручностей, передбачених для мешканців.
Цей об'єкт ідеально підходить для інвесторів або приватних осіб, які прагнуть побудувати власне житло за індивідуальним проєктом. Якщо ви шукаєте ділянку в міській зоні з близькістю до моря та розвиненою інфраструктурою, це може бути відповідним вибором. Для тих, хто планує інвестувати в нерухомість з метою подальшого будівництва та потенційного перепродажу або здачі в оренду, ця ділянка пропонує певну гнучкість. Особи, які цінують можливість самостійно визначати дизайн, планування та матеріали свого майбутнього дому, знайдуть тут відповідний потенціал. Розташування також може бути привабливим для тих, хто планує переїзд на Коста-дель-Соль та бажає створити дім, що відповідає їхньому способу життя.
Оскільки це ділянка під забудову, конкретні деталі щодо якості оздоблення відсутні. Покупець матиме повну свободу вибору матеріалів, оздоблювальних робіт та загального рівня якості будівництва. Це означає, що майбутній будинок може бути виконаний з використанням найсучасніших технологій та високоякісних матеріалів, або ж з орієнтацією на бюджетні рішення, залежно від вибору власника. Потенціал для створення будинку високого класу є, враховуючи престижність району, але це повністю залежить від інвестицій та рішень майбутнього забудовника. Необхідно враховувати, що всі аспекти оздоблення, від фасаду до внутрішнього облаштування, будуть залежати від індивідуального проєкту.
Початкова ціна для цієї ділянки становить 475 000 євро. Ця ціна відображає вартість земельної ділянки площею 1140 м² без будь-яких будівель. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль ціни на земельні ділянки під забудову можуть значно варіюватися залежно від їхнього розташування, розміру, потенціалу забудови та інфраструктурної забезпеченості. Поточна пропозиція є однією з доступних опцій у цьому районі, що дозволяє потенційним покупцям розглянути її як основу для майбутнього будівництва. Відсутність готової забудови та потенційно незавершені комунікації можуть впливати на кінцеву вартість, що потребує додаткових інвестицій.
Cancelada, розташована в муніципалітеті Естепона, є частиною жвавого узбережжя Коста-дель-Соль. Ця територія відома своєю розвиненою інфраструктурою та близькістю до Середземного моря. Повсякденне життя тут характеризується поєднанням міського комфорту та доступу до природних ресурсів. Відстань до супермаркету (79 м) та аптеки (131 м) свідчить про зручність для щоденних покупок та медичного обслуговування. Наявність 16 ресторанів та 2 кафе в радіусі 2 км забезпечує різноманітні варіанти для дозвілля та харчування. Близькість до пляжів, таких як Playa del Sol Villacana (914 м), дозволяє легко насолоджуватися морським узбережжям. Міський характер району доповнюється наявністю 4 ліній громадського транспорту з 21 зупинкою, що полегшує пересування без особистого автомобіля.
Місцевість Cancelada, де розташована ділянка, пропонує зручний доступ до різноманітних закладів. У радіусі 2 км знаходиться 16 ресторанів, 4 аптеки, 1 банк, 1 парк та 2 кафе, що забезпечує повний спектр послуг для щоденного життя. Близькість до пляжів, таких як Playa del Sol Villacana (914 м) та Playa de Guadalmansa (976 м), робить морський відпочинок легкодоступним. Для любителів гольфу, поля Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км) та Flamingos Golf (1.5 км) знаходяться неподалік. Медичне обслуговування забезпечується двома центрами здоров'я в межах 2.9 км, а освітні потреби задовольняються завдяки 19 початковим та 10 середнім школам у регіоні. Наявність 21 зупинки громадського транспорту та 4 маршрутів полегшує пересування.
Ця ділянка розташована в передмісті Cancelada, що є частиною муніципалітету Естепона. Вона знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя Середземного моря та відомих полів для гольфу. Оточення характеризується як урбанізованим, так і природним ландшафтом, з легким доступом до необхідних послуг та розваг.
Ділянка розташована в Cancelada, яка є частиною муніципалітету Естепона на Коста-дель-Соль. Цей район знаходиться між Марбельєю та Естепоною, двома популярними містами на узбережжі. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить близько 55 км (по прямій), а до аеропорту Гібралтар (GIB) – близько 44 км. Це забезпечує хорошу транспортну доступність для міжнародних подорожей. Розташування в цій частині Коста-дель-Соль дозволяє легко дістатися як до розкішних курортів Марбельї, так і до історичного центру Естепони, пропонуючи баланс між спокоєм та доступом до міських розваг.
Ділянка розташована на відстані 43 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий пляж, Playa del Sol Villacana, знаходиться на відстані 914 метрів, що дозволяє дістатися до нього пішки або на велосипеді. Крім того, в межах 2 км розташовані численні зручності: супермаркет (79 м), аптека (131 м), ресторани, банки та парки. Для любителів гольфу, поля, такі як Club de Golf El Coto de la Serena, розташовані на відстані 1.4 км. Загалом, розташування пропонує добре збалансований доступ до транспортної інфраструктури, природних зон відпочинку та міських зручностей.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом. Середня річна температура становить 19.3°C, а кількість сонячних годин на рік досягає 3,846. Це забезпечує довгий період комфортної погоди, з середніми температурами, що коливаються від 12°C до 28°C протягом року. Плавання в морі можливе протягом приблизно 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Ділянка знаходиться на висоті 31 метр над рівнем моря, а її відносно невеликий нахил (2.8%) до пляжу свідчить про рівнинний рельєф, що полегшує будівництво та доступ до узбережжя. Цей клімат ідеально підходить для цілорічного проживання та активного відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості до ділянки розташовані декілька пляжів. Playa del Sol Villacana знаходиться на відстані 914 метрів, Playa de Guadalmansa – на 976 метрах, а також Playa de Guadalmansa (1.0 км) та Playa del Saladillo (1.1 км). Ці пляжі, ймовірно, мають зручне сполучення та інфраструктуру для відпочинку. Для любителів гольфу, регіон пропонує численні поля: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км), Flamingos Golf (1.5 км) та Tramores Golf (2.0 км). Спортивні об'єкти, такі як Racket Club Villa Paderna (0.7 км) та Club de Tenis (1.4 км), також знаходяться неподалік, забезпечуючи можливості для активного проведення часу.
Джерело: OpenStreetMap
Ділянка розташована в Cancelada, яка є частиною муніципалітету Естепона на Коста-дель-Соль. Цей район знаходиться між Марбельєю та Естепоною, двома популярними містами на узбережжі. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить близько 55 км (по прямій), а до аеропорту Гібралтар (GIB) – близько 44 км. Це забезпечує хорошу транспортну доступність для міжнародних подорожей. Розташування в цій частині Коста-дель-Соль дозволяє легко дістатися як до розкішних курортів Марбельї, так і до історичного центру Естепони, пропонуючи баланс між спокоєм та доступом до міських розваг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 96 mm |
| Лютий | 12.8°C | 99 mm |
| Березень | 14.9°C | 89 mm |
| Квітень | 16.7°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 47 mm |
| Червень | 23.1°C | 12 mm |
| Липень | 27.1°C | 1 mm |
| Серпень | 27.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.9°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 82 mm |
| Листопад | 15.8°C | 119 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL633715
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
