Це чудова можливість придбати преміальну ділянку площею 1118 кв.м у зростаючому районі Cancelada, ідеально розташовану між Марбельєю та Естепоною. Ця ділянка, що виходить на південь, є чудовою основою для будівництва розкішної вілли в одній з найбажаніших житлових зон Коста-дель-Соль. Загальна допустима площа забудови становить 330 кв.м. Ви можете дійти пішки до села Cancelada та пляжу, а до Естепони – лише 10 хвилин їзди автомобілем, до Марбельї – 15 хвилин. Це рідкісна можливість для забудовників або приватних покупців отримати частково підготовлений проект у дуже затребуваному місці.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в селі Cancelada, жвавому районі між Марбельєю та Естепоною. Вона знаходиться в пішій доступності від пляжу та оточена полями для гольфу та різними зручностями, що забезпечує зручність як міського, так і прибережного життя.
Ця ділянка ідеально підходить для тих, хто хоче побудувати індивідуальний розкішний будинок. Хоча наразі немає існуючої будівлі, раніше було видано дозвіл на будівництво, що вказує на придатність ділянки для забудови. Вона пропонує достатньо місця для проектування будинку, який відповідає вашим конкретним потребам.
Ділянка на даний момент не забудована, але попередній дозвіл на будівництво вказує на потенціал для забудови. Покупцеві потрібно буде оновити цей дозвіл та подати його повторно. Ділянка пропонує чистий аркуш для нового будівництва, дозволяючи вам будувати відповідно до ваших специфікацій.
Обмеження цієї ділянки включають необхідність оновлення дозволу на будівництво, термін дії якого закінчився. Крім того, максимальна площа забудови обмежена 330 кв.м, і покупець повинен дотримуватися місцевих правил зонування та будівництва. Ділянка не включає існуючі будівлі.
Ref: VL790634
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка ідеально підходить для осіб або сімей, які прагнуть побудувати будинок своєї мрії в бажаному районі. Це ідеальний вибір для покупців, які хочуть володіти нерухомістю поблизу пляжу та полів для гольфу. Вона також підходить для забудовників, які шукають інвестиційні можливості в районі Коста-дель-Соль, відомому своїм сильним ринком оренди та потенціалом зростання капіталу. Закінчення терміну дії дозволу на будівництво означає, що покупець повинен буде виконати певну початкову роботу, але після його відновлення будівництво може розпочатися негайно.
Хоча ділянка на даний момент не забудована, її площа 1118 кв.м пропонує достатньо місця для будівництва сучасної розкішної вілли. Покупець матиме повний контроль над дизайном та оздобленням, обираючи найякісніші матеріали та найсучасніші технології. Навколишній район відомий своїми високими стандартами житла, що задає темп для нового будівництва. Комунальні послуги доступні поблизу, що полегшує процес будівництва.
Ця ділянка площею 1118 кв.м наразі пропонується за 600 000 €. Ця ціна відображає її преміальну локацію, близькість до пляжів та полів для гольфу, а також сильний потенціал розвитку району. Ділянка дозволяє будівництво до 330 кв.м житлової площі, що робить її привабливим варіантом для покупців, які прагнуть побудувати індивідуальний будинок.
Ця ділянка в Cancelada надає вам рідкісну можливість оселитися на Коста-дель-Соль. Цей район відомий своїм зручним розташуванням, пішою доступністю до пляжу та місцевих сільських зручностей, включаючи ресторани, магазини та аптеки. Південна орієнтація ділянки забезпечує рясне сонячне світло, що ідеально підходить для насолоди середземноморським кліматом. Близькість до полів для гольфу світового класу та великих міст, таких як Естепона та Марбелья, пропонує мешканцям неперевершені можливості стилю життя.
Громадське життя в Cancelada характеризується зручністю та середземноморським стилем. Ділянка знаходиться лише за 914 метрів від пляжу, до якого можна дійти пішки. Супермаркет (79 м) та аптека (131 м) знаходяться в безпосередній близькості, що значно полегшує повсякденне життя. У районі є 16 ресторанів та 2 кафе, що пропонують різноманітні варіанти харчування. Крім того, близькість до полів для гольфу (1,4 км) та спортивних центрів надає безліч можливостей для дозвілля.
Ділянка розташована в самому серці Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Естепоною. Вона пропонує зручне розташування з легким доступом до пляжів, полів для гольфу, магазинів та ресторанів, що робить її ідеальним місцем для насолоди середземноморським стилем життя.
Cancelada стратегічно розташована на Коста-дель-Соль, між гамірною Марбельєю та мальовничою Естепоною. Це розташування дозволяє насолоджуватися зручностями обох міст, зберігаючи при цьому спокійну житлову атмосферу. Регіон відомий своїм висококласним способом життя, красивими пляжами та полями для гольфу світового класу, що робить його ідеальним місцем для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
Місце розташування легко доступне, за 10 хвилин їзди автомобілем до Естепони та 15 хвилин до Марбельї. Найближчий супермаркет знаходиться лише за 79 метрів, а найближча аптека – за 131 метр. Пляж знаходиться лише за 914 метрів, пропонуючи легкий доступ до узбережжя. Найближчий аеропорт – Málaga-Costa del Sol, розташований приблизно за 55 км (прямою лінією). Район добре обслуговується громадським транспортом із 21 зупинкою на 4 маршрутах.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Cancelada може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,3°C, м'якими зимами та приємним літом. Регіон насолоджується приблизно 3846 сонячними годинами на рік, що ідеально підходить для активного відпочинку. Купальний сезон триває 6 місяців, з комфортною температурою води. Ділянка розташована на висоті 31 метр над рівнем моря, на рівній місцевості з невеликим нахилом (2,8%), що полегшує будівництво та насолоду відкритими просторами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ділянка знаходиться в короткій пішій доступності від кількох пляжів, включаючи Playa del Sol Villacana (914 м) та Playa de Guadalmansa (976 м). Ці пляжі ідеально підходять для сонячних ванн, плавання та водних видів спорту. Для любителів гольфу в регіоні є численні поля світового класу, такі як Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км) та Flamingos Golf (1,5 км). Спортивні центри, такі як Racket Club Villa Paderna (0,7 км), пропонують такі види діяльності, як теніс та падл-теніс.
Джерело: OpenStreetMap
Cancelada стратегічно розташована на Коста-дель-Соль, між гамірною Марбельєю та мальовничою Естепоною. Це розташування дозволяє насолоджуватися зручностями обох міст, зберігаючи при цьому спокійну житлову атмосферу. Регіон відомий своїм висококласним способом життя, красивими пляжами та полями для гольфу світового класу, що робить його ідеальним місцем для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 96 mm |
| Лютий | 12.8°C | 99 mm |
| Березень | 14.9°C | 89 mm |
| Квітень | 16.7°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 47 mm |
| Червень | 23.1°C | 12 mm |
| Липень | 27.1°C | 1 mm |
| Серпень | 27.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.9°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 82 mm |
| Листопад | 15.8°C | 119 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проектами в регіоні, ця ділянка в Cancelada пропонує значні переваги. Acqua Gardens (від 418 800 €) та Aby Upper (від 320 000 €) в Естепоні переважно пропонують апартаменти або таунхауси, тоді як цей об'єкт пропонує землю, що дозволяє повністю індивідуальне будівництво. Alba Benalmadena (від 699 000 €) розташована в іншому місті і зазвичай представляє собою багатоповерхову будівлю. Перевага цієї ділянки полягає в її розмірі (1118 кв.м), що пропонує більше простору, ніж багато міських ділянок, та її зручному розташуванні поблизу пляжу та села. Закінчення терміну дії дозволу на будівництво означає, що покупець повинен пройти додаткові кроки, але це також може запропонувати кращу цінність порівняно з абсолютно новим проектом, за умови, що покупець зможе ефективно відновити дозвіл. Цей об'єкт пропонує унікальну можливість для тих, хто бажає побудувати окрему віллу в одному з найбажаніших районів між Марбельєю та Естепоною.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланки та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підтверджені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
