关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于Cancelada村，这是一个充满活力的地区，介于马贝拉和埃斯泰波纳之间。它位于内陆，但距离海滩仅几分钟步行路程，周边环绕着高尔夫球场和各种便利设施，提供了城市和海滨生活的便利性。
该地块非常适合那些寻求建造定制豪华住宅的人。虽然目前没有建筑，但之前已获得建筑许可证，表明该地块适合建造。它提供了充足的空间来设计一个满足您特定需求的家。
该地块目前未开发，但之前的建筑许可证表明了建造潜力。购买者需要更新此许可证并重新提交申请。该地块为新建项目提供了空白画布，允许您按照自己的规格建造。
该地块的限制包括需要更新已失效的建筑许可证。此外，总建筑面积限制为330平方米，买家必须遵守当地的建筑规范和分区法规。该地块不包含任何现有建筑。
Ref: VL790634
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个地块适合寻求在热门地区建造梦想家园的个人或家庭。对于希望在靠近海滩和高尔夫球场的地方拥有房产的买家来说，它是一个理想的选择。它也适合那些寻找在太阳海岸地区进行房地产投资的开发商，因为该地区以其强大的租赁市场和资本增值潜力而闻名。已失效的建筑许可证意味着购买者需要进行一些初步工作，但一旦更新，就可以立即开始建造。
虽然该地块目前未开发，但其1118平方米的面积为建造一栋现代豪华别墅提供了充足的空间。买家可以完全控制设计和装修，选择最高品质的材料和最先进的技术。周边地区以其高标准的住宅而闻名，这为新开发的住宅定下了基调。附近有公用事业设施，为建设过程提供了便利。
该地块目前售价为600,000欧元，占地1118平方米。该价格反映了其优越的地理位置，靠近海滩和高尔夫球场，以及该地区强大的发展潜力。该地块为建造多达330平方米的住宅提供了空间，使其成为寻求建造定制家园的买家的一个有吸引力的选择。
Cancelada的这个地块为您提供了一个在太阳海岸建立家园的难得机会。该地区以其便利的位置而闻名，步行即可到达海滩和当地的村庄设施，包括餐馆、商店和药店。该地块的朝南方向确保了充足的日照，非常适合享受地中海气候。邻近的世界级高尔夫球场和靠近主要城镇如埃斯泰波纳和马贝拉，为居民提供了无与伦比的生活方式选择。
Cancelada的社区生活以其便利性和地中海风格而闻名。该地块距离海滩仅914米，步行即可到达。超市（79米）和药店（131米）近在咫尺，大大方便了日常生活。该地区有16家餐馆和2家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。此外，靠近高尔夫球场（1.4公里）和体育中心，为休闲活动提供了充足的机会。
该地块位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，介于马贝拉和埃斯泰波纳之间。它提供了便利的位置，可轻松到达海滩、高尔夫球场、商店和餐馆，是享受西班牙南部生活方式的理想选择。
Cancelada位于太阳海岸（Costa del Sol）的黄金地段，坐落在繁华的马贝拉（Marbella）和风景如画的埃斯泰波纳（Estepona）之间。这个战略位置使其能够享受两个城市的便利设施，同时又保持了一个宁静的住宅氛围。该地区以其高端的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名，使其成为寻求地中海生活体验的买家的理想选择。
该地块的交通十分便利，距离埃斯泰波纳（Estepona）仅10分钟车程，距离马贝拉（Marbella）15分钟车程。最近的超市仅79米，最近的药店仅131米。海滩距离仅914米，提供轻松的海滨通道。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔（Málaga-Costa del Sol），距离约55公里。该地区有21个公共交通站点，分布在4条线路上，出行方便。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada地区享有地中海气候，年平均气温为19.3°C，冬季温和，夏季凉爽。该地区每年有3846小时的日照，非常适合户外活动。游泳季节长达6个月，水温舒适。该地块海拔31米，地势平坦，坡度极小（2.8%），便于建造和享受户外空间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离多个海滩仅几步之遥，包括914米外的Playa del Sol Villacana和976米外的Playa de Guadalmansa。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有众多世界级高尔夫球场，如1.4公里外的Club de Golf El Coto de la Serena和1.5公里外的Flamingos Golf。Racket Club Villa Paderna（0.7公里）等体育中心提供网球和板网球等活动。
来源: OpenStreetMap
Cancelada位于太阳海岸（Costa del Sol）的黄金地段，坐落在繁华的马贝拉（Marbella）和风景如画的埃斯泰波纳（Estepona）之间。这个战略位置使其能够享受两个城市的便利设施，同时又保持了一个宁静的住宅氛围。该地区以其高端的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名，使其成为寻求地中海生活体验的买家的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 96 mm |
| 二月 | 12.8°C | 99 mm |
| 三月 | 14.9°C | 89 mm |
| 四月 | 16.7°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 47 mm |
| 六月 | 23.1°C | 12 mm |
| 七月 | 27.1°C | 1 mm |
| 八月 | 27.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.9°C | 20 mm |
| 十月 | 19.8°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与该地区的其他项目相比，Cancelada的该地块具有显著优势。Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）位于埃斯泰波纳，主要提供公寓或联排别墅，而此项目提供土地，允许完全定制化建设。Alba Benalmadena（起价699,000欧元）位于不同的城镇，通常是多户住宅。该地块的优势在于其面积（1118平方米），提供了比许多城市地块更多的空间，并具有靠近海滩和村庄的便利性。已失效的建筑许可证意味着买家需要进行额外步骤，但它也可能提供比全新项目更好的价值，前提是买家能够有效地更新许可证。该项目为那些希望在马贝拉和埃斯泰波纳之间最受欢迎的地区建造独栋别墅的人提供了独特的选择。
Maiko是一位房地产专家，专门研究西班牙房地产市场。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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