Denna 1 118 m² stora tomt i Cancelada, ett växande område mellan Marbella och Estepona, erbjuder en anmärkningsvärd möjlighet för byggare och privata köpare. Dess sydliga läge och byggbara yta på 330 m² gör den till en idealisk bas för att uppföra en lyxig villa. Närheten till alla bekvämligheter och stranden understryker potentialen för ett högkvalitativt bostadsprojekt i en eftertraktad region på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i Cancelada, en charmig by känd för sin lugn och närhet till stadens bekvämligheter. Den ligger strategiskt mellan de populära kuststäderna Estepona och Marbella, med god tillgång till stränder och golfbanor.
För köpare som vill designa en villa enligt sina egna specifikationer, erbjuder denna tomt en utmärkt grund. Den byggbara ytan på 330 m² möjliggör skapandet av ett rymligt hem som uppfyller specifika behov och önskad livsstil.
Tomten är avsedd för nybyggnation. En tidigare, nu utgången, bygglovsplan fanns redan och ett bygglov hade beviljats. Detta antyder en förberedd plats, även om ansökan och beviljandet av tillståndet måste förnyas av köparen.
Denna tomt erbjuder inte en omedelbart beboelig fastighet, utan representerar ett byggområde. Bygglovet har gått ut och måste förnyas. Det är inte en nyckelfärdig lösning, utan kräver ny planering och tillståndsprocess för byggnation.
Ref: VL790634
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna byggrätt är lämplig för utvecklare som vill genomföra ett nytt projekt, eller för privatpersoner som önskar friheten att designa och bygga sin drömvilla på ett premiumläge. Det är ett attraktivt alternativ för investerare som söker mark med potential i en region med en stabil fastighetsmarknad. De som värdesätter närheten till golfbanor, stränder och ett brett utbud av bekvämligheter kommer att uppskatta det strategiska läget. Med tanke på det redan beviljade, men utgångna, bygglovet, är det också ett alternativ för köpare med tålamod och vilja att genomgå nödvändiga administrativa steg igen för sitt projekt.
Som byggnadsbar tomt erbjuder detta projekt flexibiliteten att helt bestämma material och ytbehandlingar. Den arkitektoniska friheten är central, vilket gör att köpare kan välja högsta kvalitet i konstruktion, isolering, inredning och teknik. Ingen specifik information om befintliga allmännyttiga tjänster (el, vatten, avlopp) anges i tillgängliga data, men läget i ett stadsområde antyder att anslutningar finns i närheten. En ny konstruktion skulle kunna dra nytta av de senaste energieffektivitetsstandarderna, hållbara material och moderna hemautomationssystem, beroende på den slutliga byggherrens val.
Denna 1.118 m² stora tomt i Cancelada erbjuds från 600.000 €. Priset återspeglar läget och utvecklingspotentialen. Planeringsmöjligheterna med 330 m² byggnadsyta gör det till ett intressant alternativ för dem som vill bygga en exklusiv villa. Marknadssituationen på Costa del Sol, med en konstant efterfrågan på byggtomter i eftertraktade områden, stöder värdet av denna investering. Specifika detaljer om betalningsscheman eller ytterligare prisvariationer beror på utvecklaren och den specifika försäljningsfasen.
Cancelada, belägen vid 'New Golden Mile' mellan Estepona och Marbella, erbjuder en attraktiv livsstil. Byn i sig har en autentisk atmosfär med lokala bekvämligheter, medan närheten till kusten säkerställer en direkt koppling till strandlivet. Omgivningen kännetecknas av en blandning av boendemässig lugn och Costa del Sols dynamik, med enkel tillgång till både naturlig skönhet och urbana faciliteter. Området är populärt bland både familjer och expats, vilket bidrar till en mångfaldig och internationell gemenskap. Dagliga inköp är nära, och ett brett utbud av restauranger och butiker nås på kort tid.
Cancelada, beläget på Costa del Sol, erbjuder en boendestil med fördelarna av både en bykärna och närhet till större städer. Byn i sig har lokala butiker och restauranger, medan större köpcentrum och fritidsanläggningar finns på kort avstånd. Närheten till stranden, mindre än en kilometer bort, möjliggör spontana utflykter till havet. Området är idealiskt för dem som söker ett lugnare tempo än i storstäderna, men ändå vill ha alla bekvämligheter inom räckhåll. Málaga internationella flygplats nås inom cirka 43 kilometer, vilket underlättar för internationella resenärer.
Denna tomt ligger i Cancelada, ett område känt för sin lugna boendemiljö men ändå strategiskt beläget nära kusten. Kartan visar närheten till bekvämligheter som butiker och restauranger, samt det korta avståndet till stränderna och olika golfbanor, vilket understryker platsens attraktivitet.
Cancelada är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, mellan den livliga staden Estepona och det lyxiga Marbella. Detta läge erbjuder en balans mellan byns lugn och närheten till kosmopolitiska bekvämligheter. Regionen är känd för sitt mikroklimat, sina stränder och golfbanor, vilket gör den till en populär destination för både boende och turister. Läget ger tillgång till Andalusiens varierande landskap, från kusten till de närliggande bergen, och fungerar som en utmärkt bas för att utforska regionen.
Stranden nås på mindre än 1 km fågelvägen, med Playa del Sol Villacana och Playa de Guadalmansa inom gångavstånd. Den närmaste mataffären (79 m) och apoteket (131 m) ligger också inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. För golfare finns flera banor inom 2 km radie, inklusive Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km). Málaga internationella flygplats ligger cirka 43 km fågelvägen. Med 4 kollektivtrafiklinjer och 21 hållplatser i närheten är kollektivtrafik också ett alternativ, även om en bil rekommenderas för optimal användning av regionen.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol har ett medelhavsklimat med ett genomsnitt på 3 846 soltimmar per år, vilket ger en behaglig temperatur under större delen av året, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Badssäsongen varar cirka 6 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Landskapet runt Cancelada är övervägande platt, med en svag lutning på 2,8% mot stranden. Höjden på 31 meter över havet ger en behaglig placering utan extrema temperaturer, och närheten till havet dämpar svängningarna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Direkt tillgång till kusten är en viktig egenskap, med Playa del Sol Villacana på 914 meter och Playa de Guadalmansa på 976 meter fågelvägen. Dessa stränder erbjuder den typiska Costa del Sol-upplevelsen. För sportentusiaster finns flera anläggningar i närheten, inklusive tennis- och padelklubbar som Racket Club Villa Paderna (0,7 km) och Club de Tenis (1,4 km). Med tre golfbanor inom 2 km radie, inklusive Flamingos Golf, är området ett paradis för golfare. Närvaron av flera restauranger (16 inom 2 km) och en laddningsstation för elfordon på 821 meters avstånd bidrar till bekvämligheten.
Källa: OpenStreetMap
Cancelada är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, mellan den livliga staden Estepona och det lyxiga Marbella. Detta läge erbjuder en balans mellan byns lugn och närheten till kosmopolitiska bekvämligheter. Regionen är känd för sitt mikroklimat, sina stränder och golfbanor, vilket gör den till en populär destination för både boende och turister. Läget ger tillgång till Andalusiens varierande landskap, från kusten till de närliggande bergen, och fungerar som en utmärkt bas för att utforska regionen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augusti | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320.000 €), erbjuder denna 1.118 m² stora tomt en större skala för utveckling, med ett pris på 600.000 €. Detta positionerar den som ett alternativ för större villaprojekt eller som en investering med större byggpotential. Alba Benalmadena (från 699.000 €) ligger närmare prismässigt, men i en annan region. Läget i Cancelada är attraktivt på grund av närheten till både Estepona och Marbella, samt den lugnare, mer bostadsorienterade atmosfären som byn erbjuder, samtidigt som Costa del Sols infrastruktur och bekvämligheter är fullt tillgängliga. Denna tomt utmärker sig genom omedelbar tillgång till allmännyttiga tjänster (vilket antyds av läget) och den redan befintliga, om än utgångna, byggplanen.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
