Denna 1140 m² stora byggnadsmark i Cancelada, Estepona, erbjuder en sällsynt möjlighet för utveckling av skräddarsydda bostadsprojekt. Med ett utmärkt läge nära golfbanor och stränder kombinerar den potential med Costa del Sols attraktivitet. Tomten ligger i en stadsmiljö som garanterar både lugn och tillgång till alla nödvändiga bekvämligheter. Närheten till viktiga transportförbindelser och fritidsaktiviteter gör den till ett intressant alternativ för framtida husbyggare.
Jämfört med andra byggnadsmarker på Costa del Sol utmärker sig detta projekt i Cancelada genom sitt attraktiva läge i en urbaniserad miljö som erbjuder hög livskvalitet och god tillgänglighet. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) redan erbjuder färdiga bostäder, fokuserar denna tomt på individuell bebyggelse. Aby Upper (från 320 000 €) kan vara ett billigare alternativ, men den exakta platsen och utvecklingspotentialen är mindre tydligt definierad där. Alba Benalmadena (från 699 000 €) representerar ett högre prissegment, ofta med direkt strandläge eller mer avancerade byggprojekt. Den här erbjudna ytan på 1140 m² för 475 000 € ger en solid grund för att förverkliga ett enfamiljshus eller ett litet bostadskomplex, med fördelen att parcellering och grundläggande infrastruktur redan finns på plats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Cancelada, ett etablerat område i Estepona, känt för sin närhet till prestigefyllda golfbanor och Medelhavet. Den är belägen i en stadsmiljö där viktiga faciliteter som affärer, apotek och restauranger finns inom gångavstånd, vilket möjliggör en bekväm vardag.
Denna byggnadsmark riktar sig till köpare som önskar skapa ett anpassat hem. Den erbjuder flexibiliteten att utforma ett projekt enligt egna visioner, med den solida infrastrukturen i området som en god grund för förverkligandet.
Tomten är en del av ett nedlagt golfprojekt, vilket innebär att parcelleringen redan är gjord och grundläggande infrastruktur som avlopp finns på plats. Dock återstår anslutning av el och vatten, vilket måste beaktas i planeringen.
För närvarande är gatorna runt tomten ännu inte asfalterade och anslutningarna för el och vatten är ännu inte färdigställda. Köpare måste inkludera dessa aspekter i sin bygg- och budgetplanering innan de kan påbörja byggnationen.
Denna byggnadsmark passar för husbyggare som vill skapa en unik fastighet enligt sina egna specifikationer. Den är avsedd för investerare som ser potentialen i ett etablerat men ännu utvecklingsbart läge vid Costa del Sol. Det är också ett intressant alternativ för familjer som vill bygga en långsiktig bostad med mycket utrymme och närhet till utbildningsinstitutioner (19 grundskolor, 10 gymnasier inom 2 km radie) och fritidsaktiviteter som golfbanor (1,4 km bort). Närheten till stormarknader (79 m) och apotek (131 m) understryker dess dagliga användbarhet.
Som byggnadsmark bestäms utförandekvaliteten primärt av de möjligheter den erbjuder för framtida byggprojekt. Parcelleringen är redan gjord och grundläggande avloppsinfrastruktur finns på plats. Den kommande anslutningen av el och vatten måste initieras av den nya ägaren. Tomtens sydliga orientering gynnar optimal användning av dagsljus och potentiella vyer över havet och bergen.
Byggnadsmarken erbjuds från 475 000 €. Med en yta på 1140 m² erbjuder den betydande utvecklingspotential. Det attraktiva priset återspeglar projektets nuvarande utvecklingsstadium och ger utrymme för förhandling. På grund av den avancerade parcelleringen och den befintliga grundläggande infrastrukturen utgör detta en värd att överväga investeringsmöjlighet.
Cancelada, beläget på Costa del Sol, erbjuder en livsmiljö som kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till naturlig skönhet. Läget är idealiskt för den som söker en lugn bostadsbas med alla bekvämligheter inom räckhåll. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och över 3 800 soltimmar per år skapas ett attraktivt klimat för utomhusaktiviteter under en stor del av året. Simsäsongen sträcker sig över sex månader, tack vare vattentemperaturer som vanligtvis överstiger 20°C. Den svaga lutningen på 2,8% mot stranden, mindre än en kilometer bort, förbättrar tillgängligheten och boendekomforten. Allt detta bidrar till ett behagligt medelhavsliv, där både lugn och aktivitet står i centrum.
Området kring Cancelada erbjuder en balanserad blandning av stadsnärhet och naturskönhet. Beläget på 31 meters höjd över havet, kan man njuta av en behaglig bris och vidsträckta vyer. Tillgängligheten till fots till stränder som Playa del Sol Villacana (914 m) och Playa de Guadalmansa (976 m) möjliggör regelbundna utflykter till havet. Omgivningen präglas av många golfbanor, inklusive El Coto de la Serena (1,4 km) och Flamingos Golf (1,5 km), som berikar fritidsutbudet för golfentusiaster.
Denna byggnadsmark ligger i Cancelada, ett framväxande område mellan Estepona och Marbella på Costa del Sol. Kartan visualiserar närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter, som är avgörande för livskvaliteten i denna region.
Cancelada är en del av Estepona, en kommun belägen i den västra delen av Costa del Sol. Denna region är känd för sina exklusiva golfresorter, vackra stränder och närheten till Marbella. Estepona har utvecklats till en attraktiv bostadsort som erbjuder en bra balans mellan turistutbud och lokal kultur. Anslutningen till Málaga (43 km) och Gibraltar (44 km) gör regionen lättillgänglig även för internationella resenärer.
Tomten är väl ansluten. Stranden ligger bara cirka 914 meter bort och flera golfbanor är tillgängliga inom cirka 1,4 km. Stormarknader och apotek ligger i omedelbar närhet (79 m respektive 131 m). Med 21 hållplatser för 4 linjer för kollektivtrafik säkerställs mobiliteten, även om bil rekommenderas för många aktiviteter. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar resan till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), som ligger 43 km bort.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och 3 846 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på sex månader, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Höjden på 31 meter över havet säkerställer en behaglig luftcirkulation. Tomtens sydliga orientering utlovar mycket solsken under hela dagen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Cancelada erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive Playa del Sol Villacana (914 m) och Playa de Guadalmansa (976 m), som lämpar sig för avkoppling och vattensporter. För golfare är läget attraktivt med flera banor som El Coto de la Serena (1,4 km) och Flamingos Golf (1,5 km). Dessutom finns många sportcenter i närheten, som Racket Club Villa Paderna (0,7 km), som erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Cancelada är en del av Estepona, en kommun belägen i den västra delen av Costa del Sol. Denna region är känd för sina exklusiva golfresorter, vackra stränder och närheten till Marbella. Estepona har utvecklats till en attraktiv bostadsort som erbjuder en bra balans mellan turistutbud och lokal kultur. Anslutningen till Málaga (43 km) och Gibraltar (44 km) gör regionen lättillgänglig även för internationella resenärer.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augusti | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL633715
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
