Situat într-o locație strategică pe coasta de sud a Spaniei, între Marbella și Estepona, acest teren rezidențial de 1140 m² oferă o oportunitate valoroasă de a construi casa visurilor tale. Amplasat într-o zonă urbanizată bine stabilită, terenul oferă vederi magnifice la mare și la terenurile de golf, făcându-l o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață liniștit, dar convenabil. Înconjurat de terenuri de golf de clasă mondială și plaje aurii, acest teren promite o experiență de viață unică, care combină frumusețea naturală cu confortul modern. Proximitatea față de facilitățile locale, inclusiv magazine, restaurante și școli, asigură accesul ușor la viața de zi cu zi.
În comparație cu proiectele din apropiere, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), prețul acestui teren de 475.000 EUR îl poziționează ca o ofertă de nivel mediu spre înalt. În timp ce Acqua Gardens și Aby Upper pot oferi unități de locuit gata făcute, acest teren oferă cumpărătorilor oportunitatea unică de a construi o casă personalizată într-o zonă prestigioasă din Estepona. În comparație cu Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), acest teren este mai accesibil ca preț, deși Alba Benalmádena poate oferi dimensiuni sau facilități diferite. Zona este renumită pentru vilele sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și plajele frumoase, ceea ce face din achiziționarea unui teren pentru dezvoltare o investiție atractivă. Spre deosebire de proiectele care oferă apartamente sau vile gata făcute, acest teren atrage pe cei care doresc să aibă control complet asupra designului și construcției casei lor. Dezvoltarea urbană stabilită din zonă înseamnă că dispune de o infrastructură bună, cum ar fi magazine și restaurante în apropiere, ceea ce reprezintă un avantaj față de alte zone care ar putea necesita mai multă dezvoltare a infrastructurii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-o zonă urbanizată bine dezvoltată, cunoscută pentru poziția sa privilegiată. Este la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă, făcându-l ideal pentru iubitorii de stil de viață pe litoral. Zona are infrastructură stabilită și oferă vederi la mare și la terenurile de golf, oferind un cadru excelent pentru construirea unei case cu frumusețe naturală și facilități.
Acest teren de 1140 m² este perfect pentru construirea unei case spațioase, proiectată conform preferințelor individuale. Locația sa avantajoasă și priveliștile îl fac ideal pentru cei care doresc să construiască casa visurilor lor într-un mediu luxos. Proximitatea față de plaje și terenuri de golf asigură confort pentru un stil de viață activ.
Ca teren rezidențial de vânzare, oferă o oportunitate unică pentru cumpărători de a începe de la zero, construind o casă nouă. Deși în prezent este un teren gol, locația sa strategică și mediul înconjurător sugerează o comunitate vibrantă. Potențialul de dezvoltare al terenului permite o casă modernă, proiectată conform celor mai recente standarde de construcție.
Terenul oferă o pânză goală pentru construirea unei case noi, dar trebuie remarcat faptul că străzile nu sunt încă amenajate, iar conexiunile de apă și electricitate sunt încă în așteptare. În plus, deși terenul oferă vederi largi, face parte dintr-un proiect de teren de golf planificat, ceea ce înseamnă că dezvoltarea viitoare va trebui să respecte reglementările de zonare și construcție existente. Nu oferă o casă gata de locuit.
Acest teren de 1140 m² din Estepona este potrivit pentru persoane sau familii care doresc să construiască o casă personalizată pe coasta de sud a Spaniei. Cei care apreciază ușurința de a trăi vor găsi supermarketurile din apropiere (79 m), farmaciile (131 m) și restaurantele (16) extrem de convenabile. Entuziaștii de golf vor fi încântați să afle că mai multe terenuri de golf renumite, cum ar fi Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), se află în apropiere. Cei care caută un stil de viață pe plajă vor fi mulțumiți să afle că mai multe plaje, cum ar fi Playa del Sol Villacana, se află la doar 914 metri distanță. Acest teren este, de asemenea, potrivit pentru cei care prioritizează educația, existând 19 școli primare și 10 școli secundare în apropiere. Mai mult, locația sa strategică, la doar 43 km de aeroportul Malaga, îl face potrivit pentru persoanele care călătoresc frecvent sau pentru cei care doresc acces ușor la destinații internaționale.
Ca teren rezidențial de vânzare, terenul în sine este în starea sa originală, așteptând viziunea arhitecturală a cumpărătorului. Cu toate acestea, locația terenului într-o zonă bine planificată implică o potențială calitate de construcție pentru viitoarele reședințe. Proximitatea față de terenurile de golf și plaje sugerează un standard de viață ridicat în împrejurimi. Terenul este orientat spre sud, favorizând lumina naturală și eficiența energetică. Deși străzile nu sunt încă amenajate și conexiunile de apă și electricitate sunt încă în așteptare, aceste aspecte oferă cumpărătorilor oportunitatea de a personaliza specificațiile noii lor case, asigurându-se că aceasta îndeplinește cele mai înalte standarde de calitate și finisaj, conform nevoilor și gusturilor lor personale.
Prețul solicitat pentru acest teren este de 475.000 EUR, reflectând locația sa de prestigiu și potențialul de dezvoltare în zona premium a Estepona. Ca teren rezidențial de 1140 m², prețul său reflectă valoarea sa unică într-o zonă cerută. Deși nu este specificată o suprafață de construcție anume, terenul permite dezvoltări semnificative, făcându-l o ofertă atractivă pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată. Terenul, ca parte a unui proiect de teren de golf planificat, ar putea fi legat de strategia generală de prețuri a proiectului. Este un punct de preț atractiv pentru cei care caută o locație strategică pe coasta de sud a Spaniei.
Acest teren de 1140 m² situat într-o zonă căutată din Estepona face parte dintr-o zonă urbanizată înfloritoare. Zona este cunoscută pentru apropierea sa de plaje și terenuri de golf de clasă mondială, oferind un stil de viață care combină relaxarea pe litoral cu activitățile de golf. Magazinele, restaurantele și instituțiile de învățământ sunt la îndemână, asigurând ușurința vieții de zi cu zi. În timp ce zona include hoteluri, atmosfera sa este mai mult o zonă rezidențială stabilită decât un centru turistic aglomerat, oferind un refugiu liniștit pentru cei care caută calm și confort. Apropierea de plajă, la doar 914 metri, face ca plimbările de dimineață sau de seară să fie ușoare. Proximitatea față de facilitățile sportive o face ideală pentru un stil de viață activ. Altitudinea de 31 metri oferă vederi plăcute, în timp ce panta de 2,8% facilitează construcția.
Situat într-o zonă urbană vibrantă din Estepona, acest teren oferă un stil de viață care combină confortul și recreerea. Magazinele (79 m) și farmaciile (131 m) sunt la distanță de mers pe jos, asigurând ușurința nevoilor zilnice. Șaisprezece restaurante și două cafenele din apropiere oferă o varietate de opțiuni de luat masa. Nevoile educaționale pot fi satisfăcute la cele 19 școli primare și 10 școli secundare din apropiere. Pasionații de sport vor găsi facilități sportive la 700 de metri, iar terenurile de golf la doar 1,4 km distanță. Plajele, precum Playa del Sol Villacana, la doar 914 metri, oferă relaxare pe malul mării. Prezența unor locuri precum Racket Club Villa Paderna (9,5 km) în Marbella adaugă vitalitate zonei.
Această hartă prezintă locația terenului în apropiere de Estepona. Evidențiază proximitatea terenului față de puncte cheie, cum ar fi plajele, terenurile de golf, supermarketurile și drumurile principale, demonstrând comoditatea și atractivitatea zonei.
Terenul este situat strategic pe coasta Andaluziei, între Estepona și Marbella, una dintre cele mai prestigioase zone din Spania. Amplasat într-o zonă urbanizată stabilită, oferă proximitatea față de terenurile de golf și plajele, întruchipând stilul de viață tipic al Costa del Sol. Zona este renumită pentru vilele sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și plajele frumoase, atrăgând cumpărători internaționali care caută un stil de viață high-end. Venitul mediu din provincie de 16.450 EUR sugerează că este o regiune activă economic.
Terenul beneficiază de accesibilitate excelentă, fiind situat în apropierea orașelor mari, precum Marbella (9,5 km) și Estepona (2,9 km până la cel mai apropiat spital). Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 43 km (linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Plajele sunt la mică distanță, Playa del Sol Villacana și Playa de Guadalmansa fiind la 1 km. Entuziaștii de golf pot ajunge la Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), precum și la Flamingos Golf (1,5 km) și Tramores Golf (2,0 km). Douăzeci și una de stații de transport public și patru linii de transport public asigură o bună conectivitate a zonei.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 28°C pe tot parcursul anului, cu veri calde și ierni blânde. Cele 3.846 de ore de soare pe an îl fac un loc ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber. Sezonul de înot de 6 luni, când temperatura apei este de 20°C sau mai mult, îi sporește și mai mult atractivitatea. Altitudinea de 31 metri oferă vederi pitorești asupra împrejurimilor, în timp ce panta de 2,8% asigură un teren plat pentru construcție. Deși nu există rezervații naturale specifice, coasta și terenurile de golf din apropiere oferă frumusețe naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul oferă oportunități excelente pentru iubitorii de plajă și sportivi. Plajele, precum Playa del Sol Villacana (914 m) și Playa de Guadalmansa (976 m), sunt la mică distanță, făcându-le ideale pentru relaxare și plajă. Zona este renumită pentru facilitățile sale de golf, incluzând Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) și Tramores Golf (2,0 km). Facilitățile sportive, precum Racket Club Villa Paderna, situat la doar 0,7 km, oferă activități precum tenis și padel.
Sursă: OpenStreetMap
Terenul este situat strategic pe coasta Andaluziei, între Estepona și Marbella, una dintre cele mai prestigioase zone din Spania. Amplasat într-o zonă urbanizată stabilită, oferă proximitatea față de terenurile de golf și plajele, întruchipând stilul de viață tipic al Costa del Sol. Zona este renumită pentru vilele sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și plajele frumoase, atrăgând cumpărători internaționali care caută un stil de viață high-end. Venitul mediu din provincie de 16.450 EUR sugerează că este o regiune activă economic.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 96 mm |
| Februarie | 12.8°C | 99 mm |
| Martie | 14.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Iunie | 23.1°C | 12 mm |
| Iulie | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 119 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL633715
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare, el îi ajută pe cumpărătorii internaționali să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității și oferă sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
