코스타 델 솔의 에스테포나 지역에 위치한 이 토지는 주변의 다른 프로젝트들과 비교할 때 독특한 기회를 제공합니다. 예를 들어, Acqua Gardens (에스테포나, €418,800부터)와 Aby Upper (에스테포나, €320,000부터)는 이미 건설이 진행 중이거나 완공된 아파트/빌라 프로젝트로, 즉시 거주가 가능한 옵션을 제공합니다. 이와 달리, 본 프로젝트는 건축되지 않은 토지로서, 구매자가 자신의 비전에 따라 주택을 설계하고 건설할 수 있는 완전한 자유를 부여합니다. 이는 개인 맞춤형 설계를 중요하게 생각하는 구매자에게 큰 장점입니다. Alba Benalmadena (베날마데나, €699,000부터)와 같은 다른 지역의 프로젝트는 가격대가 높으며, 지리적으로 다른 특징을 가집니다. 본 Cancelada 토지의 가격인 €475,000는 부지의 규모, 위치, 잠재적 전망을 고려할 때 합리적인 수준입니다. 특히, 해변과의 근접성, 풍부한 일조량, 다양한 스포츠 및 레크레이션 시설 이용 가능성은 이 지역의 생활 방식을 반영합니다. 기존에 중단된 골프장 프로젝트의 일부였다는 점과 기반 시설이 아직 완전히 갖춰지지 않았다는 점은 가격에 반영되어 있으며, 이는 건설 계획 시 고려해야 할 사항입니다. 하지만 이러한 점은 또한 시장에서 찾기 어려운 독특한 개발 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Cancelada에 위치한 이 토지는 해변에서 도보 거리에 있으며, 슈퍼마켓, 약국, 병원과 같은 필수 편의 시설이 인근에 있어 일상생활의 편리함을 더합니다. 주요 도로와 대중교통 노선에 대한 접근성 또한 우수하여 주변 지역으로의 이동이 용이합니다.
이곳은 자신만의 맞춤형 주택을 짓고자 하는 사람들에게 이상적인 부지입니다. 1,140m²의 넓은 면적은 충분한 건축 공간을 제공하며, 남향 배치와 산, 바다, 골프 코스, 정원 등 다양한 전망을 갖추고 있어 독특하고 편안한 생활 공간을 구현할 수 있습니다.
이 토지는 현재 계획 단계에 있으며, 건축 허가 취득을 위한 잠재력을 지니고 있습니다. 기반 시설(하수도)은 일부 구축되어 있으나, 도로 포장 및 상하수도 연결은 아직 완료되지 않았습니다. 이는 개발자가 자신의 비전에 맞춰 건축을 진행할 수 있는 유연성을 제공합니다.
이 토지는 완공된 건물이 아닌 개발 부지이므로 즉시 입주할 수 없습니다. 또한, 도로 포장 및 전기, 수도 연결과 같은 기반 시설 작업이 아직 완료되지 않았으므로, 건축 계획 시 이러한 점을 고려해야 합니다. 기존 계획이 중단된 골프장 프로젝트의 일부였던 점도 유의해야 할 사항입니다.
이 토지는 자신만의 이상적인 주택을 처음부터 설계하고 싶은 개인 건축가에게 적합합니다. 해변과 쇼핑 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치를 선호하며, 동시에 개인적인 공간과 맞춤형 설계를 중시하는 사람들에게 이상적입니다. 골프를 즐기거나, 다양한 스포츠 활동에 참여하는 것을 좋아하는 분들에게도 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 이 토지는 휴가용 별장이나 영구 거주지를 건설하려는 투자자에게도 적합하며, 주변의 발전 가능성을 고려할 때 투자 가치도 기대할 수 있습니다. 또한, 연중 온화한 기후와 풍부한 일조량은 야외 생활을 즐기거나 건강 및 웰빙을 추구하는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 특히, 조용한 환경 속에서 도시의 편리함을 누리고자 하는 분들에게 이 Cancelada의 토지는 매력적인 기회가 될 것입니다.
이것은 건축되지 않은 토지이므로, 마감재나 내부 품질에 대한 정보는 아직 제공되지 않습니다. 그러나 부지의 남향 배치, 바다, 산, 골프장, 정원 등 다양한 전망은 건축 시 높은 수준의 마감재와 설계를 고려할 수 있는 잠재력을 시사합니다. 부지의 넓은 면적(1,140m²)은 건축가가 현대적이고 고급스러운 마감재와 혁신적인 건축 기술을 적용하여 개인의 취향에 맞는 독특한 주택을 설계할 수 있는 충분한 유연성을 제공합니다. 주변 지역의 고급 주택 및 개발 프로젝트들은 이 지역의 전반적인 품질 기준이 높음을 시사하며, 이는 향후 건축될 주택의 품질에 대한 기대를 높입니다. 건축 시에는 에너지 효율성, 지속 가능한 건축 자재 사용 등을 고려하여 장기적인 가치를 높이는 것이 권장됩니다.
이 1,140m² 규모의 주거용 토지는 현재 €475,000에 판매되고 있습니다. 이 가격은 해당 지역의 유사한 개발 부지 대비 경쟁력 있는 수준으로 평가됩니다. 다만, 이는 토지 자체의 가격이며, 건축 비용은 별도입니다. 현재 이 부지는 기반 시설(도로 포장, 전기, 수도 연결)이 완전히 갖춰지지 않은 상태로, 이러한 요인이 가격에 반영되어 있습니다. 이 토지는 중단된 골프장 프로젝트의 일부였으며, 이는 향후 개발에 대한 추가적인 고려 사항이 될 수 있습니다. 구체적인 건축 허가 요건 및 기반 시설 연결 가능성에 대한 상세 정보는 건축 전에 반드시 확인해야 합니다.
Cancelada는 에스테포나와 마르베야 사이에 위치한 매력적인 지역으로, 조용하고 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 이 토지는 해변에서 도보 거리에 있으며, 79m 거리에는 슈퍼마켓, 131m 거리에는 약국이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 또한, 2.9km 거리에는 병원이 있어 의료 접근성도 우수합니다. 이 지역은 1.4km 내에 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 남향으로 배치되어 있어 연중 충분한 햇볕을 즐길 수 있으며, 바다, 산, 골프 코스, 정원 등 다채로운 전망을 자랑합니다. 1,140m²의 넓은 부지는 개인 정원, 수영장 등 다양한 시설을 갖춘 맞춤형 주택을 건축할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 연평균 19.3°C의 온화한 기후와 연간 3,846시간의 풍부한 일조량은 연중 야외 활동을 즐기기에 적합합니다.
Cancelada는 에스테포나와 마르베야 사이에 위치한 지역으로, 코스타 델 솔의 활기찬 라이프스타일을 즐기면서도 조용한 주거 환경을 제공합니다. 이 토지는 해변에서 불과 914m 떨어져 있어 해변 산책이나 해양 스포츠를 즐기기 편리합니다. 슈퍼마켓(79m), 약국(131m) 등 필수 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. 2.9km 거리에는 병원이 있어 응급 상황에 대한 대비도 가능합니다. 또한, 1.4km 반경 내에 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 16개의 레스토랑, 4개의 약국, 1개의 은행, 1개의 공원, 2개의 카페 등 다양한 시설이 2km 이내에 있어 풍부한 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 24개의 호텔과 6,897개의 숙박 시설이 있는 이 지역은 관광객들에게도 인기가 많습니다. 19개의 초등학교와 10개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖춰져 있습니다. 2개의 보건 센터가 있어 의료 서비스 이용도 용이합니다.
이 지도는 Cancelada 지역에 위치한 개발 부지의 위치를 보여줍니다. 주변의 주요 도로, 해변, 골프 코스, 슈퍼마켓, 약국, 병원 등 편의 시설까지의 거리를 확인할 수 있으며, 말라가 공항과 같은 주요 교통 허브까지의 접근성도 파악할 수 있습니다.
Cancelada는 코스타 델 솔의 황금 삼각지대(마르베야, 에스테포나, 베날마데나) 중심부에 위치하며, 특히 에스테포나의 서쪽 지역에 속합니다. 이 지역은 마르베야의 고급스러운 분위기와 에스테포나의 전통적인 매력을 모두 접할 수 있는 지리적 이점을 가지고 있습니다. 9.5km 거리에는 유명한 푸에르토 바누스 마리나가 있어 요트와 고급 쇼핑을 즐길 수 있습니다. 또한, 2.3km 거리에는 The International School of Estepona이 위치하여 국제 학교에 다니는 자녀를 둔 가족들에게 편리합니다. 말라가 공항(55km)과 지브롤터 공항(44km)과의 접근성이 좋아 국제적인 이동이 편리하며, 3,163건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 부동산 시장을 보여줍니다.
이 토지는 훌륭한 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 Playa del Sol Villacana까지는 914m로 도보로 접근 가능합니다. 슈퍼마켓은 79m, 약국은 131m 거리에 있어 생활 필수품 구입이 매우 편리합니다. 마르베야와 에스테포나의 중심지로의 접근성도 우수하며, 국제공항인 말라가-코스타 델 솔(AGP) 공항까지는 약 43km(직선 거리) 떨어져 있어 유럽 및 전 세계로의 이동이 용이합니다. 또한, 1.4km 이내에 Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf 등 여러 유명 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다. 2.9km 거리에는 병원이 위치해 있으며, 21개의 대중교통 정류장과 4개의 대중교통 노선이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada는 지중해성 기후의 혜택을 누리며, 연평균 기온은 19.3°C로 온화합니다. 여름에는 평균 28°C까지 올라가고 겨울에는 12°C 정도로 내려가 연중 쾌적한 날씨를 유지합니다. 연간 3,846시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적이며, 6개월 동안 평균 수온 20°C 이상의 해수욕 시즌을 즐길 수 있습니다. 해발 31m의 높이에 위치하며, 해변까지의 경사도는 2.8%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 주변은 아름다운 자연 경관으로 둘러싸여 있으며, 골프 코스와 녹지 공간이 많아 쾌적한 환경을 제공합니다. 또한, 32개의 지역 축제가 연중 열려 스페인의 문화와 축제를 경험할 수 있는 기회가 많습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지의 가장 큰 매력 중 하나는 해변과의 근접성입니다. Playa del Sol Villacana(914m), Playa de Guadalmansa(976m) 등 여러 아름다운 해변이 도보 또는 짧은 거리 내에 위치해 있어 해양 스포츠와 휴식을 즐기기에 완벽합니다. 이 지역에는 Blue Flag 인증을 받은 해변들도 포함될 가능성이 높습니다. 또한, 1.4km 이내에 Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf 등 세계적인 수준의 골프 코스가 여러 곳 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. Racket Club Villa Paderna(0.7km), Club de Tenis(1.4km)와 같은 테니스 및 라켓 스포츠 시설도 가까이에 있어 다양한 레크레이션 활동을 즐길 수 있습니다. Parque Antena(1.1km)에는 수영장도 있어 수영을 즐기기에도 좋습니다.
출처: OpenStreetMap
Cancelada는 코스타 델 솔의 황금 삼각지대(마르베야, 에스테포나, 베날마데나) 중심부에 위치하며, 특히 에스테포나의 서쪽 지역에 속합니다. 이 지역은 마르베야의 고급스러운 분위기와 에스테포나의 전통적인 매력을 모두 접할 수 있는 지리적 이점을 가지고 있습니다. 9.5km 거리에는 유명한 푸에르토 바누스 마리나가 있어 요트와 고급 쇼핑을 즐길 수 있습니다. 또한, 2.3km 거리에는 The International School of Estepona이 위치하여 국제 학교에 다니는 자녀를 둔 가족들에게 편리합니다. 말라가 공항(55km)과 지브롤터 공항(44km)과의 접근성이 좋아 국제적인 이동이 편리하며, 3,163건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 부동산 시장을 보여줍니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 96 mm |
| 2월 | 12.8°C | 99 mm |
| 3월 | 14.9°C | 89 mm |
| 4월 | 16.7°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 47 mm |
| 6월 | 23.1°C | 12 mm |
| 7월 | 27.1°C | 1 mm |
| 8월 | 27.6°C | 2 mm |
| 9월 | 23.9°C | 20 mm |
| 10월 | 19.8°C | 82 mm |
| 11월 | 15.8°C | 119 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL633715
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔과 코스타 블랑카를 포함한 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾는 데 도움을 줍니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 공급을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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