Denne 1140 m² store byggetomten i Cancelada, Estepona, gir en sjelden mulighet for utvikling av skreddersydde boligprosjekter. Med en førsteklasses beliggenhet nær golfbaner og strender, kombinerer den potensial med attraktiviteten til Costa del Sol. Tomten ligger i et urbant miljø som sikrer både ro og tilgang til alle nødvendige fasiliteter. Nærheten til viktige transportforbindelser og fritidsaktiviteter gjør den til et interessant alternativ for fremtidige byggherrer.
Sammenlignet med andre byggetomter på Costa del Sol, utmerker dette prosjektet i Cancelada seg med sin attraktive beliggenhet i et urbanisert miljø som tilbyr høy livskvalitet og god tilgjengelighet. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) allerede tilbyr ferdige boligenheter, fokuserer denne tomten på individuell bebyggelse. Aby Upper (fra €320.000) kan være et rimeligere alternativ, men den nøyaktige beliggenheten og utviklingspotensialet er mindre tydelig definert der. Alba Benalmadena (fra €699.000) representerer et høyere prissegment, ofte med direkte strandtilgang eller mer avanserte byggeprosjekter. Arealet på 1140 m² som tilbys her for €475.000 gir et solid grunnlag for å realisere et enebolig eller et lite boligkompleks, med fordelen av at tomteinndeling og grunnleggende infrastruktur allerede er på plass.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Cancelada, et etablert område i Estepona, kjent for sin nærhet til anerkjente golfbaner og Middelhavet. Den befinner seg i en urban sone hvor viktige fasiliteter som butikker, apotek og restauranter er innen gangavstand, noe som muliggjør en komfortabel hverdag.
Denne byggetomten retter seg mot kjøpere som ønsker å bygge et skreddersydd hjem. Den tilbyr fleksibiliteten til å designe et prosjekt etter egne ønsker, med den solide infrastrukturen i området som et godt grunnlag for realisering.
Tomten er en del av et golfprosjekt som er satt på pause, noe som betyr at tomteinndelingen allerede er gjort og grunnleggende infrastruktur som avløp er på plass. Imidlertid er tilkobling for vann og strøm ennå ikke ferdigstilt, noe som må tas i betraktning ved planleggingen.
For øyeblikket er gatene rundt tomten ennå ikke asfaltert, og tilkoblingene for strøm og vann er ennå ikke ferdigstilt. Kjøpere må inkludere disse aspektene i sin bygge- og budsjettplanlegging før byggingen kan starte.
Denne byggetomten passer for byggherrer som ønsker å skape en unik eiendom etter egne spesifikasjoner. Den er ment for investorer som ser potensialet i en etablert, men fortsatt utviklingsbar beliggenhet på Costa del Sol. Det er også et interessant alternativ for familier som ønsker å bygge en langsiktig bolig med god plass og nærhet til utdanningsinstitusjoner (19 grunnskoler, 10 videregående skoler innenfor 2 km radius) og fritidsaktiviteter som golfbaner (1,4 km unna). Nærheten til supermarkeder (79 m) og apotek (131 m) understreker dens daglige praktiske anvendelighet.
Som byggetomt bestemmes utførelseskvaliteten primært av mulighetene den gir for fremtidige byggeprosjekter. Tomteinndelingen er allerede gjort, og grunnleggende avløpsinfrastruktur er på plass. Den kommende tilkoblingen av strøm og vann må initieres av den nye eieren. Tomtens sydlige orientering favoriserer optimal bruk av dagslys og potensielle utsikter over hav og fjell.
Byggetomten tilbys fra €475.000. Med et areal på 1140 m² tilbyr den betydelig utviklingspotensial. Den attraktive prisen reflekterer prosjektets nåværende utviklingsstadium og gir rom for forhandling. Gitt den avanserte tomteinndelingen og den eksisterende grunnleggende infrastrukturen, representerer dette en investeringsmulighet verdt å vurdere.
Cancelada, som ligger på Costa del Sol, tilbyr en livsstil som kombinerer urbane bekvemmeligheter med nærhet til naturlig skjønnhet. Beliggenheten er ideell for de som søker en rolig boligbase med alle fasiliteter innen rekkevidde. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 19,3°C og over 3 800 soltimer per år skaper et attraktivt klima for utendørsaktiviteter store deler av året. Badesesongen strekker seg over seks måneder, takket være vanntemperaturer som vanligvis overstiger 20°C. Den svake helningen på 2,8% mot stranden, mindre enn en kilometer unna, forbedrer tilgjengeligheten og bomiljøet. Alt dette bidrar til et behagelig middelhavsliv, hvor både ro og aktivitet står sentralt.
Omgivelsene rundt Cancelada tilbyr en balansert blanding av urban nærhet og naturskjønnhet. Beliggende 31 meter over havet, kan man nyte en behagelig bris og vidstrakt utsikt. Tilgjengeligheten til fots til strender som Playa del Sol Villacana (914 m) og Playa de Guadalmansa (976 m) muliggjør regelmessige utflukter til havet. Området preges av mange golfbaner, inkludert El Coto de la Serena (1,4 km) og Flamingos Golf (1,5 km), som beriker fritidstilbudet for golfentusiaster.
Denne byggetomten ligger i Cancelada, et fremvoksende område mellom Estepona og Marbella på Costa del Sol. Kartet visualiserer nærheten til strender, golfbaner og urbane fasiliteter, som er avgjørende for livskvaliteten i denne regionen.
Cancelada er en del av Estepona, en kommune som ligger i den vestlige delen av Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sine eksklusive golfresorter, vakre strender og nærheten til Marbella. Estepona har utviklet seg til et attraktivt boligområde som tilbyr en god balanse mellom turisttilbud og lokal kultur. Tilknytningen til Málaga (43 km) og Gibraltar (44 km) gjør regionen lett tilgjengelig også for internasjonale reisende.
Tomten er godt tilknyttet. Stranden ligger bare ca 914 meter unna, og flere golfbaner er tilgjengelige innen ca 1,4 km. Supermarkeder og apotek ligger i umiddelbar nærhet (henholdsvis 79 m og 131 m). Med 21 holdeplasser for 4 kollektivtransportlinjer er mobiliteten sikret, selv om bil anbefales for mange aktiviteter. Tilkoblingen til motorvei A-7 letter turen til Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP), som ligger 43 km unna.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og 3 846 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på seks måneder, når vanntemperaturene overstiger 20°C. Høyden på 31 meter over havet sikrer en behagelig luftsirkulasjon. Tomtens sydlige orientering lover mye solskinn hele dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Cancelada tilbyr tilgang til flere strender, inkludert Playa del Sol Villacana (914 m) og Playa de Guadalmansa (976 m), som er velegnet for avslapning og vannsport. For golfspillere er beliggenheten attraktiv med flere baner som El Coto de la Serena (1,4 km) og Flamingos Golf (1,5 km). I tillegg finnes det mange idrettssentre i nærheten, som Racket Club Villa Paderna (0,7 km), som tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada er en del av Estepona, en kommune som ligger i den vestlige delen av Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sine eksklusive golfresorter, vakre strender og nærheten til Marbella. Estepona har utviklet seg til et attraktivt boligområde som tilbyr en god balanse mellom turisttilbud og lokal kultur. Tilknytningen til Málaga (43 km) og Gibraltar (44 km) gjør regionen lett tilgjengelig også for internasjonale reisende.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL633715
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
