İspanya'nın güney kıyısında, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir konumda yer alan bu 1140 m²'lik konut arazisi, hayalinizdeki evi inşa etmek için değerli bir fırsat sunmaktadır. Yerleşik bir kentleşme bölgesinde yer alan parsel, muhteşem deniz ve golf manzaralarına sahiptir ve sakin ama rahat bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçimdir. Dünya standartlarında golf sahaları ve altın kumlu plajlarla çevrili bu parsel, doğal güzelliği modern konforla birleştiren benzersiz bir yaşam deneyimi vaat ediyor. Mağazalar, restoranlar ve okullar gibi yerel olanaklara yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Yakındaki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu arsanın 475.000 €'luk fiyatı, Estepona'nın seçkin bir bölgesinde özel bir ev inşa etme fırsatı sunarak orta-üst segmentte konumlanmaktadır. Acqua Gardens ve Aby Upper hazır konut üniteleri sunarken, bu arsa alıcılara özel bir ev inşa etme konusunda tam kontrol imkanı sunmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu arsa daha uygun fiyatlıdır, ancak Alba Benalmádena farklı boyutlar veya olanaklar sunabilir. Bölge, lüks villaları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve güzel plajları ile tanınmaktadır, bu da geliştirme için bir arsa almayı cazip bir yatırım haline getirmektedir. Hazır daire veya villa sunan projelerin aksine, bu arsa evinin tasarım ve inşaatını tamamen kontrol etmek isteyenleri cezbetmektedir. Bölgedeki yerleşik kentsel gelişim, yakınlardaki mağaza ve restoranlar gibi iyi bir altyapıya sahip olduğu anlamına gelir ki bu, daha fazla altyapı geliştirme gerektirebilecek diğer bölgelere göre bir avantajdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, seçkin konumuyla bilinen gelişmiş bir kentleşme bölgesinde yer almaktadır. Sahile kısa bir yürüme mesafesinde olması, sahil yaşam tarzını sevenler için idealdir. Bölge, yerleşik altyapıya sahiptir ve deniz ve golf manzaraları sunarak, doğal güzellik ve olanaklarla dolu bir ev inşa etmek için mükemmel bir ortam sağlamaktadır.
Bu 1140 m²'lik arsa, kişisel tercihlere göre tasarlanmış geniş bir ev inşa etmek için mükemmeldir. Avantajlı konumu ve manzarası, lüks bir ortamda hayallerindeki evi inşa etmek isteyenler için idealdir. Plajlara ve golf sahalarına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı için kolaylık sağlamaktadır.
Satılık konut arazisi olarak, alıcılara sıfırdan yeni bir ev inşa etme konusunda benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Şu anda boş bir arazi olmasına rağmen, stratejik konumu ve çevresi canlı bir topluluğu işaret etmektedir. Arsanın geliştirme potansiyeli, en son inşaat standartlarına göre tasarlanmış modern bir eve olanak tanımaktadır.
Arsa, yeni bir ev inşa etmek için boş bir tuval sunmaktadır, ancak sokakların henüz stabilize edilmediği ve su/elektrik bağlantılarının henüz yapılmadığı unutulmamalıdır. Ayrıca, arsa geniş manzaralar sunarken, planlanmış bir golf sahası projesinin bir parçasıdır, bu da gelecekteki geliştirmenin mevcut imar ve inşaat yönetmeliklerine uyması gerekeceği anlamına gelir. Hazır bir ev sunmamaktadır.
Estepona'daki bu 1140 m²'lik arsa, İspanya'nın güney kıyısında özel bir ev inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Yaşam kolaylığını takdir edenler, yakındaki süpermarketleri (79 m), eczaneleri (131 m) ve yemek mekanlarını (16 restoran) son derece uygun bulacaktır. Golf tutkunları, El Coto de la Serena Golf Kulübü (1,4 km) gibi birkaç seçkin golf sahasının yakında olduğunu bilmekten memnuniyet duyacaklardır. Sahil yaşam tarzı arayanlar, Playa del Sol Villacana gibi plajların sadece 914 metre uzakta olduğunu bilmekten memnun kalacaklardır. Bu arsa, yakında bulunan 19 ilkokul ve 10 ortaokul ile eğitime öncelik verenler için de uygundur. Ayrıca, Malaga Havalimanı'na (43 km) sadece 43 km uzaklıktaki stratejik konumu, sık seyahat edenler veya uluslararası destinasyonlara kolay erişim isteyenler için uygundur.
Satılık konut arazisi olarak, arsanın kendisi alıcının mimari vizyonunu bekleyen orijinal durumundadır. Ancak, arsanın iyi planlanmış bir bölgede yer alması, gelecekteki konutlar için potansiyel inşaat kalitesini ima etmektedir. Golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, çevredeki üst düzey yaşam seviyesine işaret etmektedir. Arsa güneye bakmaktadır, bu da doğal aydınlatmayı ve enerji verimliliğini desteklemektedir. Sokaklar henüz stabilize edilmemiş ve su/elektrik bağlantıları henüz yapılmamış olsa da, bu yönler alıcılara yeni evlerinin özelliklerini kişiselleştirme fırsatı sunmakta ve kişisel ihtiyaçlarına ve zevklerine göre en yüksek kalite ve kaplama standartlarını karşılamalarını sağlamaktadır.
Bu arsanın talep edilen fiyatı 475.000 €'dur ve Estepona'nın seçkin bölgesindeki prestijli konumu ve geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır. 1140 m²'lik bir konut arazisi olarak fiyatı, rağbet gören bir bölgedeki benzersiz değerini yansıtmaktadır. Belirli bir inşaat alanı belirtilmese de, arsa önemli bir geliştirmeye izin vermektedir, bu da onu özel bir ev inşa etmek isteyenler için cazip bir teklif haline getirmektedir. Planlanmış bir golf sahası projesinin parçası olan arsa, projenin genel fiyatlandırma stratejisiyle ilişkili olabilir. İspanya'nın güney kıyısında stratejik bir konumda yatırım arayanlar için cazip bir fiyat noktasıdır.
Estepona'nın rağbet gören bir bölgesinde yer alan bu 1140 m²'lik arazi, gelişen bir kentleşme bölgesinin parçasıdır. Bölge, birinci sınıf golf sahalarına ve plajlara yakınlığıyla bilinir ve sahil keyfi ile golf aktivitesini birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Mağazalar, restoranlar ve eğitim kurumları yakın mesafededir ve günlük yaşamın kolaylığını sağlar. Bölgede oteller bulunmasına rağmen, atmosferi hareketli bir turizm merkezinden çok yerleşik bir yerleşim bölgesine daha yakındır ve sakinlik ve konfor arayanlar için huzurlu bir sığınak sunar. Sahile sadece 914 metre mesafede olması, sabah veya akşam yürüyüşlerini kolaylaştırır. Spor tesislerine yakınlık, aktif bir yaşam tarzı için idealdir. 31 metrelik rakım hoş bir manzara sağlarken, %2,8'lik eğim inşaat sürecini kolaylaştırır.
Estepona'nın canlı bir kentsel bölgesinde yer alan bu arsa, kolaylık ve eğlenceyi birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Süpermarketler (79 m) ve eczaneler (131 m) yürüme mesafesindedir, bu da günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Yakındaki on altı restoran ve iki kafe, çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Yakındaki 19 ilkokul ve 10 ortaokul ile eğitim ihtiyaçları karşılanabilir. Spor severler 700 metre içinde spor tesisleri ve sadece 1,4 km uzaklıkta golf sahaları bulacaklardır. Playa del Sol Villacana gibi plajlar sadece 914 metre uzaklıkta olup, denize nazır dinlenme imkanı sunmaktadır. Marbella'ya (9,5 km) yakın Racket Club Villa Paderna gibi yerlerin varlığı, bu bölgeye canlılık katmaktadır.
Bu harita, Estepona yakınlarındaki arsanın konumunu göstermektedir. Arsanın plajlara, golf sahalarına, süpermarketlere ve ana yollara yakınlığını vurgulamakta ve bölgenin rahatlığını ve çekiciliğini sergilemektedir.
Arsa, İspanya'nın en prestijli bölgelerinden biri olan Estepona ve Marbella arasında, Endülüs kıyısında stratejik bir konuma sahiptir. Yerleşik bir kentsel alanda yer alan bu tesis, golf sahalarına ve plajlara yakınlık sunarak tipik Costa del Sol yaşam tarzını yansıtmaktadır. Bölge, lüks villaları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve güzel plajları ile tanınmakta olup, üst düzey yaşam tarzı arayan uluslararası alıcıları çekmektedir. Eyaletteki 16.450 €'luk ortalama gelir, buranın ekonomik olarak aktif bir bölge olduğunu göstermektedir.
Arsa, Marbella (9,5 km) ve Estepona (en yakın hastaneye 2,9 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı ile mükemmel ulaşım olanaklarına sahiptir. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 43 km (kuş uçuşu) mesafededir ve uluslararası seyahat kolaylığı sağlar. Plajlar yakındadır; Playa del Sol Villacana ve Playa de Guadalmansa 1 km mesafededir. Golf tutkunları Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) ve Tramores Golf (2,0 km) sahalarına ulaşabilirler. Yirmi bir toplu taşıma durağı ve dört toplu taşıma hattı, bölgenin iyi bir şekilde bağlantılı olmasını sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıl boyunca ortalama 12°C ila 28°C sıcaklıklarla ve ılık yazlar ve ılıman kışlarla Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yılda 3.846 saat güneş ışığı, açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. 20°C'nin üzerindeki su sıcaklığıyla 6 aylık yüzme mevsimi çekiciliğini daha da artırmaktadır. Deniz seviyesinden 31 metre yükseklik, çevrenin hoş manzarasını sağlarken, %2,8'lik eğim, inşaat için düz bir alan sağlamaktadır. Belirli doğal rezervler olmasa da, yakındaki sahil şeridi ve golf sahaları doğal güzellikler sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, plaj severler ve spor meraklıları için mükemmel fırsatlar sunmaktadır. Playa del Sol Villacana (914 m) ve Playa de Guadalmansa (976 m) gibi plajlar yakındadır ve dinlenmek ve güneşin tadını çıkarmak için idealdir. Bölge, Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) ve Tramores Golf (2,0 km) gibi golf tesisleriyle tanınmaktadır. Sadece 0,7 km uzaklıktaki Racket Club Villa Paderna gibi spor merkezleri, tenis ve padel gibi aktiviteler sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Arsa, İspanya'nın en prestijli bölgelerinden biri olan Estepona ve Marbella arasında, Endülüs kıyısında stratejik bir konuma sahiptir. Yerleşik bir kentsel alanda yer alan bu tesis, golf sahalarına ve plajlara yakınlık sunarak tipik Costa del Sol yaşam tarzını yansıtmaktadır. Bölge, lüks villaları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve güzel plajları ile tanınmakta olup, üst düzey yaşam tarzı arayan uluslararası alıcıları çekmektedir. Eyaletteki 16.450 €'luk ortalama gelir, buranın ekonomik olarak aktif bir bölge olduğunu göstermektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 96 mm |
| Şubat | 12.8°C | 99 mm |
| Mart | 14.9°C | 89 mm |
| Nisan | 16.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 47 mm |
| Haziran | 23.1°C | 12 mm |
| Temmuz | 27.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.9°C | 20 mm |
| Ekim | 19.8°C | 82 mm |
| Kasım | 15.8°C | 119 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL633715
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol ve Costa Blanca gibi popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olarak, uluslararası alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
