Dit bouwkavel van 1140 m² in Cancelada, Málaga, biedt een solide basis voor de ontwikkeling van residentieel vastgoed. Gelegen in een dynamische stedelijke omgeving, combineert het de rust van een woonwijk met de nabijheid van essentiële voorzieningen en recreatieve opties. De locatie is strategisch gekozen voor zowel dagelijks gemak als potentiële waardegroei, met een focus op de mediterrane levensstijl. Dit kavel is geschikt voor kopers die een eigen project willen realiseren in een gevestigde regio aan de Costa del Sol.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, positioneert dit bouwkavel zich met een prijs van €475.000 in het hogere segment, wat verklaard kan worden door het grotere perceeloppervlak en de specifieke ontwikkelingsmogelijkheden. Alba Benalmadena in Benalmadena start daarentegen vanaf €699.000, wat suggereert dat de prijsstelling in Cancelada concurrerend is voor een bouwkavel van deze omvang aan de Costa del Sol. De regio Estepona staat bekend om zijn aantrekkelijke combinatie van strand, golf en voorzieningen, wat investeerders aantrekt. De locatie van dit kavel, binnen een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand, onderscheidt het van meer afgelegen of landinwaarts gelegen percelen. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen is een significant pluspunt voor een specifieke doelgroep. De concurrentie bestaat uit zowel nieuwbouwprojecten met appartementen en villa's als andere bouwkavels, waarbij de prijs-kwaliteitverhouding afhangt van de bouwmogelijkheden en locatiekenmerken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het bouwkavel bevindt zich in Cancelada, een stedelijke zone nabij Estepona, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn kenmerken de directe omgeving, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke woonlocatie voor wie op zoek is naar zowel rust als activiteit.
Dit kavel is primair gericht op kopers die een eigen woning willen ontwerpen en bouwen, passend bij specifieke woonbehoeften. Het perceel biedt ruimte voor ontwikkeling en de mogelijkheid om een woning te creëren met uitzicht op zee en bergen, in een omgeving die bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot steden.
Het kavel maakt deel uit van een project met een gestopte ontwikkeling, waarbij de percelen reeds zijn afgebakend. Er is bestaande infrastructuur aanwezig, zoals riolering. De straten zijn nog niet geasfalteerd en de aansluiting van water en elektriciteit is nog niet voltooid, wat de projectfase kenmerkt.
Dit bouwkavel biedt niet direct de faciliteiten van een reeds gebouwde woning. Aansluitingen voor water en elektriciteit dienen nog gerealiseerd te worden, en de straten rondom het perceel zijn nog niet verhard. Ontwikkeling is momenteel afhankelijk van de voltooiing van deze infrastructuur en vergunningsprocedures.
Dit perceel is een geschikte optie voor ontwikkelaars of particulieren die een op maat gemaakt huis willen bouwen aan de Costa del Sol. Het is ideaal voor investeerders die bereid zijn de tijd en middelen te investeren in de ontwikkeling van een uniek vastgoedobject, met de mogelijkheid om specifiek te bouwen voor de verhuurmarkt of als persoonlijke residentie. De nabijheid van golfbanen spreekt golfers aan, terwijl de stedelijke ligging en strand nabijheid ook gezinnen en levensgenieters aantrekt. De locatie, op 43 km van de luchthaven van Málaga, is gunstig voor internationale eigenaren die regelmatig willen reizen. Potentiële kopers moeten rekening houden met de benodigde tijd voor vergunningen en de voltooiing van infrastructuur.
De primaire focus van dit aanbod ligt op het bouwkavel zelf, met een oppervlakte van 1140 m². De bestaande infrastructuur omvat riolering, maar water- en elektriciteitsaansluitingen moeten nog worden gerealiseerd. De straatverharding is eveneens nog niet voltooid. De specifieke bouweisen en toegestane constructies worden bepaald door de lokale bouwvoorschriften en de ruimtelijke ordening. De 'Excellent' conditie refereert aan de basiskwaliteit van het perceel als bouwterrein, met potentieel voor uitzicht op zee, bergen en golfbanen. De zuidelijke oriëntatie van het kavel suggereert optimale benutting van zonlicht gedurende de dag.
Dit bouwkavel wordt aangeboden voor €475.000. Het perceel heeft een oppervlakte van 1140 m², wat aanzienlijke ontwerpmogelijkheden biedt voor de bouw van een residentiële eenheid. De prijsstelling is mede beïnvloed door de huidige status van het project, waarbij bepaalde infrastructuur nog voltooid moet worden. Dit biedt potentieel voor onderhandeling en maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders die waarde zoeken in de huidige markt. Vergelijkbare percelen en projecten in de nabije omgeving, zoals Acqua Gardens en Aby Upper, tonen een range aan prijsklassen.
Cancelada, gelegen in de gemeente Estepona, biedt een stedelijk woonklimaat met een nadruk op voorzieningen en nabijheid tot de kust. Dit specifieke perceel ligt op loopafstand van supermarkten, apotheken en restaurants, wat dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten vereenvoudigt. De omgeving is geliefd bij golfers, met meerdere banen binnen een paar kilometer afstand. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer, biedt recreatiemogelijkheden en een directe verbinding met de mediterrane levensstijl. De ligging, met een lichte helling van 2.8% naar het strand, suggereert een goede drainage en potentieel voor uitzicht. Met 3846 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden, profiteert de locatie van het stabiele klimaat van de Costa del Sol.
Cancelada, een deel van Estepona, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van natuurlijke en recreatieve elementen. Op korte loopafstand bevinden zich supermarkten (79 m) en apotheken (131 m), wat het dagelijks leven praktisch maakt. Diverse restaurants (16 binnen 2 km) en parken verrijken de sociale mogelijkheden. De kustlijn ligt op minder dan een kilometer, met stranden zoals Playa del Sol Villacana (914 m) en Playa de Guadalmansa (976 m) die toegankelijk zijn te voet of per fiets. De aanwezigheid van 4 OV-lijnen en 21 haltes binnen de omgeving verbetert de mobiliteit, hoewel de nabijheid van voorzieningen een auto minder noodzakelijk maakt voor dagelijkse behoeften.
Dit bouwkavel is gelegen in Cancelada, een stedelijk gebied aan de Costa del Sol, ten oosten van Estepona. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, diverse golfbanen en de stedelijke kern met voorzieningen. Het illustreert de strategische ligging ten opzichte van zowel de kust als het achterland.
Cancelada bevindt zich strategisch binnen de Costa del Sol, tussen Estepona en Marbella. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de levendigheid van de nabijgelegen steden. Estepona ligt op circa 5 km, bekend om zijn charmante oude centrum en jachthaven. Marbella, met zijn luxe Puerto Banús, is binnen 15-20 minuten rijden bereikbaar. De regio staat internationaal bekend om zijn golfbanen, stranden en hoogwaardige voorzieningen, wat Canceldada positioneert als een aantrekkelijke plek voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel is een belangrijk pluspunt. Het strand is op loopafstand (914 m), en belangrijke golfbanen zoals Club de Golf El Coto de la Serena liggen op 1.4 km afstand. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 55 km (ongeveer 43 km in de data), en Gibraltar 44 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voorzieningen zijn direct beschikbaar: een supermarkt is slechts 79 m verwijderd, en een apotheek 131 m. Er zijn 4 OV-lijnen en 21 haltes in de buurt, wat opties biedt voor openbaar vervoer. Per auto is de locatie goed ontsloten via lokale wegen, met de snelweg AP-7 nabij voor verbindingen met andere kuststeden.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 19.3°C per jaar en 3846 zonuren. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, met watertemperaturen die oplopen tot aangename waarden. De locatie ligt op 31 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild microklimaat. De helling van 2.8% naar het strand is gering en bevordert een comfortabele toegang tot de kust. De omgeving biedt uitzicht op zowel de zee als de bergen, wat de natuurlijke aantrekkingskracht verhoogt. De relatief vlakke ligging bevordert wandelen en fietsen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Cancelada is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Stranden zoals Playa del Sol Villacana (914 m) en Playa de Guadalmansa (976 m) zijn op loopafstand, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn biedt. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) en Flamingos Golf (1.5 km). Sportfaciliteiten, zoals tennis- en padelclubs, zijn ook binnen een straal van 2 km beschikbaar. De aanwezigheid van diverse restaurants en parken binnen een korte afstand versterkt de recreatieve opties voor bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Cancelada bevindt zich strategisch binnen de Costa del Sol, tussen Estepona en Marbella. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de levendigheid van de nabijgelegen steden. Estepona ligt op circa 5 km, bekend om zijn charmante oude centrum en jachthaven. Marbella, met zijn luxe Puerto Banús, is binnen 15-20 minuten rijden bereikbaar. De regio staat internationaal bekend om zijn golfbanen, stranden en hoogwaardige voorzieningen, wat Canceldada positioneert als een aantrekkelijke plek voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Maart | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augustus | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL633715
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
