Spanyolország déli partvidékén, Marbella és Estepona között stratégiai helyen elhelyezkedő 1140 m²-es lakótelek értékes lehetőséget kínál álmai otthonának megépítésére. Egy kialakult városi környezetben található telek, amely csodálatos tengeri és golfpálya kilátással rendelkezik, így ideális választás azok számára, akik nyugodt, mégis kényelmes életmódot keresnek. Világszínvonalú golfpályák és aranyhomokos tengerpartok veszik körül, ez a telek egyedülálló életélményt ígér, amely ötvözi a természeti szépséget a modern kényelemmel. A helyi létesítményekhez, köztük üzletekhez, éttermekhez és iskolákhoz való közelség megkönnyíti a mindennapi életet.
A közeli Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődően) és Aby Upper (320 000 eurótól kezdődően) projektekkel összehasonlítva, ez a telek 475 000 eurós ára a közép-felső kategóriába pozicionálja. Míg az Acqua Gardens és az Aby Upper kész lakóegységeket kínálhat, ez a telek egyedi lehetőséget kínál a vásárlóknak, hogy egyedi otthont építsenek Estepona rangos területén. Az Alba Benalmádena (699 000 eurótól kezdődően) projektjével összehasonlítva ez a telek megfizethetőbb, bár az Alba Benalmádena eltérő méretet vagy felszereltséget kínálhat. A régió híres luxusvilláiról, világszínvonalú golfpályáiról és gyönyörű strandjairól, ami vonzó befektetéssé teszi egy fejlesztendő telek megvásárlását. A kész apartmanokat vagy villákat kínáló projektekkel ellentétben, ez a telek azokat vonzza, akik teljes kontrollt szeretnének gyakorolni otthonuk tervezése és építése felett. A terület kialakult városi fejlődése azt jelenti, hogy jó infrastruktúrával rendelkezik, mint például a közeli üzletek és éttermek, ami előnyt jelent más területekkel szemben, amelyek több infrastrukturális fejlesztést igényelhetnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy jól fejlett, kiemelkedő elhelyezkedéséről ismert városi területen található. Rövid sétára van a strandtól, így ideális a tengerparti életmódot kedvelők számára. A terület kiépített infrastruktúrával rendelkezik, és tengeri, valamint golfpálya kilátást kínál, kiváló környezetet biztosítva a természeti szépségekkel és a kényelmi szolgáltatásokkal rendelkező otthon építéséhez.
Ez a 1140 m²-es telek ideális egy tágas, egyéni preferenciák szerint tervezett otthon építéséhez. Előnyös elhelyezkedése és kilátása ideálissá teszi azok számára, akik luxus környezetben szeretnék felépíteni álmaik otthonát. A strandokhoz és golfpályákhoz való közelség kényelmet biztosít az aktív életmódhoz.
Eladó lakótelek formájában, egyedülálló lehetőséget kínál a vásárlóknak, hogy a nulláról építsenek új otthont. Bár jelenleg üres telek, stratégiai elhelyezkedése és a környező terület élénk közösséget sugall. A telek fejlesztési potenciálja lehetővé teszi egy modern otthon építését, a legújabb építési szabványoknak megfelelően.
Az ingatlan tiszta lapot kínál egy új ház építéséhez, de figyelembe kell venni, hogy az utcák még nincsenek kiépítve, és a víz- és áramellátás még folyamatban van. Továbbá, bár a telek széles kilátást nyújt, egy tervezett golfpálya projekt része, ami azt jelenti, hogy a jövőbeli fejlesztéseknek meg kell felelniük az érvényes szabályozásoknak. Nem kínál azonnal beköltözhető otthont.
Ez az Esteponában található 1140 m²-es telek ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik egyedi otthont szeretnének építeni Spanyolország déli partvidékén. Azok, akik értékelik a kényelmet, rendkívül praktikusnak találják a közeli szupermarketeket (79 m), gyógyszertárakat (131 m) és éttermeket (16). A golf szerelmesei örömmel fogják felfedezni, hogy több neves golfpálya, mint például a Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), a közelben található. A tengerparti életmódot keresőknek örömet fog okozni, hogy több strand, mint például a Playa del Sol Villacana, mindössze 914 méterre van. Az ingatlan azok számára is ideális, akik az oktatást helyezik előtérbe, mivel a közelben 19 általános és 10 középiskola található. Továbbá, Malaga repülőterétől (43 km) mindössze 43 km-re található stratégiai elhelyezkedése alkalmassá teszi gyakran utazó személyek vagy nemzetközi úticélokhoz könnyű hozzáférést keresők számára.
Eladó lakótelek formájában, maga a telek eredeti állapotában várja a vásárló építészeti elképzeléseit. Azonban a telek jól tervezett területen való elhelyezkedése a jövőbeli lakóhelyek potenciális építési minőségére utal. A golfpályákhoz és strandokhoz való közelség magas életszínvonalat sugall a környezetben. A telek déli tájolású, ami elősegíti a természetes megvilágítást és az energiahatékonyságot. Bár az utcák még nincsenek kiépítve, és a víz- és áramellátás még várat magára, ezek a szempontok lehetőséget adnak a vásárlóknak új otthonuk specifikációinak testreszabására, biztosítva, hogy azok megfeleljenek a legmagasabb minőségi és kivitelezési szabványoknak, a személyes igényeiknek és ízlésüknek megfelelően.
Az ingatlan 475 000 eurós irányára Estepona prémium területén a kitűnő elhelyezkedést és a fejlesztési potenciált tükrözi. 1140 m²-es lakótelek formájában az ára egy keresett területen egyedi értékét mutatja. Bár konkrét beépítési terület nincs feltüntetve, a telek jelentős fejlesztést tesz lehetővé, ami vonzó ajánlattá teszi az egyedi otthont építeni vágyók számára. A tervezett golfpálya projekt részeként a telek árképzési stratégiája is befolyásolhatja az árat. Vonzó árpolitikai pont a spanyol déli partvidéken stratégiai helyet keresők számára.
Estepona egyik kedvelt területén elhelyezkedő 1140 m²-es telek egy virágzó városi terület része. A környék a strandokhoz és a világszínvonalú golfpályákhoz való közelségéről ismert, olyan életmódot kínálva, amely ötvözi a tengerparti kikapcsolódást a golfaktivitással. Üzletek, éttermek és oktatási intézmények könnyen elérhetők, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. Míg a területen szállodák találhatók, légköre inkább egy kialakult lakóövezet, mint egy nyüzsgő turisztikai központ, nyugodt menedéket kínálva a nyugalomra és kényelemre vágyóknak. A mindössze 914 méterre lévő tengerpart megkönnyíti a reggeli vagy esti sétákat. A sportlétesítmények közelsége ideálissá teszi az aktív életmódhoz. A 31 méteres tengerszint feletti magasság kellemes kilátást biztosít, míg a 2,8%-os lejtés megkönnyíti az építkezést.
Estepona élénk városi területén található telek, kényelmet és kikapcsolódást ötvöző életmódot kínál. Szupermarketek (79 m) és gyógyszertárak (131 m) gyalogos távolságra vannak, biztosítva a mindennapi szükségletek könnyű kielégítését. Tizenhat étterem és két kávézó a közelben változatos étkezési lehetőségeket kínál. Az oktatási szükségleteket a közeli 19 általános és 10 középiskola elégíti ki. A sportkedvelők 700 méteren belül sportlétesítményeket, golfpályákat pedig mindössze 1,4 km-re találnak. A Playa del Sol Villacana (914 m) strandok a tengerparti kikapcsolódást kínálják. A Marbella közelében található Racket Club Villa Paderna (9,5 km) és más helyszínek élettel töltik meg a környéket.
Ez a térkép Estepona közelében mutatja a telek elhelyezkedését. Kiemeli a telek közelségét a strandokhoz, golfpályákhoz, szupermarketekhez és főutakhoz, bemutatva a terület kényelmét és vonzerejét.
Az ingatlan stratégiai helyen fekszik Andalúzia partvidékén, Estepona és Marbella között, Spanyolország egyik legexkluzívabb régiójában. Egy kialakult városi területen található, golfpályákhoz és strandokhoz közel esik, megtestesítve a tipikus Costa del Sol életérzést. A régió híres luxusvilláiról, világszínvonalú golfpályáiról és gyönyörű strandjairól, amelyek vonzzák a magas színvonalú életmódot kereső nemzetközi vásárlókat. A tartomány 16 450 eurós mediánjövedelme gazdaságilag aktív régiót jelez.
Az ingatlan kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik, Marbella (9,5 km) és Estepona (legközelebbi kórház 2,9 km) nagyvárosok közelében található. Malaga repülőtere (AGP) körülbelül 43 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A strandok a közvetlen közelben vannak, a Playa del Sol Villacana és a Playa de Guadalmansa pedig 1 km-en belül találhatók. A golf szerelmesei elérhetik a Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), valamint a Flamingos Golf (1,5 km) és a Tramores Golf (2,0 km) pályákat. Huszonegy tömegközlekedési megálló és négy tömegközlekedési vonal biztosítja a terület jó összeköttetését.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatot élvez, az éves átlaghőmérséklet 12°C és 28°C között mozog, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. Az évi 3846 óra napsütés ideális hellyé teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A 6 hónapos fürdési szezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb, tovább növeli vonzerejét. A 31 méteres tengerszint feletti magasság kellemes kilátást biztosít a környékre, míg a 2,8%-os lejtés sík terepet biztosít az építkezéshez. Bár nincsenek konkrét természeti rezervátumok, a közeli part és a golfpályák természeti szépséget kínálnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan kiváló lehetőségeket kínál a strand- és sportkedvelők számára. Az olyan strandok, mint a Playa del Sol Villacana (914 m) és a Playa de Guadalmansa (976 m), a közelben találhatók, így ideálisak a pihenéshez és napozáshoz. A régió golfpályáiról ismert, beleértve a Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), a Flamingos Golf (1,5 km) és a Tramores Golf (2,0 km) pályákat. A mindössze 0,7 km-re található Racket Club Villa Paderna sportközpont olyan tevékenységeket kínál, mint a tenisz és a padel.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan stratégiai helyen fekszik Andalúzia partvidékén, Estepona és Marbella között, Spanyolország egyik legexkluzívabb régiójában. Egy kialakult városi területen található, golfpályákhoz és strandokhoz közel esik, megtestesítve a tipikus Costa del Sol életérzést. A régió híres luxusvilláiról, világszínvonalú golfpályáiról és gyönyörű strandjairól, amelyek vonzzák a magas színvonalú életmódot kereső nemzetközi vásárlókat. A tartomány 16 450 eurós mediánjövedelme gazdaságilag aktív régiót jelez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Március | 14.9°C | 89 mm |
| Április | 16.7°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 47 mm |
| Június | 23.1°C | 12 mm |
| Július | 27.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL633715
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyrehatóan ismeri a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti területeket, és segít a nemzetközi vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
