Ez egy kiváló lehetőség egy 1118 m²-es, prémium telek megszerzésére Cancelada fejlődő területén, Marbella és Estepona között ideálisan elhelyezkedve. Ez a déli fekvésű telek csodálatos alapot kínál egy luxus villa építéséhez a Costa del Sol egyik legkeresettebb lakóövezetében. A teljes beépíthető terület 330 m². Gyalogosan elérhető a Cancelada falu és a tengerpart, valamint 10 perces autóútra Estepona és 15 percre Marbella.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Cancelada faluban található, egy Marbella és Estepona közötti vibráló területen. A plázs gyalogosan elérhető, golfpályák és különféle kényelmi szolgáltatások veszik körül, így a városi és a tengerparti élet kényelmét is biztosítja.
Ez a telek ideális azok számára, akik egyedi luxus otthont szeretnének építeni. Bár jelenleg nincs épület, korábban építési engedélyt adtak ki, ami arra utal, hogy a telek alkalmas az építkezésre. Elegendő helyet biztosít egy olyan otthon tervezéséhez, amely megfelel az Ön speciális igényeinek.
A telek jelenleg nem beépített, de a korábbi építési engedély építési potenciált jelez. A vásárlónak meg kell újítania ezt az engedélyt és újra be kell nyújtania. A telek tiszta lapot kínál új építéshez, lehetővé téve az Ön specifikációi szerinti építkezést.
A telek korlátai közé tartozik az lejárt építési engedély megújításának szükségessége. Ezenkívül a maximális beépíthető terület 330 m²-re korlátozódik, és a vásárlónak be kell tartania a helyi szabályozási és építési előírásokat. A telek nem tartalmaz meglévő épületeket.
Ref: VL790634
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik szeretnének álomotthonukban építkezni egy keresett területen. Ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik a tengerpart és a golfpályák közelében szeretnének ingatlant birtokolni. Befektetési lehetőségeket kereső fejlesztők számára is alkalmas a Costa del Sol területén, amely erős bérleti piaca és tőkenövekedési potenciálja ismert. Az érvényes építési engedély azt jelenti, hogy a vásárlónak kezdeti munkát kell végeznie, de amint megújul, az építkezés azonnal megkezdhető.
Bár a telek jelenleg nem beépített, 1118 m²-es területe elegendő helyet kínál egy modern luxusvilla építéséhez. A vásárló teljes ellenőrzést gyakorolhat a tervezés és a kivitelezés felett, kiválasztva a legmagasabb minőségű anyagokat és a legmodernebb technológiákat. A környező terület lakóépületeinek magas színvonala ismert, ami új építésekre is vonatkozik. A közművek a közelben elérhetők, ami megkönnyíti az építési folyamatot.
Ez a 1118 m²-es telek jelenleg 600 000 €-ért kerül értékesítésre. Ez az ár tükrözi kiemelkedő elhelyezkedését, a strandokhoz és golfpályákhoz való közelségét, valamint a terület erős fejlesztési potenciálját. A telek legfeljebb 330 m² lakóterület építését teszi lehetővé, így vonzó választás azoknak a vásárlóknak, akik egyedi otthont szeretnének építeni.
Ez a canceladai telek ritka lehetőséget kínál arra, hogy letelepedjen a Costa del Solon. A terület kényelmes elhelyezkedéséről ismert, gyalogos távolságra a strandtól és a falu létesítményeitől, beleértve éttermeket, üzleteket és gyógyszertárakat. A telek déli tájolása bőséges napfényt biztosít, ideális a Földközi-tengeri klíma élvezetéhez. A világszínvonalú golfpályák és a nagyvárosok, mint Estepona és Marbella közelsége, páratlan életmódbeli lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
A canceladai közösségi élet kényelmével és mediterrán stílusával jellemezhető. A telek mindössze 914 méterre található a strandtól, gyalogosan is megközelíthető. Az 79 m-re lévő szupermarket és a 131 m-re lévő gyógyszertár a közelben található, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapi életet. A területen 16 étterem és 2 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak. Emellett a golfpályákhoz (1,4 km) és a sportközpontokhoz való közelség bőséges lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekre.
A telek a Costa del Sol szívében található, Marbella és Estepona között. Kényelmes elhelyezkedést kínál, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz, golfpályákhoz, üzletekhez és éttermekhez, így ideális hely a mediterrán életstílus élvezetéhez.
Cancelada stratégiailag helyezkedik el a Costa del Solon, a nyüzsgő Marbella és a festői Estepona között. Ez a helyszín lehetővé teszi mindkét város kényelmi szolgáltatásainak kihasználását, miközben nyugodt lakónegyed légkört tart fenn. A régió a magas színvonalú életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert, így ideális célpont a mediterrán életstílust keresők számára.
A helyszín könnyen megközelíthető, 10 perces autóútra Esteponától és 15 percre Marbellától. A legközelebbi szupermarket mindössze 79 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 131 méterre található. A strand mindössze 914 méterre fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva a tengerparthoz. A legközelebbi repülőtér a Málaga-Costa del Sol, körülbelül 55 km-re (légvonalban). A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés, 4 vonalon 21 megállóval.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Cancelada régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C, enyhe telekkel és kellemes nyarakkal. A terület évente körülbelül 3846 napsütéses órával rendelkezik, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 6 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel. A telek tengerszint feletti magassága 31 méter, sík terepen, enyhe lejtéssel (2,8%), ami megkönnyíti az építkezést és a szabadtéri területek élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek rövid sétára található több strandtól, beleértve a Playa del Sol Villacana (914 m) és a Playa de Guadalmansa (976 m) strandokat. Ezek a strandok tökéletesek napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmeseinek a terület számos világszínvonalú golfpályát kínál, mint például a Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) és a Flamingos Golf (1,5 km). Az olyan sportközpontok, mint a Racket Club Villa Paderna (0,7 km), olyan tevékenységeket kínálnak, mint a tenisz és a padel.
Forrás: OpenStreetMap
Cancelada stratégiailag helyezkedik el a Costa del Solon, a nyüzsgő Marbella és a festői Estepona között. Ez a helyszín lehetővé teszi mindkét város kényelmi szolgáltatásainak kihasználását, miközben nyugodt lakónegyed légkört tart fenn. A régió a magas színvonalú életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert, így ideális célpont a mediterrán életstílust keresők számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Március | 14.9°C | 89 mm |
| Április | 16.7°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 47 mm |
| Június | 23.1°C | 12 mm |
| Július | 27.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
A régió más projektjeihez képest ez a canceladai telek jelentős előnyökkel jár. Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól) főként apartmanokat vagy sorházakat kínálnak, míg ez az ingatlan olyan telket kínál, amely teljes mértékben egyedi építkezést tesz lehetővé. Az Alba Benalmadena (699 000 €-tól) egy másik városban található, és általában többlakásos épületet képvisel. Ennek a teleknek az előnye a méretéből (1118 m²) adódik, amely több helyet kínál, mint sok városi telek, valamint a strandhoz és a faluhoz való kényelmes elhelyezkedéséből. Az érvényes építési engedély azt jelenti, hogy a vásárlónak további lépéseket kell tennie, de ez jobb értéket is kínálhat egy teljesen új projekthez képest, feltéve, hogy a vásárló képes hatékonyan megújítani az engedélyt. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik különálló villát szeretnének építeni Marbella és Estepona egyik legkeresettebb területén.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
