Esta parcela de 1.118 m² en Cancelada, una zona en crecimiento entre Marbella y Estepona, ofrece una oportunidad destacada para promotores y compradores privados. Su orientación sur y una superficie edificable de 330 m² la convierten en una base ideal para la construcción de una villa de lujo. La proximidad a todos los servicios y a la playa subraya el potencial para un proyecto residencial de alta calidad en una región codiciada de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en Cancelada, un encantador pueblo conocido por su tranquilidad y cercanía a los servicios urbanos. Está estratégicamente ubicada entre las populares ciudades costeras de Estepona y Marbella, ofreciendo buen acceso a playas y campos de golf.
Para compradores que desean diseñar una villa según sus propias especificaciones, esta parcela ofrece una base excelente. La superficie edificable de 330 m² permite la realización de una vivienda espaciosa que satisfaga las necesidades específicas y el estilo de vida deseado.
La parcela está destinada a nueva construcción. Un plan de construcción anterior, ahora caducado, ya existía y se había concedido una licencia de obras. Esto sugiere un sitio preparado, aunque la solicitud y obtención del permiso deberán ser renovados por el comprador.
Esta parcela no ofrece una propiedad habitable de inmediato, sino que representa un área de construcción. La licencia de obras ha caducado y deberá ser renovada. No es una solución llave en mano, sino que requiere una nueva planificación y una fase de aprobación para la construcción.
Ref: VL790634
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno urbanizable es adecuado para promotores que deseen realizar un nuevo proyecto, o para particulares que deseen la libertad de diseñar y construir la villa de sus sueños en una ubicación privilegiada. Es una opción atractiva para inversores que buscan terrenos con potencial en una región con un mercado inmobiliario estable. Aquellos que valoran la proximidad a campos de golf, playas y una amplia gama de servicios apreciarán su ubicación estratégica. Dada la licencia de obras previamente otorgada pero caducada, también es una opción para compradores pacientes y dispuestos a repetir los trámites administrativos necesarios para su proyecto.
Como terreno urbanizable, este proyecto ofrece la flexibilidad de determinar completamente los materiales y acabados. La libertad arquitectónica es primordial, permitiendo a los compradores elegir la máxima calidad en construcción, aislamiento, diseño interior y tecnología. No se proporciona información específica sobre los servicios públicos existentes (electricidad, agua, alcantarillado) en los datos disponibles, pero la ubicación en un área urbana sugiere que las conexiones están cerca. Una nueva construcción podría beneficiarse de las últimas normas de eficiencia energética, materiales sostenibles y sistemas domóticos modernos, según las elecciones del constructor final.
Esta parcela de 1.118 m² en Cancelada se ofrece a partir de 600.000 €. El precio refleja la ubicación y el potencial de desarrollo. Las posibilidades de planificación con 330 m² de superficie construida la convierten en una opción interesante para quienes buscan construir una villa exclusiva. La situación del mercado en la Costa del Sol, con una demanda constante de terrenos urbanizables en zonas cotizadas, respalda el valor de esta inversión. Los detalles específicos sobre planes de pago o variaciones de precio dependen del promotor y de la fase de venta.
Cancelada, situada en la 'New Golden Mile' entre Estepona y Marbella, ofrece un estilo de vida residencial con las ventajas tanto de un centro de pueblo como de la proximidad a grandes ciudades. El pueblo en sí cuenta con comercios locales y restaurantes, mientras que a poca distancia se encuentran centros comerciales más grandes y atracciones de ocio. La zona se caracteriza por una mezcla de tranquilidad residencial y el dinamismo de la Costa del Sol, con fácil acceso tanto a la belleza natural como a las instalaciones urbanas. La región es popular entre familias y expatriados, lo que contribuye a una comunidad diversa e internacional. Las compras diarias están cerca, y una amplia gama de restaurantes y tiendas son accesibles en poco tiempo.
Cancelada, situada en la Costa del Sol, ofrece un estilo de vida residencial con las ventajas tanto de un núcleo de pueblo como de la proximidad a ciudades más grandes. El pueblo en sí dispone de comercios y restaurantes locales, mientras que a poca distancia se encuentran centros comerciales más grandes y lugares de ocio. La proximidad a la playa, a menos de un kilómetro, permite escapadas espontáneas al mar. La zona es ideal para quienes buscan un ritmo más tranquilo que en las grandes ciudades, pero desean tener todos los servicios al alcance. El aeropuerto internacional de Málaga es accesible en unos 43 kilómetros, lo que facilita la movilidad de los viajeros internacionales.
Esta parcela se encuentra en Cancelada, una zona conocida por su tranquilo carácter residencial pero estratégicamente ubicada cerca de la línea costera. El mapa muestra la proximidad de servicios como tiendas y restaurantes, así como la corta distancia a las playas y varios campos de golf, lo que subraya el atractivo de la ubicación.
Cancelada se encuentra estratégicamente en la Costa del Sol occidental, entre la animada ciudad de Estepona y el lujoso Marbella. Esta posición ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un pueblo y la proximidad a servicios cosmopolitas. La región es conocida por su microclima, playas y campos de golf, lo que la convierte en un destino popular tanto para residentes como para turistas. La ubicación ofrece acceso a los diversos paisajes de Andalucía, desde la costa hasta las montañas cercanas, y sirve como una excelente base para explorar la región.
La playa es accesible a menos de 1 km en línea recta, con Playa del Sol Villacana y Playa de Guadalmansa a poca distancia a pie. El supermercado más cercano (79 m) y la farmacia (131 m) también se encuentran a poca distancia, lo que facilita la vida diaria. Para los golfistas, hay varios campos en un radio de 2 km, incluyendo el Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km). El aeropuerto internacional de Málaga se encuentra a unos 43 km en línea recta. Con 4 líneas de transporte público y 21 paradas cercanas, el transporte público también es una opción, aunque se recomienda un coche para un uso óptimo de la región.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol goza de un clima mediterráneo con un promedio de 3.846 horas de sol al año, lo que garantiza una temperatura agradable durante la mayor parte del año, con una temperatura media anual de 19,3°C. La temporada de baño dura unos 6 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. El paisaje alrededor de Cancelada es predominantemente llano, con una ligera pendiente del 2,8% hacia la playa. La altitud de 31 metros sobre el nivel del mar proporciona una ubicación agradable sin temperaturas extremas, y la proximidad al mar modera las fluctuaciones.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El acceso directo a la línea costera es una característica importante, con Playa del Sol Villacana a 914 metros y Playa de Guadalmansa a 976 metros en línea recta. Estas playas ofrecen la experiencia típica de la Costa del Sol. Para los amantes del deporte, hay varias instalaciones en las inmediaciones, como clubes de tenis y pádel como el Racket Club Villa Paderna (0,7 km) y el Club de Tenis (1,4 km). Con tres campos de golf en un radio de 2 km, incluido Flamingos Golf, la zona es un paraíso para los golfistas. La presencia de varios restaurantes (16 en un radio de 2 km) y un punto de recarga para vehículos eléctricos a 821 metros contribuyen a la comodidad.
Fuente: OpenStreetMap
Cancelada se encuentra estratégicamente en la Costa del Sol occidental, entre la animada ciudad de Estepona y el lujoso Marbella. Esta posición ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un pueblo y la proximidad a servicios cosmopolitas. La región es conocida por su microclima, playas y campos de golf, lo que la convierte en un destino popular tanto para residentes como para turistas. La ubicación ofrece acceso a los diversos paisajes de Andalucía, desde la costa hasta las montañas cercanas, y sirve como una excelente base para explorar la región.
«Cancelada» puede referirse a:Cancelada (congregación), congregación de canónicos. Cancelada (Estepona), pedanía española del municipio de Estepona, de la provincia de Málaga. Cancelada (La Coruña), aldea española de la parroquia de Abegondo, del municipio de Abegondo, provincia de La Coruña, Galicia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 96 mm |
| Febrero | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 47 mm |
| Junio | 23.1°C | 12 mm |
| Julio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octubre | 19.8°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 119 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta parcela de 1.118 m² ofrece una mayor escala de desarrollo, con un precio de 600.000 €. Esto la posiciona como una opción para proyectos de villas más grandes o como una inversión con mayor potencial de construcción. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) está más cerca en rango de precios, pero en otra región. La ubicación en Cancelada es atractiva por su proximidad a Estepona y Marbella, y la atmósfera más tranquila y residencial que ofrece el pueblo, manteniendo la infraestructura y los servicios de la Costa del Sol. Esta parcela se distingue por la disponibilidad inmediata de servicios públicos (sugerido por la ubicación) y el plan de construcción preexistente, aunque caducado.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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