See on suurepärane võimalus omandada 1118 m² suurune maatükk kasvavas Cancelada piirkonnas, mis asub ideaalselt Marbella ja Estepona vahel. See lõunapoolne maatükk pakub fantastilist alust luksusvilla ehitamiseks ühes Costa del Soli kõige ihaldatuimas elamurajoonis. Projekteeritav ehitusala on 330 m². Cancelada küla ja rand on jalutuskäigu kaugusel, Estepona aga vaid 10-minutilise ja Marbella 15-minutilise autosõidu kaugusel. See on haruldane võimalus arendajatele või eraostjatele siseneda osaliselt ettevalmistatud projekti kõrgelt hinnatud asukohas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Maatükk asub Cancelada külas, elavas piirkonnas Marbella ja Estepona vahel. See on jalutuskäigu kaugusel rannast ning seda ümbritsevad golfiväljakud ja erinevad mugavused, pakkudes nii linna- kui ka rannikuelu mugavust.
See maatükk sobib ideaalselt neile, kes soovivad ehitada eritellimusel valmistatud luksuslikku kodu. Kuigi praegu puudub hoone, on varem väljastatud ehitusluba, mis näitab, et maatükk sobib ehitamiseks. See pakub piisavalt ruumi kodu kujundamiseks, mis vastab teie spetsiifilistele vajadustele.
Maatükk ei ole praegu välja ehitatud, kuid varasem ehitusluba viitab ehituspotentsiaalile. Ostjal tuleb see luba uuendada ja uuesti esitada. Maatükk pakub tühja lõuendi uueks ehituseks, võimaldades teil ehitada vastavalt teie spetsifikatsioonidele.
Selle maatüki piirangud hõlmavad aegunud ehitusloa uuendamise vajadust. Lisaks on maksimaalne ehitusala piiratud 330 m²-ga ja ostja peab järgima kohalikke planeerimis- ja ehitusreegleid. Maatükk ei sisalda olemasolevaid hooneid.
Ref: VL790634
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See maatükk sobib ideaalselt üksikisikutele või peredele, kes soovivad ehitada oma unistuste kodu nõutud piirkonnas. See on ideaalne valik ostjatele, kes soovivad omada kinnisvara ranna ja golfiväljakute lähedal. See sobib ka arendajatele, kes otsivad investeerimisvõimalusi Costa del Soli piirkonnas, mis on tuntud oma tugeva üürituru ja kapitali kasvupotentsiaali poolest. Aegunud ehitusluba tähendab, et ostja peab tegema mõned esialgsed tööd, kuid pärast selle uuendamist saab ehitamisega kohe alustada.
Kuigi maatükk ei ole praegu välja ehitatud, pakub selle 1118 m² suurune pind piisavalt ruumi kaasaegse luksusvilla ehitamiseks. Ostjal on täielik kontroll disaini ja viimistluse üle, valides kõrgeima kvaliteediga materjalid ja uusimad tehnoloogiad. Ümbritsev piirkond on tuntud oma kõrgete elamustandardite poolest, mis seab tempo uusehitistele. Läheduses on olemas mugavusteenused, mis hõlbustavad ehitusprotsessi.
See 1118 m² suurune maatükk on praegu müügil hinnaga 600 000 €. See hind peegeldab selle esmaklassilist asukohta, lähedust randadele ja golfiväljakutele ning piirkonna tugevat arengupotentsiaali. Maatükk võimaldab ehitada kuni 330 m² elamispinda, muutes selle atraktiivseks valikuks ostjatele, kes soovivad ehitada eritellimusel maja.
See Cancelada maatükk pakub teile haruldast võimalust asuda elama Costa del Soli. Piirkond on tuntud oma mugava asukoha poolest, jalutuskäigu kaugusel rannast ja küla mugavustest, sealhulgas restoranidest, poodidest ja apteekidest. Maatüki lõunapoolne orientatsioon tagab palju päikesevalgust, mis on ideaalne Vahemere kliimast nautimiseks. Maailmatasemel golfiväljakute lähedus ja suurte linnade, nagu Estepona ja Marbella, lähedus pakuvad elanikele võrreldamatuid elustiilivalikuid.
Cancelada kogukonna elu iseloomustab mugavus ja Vahemere stiil. Maatükk asub vaid 914 meetri kaugusel rannast, kuhu pääseb jalgsi. Supermarket (79 m) ja apteek (131 m) on lähedal, muutes igapäevaelu oluliselt lihtsamaks. Piirkonnas on 16 restorani ja 2 kohvikut, mis pakuvad erinevaid einestamisvõimalusi. Lisaks pakub golfiväljakute (1,4 km) ja spordikeskuste lähedus arvukalt vaba aja veetmise võimalusi.
Maatükk asub Costa del Soli südames, Marbella ja Estepona vahel. See pakub mugavat asukohta kerge juurdepääsuga randadele, golfiväljakutele, poodidesse ja restoranidesse, muutes selle ideaalseks kohaks Vahemere elustiili nautimiseks.
Cancelada on strateegiliselt paigutatud Costa del Solile, tiheda Marbella ja maalilise Estepona vahele. See asukoht võimaldab nautida mõlema linna mugavusi, säilitades samal ajal rahuliku elamurajooni atmosfääri. Piirkond on tuntud oma kõrgetasemelise elustiili, kaunite randade ja maailmatasemel golfiväljakute poolest, muutes selle ideaalseks sihtkohaks Vahemere elustiili otsijatele.
Asukoht on kergesti ligipääsetav, 10-minutilise autosõidu kaugusel Esteponast ja 15-minutilise autosõidu kaugusel Marbellast. Lähim supermarket on vaid 79 meetri kaugusel ja lähim apteek 131 meetri kaugusel. Rand on vaid 914 meetri kaugusel, pakkudes lihtsat juurdepääsu rannikule. Lähim lennujaam on Málaga-Costa del Sol, mis asub umbes 55 km kaugusel (lennuliini). Piirkonda teenindab hea ühistranspordi võrk, kus on 21 peatust 4 liinil.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada piirkond naudib Vahemere kliimat, mille keskmine aastane temperatuur on 19,3 °C, pehmed talved ja meeldivad suved. Piirkonnas on umbes 3846 päikesetundi aastas, mis on ideaalne välitegevusteks. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, meeldiva veetemperatuuriga. Maatükk asub 31 meetri kõrgusel merepinnast, tasasel maal kerge kaldega (2,8%), mis hõlbustab ehitamist ja välialade nautimist.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Maatükk asub lühikese jalutuskäigu kaugusel mitmest rannast, sealhulgas Playa del Sol Villacana (914 m) ja Playa de Guadalmansa (976 m). Need rannad sobivad suurepäraselt päevitamiseks, ujumiseks ja veespordiks. Golfihuvilistele pakub piirkond arvukalt maailmatasemel golfiväljakuid, nagu Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) ja Flamingos Golf (1,5 km). Spordikeskused, nagu Racket Club Villa Paderna (0,7 km), pakuvad tegevusi nagu tennis ja padel.
Allikas: OpenStreetMap
Cancelada on strateegiliselt paigutatud Costa del Solile, tiheda Marbella ja maalilise Estepona vahele. See asukoht võimaldab nautida mõlema linna mugavusi, säilitades samal ajal rahuliku elamurajooni atmosfääri. Piirkond on tuntud oma kõrgetasemelise elustiili, kaunite randade ja maailmatasemel golfiväljakute poolest, muutes selle ideaalseks sihtkohaks Vahemere elustiili otsijatele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 96 mm |
| Veebruar | 12.8°C | 99 mm |
| Märts | 14.9°C | 89 mm |
| Aprill | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juuni | 23.1°C | 12 mm |
| Juuli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Võrreldes teiste piirkonna projektidega, pakub see Cancelada maatükk märkimisväärseid eeliseid. Esteponas asuvad Acqua Gardens (alates 418 800 €) ja Aby Upper (alates 320 000 €) pakuvad peamiselt kortereid või ridamaju, samas kui see kinnisvara pakub maad, mis võimaldab täielikult kohandatud ehitust. Alba Benalmadena (alates 699 000 €) asub teises linnas ja kujutab endast tavaliselt mitme korteriga maja. Selle maatüki eeliseks on selle suurus (1118 m²), mis pakub rohkem ruumi kui paljud linna maatükid, ja selle mugav asukoht ranna ja küla lähedal. Aegunud ehitusluba tähendab, et ostja peab läbima täiendavaid etappe, kuid see võib pakkuda ka paremat väärtust võrreldes täiesti uue projektiga, eeldades, et ostja suudab loa tõhusalt uuendada. See kinnisvara pakub unikaalset võimalust neile, kes soovivad ehitada eraldiseisva villa ühes nõutuma piirkonna vahel Marbella ja Estepona vahel.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania eluasemeturule. Sügava teadmusega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
