Denne 1.118 m² store grund i Cancelada, et voksende område mellem Marbella og Estepona, tilbyder en bemærkelsesværdig mulighed for bygherrer og private købere. Dens sydlige orientering og en bebyggelig overflade på 330 m² gør den til en ideel base for opførelse af en luksusvilla. Nærheden til alle faciliteter og stranden understreger potentialet for et boligprojekt af høj kvalitet i en eftertragtet region af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Cancelada, en charmerende landsby kendt for sin ro og nærhed til byens faciliteter. Den er strategisk placeret mellem de populære kystbyer Estepona og Marbella, med god adgang til strande og golfbaner.
For købere, der ønsker at designe en villa efter deres egne specifikationer, tilbyder denne grund et fremragende fundament. Den bebyggelige overflade på 330 m² muliggør realisering af en rummelig bolig, der opfylder specifikke behov og den ønskede livsstil.
Grunden er bestemt til nybyggeri. En tidligere, nu udløbet, byggeplan eksisterede allerede, og en byggetilladelse var blevet givet. Dette antyder en forberedt placering, selvom ansøgning og indhentning af tilladelse skal fornyes af køberen.
Denne grund tilbyder ikke en umiddelbart beboelig ejendom, men repræsenterer et byggeareal. Byggetilladelsen er udløbet og skal fornyes. Det er ikke en nøglefærdig løsning, men kræver ny planlægning og godkendelsesfase for byggeri.
Ref: VL790634
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne byggegrund er velegnet til udviklere, der ønsker at realisere et nyt projekt, eller til private, der ønsker friheden til at designe og bygge deres drømmevilla på en premium beliggenhed. Det er en attraktiv mulighed for investorer, der søger jord med potentiale i en region med et stabilt ejendomsmarked. Dem, der værdsætter nærheden til golfbaner, strande og et bredt udvalg af faciliteter, vil sætte pris på den strategiske placering. I betragtning af den allerede meddelte, men udløbne, byggetilladelse, er det også en mulighed for købere med tålmodighed og vilje til at gennemgå de nødvendige administrative trin igen for deres projekt.
Som en bygbar grund tilbyder dette projekt fleksibiliteten til fuldt ud at bestemme materialer og finish efter eget valg. Den arkitektoniske frihed er central, hvilket gør det muligt for købere at vælge den højeste kvalitet inden for konstruktion, isolering, interiørdesign og teknologi. Ingen specifik information om eksisterende forsyningsnet (el, vand, spildevand) er givet i de tilgængelige data, men placeringen i et byområde antyder, at tilslutninger er i nærheden. En ny konstruktion kunne drage fordel af de nyeste energieffektivitetsstandarder, bæredygtige materialer og moderne hjemmeautomatiseringssystemer, afhængigt af den endelige bygherres valg.
Denne 1.118 m² store grund i Cancelada tilbydes fra €600.000. Prisen afspejler beliggenheden og udviklingspotentialet. Planlægningsmulighederne med 330 m² bebyggelig overflade gør den til en interessant mulighed for dem, der ønsker at bygge en eksklusiv villa. Markedssituationen på Costa del Sol, med en konstant efterspørgsel efter byggegrunde i eftertragtede områder, understøtter værdien af denne investering. Specifikke detaljer om betalingsplaner eller prisvariationer afhænger af udvikleren og den specifikke salgsfase.
Cancelada, beliggende ved 'New Golden Mile' mellem Estepona og Marbella, tilbyder en attraktiv livsstil. Landsbyen i sig har en autentisk atmosfære med lokale faciliteter, mens nærheden til kysten sikrer en direkte forbindelse til strandlivet. Omgivelserne er præget af en blanding af boligmæssig ro og Costa del Sols dynamik, med nem adgang til både naturskønhed og urbane faciliteter. Området er populært blandt både familier og expats, hvilket bidrager til et mangfoldigt og internationalt samfund. Daglige indkøb er tæt på, og et bredt udvalg af restauranter og butikker er tilgængelige på kort tid.
Cancelada, beliggende på Costa del Sol, tilbyder en beboelseslivsstil med fordelene af både en landsbykerne og nærhed til større byer. Selve landsbyen har lokale butikker og restauranter, mens større indkøbscentre og fritidsfaciliteter findes i kort afstand. Nærheden til stranden, mindre end en kilometer væk, muliggør spontane ture til havet. Området er ideelt for dem, der søger et roligere tempo end i de store byer, men alligevel ønsker at have alle faciliteter inden for rækkevidde. Málaga lufthavn er tilgængelig inden for ca. 43 kilometer, hvilket letter mobiliteten for internationale rejsende.
Denne grund er beliggende i Cancelada, et område kendt for sin rolige boligkarakter, men alligevel strategisk placeret tæt på kystlinjen. Kortet viser nærheden til faciliteter som butikker og restauranter, samt den korte afstand til strandene og diverse golfbaner, hvilket understreger stedets attraktivitet.
Cancelada er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, mellem den livlige by Estepona og det luksuriøse Marbella. Denne position tilbyder en balance mellem landsbyens ro og nærheden til kosmopolitiske faciliteter. Regionen er kendt for sit mikroklima, sine strande og golfbaner, hvilket gør den til en populær destination for både beboere og turister. Beliggenheden giver adgang til Andalusiens varierede landskaber, fra kysten til de nærliggende bjerge, og fungerer som en fremragende base for at udforske regionen.
Stranden er tilgængelig på mindre end 1 km i luftlinje, med Playa del Sol Villacana og Playa de Guadalmansa inden for gåafstand. Det nærmeste supermarked (79 m) og apotek (131 m) ligger også inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. For golfspillere er der flere baner inden for en radius af 2 km, herunder Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km). Málaga lufthavn ligger ca. 43 km i luftlinje. Med 4 offentlige transportlinjer og 21 stoppesteder i nærheden, er offentlig transport også en mulighed, selvom en bil anbefales for optimal brug af regionen.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder godt af et middelhavsklima med et gennemsnit på 3.846 solskinstimer om året, hvilket sikrer en behagelig temperatur det meste af året, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C. Badesæsonen varer ca. 6 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Landskabet omkring Cancelada er overvejende fladt, med en let hældning på 2,8% mod stranden. Højden på 31 meter over havets overflade giver en behagelig placering uden ekstreme temperaturer, og nærheden til havet dæmper udsvingene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Direkte adgang til kystlinjen er en vigtig egenskab, med Playa del Sol Villacana på 914 meter og Playa de Guadalmansa på 976 meter i luftlinje. Disse strande tilbyder den typiske Costa del Sol-oplevelse. For sportsentusiaster er der flere faciliteter i umiddelbar nærhed, herunder tennis- og padelklubber som Racket Club Villa Paderna (0,7 km) og Club de Tenis (1,4 km). Med tre golfbaner inden for en radius af 2 km, inklusive Flamingos Golf, er området et paradis for golfspillere. Tilstedeværelsen af flere restauranter (16 inden for 2 km) og en ladestation til elbiler på 821 meters afstand bidrager til komforten.
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, mellem den livlige by Estepona og det luksuriøse Marbella. Denne position tilbyder en balance mellem landsbyens ro og nærheden til kosmopolitiske faciliteter. Regionen er kendt for sit mikroklima, sine strande og golfbaner, hvilket gør den til en populær destination for både beboere og turister. Beliggenheden giver adgang til Andalusiens varierede landskaber, fra kysten til de nærliggende bjerge, og fungerer som en fremragende base for at udforske regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), tilbyder denne 1.118 m² store grund en større skala for udvikling, med en pris på 600.000 €. Dette positionerer den som en mulighed for større villaprojekter eller som en investering med større byggepotentiale. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) er tættere på prismæssigt, men i en anden region. Beliggenheden i Cancelada er attraktiv på grund af nærheden til både Estepona og Marbella, samt den roligere, mere beboelsesorienterede atmosfære, som landsbyen tilbyder, samtidig som Costa del Sols infrastruktur og faciliteter er fuldt tilgængelige. Denne grund udmærker sig ved umiddelbar adgang til forsyningstjenester (underforstået af beliggenheden) og den allerede eksisterende, omend udløbne, byggeplan.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
