Denne 1140 m² store byggegrund i Cancelada, Estepona, tilbyder en sjælden mulighed for udvikling af skræddersyede boligprojekter. Med en førsteklasses beliggenhed nær golfbaner og strande kombinerer den potentiale med Costa del Sols attraktivitet. Grunden ligger i et byområde, der sikrer både ro og adgang til alle nødvendige faciliteter. Nærheden til vigtige transportforbindelser og fritidsmuligheder gør den til en interessant mulighed for fremtidige bygherrer.
Sammenlignet med andre byggegrunde på Costa del Sol, skiller dette projekt i Cancelada sig ud med sin attraktive beliggenhed i et byområde, der tilbyder høj livskvalitet og god tilgængelighed. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) allerede tilbyder færdige boligenheder, fokuserer denne grund på individuel bebyggelse. Aby Upper (fra 320.000 €) kan være en billigere mulighed, men den nøjagtige placering og udviklingspotentialet er mindre klart defineret der. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) repræsenterer et højere prissegment, ofte med direkte strandadgang eller mere avancerede byggeprojekter. Den her tilbudte grund på 1140 m² for 475.000 € giver et solidt grundlag for realisering af en enfamilievilla eller et lille boligkompleks, med fordelen af, at parcellering og grundlæggende infrastruktur allerede er på plads.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Cancelada, et etableret område i Estepona, kendt for sin nærhed til anerkendte golfbaner og Middelhavet. Den er placeret i en bymæssig zone, hvor vigtige faciliteter som butikker, apoteker og restauranter er inden for gåafstand, hvilket muliggør en komfortabel hverdag.
Denne byggegrund henvender sig til købere, der ønsker at opføre et skræddersyet hjem. Den tilbyder fleksibiliteten til at designe et projekt efter egne visioner, med områdets solide infrastruktur som et godt fundament for realisering.
Grunden er en del af et golfprojekt, der er sat på pause, hvilket betyder, at parcelleringen allerede er foretaget, og grundlæggende infrastruktur som kloakering er til stede. Dog er tilslutning af el og vand endnu ikke færdiggjort, hvilket skal tages i betragtning ved planlægningen.
På nuværende tidspunkt er gaderne omkring grunden endnu ikke asfalterede, og tilslutningerne til el og vand er endnu ikke færdiggjort. Købere skal inkludere disse aspekter i deres bygge- og budgetplanlægning, før byggeriet kan påbegyndes.
Denne byggegrund er velegnet til bygherrer, der ønsker at skabe en unik ejendom efter egne specifikationer. Den er tiltænkt investorer, der anerkender potentialet i en etableret, men stadig udviklingsbar beliggenhed på Costa del Sol. Den udgør også en interessant mulighed for familier, der ønsker at opføre en langsigtet bolig med god plads og nærhed til uddannelsesinstitutioner (19 grundskoler, 10 gymnasier inden for 2 km radius) og fritidsaktiviteter som golfbaner (1,4 km væk). Nærheden til supermarkeder (79 m) og apoteker (131 m) understreger dens daglige praktiske anvendelighed.
Som byggegrund bestemmes kvaliteten af udførelsen primært af de muligheder, den tilbyder for fremtidige byggeprojekter. Parcelleringen er allerede foretaget, og grundlæggende kloakinfrastruktur er til stede. Den kommende tilslutning af el og vand skal initieres af den nye ejer. Grundens sydlige orientering favoriserer optimal udnyttelse af dagslys og potentielle udsigter over hav og bjerg.
Byggegrunden udbydes fra 475.000 €. Med et areal på 1140 m² tilbyder den et betydeligt udviklingspotentiale. Den attraktive pris afspejler projektets nuværende udviklingsstadie og giver plads til forhandling. På grund af den fremskredne parcellering og den eksisterende grundlæggende infrastruktur repræsenterer dette en investeringsmulighed, der er værd at overveje.
Cancelada, beliggende på Costa del Sol, tilbyder en livsstil, der kombinerer bymæssige bekvemmeligheder med nærhed til naturlig skønhed. Beliggenheden er ideel for dem, der søger en rolig boligbase med alle faciliteter inden for rækkevidde. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et attraktivt klima for udendørsaktiviteter det meste af året. Badesæsonen strækker sig over seks måneder, takket være vandtemperaturer, der typisk overstiger 20°C. Den svage hældning på 2,8% mod stranden, mindre end en kilometer væk, forbedrer tilgængeligheden og boligkomforten. Alt dette bidrager til et behageligt middelhavsliv, hvor både ro og aktivitet er i centrum.
Området omkring Cancelada tilbyder en afbalanceret blanding af bymæssig nærhed og naturskønhed. Beliggende 31 meter over havets overflade, kan man nyde en behagelig brise og vidtrækkende udsigter. Tilgængeligheden til fods til strande som Playa del Sol Villacana (914 m) og Playa de Guadalmansa (976 m) muliggør regelmæssige ture til havet. Omgivelserne er præget af talrige golfbaner, herunder El Coto de la Serena (1,4 km) og Flamingos Golf (1,5 km), som beriger fritidstilbuddet for golfentusiaster.
Denne byggegrund er beliggende i Cancelada, et spirende område mellem Estepona og Marbella på Costa del Sol. Kortet visualiserer nærheden til strande, golfbaner og byens faciliteter, som er afgørende for livskvaliteten i denne region.
Cancelada er en del af Estepona, en kommune beliggende i den vestlige del af Costa del Sol. Denne region er kendt for sine eksklusive golfresorts, smukke strande og nærhed til Marbella. Estepona har udviklet sig til et attraktivt boligområde, der tilbyder en god balance mellem turisttilbud og lokal kultur. Forbindelsen til Málaga (43 km) og Gibraltar (44 km) gør regionen let tilgængelig også for internationale rejsende.
Grunden er godt forbundet. Stranden ligger kun ca. 914 meter væk, og flere golfbaner er tilgængelige inden for ca. 1,4 km. Supermarkeder og apoteker ligger i umiddelbar nærhed (henholdsvis 79 m og 131 m). Med 21 stoppesteder for 4 offentlige transportlinjer er mobiliteten sikret, selvom en bil anbefales til mange aktiviteter. Forbindelsen til motorvej A-7 letter turen til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), som ligger 43 km væk.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C og 3.846 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på seks måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Højden på 31 meter over havet sikrer en behagelig luftcirkulation. Grundens sydlige orientering lover masser af solskin hele dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær Cancelada tilbyder adgang til flere strande, herunder Playa del Sol Villacana (914 m) og Playa de Guadalmansa (976 m), som er velegnede til afslapning og vandsport. For golfspillere er beliggenheden attraktiv med flere baner som El Coto de la Serena (1,4 km) og Flamingos Golf (1,5 km). Derudover findes der adskillige sportscentre i nærheden, såsom Racket Club Villa Paderna (0,7 km), der tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada er en del af Estepona, en kommune beliggende i den vestlige del af Costa del Sol. Denne region er kendt for sine eksklusive golfresorts, smukke strande og nærhed til Marbella. Estepona har udviklet sig til et attraktivt boligområde, der tilbyder en god balance mellem turisttilbud og lokal kultur. Forbindelsen til Málaga (43 km) og Gibraltar (44 km) gør regionen let tilgængelig også for internationale rejsende.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL633715
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
