Tento 1140 m² pozemok sa nachádza na strategickom mieste na južnom pobreží Španielska, medzi Marbellou a Esteponou, a ponúka cennú príležitosť na výstavbu vášho vysnívaného domu. Pozemok sa nachádza v zavedenej mestskej zástavbe a ponúka nádherný výhľad na more a golfové ihriská, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojný, ale pohodlný životný štýl. Pozemok je obklopený svetovými golfovými ihriskami a zlatými plážami a sľubuje jedinečný životný zážitok, ktorý kombinuje prírodnú krásu s moderným komfortom. Blízkosť miestnych zariadení vrátane obchodov, reštaurácií a škôl zabezpečuje ľahký prístup k každodennému životu.
V porovnaní s blízkymi projektmi, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), cena tohto pozemku 475 000 EUR ho zaraďuje do strednej až vyššej cenovej kategórie. Zatiaľ čo Acqua Gardens a Aby Upper môžu ponúkať hotové obytné jednotky, tento pozemok poskytuje kupujúcim jedinečnú príležitosť postaviť si dom na mieru v prestížnej lokalite Estepony. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je tento pozemok cenovo dostupnejší, hoci Alba Benalmádena môže ponúkať rôzne veľkosti alebo vybavenie. Oblasť je známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami svetovej triedy a krásnymi plážami, čo robí kúpu pozemku na rozvoj atraktívnou investíciou. Na rozdiel od projektov, ktoré ponúkajú hotové apartmány alebo vily, tento pozemok priťahuje tých, ktorí chcú mať plnú kontrolu nad dizajnom a výstavbou svojho domu. Zavedený mestský rozvoj v oblasti znamená, že má dobrú infraštruktúru, ako sú blízke obchody a reštaurácie, čo je výhodou v porovnaní s inými oblasťami, ktoré si môžu vyžadovať viac rozvoja infraštruktúry.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v dobre rozvinutej mestskej zástavbe, známej svojou výhodnou polohou. Je v krátkej pešej vzdialenosti od pláže, čo ho robí ideálnym pre milovníkov pobrežného životného štýlu. Oblasť má zavedenú infraštruktúru a ponúka výhľad na more a golfové ihriská, čo poskytuje vynikajúce prostredie pre stavbu domu s prírodnou krásou a vybavením.
Tento pozemok s rozlohou 1140 m² je ideálny na výstavbu priestranného domu, navrhnutého podľa individuálnych preferencií. Jeho výhodná poloha a výhľady ho robia ideálnym pre tých, ktorí chcú postaviť svoj vysnívaný domov v luxusnom prostredí. Blízkosť pláží a golfových ihrísk zabezpečuje pohodlie pre aktívny životný štýl.
Ako stavebný pozemok na predaj, ponúka jedinečnú príležitosť pre kupujúcich začať od nuly, postaviť nový dom. Hoci je momentálne prázdny pozemok, jeho strategická poloha a okolie naznačujú živú komunitu. Potenciál rozvoja pozemku umožňuje moderný dom, navrhnutý podľa najnovších stavebných noriem.
Pozemok ponúka čistý štít na výstavbu nového domu, ale je potrebné poznamenať, že ulice ešte nie sú dláždené a prípojky vody a elektriny ešte len čakajú. Okrem toho, aj keď pozemok ponúka široké výhľady, je súčasťou plánovaného projektu golfového ihriska, čo znamená, že budúci vývoj bude musieť spĺňať existujúce predpisy o územnom plánovaní a výstavbe. Neponúka hotový dom na nasťahovanie.
Tento 1140 m² pozemok v Estepone je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú postaviť dom na mieru na južnom pobreží Španielska. Tí, ktorí si cenia ľahkosť života, nájdu blízke supermarkety (79 m), lekárne (131 m) a reštaurácie (16) mimoriadne praktické. Golfoví nadšenci ocenia, že niekoľko renomovaných golfových ihrísk, ako napríklad Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), je v blízkosti. Hľadači plážového životného štýlu budú radi, že niekoľko pláží, ako napríklad Playa del Sol Villacana, je vzdialených len 914 metrov. Tento pozemok je tiež vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú vzdelanie, pretože v blízkosti sa nachádza 19 základných a 10 stredných škôl. Okrem toho jeho strategická poloha, len 43 km od letiska Malaga, ho robí vhodným pre jednotlivcov, ktorí často cestujú, alebo pre tých, ktorí chcú ľahký prístup k medzinárodným destináciám.
Ako stavebný pozemok na predaj, samotný pozemok je vo svojom pôvodnom stave, čakajúci na architektonickú víziu kupujúceho. Avšak poloha pozemku v dobre plánovanej oblasti naznačuje potenciálnu kvalitu výstavby pre budúce bývanie. Blízkosť golfových ihrísk a pláží naznačuje vyšší štandard bývania v okolí. Pozemok je orientovaný na juh, čo podporuje prirodzené osvetlenie a energetickú účinnosť. Hoci ulice ešte nie sú dláždené a prípojky vody a elektriny ešte čakajú, tieto aspekty ponúkajú kupujúcim možnosť prispôsobiť špecifikácie svojho nového domu, čím sa zabezpečí, že spĺňa najvyššie štandardy kvality a povrchovej úpravy podľa ich osobných potrieb a vkusu.
Požadovaná cena za tento pozemok je 475 000 EUR, čo odráža jeho prestížnu polohu a potenciál rozvoja v prémiovej oblasti Estepony. Ako stavebný pozemok s rozlohou 1140 m², jeho cena odráža jeho jedinečnú hodnotu v žiadanom regióne. Hoci nie je uvedená špecifická zastavaná plocha, pozemok umožňuje významný rozvoj, čo z neho robí atraktívnu ponuku pre tých, ktorí chcú postaviť dom na mieru. Pozemok, ako súčasť plánovaného projektu golfového ihriska, môže byť spojený s celkovou cenovou stratégiou projektu. Je to atraktívny cenový bod pre tých, ktorí hľadajú strategickú polohu na južnom pobreží Španielska.
Tento 1140 m² pozemok v žiadanej lokalite Estepona je súčasťou prosperujúcej mestskej zóny. Oblasť je známa blízkosťou pláží a golfových ihrísk svetovej úrovne a ponúka životný štýl, ktorý spája pobrežný relax s golfovými aktivitami. Obchody, reštaurácie a vzdelávacie inštitúcie sú na dosah ruky, čo zabezpečuje ľahkosť každodenného života. Hoci oblasť zahŕňa hotely, jej atmosféra je skôr etablovanou obytnou oblasťou ako rušným turistickým centrom, ponúkajúcim pokojné útočisko pre tých, ktorí hľadajú pokoj a pohodlie. Blízkosť pláže, ktorá je vzdialená len 914 metrov, umožňuje ľahké ranné alebo večerné prechádzky. Blízkosť športovísk ho robí ideálnym pre aktívny životný štýl. Výška 31 metrov nad morom ponúka príjemné výhľady, zatiaľ čo sklon 2,8% uľahčuje výstavbu.
Tento pozemok sa nachádza v živom mestskom centre Estepony a ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a voľný čas. Supermarkety (79 m) a lekárne (131 m) sú v pešej vzdialenosti, čo zaisťuje ľahkosť každodenných potrieb. Šestnásť reštaurácií a dve kaviarne v blízkosti ponúkajú rôzne možnosti stravovania. Vzdelávacie potreby môžu byť uspokojené v 19 blízkych základných a 10 stredných školách. Milovníci športu nájdu športové zariadenia do 700 metrov a golfové ihriská len 1,4 km ďaleko. Pláže, ako napríklad Playa del Sol Villacana, vzdialené len 914 metrov, ponúkajú pobrežný relax. Prítomnosť miest ako Racket Club Villa Paderna (9,5 km) v Marbelle dodáva oblasti na živej atmosfére.
Táto mapa zobrazuje polohu pozemku v blízkosti Estepony. Zdôrazňuje blízkosť pozemku ku kľúčovým miestam, ako sú pláže, golfové ihriská, supermarkety a hlavné cesty, čím demonštruje pohodlie a atraktivitu oblasti.
Pozemok sa strategicky nachádza na pobreží Andalúzie, medzi Esteponou a Marbellou, čo je jedna z najprestížnejších oblastí v Španielsku. Nachádza sa v etablovanom mestskom prostredí a ponúka blízkosť golfových ihrísk a pláží, čím stelesňuje typický životný štýl Costa del Sol. Oblasť je známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami svetovej triedy a krásnymi plážami, ktoré priťahujú medzinárodných kupujúcich hľadajúcich luxusný životný štýl. Priemerný príjem v provincii vo výške 16 450 EUR naznačuje, že ide o ekonomicky aktívny región.
Pozemok sa pýši vynikajúcou dostupnosťou, nachádza sa v blízkosti veľkých miest ako Marbella (9,5 km) a Estepona (2,9 km k najbližšej nemocnici). Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 43 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Pláže sú v bezprostrednej blízkosti, s Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa do 1 km. Golfoví nadšenci môžu dosiahnuť Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), ako aj Flamingos Golf (1,5 km) a Tramores Golf (2,0 km). Dvadsaťjeden zastávok verejnej dopravy a štyri linky verejnej dopravy zabezpečujú dobrú konektivitu oblasti.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12°C a 28°C počas celého roka, s teplými letami a miernymi zimami. 3846 hodín slnečného svitu ročne z neho robí ideálne miesto na užívanie si aktivít vonku. 6-mesačná sezóna kúpania, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac, ďalej zvyšuje jeho atraktivitu. Nadmorská výška 31 metrov ponúka malebné výhľady na okolie, zatiaľ čo sklon 2,8% zaisťuje rovný stavebný terén. Hoci neexistujú špecifické prírodné rezervácie, blízke pobrežie a golfové ihriská ponúkajú prírodnú krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok ponúka vynikajúce príležitosti pre milovníkov pláží a športovcov. Pláže ako Playa del Sol Villacana (914 m) a Playa de Guadalmansa (976 m) sú v bezprostrednej blízkosti, čo ich robí ideálnymi na relaxáciu a opaľovanie. Oblasť je známa svojimi golfovými zariadeniami, vrátane Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) a Tramores Golf (2,0 km). Športové zariadenia, ako napríklad Racket Club Villa Paderna, vzdialený len 0,7 km, ponúkajú aktivity ako tenis a padel.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa strategicky nachádza na pobreží Andalúzie, medzi Esteponou a Marbellou, čo je jedna z najprestížnejších oblastí v Španielsku. Nachádza sa v etablovanom mestskom prostredí a ponúka blízkosť golfových ihrísk a pláží, čím stelesňuje typický životný štýl Costa del Sol. Oblasť je známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami svetovej triedy a krásnymi plážami, ktoré priťahujú medzinárodných kupujúcich hľadajúcich luxusný životný štýl. Priemerný príjem v provincii vo výške 16 450 EUR naznačuje, že ide o ekonomicky aktívny región.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| Apríl | 16.7°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 47 mm |
| Jún | 23.1°C | 12 mm |
| Júl | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL633715
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha medzinárodným kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
