Šis 1140 m² ploto gyvenamasis sklypas, esantis strateginėje vietoje Ispanijos pietinėje pakrantėje, tarp Marbelos ir Esteponos, suteikia vertingą galimybę pastatyti svajonių namus. Įsikūręs gerai įrengtame urbanizuotame rajone, sklypas siūlo nuostabius jūros ir golfo aikštynų vaizdus, todėl yra idealus pasirinkimas ieškantiems ramių, bet patogių gyvenimo būdo. Supamas pasaulinio lygio golfo aikštynų ir auksinių paplūdimių, šis sklypas žada unikalią gyvenimo patirtį, derinant gamtos grožį su šiuolaikiniu komfortu. Artumas prie vietinių patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir mokyklas, užtikrina lengvą prieigą prie kasdienio gyvenimo.
Palyginti su netoliese esančiais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šio sklypo kaina – 475 000 EUR – priskiria jį vidutinio ir aukšto lygio pasiūlymams. Nors Acqua Gardens ir Aby Upper gali pasiūlyti paruoštus gyvenamuosius vienetus, šis sklypas suteikia pirkėjams unikalią galimybę statyti individualų namą prestižinėje Esteponos vietoje. Palyginti su Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šis sklypas yra labiau prieinamas, nors Alba Benalmádena gali pasiūlyti skirtingus dydžius ar patogumus. Rajonas garsėja savo prabangiomis vilomis, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gražiais paplūdimiais, todėl sklypo pirkimas plėtrai yra patraukli investicija. Skirtingai nei projektai, siūlantys gatavus butus ar vilas, šis sklypas pritraukia tuos, kurie nori visiškai kontroliuoti savo namo projektavimą ir statybą. Rajono nusistovėjusi miesto plėtra reiškia, kad jis turi gerą infrastruktūrą, tokią kaip netoliese esančios parduotuvės ir restoranai, o tai yra privalumas, palyginti su kitais rajonais, kuriems gali prireikti daugiau infrastruktūros plėtros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra gerai išvystytame urbanizuotame rajone, žinomame dėl savo privilegijuotos vietos. Jis yra netoli paplūdimio, todėl idealiai tinka mėgstantiems pajūrio gyvenimo būdą. Rajone yra įrengta infrastruktūra ir atsiveria jūros bei golfo aikštynų vaizdai, suteikiantys puikią aplinką namui statyti su gamtos grožiu ir patogumais.
Šis 1140 m² ploto sklypas idealiai tinka statyti erdvius namus, suprojektuotus pagal individualius pageidavimus. Jo palanki vieta ir vaizdai daro jį idealiu tiems, kurie nori statyti svajonių namus prabangoje. Artumas prie paplūdimių ir golfo aikštynų užtikrina patogumą aktyviam gyvenimo būdui.
Kaip gyvenamasis sklypas pardavimui, jis suteikia unikalią galimybę pirkėjams pradėti nuo nulio, statant naują namą. Nors šiuo metu tai tuščias sklypas, jo strateginė vieta ir aplinka rodo gyvybingą bendruomenę. Sklypo plėtros potencialas leidžia moderniam namui, suprojektuotam pagal naujausius statybos standartus.
Sklypas siūlo švarią drobę naujam namui statyti, tačiau reikia pažymėti, kad gatvės dar nebus išasfaltuotos, o vandens ir elektros pajungimai dar laukia. Be to, nors sklypas siūlo plačius vaizdus, jis yra dalis suplanuoto golfo aikštyno projekto, o tai reiškia, kad būsimi darbai turės atitikti galiojančias statybos taisykles. Jis nesiūlo paruošto namo, į kurį galima iškart įsikelti.
Šis 1140 m² ploto sklypas Esteponoje tinka asmenims ar šeimoms, norintiems statyti individualų namą Ispanijos pietinėje pakrantėje. Tie, kurie vertina gyvenimo patogumą, ras netoliese esančius prekybos centrus (79 m), vaistines (131 m) ir maitinimo įstaigas (16 restoranų) labai patogius. Golfo entuziastai džiaugsis žinodami, kad keli garsūs golfo aikštynai, pavyzdžiui, Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), yra netoliese. Ieškantys pajūrio gyvenimo būdo džiaugsis sužinoję, kad keli paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa del Sol Villacana, yra vos už 914 metrų. Šis sklypas taip pat tinka tiems, kurie teikia pirmenybę švietimui, nes netoliese yra 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų. Be to, jo strateginė vieta, vos 43 km nuo Malagos oro uosto, daro jį tinkamu dažnai keliaujantiems asmenims arba tiems, kurie nori lengvai pasiekti tarptautinius oro uostus.
Kaip parduodamas gyvenamasis sklypas, pats sklypas yra savo pirminėje būklėje, laukiantis pirkėjo architektūrinės vizijos. Tačiau sklypo vieta gerai suplanuotame rajone rodo potencialią būsimų namų statybos kokybę. Artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių rodo aukštesnį gyvenimo lygį aplinkoje. Sklypas yra orientuotas į pietus, o tai skatina natūralų apšvietimą ir energijos efektyvumą. Nors gatvės dar nebus išasfaltuotos ir vandens bei elektros tiekimas dar laukia, šie aspektai suteikia pirkėjams galimybę pritaikyti savo naujo namo specifikacijas, užtikrinant, kad jos atitiks aukščiausius kokybės ir apdailos standartus, atsižvelgiant į jų asmeninius poreikius ir skonį.
Šio sklypo prašoma kaina yra 475 000 EUR, atspindinti jo prestižinę vietą ir plėtros potencialą Esteponos aukščiausios klasės rajone. Kaip 1140 m² gyvenamasis sklypas, jo kaina atspindi jo unikalią vertę paklausioje vietovėje. Nors konkreti statybos plotas nenurodyta, sklypas leidžia atlikti reikšmingus statybos darbus, todėl tai patrauklus pasiūlymas tiems, kurie nori statyti individualų namą. Sklypas, būdamas planuojamo golfo aikštyno projekto dalimi, gali būti susijęs su bendra projekto kainodaros strategija. Tai patrauklus kainos taškas ieškantiems strateginės vietos Ispanijos pietinėje pakrantėje.
Šis 1140 m² ploto sklypas, esantis geidžiamame Esteponos rajone, yra klestinčios urbanizuotos zonos dalis. Rajonas garsėja artumu prie paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų, siūlantis gyvenimo būdą, kuriame dera pajūrio poilsis ir golfo aktyvumas. Parduotuvės, restoranai ir švietimo įstaigos yra lengvai pasiekiamos, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą. Nors rajone yra viešbučių, jo atmosfera labiau primena įsikūrusį gyvenamąjį rajoną nei judrų turistinį centrą, siūlantį ramų prieglobstį ieškantiems ramybės ir komforto. Artumas prie kranto vos 914 metrų leidžia lengvai nueiti ryte ar vakare. Artumas prie sporto objektų daro šią vietą idealią aktyviam gyvenimo būdui. 31 metro aukštis virš jūros lygio suteikia malonius vaizdus, o 2,8% nuolydis palengvina statybas.
Įsikūręs Esteponos gyvybingoje miesto zonoje, šis sklypas siūlo gyvenimo būdą, kuriame derinamas patogumas ir laisvalaikis. Prekybos centrai (79 m) ir vaistinės (131 m) yra pasiekiami pėsčiomis, užtikrinant kasdienių poreikių patenkinimo lengvumą. Šešiolika restoranų ir dvi kavinės netoliese siūlo įvairias valgymo galimybes. Švietimo poreikius galima patenkinti 19 netoliese esančiose pradinėse ir 10 vidurinėse mokyklose. Sporto entuziastai ras sporto objektus per 700 metrų, o golfo aikštynus - vos už 1,4 km. Paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa del Sol Villacana, vos už 914 metrų, siūlo poilsį prie jūros. Tokių vietų kaip Racket Club Villa Paderna (9,5 km) Marbeloje artumas suteikia gyvybingumo rajone.
Šiame žemėlapyje parodyta sklypo vieta netoli Esteponos. Jis pabrėžia sklypo artumą prie svarbių vietų, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai, prekybos centrai ir pagrindiniai keliai, demonstruojant rajono patogumą ir patrauklumą.
Sklypas yra strateginėje Andalūzijos pakrantės vietoje, tarp Esteponos ir Marbelos, vieno prestižiškiausių Ispanijos rajonų. Įsikūręs nusistovėjusioje urbanizuotoje zonoje, jis siūlo artumą prie golfo aikštynų ir paplūdimių, įkūnijant tipinį Costa del Sol gyvenimo būdą. Rajonas garsėja savo prabangiomis vilomis, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gražiais paplūdimiais, pritraukiančiais tarptautinius pirkėjus, ieškančius aukščiausios klasės gyvenimo būdo. Vidutinės pajamos provincijoje siekia 16 450 EUR, o tai rodo, kad tai ekonomiškai aktyvus regionas.
Sklypas pasižymi puikiu susisiekimu, netoli didžiųjų miestų, tokių kaip Marbella (9,5 km) ir Estepona (2,9 km iki artimiausios ligoninės). Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 43 km (tiesia linija), todėl tarptautiniai skrydžiai yra patogūs. Paplūdimiai yra visai šalia, Playa del Sol Villacana ir Playa de Guadalmansa yra per 1 km. Golfo entuziastai gali pasiekti Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), taip pat Flamingos Golf (1,5 km) ir Tramores Golf (2,0 km). Dvidešimt viena viešojo transporto stotelė ir keturios viešojo transporto linijos užtikrina gerą rajono susisiekimą.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rajonas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 28°C ištisus metus, su šiltais vasaromis ir švelniomis žiemomis. 3846 valandų saulės šviesos per metus daro jį idealiu vieta mėgautis lauko veikla. 6 mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, dar labiau padidina jo patrauklumą. 31 metro aukštis virš jūros lygio suteikia malonius vaizdus į apylinkes, o 2,8% nuolydis užtikrina lygų statybos pagrindą. Nors nėra konkrečių gamtos rezervatų, netoliese esanti pakrantė ir golfo aikštynai siūlo gamtos grožį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas siūlo puikias galimybes paplūdimio ir sporto mėgėjams. Paplūdimiai, tokie kaip Playa del Sol Villacana (914 m) ir Playa de Guadalmansa (976 m), yra visai šalia, todėl idealiai tinka poilsiui ir saulės vonioms. Rajonas garsėja savo golfo objektais, įskaitant Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) ir Tramores Golf (2,0 km). Sporto objektai, tokie kaip Racket Club Villa Paderna, esantis vos už 0,7 km, siūlo tokias veiklas kaip tenisas ir padelis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sklypas yra strateginėje Andalūzijos pakrantės vietoje, tarp Esteponos ir Marbelos, vieno prestižiškiausių Ispanijos rajonų. Įsikūręs nusistovėjusioje urbanizuotoje zonoje, jis siūlo artumą prie golfo aikštynų ir paplūdimių, įkūnijant tipinį Costa del Sol gyvenimo būdą. Rajonas garsėja savo prabangiomis vilomis, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gražiais paplūdimiais, pritraukiančiais tarptautinius pirkėjus, ieškančius aukščiausios klasės gyvenimo būdo. Vidutinės pajamos provincijoje siekia 16 450 EUR, o tai rodo, kad tai ekonomiškai aktyvus regionas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.8°C | 99 mm |
| Kovas | 14.9°C | 89 mm |
| Balandis | 16.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 47 mm |
| Birželis | 23.1°C | 12 mm |
| Liepa | 27.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 20 mm |
| Spalis | 19.8°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 119 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL633715
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės rajonus, jis padeda tarptautiniams pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
