Tai puiki proga įsigyti 1118 m² ploto sklypą Cancelados augančiame rajone, idealiai įsikūrusį tarp Marbellos ir Esteponos. Šis į pietus orientuotas sklypas siūlo nuostabų pagrindą prabangiai vilai statyti vienoje geidžiamiausių Costa del Sol gyvenamųjų zonų. Bendras leidžiamas užstatymo plotas yra 330 m². Jūs galite nueiti iki Cancelados kaimo ir paplūdimio, o iki Esteponos automobiliu nuvažiuosite vos per 10 minučių, iki Marbellos – per 15 minučių. Tai reta proga statybininkams ar privatiems pirkėjams patekti į iš dalies paruoštą projektą labai paklausioje vietoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Cancelados kaime, gyvybingame rajone tarp Marbellos ir Esteponos. Jis yra pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio, apsuptas golfo aikštynų ir įvairių patogumų, siūlantis miesto ir pakrantės gyvenimo patogumus.
Šis sklypas idealiai tinka tiems, kurie nori pastatyti individualų prabangų namą. Nors šiuo metu nėra pastatų, anksčiau buvo išduotas statybos leidimas, rodantis, kad sklypas tinkamas statybai. Jis siūlo pakankamai vietos suprojektuoti namą, atitinkantį jūsų specifinius poreikius.
Sklypas šiuo metu nepraplėtotas, tačiau ankstesnis statybos leidimas rodo statybos potencialą. Pirkėjas turės atnaujinti šį leidimą ir pateikti jį iš naujo. Sklypas siūlo švarią drobę naujai statybai, leidžiantį statyti pagal jūsų specifikacijas.
Šio sklypo apribojimai apima poreikį atnaujinti pasibaigusio galiojimo statybos leidimą. Be to, maksimalus užstatymo plotas yra 330 m², o pirkėjas privalo laikytis vietinių planavimo ir statybos taisyklių. Sklypas neapima esamų pastatų.
Ref: VL790634
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas tinka asmenims ar šeimoms, norinčioms pastatyti savo svajonių namus pageidaujamoje vietoje. Tai idealus pasirinkimas pirkėjams, norintiems turėti nekilnojamojo turto netoli paplūdimio ir golfo aikštynų. Jis taip pat tinka plėtotojams, ieškantiems investicinių galimybių Costa del Sol rajone, žinomame dėl stiprios nuomos rinkos ir kapitalo augimo potencialo. Pasibaigęs statybos leidimas reiškia, kad pirkėjas turės atlikti pradinius darbus, tačiau jį atnaujinus, statybas galima pradėti iš karto.
Nors sklypas šiuo metu nepraplėtotas, jo 1118 m² plotas suteikia pakankamai erdvės moderniai prabangiai vilai statyti. Pirkėjas turės visišką kontrolę projektuojant ir apdailinant, pasirinkdamas aukščiausios kokybės medžiagas ir moderniausias technologijas. Aplinkinis rajonas garsėja aukštais gyvenimo standartais, nustatančiais naujos statybos tempą. Komunalinės paslaugos yra netoliese, palengvinančios statybos procesą.
Šis 1118 m² sklypas šiuo metu siūlomas už 600 000 €. Ši kaina atspindi jo aukščiausios kokybės vietą, artumą prie paplūdimių ir golfo aikštynų bei stiprų rajono plėtros potencialą. Sklypas leidžia statyti iki 330 m² gyvenamojo ploto, todėl yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, norintiems statyti individualų namą.
Šis sklypas Canceladoje suteikia jums retą galimybę įsikurti Costa del Sol. Rajonas garsėja savo patogia vieta, pėsčiųjų pasiekiamumu prie paplūdimio ir vietinių kaimo patogumų, įskaitant restoranus, parduotuves ir vaistines. Sklypo orientacija į pietus užtikrina daug saulės šviesos, todėl puikiai tinka mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Pasaulinio lygio golfo aikštynų artumas ir didelių miestų, tokių kaip Estepona ir Marbella, artumas siūlo gyventojams neprilygstamą gyvenimo būdo pasirinkimą.
Bendruomenės gyvenimas Canceladoje pasižymi patogumu ir Viduržemio jūros stiliumi. Sklypas yra vos už 914 metrų nuo paplūdimio, pasiekiamo pėsčiomis. Supermarketas (79 m) ir vaistinė (131 m) yra visai šalia, žymiai palengvindami kasdienį gyvenimą. Rajone yra 16 restoranų ir 2 kavinės, siūlančios įvairias maitinimo galimybes. Be to, golfo aikštynų (1,4 km) ir sporto centrų artumas suteikia daug laisvalaikio veiklų galimybių.
Sklypas yra Costa del Sol širdyje, tarp Marbellos ir Esteponos. Jis siūlo patogią vietą su lengva prieiga prie paplūdimių, golfo aikštynų, parduotuvių ir restoranų, todėl yra ideali vieta mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Cancelada yra strategiškai įsikūrusi Costa del Sol, tarp judrios Marbellos ir vaizdingos Esteponos. Ši vieta leidžia naudotis abiejų miestų patogumais, išlaikant ramią gyvenamąją atmosferą. Rajonas garsėja aukštos klasės gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais, todėl yra ideali vieta ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Vieta yra lengvai pasiekiama, 10 minučių automobiliu iki Esteponos ir 15 minučių iki Marbellos. Artimiausias prekybos centras yra vos už 79 metrų, o artimiausia vaistinė – už 131 metro. Paplūdimys yra vos už 914 metrų, suteikiantis lengvą prieigą prie pakrantės. Artimiausias oro uostas yra Málaga-Costa del Sol, maždaug 55 km atstumu (oro linija). Rajonas yra gerai pasiekiamas viešuoju transportu, su 21 stotele 4 maršrutuose.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelados regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C, švelnios žiemos ir malonios vasaros. Rajonas turi apie 3846 saulės valandų per metus, idealiai tinka lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, malonia vandens temperatūra. Sklypas yra 31 metro aukštyje virš jūros lygio, ant plokščio reljefo su nedideliu nuolydžiu (2,8%), o tai palengvina statybą ir lauko erdvių naudojimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra trumpo pasivaikščiojimo atstumu nuo kelių paplūdimių, įskaitant Playa del Sol Villacana (914 m) ir Playa de Guadalmansa (976 m). Šie paplūdimiai puikiai tinka degintis, plaukioti ir mėgautis vandens sportu. Golfo entuziastams regione yra daugybė pasaulinio lygio golfo aikštynų, tokių kaip Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) ir Flamingos Golf (1,5 km). Sporto centrai, pavyzdžiui, Racket Club Villa Paderna (0,7 km), siūlo tokias veiklas kaip tenisas ir padelis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Cancelada yra strategiškai įsikūrusi Costa del Sol, tarp judrios Marbellos ir vaizdingos Esteponos. Ši vieta leidžia naudotis abiejų miestų patogumais, išlaikant ramią gyvenamąją atmosferą. Rajonas garsėja aukštos klasės gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais, todėl yra ideali vieta ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.8°C | 99 mm |
| Kovas | 14.9°C | 89 mm |
| Balandis | 16.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 47 mm |
| Birželis | 23.1°C | 12 mm |
| Liepa | 27.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 20 mm |
| Spalis | 19.8°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 119 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Lyginant su kitais šio regiono projektais, šis sklypas Canceladoje siūlo reikšmingų privalumų. Esteponoje esantys Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €) daugiausia siūlo butus ar kotedžus, o šis objektas siūlo žemę, leidžiančią visiškai individualizuoti statybą. Alba Benalmadena (nuo 699 000 €) yra kitame mieste ir paprastai atstovauja daugiabučių namą. Šio sklypo privalumas yra jo dydis (1118 m²), siūlantis daugiau erdvės nei daugelis miesto sklypų, ir patogi vieta netoli paplūdimio ir kaimo. Pasibaigęs statybos leidimas reiškia, kad pirkėjas turės atlikti papildomus veiksmus, tačiau tai taip pat gali suteikti geresnę vertę, palyginti su visiškai nauju projektu, jei pirkėjas sugebės efektyviai atnaujinti leidimą. Šis objektas siūlo unikalią galimybę tiems, kurie nori statyti atskirą vilą viename geidžiamiausių rajonų tarp Marbellos ir Esteponos.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blancos ir kitų populiarių pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
