यह Cancelada के बढ़ते क्षेत्र में 1118 वर्ग मीटर का एक प्रीमियम प्लॉट हासिल करने का एक उत्कृष्ट अवसर है, जो मार्बेला और एस्टेपोना के बीच आदर्श रूप से स्थित है। यह दक्षिण मुखी प्लॉट कोस्टा डेल सोल के सबसे वांछनीय आवासीय क्षेत्रों में से एक में लक्जरी विला बनाने के लिए एक शानदार कैनवास प्रदान करता है। कुल उपलब्ध निर्माण योग्य क्षेत्र 330 वर्ग मीटर है। आप Cancelada गांव और समुद्र तट तक पैदल जा सकते हैं, और आप एस्टेपोना से केवल 10 मिनट की ड्राइव और मार्बेला से 15 मिनट की दूरी पर हैं। यह एक दुर्लभ अवसर है डेवलपर्स या व्यक्तिगत खरीदारों के लिए अत्यधिक मांग वाले स्थान में आंशिक रूप से तैयार परियोजना में प्रवेश करने का।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट Cancelada गांव में स्थित है, जो मार्बेला और एस्टेपोना के बीच एक जीवंत क्षेत्र है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर है और गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं से घिरा हुआ है, जो शहरी और तटीय जीवन दोनों की सुविधा प्रदान करता है।
यह प्लॉट उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक कस्टम लक्जरी घर बनाना चाहते हैं। हालांकि वर्तमान में कोई मौजूदा इमारत नहीं है, पहले एक निर्माण परमिट प्रदान किया गया था, जो बताता है कि प्लॉट निर्माण के लिए उपयुक्त है। यह आपकी विशिष्ट आवश्यकताओं को पूरा करने वाला घर डिजाइन करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
यह प्लॉट वर्तमान में अविकसित है, लेकिन पिछला निर्माण परमिट निर्माण की क्षमता को इंगित करता है। खरीदार को इस परमिट को नवीनीकृत करना होगा और इसे फिर से जमा करना होगा। यह प्लॉट नए निर्माण के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करता है, जिससे आप अपनी विशिष्टताओं के अनुसार निर्माण कर सकते हैं।
इस प्लॉट की सीमाओं में समाप्त हो चुके निर्माण परमिट को नवीनीकृत करने की आवश्यकता शामिल है। इसके अतिरिक्त, अधिकतम निर्माण क्षेत्र 330 वर्ग मीटर तक सीमित है, और खरीदार को स्थानीय ज़ोनिंग और निर्माण नियमों का पालन करना होगा। प्लॉट में कोई मौजूदा इमारत शामिल नहीं है।
Ref: VL790634
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्लॉट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के पास संपत्ति का मालिक बनना चाहते हैं। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में निवेश के अवसर तलाशने वाले डेवलपर्स के लिए भी उपयुक्त है, जो अपने मजबूत किराये बाजार और पूंजी वृद्धि की क्षमता के लिए जाना जाता है। समाप्त हो चुका निर्माण परमिट का मतलब है कि खरीदार को कुछ प्रारंभिक कार्य करने की आवश्यकता होगी, लेकिन एक बार नवीनीकृत हो जाने पर, निर्माण तुरंत शुरू किया जा सकता है।
हालांकि प्लॉट वर्तमान में अविकसित है, इसका 1118 वर्ग मीटर का क्षेत्र एक आधुनिक लक्जरी विला के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। खरीदार को डिजाइन और फिनिश पर पूरा नियंत्रण होगा, जिसमें उच्चतम गुणवत्ता वाली सामग्री और अत्याधुनिक तकनीक का चयन किया जाएगा। आसपास का क्षेत्र उच्च आवासीय मानकों के लिए जाना जाता है, जो नई निर्माण के लिए गति निर्धारित करता है। निर्माण प्रक्रिया को सुविधाजनक बनाने के लिए आस-पास सुविधाएं उपलब्ध हैं।
यह 1118 वर्ग मीटर का प्लॉट वर्तमान में €600,000 में पेश किया जा रहा है। यह कीमत इसके प्रीमियम स्थान, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता और क्षेत्र की मजबूत विकास क्षमता को दर्शाती है। यह प्लॉट 330 वर्ग मीटर तक के आवासों के निर्माण की अनुमति देता है, जिससे यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है जो एक कस्टम घर बनाना चाहते हैं।
Cancelada में यह प्लॉट आपको कोस्टा डेल सोल में बसने का एक दुर्लभ अवसर प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने सुविधाजनक स्थान के लिए जाना जाता है, जिसमें समुद्र तट तक पैदल पहुंच और रेस्तरां, दुकानें और फार्मेसी सहित स्थानीय गांव की सुविधाएं शामिल हैं। प्लॉट का दक्षिण मुखी ओरिएंटेशन भरपूर धूप सुनिश्चित करता है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है। विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स की निकटता और एस्टेपोना और मार्बेला जैसे बड़े शहरों की निकटता निवासियों को बेजोड़ जीवन शैली विकल्प प्रदान करती है।
Cancelada में सामुदायिक जीवन सुविधा और भूमध्यसागरीय शैली की विशेषता है। प्लॉट समुद्र तट से केवल 914 मीटर की दूरी पर है, जो पैदल पहुंच योग्य है। सुपरमार्केट (79 मीटर) और फार्मेसी (131 मीटर) तत्काल निकटता में हैं, जिससे दैनिक जीवन काफी आसान हो जाता है। इस क्षेत्र में 16 रेस्तरां और 2 कैफे हैं, जो विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, गोल्फ कोर्स (1.4 किमी) और खेल केंद्रों की निकटता मनोरंजक गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती है।
यह प्लॉट कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, मार्बेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, दुकानों और रेस्तरां तक आसान पहुंच के साथ एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
Cancelada कोस्टा डेल सोल पर मार्बेला और एस्टेपोना के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। यह स्थान दोनों शहरों की सुविधाओं का आनंद लेने की अनुमति देता है, जबकि एक शांत आवासीय वातावरण भी बनाए रखता है। यह क्षेत्र अपनी उच्च-स्तरीय जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श गंतव्य बनाता है।
यह स्थान आसानी से सुलभ है, एस्टेपोना से 10 मिनट की कार की दूरी पर और मार्बेला से 15 मिनट की दूरी पर है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 79 मीटर दूर है, और निकटतम फार्मेसी 131 मीटर दूर है। समुद्र तट केवल 914 मीटर दूर है, जो तटरेखा तक आसान पहुंच प्रदान करता है। निकटतम हवाई अड्डा मालागा-कोस्टा डेल सोल (Málaga-Costa del Sol) है, जो लगभग 55 किमी (हवाई रेखा) दूर है। यह क्षेत्र 4 लाइनों पर 21 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें 19.3 डिग्री सेल्सियस का औसत वार्षिक तापमान, हल्की सर्दियां और सुखद गर्मियां होती हैं। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3846 घंटे धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान आरामदायक होता है। प्लॉट समुद्र तल से 31 मीटर की ऊंचाई पर, एक समतल भूमि पर 2.8% की मामूली ढलान के साथ स्थित है, जो निर्माण और बाहरी स्थानों का आनंद लेना आसान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह प्लॉट Playa del Sol Villacana (914 मीटर) और Playa de Guadalmansa (976 मीटर) सहित कई समुद्र तटों से थोड़ी पैदल दूरी पर स्थित है। ये समुद्र तट धूप सेंकने, तैरने और जल क्रीड़ाओं के लिए एकदम सही हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, इस क्षेत्र में Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 किमी) और Flamingos Golf (1.5 किमी) जैसे कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स हैं। Racket Club Villa Paderna (0.7 किमी) जैसे खेल केंद्र टेनिस और पैडल टेनिस जैसी गतिविधियाँ प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Cancelada कोस्टा डेल सोल पर मार्बेला और एस्टेपोना के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। यह स्थान दोनों शहरों की सुविधाओं का आनंद लेने की अनुमति देता है, जबकि एक शांत आवासीय वातावरण भी बनाए रखता है। यह क्षेत्र अपनी उच्च-स्तरीय जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श गंतव्य बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 96 mm |
| फरवरी | 12.8°C | 99 mm |
| मार्च | 14.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 47 mm |
| जून | 23.1°C | 12 mm |
| जुलाई | 27.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 82 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 119 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं की तुलना में, Cancelada में यह प्लॉट महत्वपूर्ण लाभ प्रदान करता है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) मुख्य रूप से अपार्टमेंट या टाउनहाउस प्रदान करते हैं, जबकि यह संपत्ति एक ऐसा भूखंड प्रदान करती है जो पूरी तरह से कस्टम निर्माण की अनुमति देता है। Alba Benalmadena (€699,000 से) एक अलग शहर में स्थित है और आमतौर पर एक बहु-अपार्टमेंट इमारत का प्रतिनिधित्व करता है। इस प्लॉट का लाभ इसके आकार (1118 वर्ग मीटर) में निहित है, जो कई शहरी भूखंडों की तुलना में अधिक जगह प्रदान करता है, और समुद्र तट और गांव के निकट इसकी सुविधाजनक स्थिति है। समाप्त हो चुके निर्माण परमिट का मतलब है कि खरीदार को अतिरिक्त कदम उठाने होंगे, लेकिन यह पूरी तरह से नई परियोजना की तुलना में बेहतर मूल्य भी प्रदान कर सकता है, बशर्ते खरीदार परमिट को प्रभावी ढंग से नवीनीकृत कर सके। यह संपत्ति मार्बेला और एस्टेपोना के बीच सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक में एक अलग विला का निर्माण करने वालों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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