Tämä 1 118 m² tontti Canceladassa, kasvavalla alueella Marbellan ja Esteponan välissä, tarjoaa merkittävän mahdollisuuden rakentajille ja yksityisille ostajille. Sen eteläsuuntaisuus ja 330 m² rakennusoikeus tekevät siitä ihanteellisen pohjan luksusvillan rakentamiselle. Läheisyys kaikkiin palveluihin ja rantaan korostaa potentiaalia korkealaatuiselle asuinkiinteistöprojektille halutulla Costa del Solin alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Canceladassa, viehättävässä kylässä, joka tunnetaan rauhastaan ja läheisyydestään kaupunkipalveluihin. Se on strategisesti sijoitettu suosittujen rannikkokaupunkien Esteponan ja Marbellan väliin, tarjoten hyvän pääsyn rannoille ja golfkentille.
Ostajille, jotka haluavat suunnitella huvilan omien vaatimustensa mukaisesti, tämä tontti tarjoaa erinomaisen pohjan. 330 m² rakennusoikeus mahdollistaa tilavan asunnon toteuttamisen, joka vastaa erityistarpeita ja toivottua elämäntapaa.
Tontti on tarkoitettu uudisrakentamiseen. Aiempi, nyt umpeutunut, rakennussuunnitelma oli jo olemassa ja rakennuslupa oli myönnetty. Tämä viittaa valmisteltuun sijaintiin, vaikka suunnitelmien jättäminen uudelleen ja luvan uusiminen on ostajan vastuulla.
Tämä tontti ei tarjoa välittömästi asuttavaa kiinteistöä, vaan edustaa rakennusaluetta. Rakennuslupa on umpeutunut ja se on uusittava. Se ei ole avaimet käteen -ratkaisu, vaan vaatii uutta suunnittelua ja hyväksymisvaihetta rakentamista varten.
Ref: VL790634
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rakennustontti sopii kehittäjille, jotka haluavat toteuttaa uuden projektin, tai yksityishenkilöille, jotka haluavat vapauden suunnitella ja rakentaa unelmiensa huvilan ensiluokkaisella paikalla. Se on houkutteleva vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät maata, jolla on potentiaalia vakaalla kiinteistömarkkinalla. Ne, jotka arvostavat läheisyyttä golfkentille, rannoille ja laajaan palveluvalikoimaan, arvostavat strategista sijaintia. Koska rakennuslupa on jo myönnetty, mutta vanhentunut, se on myös vaihtoehto kärsivällisille ostajille, jotka ovat valmiita käymään läpi tarvittavat hallinnolliset vaiheet uudelleen projektiaan varten.
Rakennuskelpoisena tonttina tämä projekti tarjoaa joustavuuden valita materiaalit ja viimeistelyt täysin oman harkintasi mukaan. Arkkitehtoninen vapaus on keskeistä, ja sen ansiosta ostajat voivat valita korkeimman laadun rakentamisessa, eristyksessä, sisustussuunnittelussa ja teknologiassa. Saatavilla olevissa tiedoissa ei ole erityisiä tietoja olemassa olevista yleishyödyllisistä palveluista (sähkö, vesi, viemäröinti), mutta sijainti kaupunkialueella viittaa siihen, että liitännät ovat lähellä. Uusi rakennus voisi hyötyä uusimmista energiatehokkuusstandardeista, kestävistä materiaaleista ja moderneista kodin automaatiojärjestelmistä, riippuen lopullisen rakentajan valinnoista.
Tämä 1 118 m² tontti Canceladassa on tarjolla alkaen 600 000 €. Hinta heijastaa sijaintia ja kehityspotentiaalia. 330 m² rakennusoikeuden mahdollistamat suunnittelumahdollisuudet tekevät siitä mielenkiintoisen vaihtoehdon niille, jotka haluavat rakentaa eksklusiivisen huvilan. Costa del Solin markkinatilanne, jossa rakennuspaikoille on jatkuva kysyntä halutuilla alueilla, tukee tämän sijoituksen arvoa. Maksusuunnitelmiin tai muihin hintavaihteluihin liittyvät erityistiedot riippuvat kehittäjästä ja myyntivaiheesta.
Cancelada, joka sijaitsee 'New Golden Mile' -alueella Esteponan ja Marbellan välissä, tarjoaa houkuttelevan elämäntyylin. Kylässä itsessään on aito tunnelma ja paikallisia palveluita, kun taas rannikon läheisyys takaa suoran yhteyden rantaelämään. Alueelle on ominaista yhdistelmä asuinympäristön rauhallisuutta ja Costa del Solin dynaamisuutta, helpon pääsyn sekä luonnonkauneuteen että kaupunkipalveluihin. Alue on suosittu sekä perheiden että ulkomaalaisten keskuudessa, mikä edistää monimuotoista ja kansainvälistä yhteisöä. Päivittäiset ostokset ovat lähellä, ja laaja valikoima ravintoloita ja kauppoja on saavutettavissa lyhyessä ajassa.
Cancelada, Costa del Solin alueella, tarjoaa asuinympäristön, jossa on sekä kyläkeskustan että suurempien kaupunkien läheisyyden edut. Kylässä itsessään on paikallisia kauppoja ja ravintoloita, kun taas suuremmat ostoskeskukset ja vapaa-ajantilat löytyvät lyhyen matkan päästä. Rannan läheisyys, alle kilometrin päässä, mahdollistaa spontaanit retket merelle. Alue on ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhallisempaa tahtia kuin suurkaupungeissa, mutta haluavat silti kaikki palvelut käden ulottuville. Malagan kansainvälinen lentoasema on saavutettavissa noin 43 kilometrin säteellä, mikä helpottaa kansainvälisten matkustajien liikkumista.
Tämä tontti sijaitsee Canceladassa, alueella joka tunnetaan rauhallisesta asuinluonteestaan, mutta on silti strategisesti sijoitettu lähelle rannikkoa. Kartta näyttää läheisyyden palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin, sekä lyhyen etäisyyden rannoille ja useille golfkentille, mikä korostaa sijainnin vetovoimaa.
Cancelada sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, vilkkaan Esteponan kaupungin ja ylellisen Marbellan välissä. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon kylän rauhallisuuden ja kosmopoliittisten palveluiden läheisyyden välillä. Alue tunnetaan mikroklimaattisuudestaan, rannoistaan ja golfkentistään, mikä tekee siitä suositun kohteen sekä asukkaille että turisteille. Sijainti tarjoaa pääsyn Andalusian monipuolisiin maisemiin, rannikolta läheisiin vuoriin, ja toimii erinomaisena tukikohtana alueen tutkimiseen.
Rantaan on pääsy alle 1 km:n etäisyydellä linnuntietä, Playa del Sol Villacana ja Playa de Guadalmansa ovat kävelymatkan päässä. Lähin supermarketti (79 m) ja apteekki (131 m) ovat myös kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Golfareille löytyy useita kenttiä 2 km säteeltä, mukaan lukien Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km). Malagan kansainvälinen lentoasema sijaitsee noin 43 km:n päässä linnuntietä. Neljä julkisen liikenteen linjaa ja 21 pysäkkiä lähistöllä tekevät julkisesta liikenteestäkin vaihtoehdon, vaikkakin autoa suositellaan alueen optimaaliseen käyttöön.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nauttii Välimeren ilmastosta, jossa on keskimäärin 3 846 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä takaa miellyttävän lämpötilan suurimman osan vuodesta, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,3°C. Uimakautta kestää noin 6 kuukautta, jolloin veden lämpötila nousee yli 20°C. Canceladan ympäristön maisema on pääosin tasainen, ja rantaan päin on lievä 2,8 %:n kaltevuus. 31 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävän sijainnin ilman äärimmäisiä lämpötiloja, ja meren läheisyys vaimentaa lämpötilanvaihteluita.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Suora pääsy rannikkoon on tärkeä ominaisuus, Playa del Sol Villacana on 914 metrin ja Playa de Guadalmansa 976 metrin päässä linnuntietä. Nämä rannat tarjoavat tyypillisen Costa del Sol -kokemuksen. Urheilun ystäville on useita tiloja lähialueella, mukaan lukien tennis- ja padelklubit, kuten Racket Club Villa Paderna (0,7 km) ja Club de Tenis (1,4 km). Kolmella golfkentällä 2 km säteellä, mukaan lukien Flamingos Golf, alue on golfareiden paratiisi. Useiden ravintoloiden (16 kpl 2 km säteellä) ja sähköauton latauspisteen (821 metrin päässä) läsnäolo lisää mukavuutta.
Lähde: OpenStreetMap
Cancelada sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, vilkkaan Esteponan kaupungin ja ylellisen Marbellan välissä. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon kylän rauhallisuuden ja kosmopoliittisten palveluiden läheisyyden välillä. Alue tunnetaan mikroklimaattisuudestaan, rannoistaan ja golfkentistään, mikä tekee siitä suositun kohteen sekä asukkaille että turisteille. Sijainti tarjoaa pääsyn Andalusian monipuolisiin maisemiin, rannikolta läheisiin vuoriin, ja toimii erinomaisena tukikohtana alueen tutkimiseen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 96 mm |
| Helmikuu | 12.8°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 27.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.6°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 20 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 82 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 119 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Verrattuna Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä 1 118 m² tontti tarjoaa suuremman kehityskaalan 600 000 € hintaan. Tämä sijoittaa sen vaihtoehdoksi suuremmille huvilaprojekteille tai sijoitukseksi, jolla on suurempi rakennuspotentiaali. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on lähempänä hintaluokaltaan, mutta eri alueella. Canceladan sijainti on houkutteleva sen läheisyyden vuoksi sekä Esteponaan että Marbellaan, sekä kylän tarjoaman rauhallisemman, asuinluonteisemman ilmapiirin vuoksi, säilyttäen samalla Costa del Solin infrastruktuurin ja palvelut. Tämä tontti erottuu välittömällä pääsyllä julkisiin palveluihin (sijainnin perusteella) ja jo olemassa olevalla, vaikkakin vanhentuneella, rakennussuunnitelmalla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
