이것은 마르베야와 에스테포나 사이에 이상적으로 위치한 Cancelada의 성장하는 지역에 있는 1118 제곱미터의 고급 토지를 구입할 수 있는 훌륭한 기회입니다. 이 남향 토지는 코스타 델 솔에서 가장 인기 있는 주거 지역 중 하나에 고급 빌라를 건설할 수 있는 환상적인 기반을 제공합니다. 총 건축 가능 면적은 330 제곱미터입니다. Cancelada 마을과 해변까지 도보로 이동할 수 있으며, 에스테포나까지는 차로 10분, 마르베야까지는 15분 거리에 있습니다. 이것은 매우 인기 있는 지역의 부분적으로 준비된 프로젝트에 진입하려는 개발자 또는 개인 구매자에게 드문 기회입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
토지는 마르베야와 에스테포나 사이의 활기찬 지역인 Cancelada 마을에 위치합니다. 해변까지 도보 거리에 있으며 골프 코스와 다양한 편의 시설로 둘러싸여 있어 도시와 해안 생활의 편리함을 모두 제공합니다.
이 토지는 맞춤형 고급 주택을 짓고 싶은 분들에게 이상적입니다. 현재 건물이 없지만, 이전에 건축 허가가 발급되어 토지가 건축에 적합함을 시사합니다. 귀하의 특정 요구 사항을 충족하는 집을 설계할 충분한 공간을 제공합니다.
이 토지는 현재 개발되지 않았지만, 이전 건축 허가는 건설 가능성을 나타냅니다. 구매자는 이 허가를 갱신하고 다시 제출해야 합니다. 이 토지는 새로운 건설을 위한 빈 캔버스를 제공하여 귀하의 사양에 맞게 건설할 수 있도록 합니다.
이 토지의 제한 사항에는 만료된 건축 허가를 갱신할 필요성이 포함됩니다. 또한, 최대 건축 면적은 330 제곱미터로 제한되며, 구매자는 지역 구획 및 건설 규정을 준수해야 합니다. 토지에는 기존 건물이 포함되어 있지 않습니다.
Ref: VL790634
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 인기 있는 지역에서 꿈의 집을 짓고 싶은 개인 또는 가족에게 이상적입니다. 해변과 골프 코스 근처에 부동산을 소유하고 싶은 구매자에게 이상적인 선택입니다. 또한 강력한 임대 시장과 자본 성장 잠재력으로 유명한 코스타 델 솔 지역의 투자 기회를 찾는 개발자에게도 적합합니다. 건축 허가가 만료되었다는 것은 구매자가 초기 작업을 수행해야 함을 의미하지만, 허가가 갱신되면 즉시 건설을 시작할 수 있습니다.
이 토지는 현재 개발되지 않았지만, 1118 제곱미터의 면적은 현대적인 고급 빌라를 건설할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 구매자는 최고 품질의 재료와 최첨단 기술을 선택하여 디자인 및 마감에 대한 완전한 통제권을 갖게 됩니다. 주변 지역은 높은 주거 표준으로 유명하며, 이는 새로운 건설의 속도를 결정합니다. 근처에 공공 서비스가 있어 건설 과정을 용이하게 합니다.
이 1118 제곱미터 토지는 현재 600,000유로에 판매 중입니다. 이 가격은 해당 지역의 우수한 위치, 해변 및 골프 코스와의 근접성, 강력한 개발 잠재력을 반영합니다. 이 토지는 최대 330 제곱미터의 주거 공간 건설을 허용하여 맞춤형 주택을 건설하려는 구매자에게 매력적인 선택이 됩니다.
Cancelada의 이 토지는 코스타 델 솔에 정착할 수 있는 희귀한 기회를 제공합니다. 이 지역은 해변까지 도보 거리이며 레스토랑, 상점, 약국 등 마을 편의 시설이 가까이 있어 편리한 위치로 유명합니다. 토지의 남향은 풍부한 햇빛을 보장하여 지중해 기후를 즐기기에 이상적입니다. 세계적인 골프 코스와 에스테포나, 마르베야와 같은 대도시와의 근접성은 주민들에게 비교할 수 없는 라이프스타일 선택권을 제공합니다.
Cancelada의 커뮤니티 생활은 편리함과 지중해 스타일을 특징으로 합니다. 토지는 해변에서 불과 914미터 떨어져 있으며 도보로 접근 가능합니다. 슈퍼마켓(79m)과 약국(131m)이 바로 근처에 있어 일상생활을 훨씬 편리하게 만듭니다. 이 지역에는 16개의 레스토랑과 2개의 카페가 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 또한, 골프 코스(1.4km)와 스포츠 센터와의 근접성은 레크리에이션 활동에 대한 풍부한 기회를 제공합니다.
이 토지는 코스타 델 솔의 중심부, 마르베야와 에스테포나 사이에 위치해 있습니다. 해변, 골프 코스, 상점, 레스토랑에 쉽게 접근할 수 있는 편리한 위치로, 지중해 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 장소입니다.
Cancelada는 활기찬 마르베야와 그림 같은 에스테포나 사이에 코스타 델 솔에 전략적으로 위치해 있습니다. 이 위치는 두 도시의 편의 시설을 즐기면서도 조용한 주거 분위기를 유지할 수 있도록 합니다. 이 지역은 고급 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적인 골프 코스로 유명하여 지중해 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 목적지입니다.
이 위치는 에스테포나까지 차로 10분, 마르베야까지 차로 15분 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 79m, 가장 가까운 약국은 131m 떨어져 있습니다. 해변은 914m 거리에 있어 해안 접근이 용이합니다. 가장 가까운 공항은 말라가-코스타 델 솔 공항(Málaga-Costa del Sol)으로, 직선 거리로 약 55km 떨어져 있습니다. 이 지역은 4개 노선에 21개의 정류장이 있는 대중교통으로 잘 연결되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada 지역은 연평균 기온 19.3°C, 온화한 겨울, 쾌적한 여름의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3846시간의 일조량을 누릴 수 있어 야외 활동에 이상적입니다. 수영 시즌은 6개월 동안 지속되며 수온은 쾌적합니다. 토지는 해발 31미터 높이에 위치하며, 해변을 향해 약간의 경사(2.8%)가 있는 평탄한 지형으로, 건설과 야외 공간을 즐기기에 용이합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지는 Playa del Sol Villacana (914m) 및 Playa de Guadalmansa (976m)를 포함한 여러 해변까지 도보 거리에 있습니다. 이 해변들은 일광욕, 수영 및 수상 스포츠에 이상적입니다. 골프 애호가를 위해 이 지역에는 Club de Golf El Coto de la Serena (1.4km) 및 Flamingos Golf (1.5km)와 같은 세계적인 골프 코스가 많이 있습니다. Racket Club Villa Paderna (0.7km)와 같은 스포츠 센터는 테니스 및 패들 테니스와 같은 활동을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
Cancelada는 활기찬 마르베야와 그림 같은 에스테포나 사이에 코스타 델 솔에 전략적으로 위치해 있습니다. 이 위치는 두 도시의 편의 시설을 즐기면서도 조용한 주거 분위기를 유지할 수 있도록 합니다. 이 지역은 고급 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적인 골프 코스로 유명하여 지중해 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 목적지입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 96 mm |
| 2월 | 12.8°C | 99 mm |
| 3월 | 14.9°C | 89 mm |
| 4월 | 16.7°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 47 mm |
| 6월 | 23.1°C | 12 mm |
| 7월 | 27.1°C | 1 mm |
| 8월 | 27.6°C | 2 mm |
| 9월 | 23.9°C | 20 mm |
| 10월 | 19.8°C | 82 mm |
| 11월 | 15.8°C | 119 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
이 지역의 다른 프로젝트와 비교할 때, Cancelada의 이 토지는 상당한 이점을 제공합니다. 에스테포나의 Acqua Gardens(418,800유로부터) 및 Aby Upper(320,000유로부터)는 주로 아파트 또는 타운하우스를 제공하는 반면, 이 부동산은 완전히 맞춤형 건설을 가능하게 하는 토지를 제공합니다. Alba Benalmadena(699,000유로부터)는 다른 도시에 위치하며 일반적으로 다가구 건물을 나타냅니다. 이 토지의 장점은 크기(1118㎡)에 있으며, 이는 많은 도시 토지보다 더 넓은 공간을 제공하고 해변과 마을에 대한 편리한 접근성을 제공합니다. 만료된 건축 허가는 구매자가 추가 단계를 거쳐야 함을 의미하지만, 구매자가 허가를 효과적으로 갱신할 수 있다면 완전히 새로운 프로젝트에 비해 더 나은 가치를 제공할 수도 있습니다. 이 부동산은 마르베야와 에스테포나 사이에서 가장 수요가 많은 지역 중 하나에 독립형 빌라를 건설하려는 사람들에게 독특한 기회를 제공합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적절한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성에 따라 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스 동안 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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