Bu, Cancelada'da bulunan 1118 metrekarelik birinci sınıf bir araziyi edinme fırsatıdır. Marbella ve Estepona arasında ideal bir konuma sahip olan bu güneye bakan arsa, Costa del Sol'un en çok aranan konut bölgelerinden birinde lüks bir villa inşa etmek için harika bir tuval sunmaktadır. Toplam inşaat alanı 330 metrekaredir. Cancelada köyüne ve plaja yürüme mesafesindedir ve Estepona'ya sadece 10 dakika, Marbella'ya ise 15 dakika sürüş mesafesindedir. Bu, aranan bir konumda yarı hazırlanmış bir projeye adım atmak isteyen geliştiriciler veya bireysel alıcılar için nadir bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Marbella ve Estepona arasında yer alan canlı bir bölge olan Cancelada köyünde bulunmaktadır. Plaja yürüme mesafesinde ve çevresinde golf sahaları ve çeşitli olanaklar ile hem şehir hem de sahil yaşamının kolaylığını sunmaktadır.
Bu arsa, özel lüks bir konut inşa etmek isteyenler için idealdir. Mevcut bir yapı olmamasına rağmen, daha önce bir inşaat ruhsatı verilmiş olması, arsanın inşaata uygunluğunu göstermektedir. Kendi özel ihtiyaçlarınızı karşılayacak bir ev tasarlamak için yeterli alan sunar.
Arsa şu anda geliştirilmemiştir, ancak önceki inşaat ruhsatı inşaat potansiyelini göstermektedir. Alıcının bu ruhsatı yenilemesi ve yeniden başvurması gerekecektir. Arsa, yeni bir inşaat için boş bir tuval sunarak, özelliklerinize göre inşa etmenize olanak tanır.
Bu arsa için kısıtlamalar arasında sona ermiş inşaat ruhsatının yenilenmesi ihtiyacı yer almaktadır. Ek olarak, toplam inşaat alanı 330 metrekare ile sınırlıdır ve alıcının yerel imar düzenlemelerine ve inşaat kurallarına uyması gerekmektedir. Arsa, mevcut herhangi bir bina içermemektedir.
Ref: VL790634
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, popüler bir bölgede hayallerindeki evi inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Plaja ve golf sahalarına yakın bir mülk sahibi olmak isteyen alıcılar için ideal bir seçimdir. Ayrıca, güçlü kiralama pazarı ve sermaye artışı potansiyeli ile bilinen Costa del Sol bölgesinde gayrimenkul yatırımı arayan geliştiriciler için de uygundur. Sona ermiş inşaat ruhsatı, alıcının bazı ön çalışmalar yapması gerekeceği anlamına gelir, ancak ruhsat yenilendiğinde inşaata hemen başlanabilir.
Arsa şu anda geliştirilmemiş olsa da, 1118 metrekarelik alanı modern ve lüks bir villa inşa etmek için bolca yer sunmaktadır. Alıcı, en kaliteli malzemeleri ve en son teknolojileri seçerek tasarım ve kaplamalar üzerinde tam kontrole sahip olacaktır. Çevre bölge, yüksek standartlardaki konutlarıyla bilinir ve bu da yeni inşaatlar için bir ölçüt oluşturur. Yakınlarda bulunan kamu hizmetleri, inşaat sürecini kolaylaştırmaktadır.
Bu 1118 metrekarelik arsa şu anda 600.000 €'dan satışa sunulmuştur. Bu fiyat, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ve bölgenin güçlü gelişim potansiyeli gibi üstün konumunu yansıtmaktadır. Arsa, 330 metrekareye kadar konut inşa etme imkanı sunarak, özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için cazip bir seçenek haline gelmektedir.
Cancelada'daki bu arsa, size Costa del Sol'da bir yuva kurma fırsatı sunuyor. Bölge, plaja ve restoranlar, mağazalar ve eczaneler gibi köydeki olanaklara yürüme mesafesinde olmasıyla biliniyor. Arsanın güneye bakan cephesi, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için mükemmel olan bol miktarda güneş ışığı sağlıyor. Yakındaki dünya standartlarındaki golf sahaları ve Estepona ve Marbella gibi büyük şehirlere yakınlığı, sakinlere eşsiz bir yaşam tarzı seçeneği sunuyor.
Cancelada'daki topluluk yaşamı, kolaylığı ve Akdeniz tarzı ile bilinir. Arsa, plaja sadece 914 metre mesafede olup yürüme mesafesindedir. Süpermarket (79 m) ve eczane (131 m) yakındadır, bu da günlük yaşamı büyük ölçüde kolaylaştırır. Bölgede 16 restoran ve 2 kafe bulunmaktadır, bu da çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca, golf sahalarına (1.4 km) ve spor merkezlerine yakınlığı, boş zaman etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır.
Arsa, Marbella ve Estepona arasında, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Plajlara, golf sahalarına, mağazalara ve restoranlara kolay erişim sağlayan elverişli bir konuma sahiptir ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir yerdir.
Cancelada, hareketli Marbella ve pitoresk Estepona arasında, Costa del Sol'da stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, her iki şehrin olanaklarından yararlanırken sakin bir yerleşim atmosferini korumayı sağlar. Bölge, üst düzey yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile bilinir, bu da onu Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için ideal bir yer haline getirir.
Konum, Estepona'ya 10 dakikalık ve Marbella'ya 15 dakikalık sürüş mesafesiyle kolayca erişilebilir. En yakın süpermarket sadece 79 metre, en yakın eczane ise 131 metre uzaklıktadır. Plaj sadece 914 metre uzaklıktadır ve sahil şeridine kolay erişim sağlar. En yakın havaalanı, yaklaşık 55 km (kuş uçuşu) mesafedeki Málaga-Costa del Sol'dur. Bölge, 4 hatta dağılmış 21 durak ile toplu taşıma ile iyi bir şekilde hizmet verilmektedir.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada bölgesi, ortalama 19.3°C yıllık ortalama sıcaklık, ılıman kışlar ve hoş yazlarla Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda yaklaşık 3846 güneşli saate sahiptir ve açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı rahattır. Arsa, deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte, düz bir arazi üzerinde ve plaja doğru çok hafif bir eğime (%2.8) sahiptir, bu da inşaatı ve açık alanların keyfini çıkarmayı kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, Playa del Sol Villacana (914 m) ve Playa de Guadalmansa (976 m) gibi birden fazla plaja kısa bir yürüme mesafesindedir. Bu plajlar güneşlenmek, yüzmek ve su sporları için mükemmeldir. Golf tutkunları için bölgede Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) ve Flamingos Golf (1.5 km) gibi dünya standartlarında birçok golf sahası bulunmaktadır. Racket Club Villa Paderna (0.7 km) gibi spor merkezleri tenis ve padel gibi aktiviteler sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Cancelada, hareketli Marbella ve pitoresk Estepona arasında, Costa del Sol'da stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, her iki şehrin olanaklarından yararlanırken sakin bir yerleşim atmosferini korumayı sağlar. Bölge, üst düzey yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile bilinir, bu da onu Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için ideal bir yer haline getirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 96 mm |
| Şubat | 12.8°C | 99 mm |
| Mart | 14.9°C | 89 mm |
| Nisan | 16.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 47 mm |
| Haziran | 23.1°C | 12 mm |
| Temmuz | 27.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.9°C | 20 mm |
| Ekim | 19.8°C | 82 mm |
| Kasım | 15.8°C | 119 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Cancelada'daki bu arsa önemli avantajlar sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) çoğunlukla daire veya şehir evi sunarken, bu mülk tamamen özel inşaata izin veren bir arazi sunmaktadır. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) farklı bir kasabada yer almakta ve genellikle çok daireli bir bina olarak sunulmaktadır. Bu arsanın avantajı, boyutundan (1118 metrekare) kaynaklanmaktadır; bu, birçok kentsel arsadan daha fazla alan sunar ve plaja ve köye yakınlığı ile kolaylık sağlar. Sona ermiş inşaat ruhsatı, alıcının ek adımlar atması gerekeceği anlamına gelir, ancak alıcı ruhsatı etkili bir şekilde yenileyebilirse, tamamen yeni bir projeye kıyasla daha iyi bir değer sunabilir. Bu mülk, Marbella ve Estepona arasındaki en çok talep gören bölgelerden birinde müstakil bir villa inşa etmek isteyenler için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
