Šis ir apbūvējams zemes gabals pilsētvidē, kas atrodas Cancelada, Malagas provincē. Ar 1118 m² platību, tas piedāvā plašas iespējas privātbūvniecībai, pozicionējot sevi starp dinamiskajām pilsētām Estepona un Marbella. Objekts ir saulains, ar dienvidu orientāciju, kas ir priekšrocība būvniecībai un dzīvojamo telpu komfortam. Teritorijas reljefs ir līdzens, atvieglojot būvniecības procesu un nodrošinot ērtu piekļuvi, vienlaikus piedāvājot potenciālu gan privātai rezidencei, gan investīcijai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals Cancelada atrodas tikai 914 metru attālumā no Playa del Sol Villacana un 976 metru attālumā no Playa de Guadalmansa, nodrošinot vieglu piekļuvi Vidusjūrai. Tā atrašanās vieta starp Esteponu un Marbellu piedāvā piekļuvi abām pilsētām, savukārt tuvumā esošās pilsētas un veikali ir sasniedzami ar kājām.
Šis zemes gabals ir piemērots tiem, kas vēlas veidot savu īpašumu, īpaši luksusa villas, atbilstoši savām prasībām. Tā plašā platība un līdzens reljefs ļauj realizēt arhitektoniskus iecerējumus, vienlaikus nodrošinot privātu dārzu un iespēju izveidot peldbaseinu. Pieejamās komunikācijas atvieglo būvniecības uzsākšanu.
Šobrīd zeme tiek piedāvāta kā apbūvējams zemes gabals. Iepriekš ir bijusi piešķirta būvatļauja, kas gan ir beigusies, taču to ir iespējams atjaunot, iesniedzot atjauninātu projektu. Ir pieejami esošie arhitektūras plāni modernai villai, kas var kalpot kā pamats turpmākai attīstībai.
Šis projekts nepiedāvā gatavu dzīvojamo ēku, bet gan zemes gabalu tās celtniecībai. Iepriekš piešķirtā būvatļauja ir beigusies, un tās atjaunošana ir pircēja atbildība. Nav nodrošinātas esošas peldbaseina vai dārza infrastruktūras, jo tas ir jāsaskaņo projekta ietvaros.
Ref: VL790634
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis zemes gabals būs piemērots pircējiem, kuri vēlas personalizēt savu mājokli, izbūvējot to atbilstoši individuālām prasībām un dizaina vēlmēm, nevis iegādāties gatavu īpašumu. Tas ir adresēts arī investoriem, kas saskata potenciālu zemes attīstībā un pievienotās vērtības radīšanā šajā pieprasītajā reģionā. Personām, kas novērtē tuvu pieeju pludmalēm, golfa laukumiem un pilsētas infrastruktūrai, vienlaikus alkst pēc iespējas izveidot savu sapņu dzīvesvietu, šis zemes gabals piedāvā stabilu pamatu. Tas ir risinājums tiem, kam ir pieejami papildu līdzekļi būvniecības izmaksām un kas ir gatavi saskaņošanas procesam.
Kā apbūvējams zemes gabals, šis objekts nenorāda konkrētu apdares kvalitāti vai izmantotos materiālus, jo būvniecība vēl nav uzsākta. Iepriekš izstrādātie arhitektūras plāni paredz modernu villu, taču pircējam būs jāveic izvēle par materiāliem, apdari un tehniskajiem risinājumiem saskaņā ar savām vēlmēm un jaunajām būvnormām. Pieejamās komunikācijas (elektrība, ūdens utt.) ir priekšnoteikums augstas kvalitātes būvniecības uzsākšanai, taču galvenā atbildība par gala rezultātu gulstas uz zemes gabala īpašnieku un viņa izvēlēto būvnieku.
Zemes gabals Cancelada ir pieejams par sākuma cenu 600 000 €. Šī cena atspoguļo tā atrašanās vietu pieprasītā Costa del Sol reģionā, piedāvājot 1118 m² platību būvniecībai. Nav norādītas citas pieejamās platības vai cenu variācijas, bet kopējā būvspēja ir 330 m². Šī cena ir balstīta uz zemes vienības pārdošanu, nevis gatavu nekustamo īpašumu, un paredz papildu izmaksas būvniecībai un atļauju atjaunošanai.
Cancelada, kas atrodas starp Esteponu un Marbellu, ir attīstoša pilsētas teritorija, kas piedāvā dinamisku dzīves ritmu. Šis zemes gabals atrodas apdzīvotā vidē, kur svarīgākās ikdienas vajadzības, piemēram, lielveikals (79 m) un aptieka (131 m), ir sasniedzamas pastaigas attālumā. Tuvumā atrodas arī restorāni, kafejnīcas un parki, kas nodrošina ērtības ikdienā. Šī atrašanās vieta ir piemērota indivīdiem un ģimenēm, kas meklē piekļuvi pilsētas dzīvei un infrastruktūrai, vienlaikus saglabājot iespēju izveidot privātu un mierīgu dzīves telpu.
Cancelada piedāvā sabalansētu dzīvesveidu, apvienojot pilsētas ērtības ar piekrastes tuvumu. Kā apdzīvota vieta, tā nodrošina plašu infrastruktūru: 16 restorāni, 4 aptiekas, 1 banka un 1 parks ir atrodami 2 km rādiusā. Tuvumā ir arī izglītības iestādes, tostarp 19 pamatskolas un 10 vidusskolas, kā arī veselības aprūpes centri. Šī vide ir piemērota tiem, kas novērtē pieejamību ikdienas vajadzībām un vēlas dzīvot dinamiskā, taču mierīgā apkārtnē ar piekļuvi gan pilsētas centriem, gan dabai.
Šī karte ilustrē Canceladas atrašanās vietu Costa del Sol, izceļot tās tuvumu gan jūrai, gan svarīgākajām infrastruktūrām, piemēram, pludmalēm, golfa laukumiem un pilsētas centriem. Kartes skatījums palīdz izprast zemes gabala pozīciju attiecībā pret apkārtējo vidi un piekļuvi pakalpojumiem.
Cancelada atrodas Costa del Sol piekrastē, starp dinamisko Marbellu austrumos un Esteponas pilsētu rietumos. Šī centrālā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi abām pilsētām, piedāvājot plašas iepirkšanās, gastronomijas un kultūras iespējas. Reģions ir pazīstams ar savām golfa iespējām un pludmalēm, padarot to par pievilcīgu vietu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai. Tā pozīcija nodrošina arī relatīvu mieru, salīdzinot ar lielākām pilsētām, vienlaikus nodrošinot labu sasniedzamību.
Zemes gabals atrodas strategiski izdevīgā vietā. Tuvākais lielveikals ir tikai 79 metru attālumā, bet aptieka – 131 metru attālumā, padarot ikdienas iepirkšanos un nepieciešamo pakalpojumu saņemšanu ļoti ērtu. Pastaigas attālumā ir vairākas pludmales: Playa del Sol Villacana (914 m) un Playa de Guadalmansa (976 m). Attālums līdz Malagas lidostai (AGP) ir aptuveni 43 km pa ceļu, nodrošinot labu savienojumu ar starptautiskajiem galamērķiem. Golfa entuziastiem tuvumā atrodas vairāki klubi, piemēram, Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km).
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar mērenu temperatūru, kas svārstās no 12°C ziemā līdz 28°C vasarā, vidējai gada temperatūrai sasniedzot 19.3°C. Šī klimata dēļ peldēšanas sezona ilgst aptuveni 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Ar 3846 saules stundām gadā, šī teritorija piedāvā daudz saulainu dienu. Zemes gabals atrodas 31 metru augstumā virs jūras līmeņa, un tam ir neliels, 2.8% slīpums uz pludmali, kas ir ap 914 metru attālumā, nodrošinot patīkamu un ērtu piekļuvi jūrai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvumā atrodas vairākas pievilcīgas pludmales, tostarp Playa del Sol Villacana (0.9 km) un Playa de Guadalmansa (1.0 km), kas ir viegli sasniedzamas. Šīs pludmales ir piemērotas atpūtai pie jūras. Golfa cienītājiem ir pieejami vairāki laukumi: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) un Tramores Golf (2.0 km). Papildu sporta aktivitātes var baudīt tuvējās tenisa un padela klubos, piemēram, Racket Club Villa Paderna (0.7 km).
Avots: OpenStreetMap
Cancelada atrodas Costa del Sol piekrastē, starp dinamisko Marbellu austrumos un Esteponas pilsētu rietumos. Šī centrālā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi abām pilsētām, piedāvājot plašas iepirkšanās, gastronomijas un kultūras iespējas. Reģions ir pazīstams ar savām golfa iespējām un pludmalēm, padarot to par pievilcīgu vietu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai. Tā pozīcija nodrošina arī relatīvu mieru, salīdzinot ar lielākām pilsētām, vienlaikus nodrošinot labu sasniedzamību.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 96 mm |
| Februāris | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 47 mm |
| Jūnijs | 23.1°C | 12 mm |
| Jūlijs | 27.1°C | 1 mm |
| Augusts | 27.6°C | 2 mm |
| Septembris | 23.9°C | 20 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 82 mm |
| Novembris | 15.8°C | 119 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Šis zemes gabals Canceladā piedāvā unikālu pozīciju starp divām atzītām Costa del Sol pērlēm – Esteponu un Marbellu. Salīdzinot ar Acqua Gardens un Aby Upper Esteponā, kas ir gatavi dzīvokļu projekti ar zemākām sākuma cenām, šis piedāvā brīvību un potenciālu pilnībā personalizēt būvniecību. Alba Benalmadena, kas ir dārgāks projekts, varētu piedāvāt jau pabeigtus īpašumus, taču šis zemes gabals sniedz iespēju radīt vērtību no nulles. Canceladas priekšrocība ir tās spēja apvienot pilsētas tuvumu ar mierīgāku dzīves vidi nekā lielākos centros, kā arī tieša piekļuve pludmalei un plašām sporta iespējām, kas nav tik izteikta citos reģiona attīstības punktos. Šī atrašanās vieta ir īpaši pievilcīga tiem, kas meklē sabalansētu dzīvesstilu, kur pieejamas visas nepieciešamās ērtības, bet vienlaikus ir iespēja baudīt mieru un tuvumu dabai.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātu izpratni par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, kā arī sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa iegādes procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
