Šī īpašuma sastāvā ir 10 000 m² liels zemes gabals Canceladas apgabalā, Esteponas municipalitātē, ar esošu struktūru, kas prasa renovāciju. Atrašanās vieta raksturojas ar tuvumu pilsētas pakalpojumiem, kur veikals un aptieka atrodas mazāk nekā 150 metru attālumā. apkārtne attīstās, pieaugot jaunajām luksusa dzīvojamajām mājām, vidē, kas piedāvā klusumu un vienlaikus piekļuvi pakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas urbānā zonā ar dzīvojamās apbūves blīvumu, netālu no Canceladas centra. Atrašanās vieta ļauj piekļūt būtiskām lietām kājām, savukārt autoceļš ir pietiekami tālu, lai nodrošinātu zemes gabala klusumu. Pašreizējā zemes izmantošana ir dzīvojamā, integrēta rajonā ar jauktu būvniecību.
Ar 10 000 m² platību zemes gabals nodrošina ievērojamu vietu privātai lietošanai vai attīstībai. Esošā būve dod iespēju saglabāt esošo apjomu, ja veiks remontu. Zemes reljefs un orientācija ļauj redzēt jūru un kalnus, apmierinot vajadzību pēc izolācijas un plaša dzīves veida.
Īpašums nav jaunbūve. Tas klasificēts kā esošs, kas nepieciešams remonts. Jebkāda iejaukšanās būvēs jāņem vērā Esteponas municipalitātes noteikumi un esošās būvatļaujas. Rajona dinamika liecina par jaunu būvju pieaugumu, kas var ietekmēt estētiku un zemes gabala vērtību.
Īpašums nenodrošina koplietojamas iekārtas, piemēram, baseinus vai dārzus, jo tas ir privāta zeme. Attālums līdz pludmalei ir aptuveni 900 metru, kas prasa transportu tiešai piekļuvei pie jūras. Esošās ēkas renovācija ir nepieciešama, lai to pilnībā izmantotu.
Ref: VL093661
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī īpašums ir piemērota investoriem, kas meklē ilgtermiņa kapitāla pieaugumu caur zemes attīstību. Tā ir piemērota arī ģimenēm, kas vēlas uzcelt pielāgotu māju ar lielāku dārzu, prom no blīvi apbūvētiem dzīvokļiem. Atrašanās vieta ir piemērota arī pastāvīgai dzīvošanai, ņemot vērā tuvumu skolām un veselības aprūpei, ja ir gatavība pārvaldīt renovācijas darbus.
Īpašuma cena ir noteikta €4 100 000, atspoguļojot lielā zemes gabala (10 000 m²) vērtību, nevis esošās būves stāvokli. Vietējā tirgū cena par m² šāda izmēra zemes gabaliem ir augstāka nekā dzīvokļu vidējais rādītājs šādu lielu platību retumu netālu no piekrastes.
Cancelada ir apgabals, kas apvieno tradicionālo spāņu apkārtni ar mūsdienu vajadzībām. Ikdienas dzīve šeit ir vērsta uz funkcionalitāti: ar 16 restorāniem un daudziem veikaliem tuvumā, darbības ir pieejamas. Starptautisko skolu un sporta centru klātbūtne rāda kopienu ar pastāvīgajiem iedzīvotājiem, ne tikai tūristiem. Satiksmes plūsma ir mērena, bet tuvums N-340 ceļam nodrošina ātru izeju uz citām vietām. Ainavs ir samērā līdzens, atvieglojot pārvietošanos, un klimats ļauj izmantot āra telpas vairumus gadā.
Atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi pakalpojumiem. 79 metru attālumā ir veikals, bet aptieka - 131 metru attālumā. Izklaidei, Racket Club Villa Paderna ir tikai 700 metru attālumā, un daudz golfa laukumu ir nelielā rādiusā. Apgabals jau ir atzīts par tūristisko infrastruktūru ar daudziem tuvējiem viesnīcām, kas garantē, ka infrastruktūra tiks uzturēta augstā līmenī.
Karte parāda atrašanās vietu tieši starp golfa laukumiem un piekrasti. Apgabals raksturojas ar jaukstu dzīvojamību un brīvām platībām ar vieglu piek�uvi galvenajam ceļam.
Cancelada atrodas starp Esteponu un Marbellu, apgabals, kas kļūst arvien populārāks balansējot starp cenu un atrašanās vietu. Salīdzinot ar Marbellas centru, tas piedāvā pieejamākas iespējas, paliekot tuvu luksusa infrastruktūrai.
Malagas lidosta atrodas 43 km attālumā (tiešā līnijā), aptuveni 35-40 minūšu braucienā ar mašīnu. Pieeja pludmalei ir ātra, Playa del Sol Villacana atrodas 914 metru attālumā. Galvenais N-330 ceļš savieno apgabalu ar Marbellu austrumos un Gibraltāru rietumos.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apgabalam ir Vidusjūras klimats ar vidējo gadu temperatūru 19,3°C. Saules stundu skaits gadā sasniedz 3846, un peldēšanas sezona ilgst apmēram 6 mēnešus. Zemes gabals atrodas 31 metru augstumā ar nelielu slīpumu uz jūru (2,8%), kas atvieglo būvniecību un nodrošina dabisku ventilāciju.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Guadalmansa, ir aptuveni 1 km attālumā. Reģionā ir daudz iespēju ūdens sportam, bet golfa klubi El Coto de la Serena un Flamingos Golf ir netālu, piedāvājot starptautiskus brīvā laika standartus. 16 restorānu un 4 aptieku klātbūtne mazā rādiusā atbalsta ikdienas ērtības.
Avots: OpenStreetMap
Cancelada atrodas starp Esteponu un Marbellu, apgabals, kas kļūst arvien populārāks balansējot starp cenu un atrašanās vietu. Salīdzinot ar Marbellas centru, tas piedāvā pieejamākas iespējas, paliekot tuvu luksusa infrastruktūrai.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 96 mm |
| Februāris | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 47 mm |
| Jūnijs | 23.1°C | 12 mm |
| Jūlijs | 27.1°C | 1 mm |
| Augusts | 27.6°C | 2 mm |
| Septembris | 23.9°C | 20 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 82 mm |
| Novembris | 15.8°C | 119 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar projektiem, piemēram, Arosa Mijasā (sākot no €490 000), šis zemes gabals Canceladā vēršas citādi pircēju kategorijā: tiem, kas meklē zemi, nevis gatavu māju. Atšķirībā no Waterfall Residences Fuengirolā, kas piedāvā koplietojamas telpas un drošību, šeit pircējam pašam jāveicina attīstība. Cena ir augstāka auguma dēļ, konkurējot ar luksusa villu, nevis dzīvokli.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumus balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem padomu visu pirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
