Tento projekt se nachází v oblasti Cancelada na Costa del Sol v provincii Málaga. Nemovitost se rozkládá na pozemku o rozloze 10 000 m² s obytnou plochou 300 m². Oblast je charakteristická svým mírným podnebím s průměrnými teplotami mezi 12-28°C a ročním slunečním svitem 3 846 hodin. Poloha je vhodná pro ty, kteří hledají kombinaci soukromí na velkém pozemku s blízkostí městských služeb a pláží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve čtvrti Cancelada, která je součástí obce Estepona. Nachází se v blízkosti pobřeží s mírným sklonem terénu směrem k moři. Prostředí představuje směs urbanizované zástavby a otevřené krajiny s výhledem na moře a hory.
Dispozice domu zahrnuje 6 ložnic a 4 koupelny, což nabízí dostatek prostoru pro početnou rodinu nebo prostory pro hosty. Velká terasa se soukromým bazénem a dvěma vnitřními nádvořími podporuje venkovní způsob života. Velká parkovací plocha řeší praktické potřeby parkování.
Původní budova je ve stavu 'dobrý', nicméně vyžaduje renovaci, aby plně vyhovovala současným standardům bydlení. Hlavní hodnota projektu spočívá v pozemku, který nabízí různé investiční možnosti včetně rekonstrukce stávající budovy.
Tento projekt není vhodný pro ty, kteří hledají hotový byt bez nutnosti úprav. Vzhledem k velikosti pozemku a lokalitě je vlastnictví automobilu nezbytné pro každodenní mobilitu. Fotografie nemovitosti nejsou veřejně dostupné kvůli soukromí majitele.
Ref: VL093661
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt je vhodný pro investory, kteří mají zájem o dlouhodobou investici do nemovitostí v oblasti Costa del Sol, ať už za účelem dalšího prodeje nebo rekonstrukce pro vlastní náročný bydlení. Taktéž vyhovuje rodinám, které vyžadují velkou plochu pro soukromí a nebrání se nutnosti rekonstrukce.
Cena projektu začíná na €4 100 000. Tato částka odráží především hodnotu rozlehlého pozemku (10 000 m²) a potenciál, který nabízí. V porovnání s menšími byty v okolních letoviscích jde o investici do vyšší cenové kategorie určenou pro náročnější klientelu.
Cancelada je lokalitou s městskou infrastrukturou, která však zachovává klidnější charakter rezidenční zóny. V docházkové vzdálenosti se nachází základní služby jako supermarkety (79 m) a lékárny (131 m). V okolí je 16 restaurací, což dokláduje vybavenost oblasti. Provozní doba místních obchodů a služeb odpovídá španělským zvyklostem a turistické sezóně.
Infrastruktura v okolí je velmi dobrá. Ve vzdálenosti 2 km se nachází 2 zdravotní střediska, lékárny a školy. V oblasti je zavedena autobusová doprava (4 linky, 21 zastávek), což usnadňuje dopravu do okolních měst. V docházkové vzdálenosti je i mezinárodní škola.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti vzhledem k plážím a golfovým hřištům. Velikost pozemku (10 000 m²) je v mapě jasně patrná v rámci okolní zástavby.
Cancelada se nachází v západní částě Costa del Sol mezi Marbellou a Esteponou. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi rušnějšími turistickými centry a klidnějšími rezidenčními oblastmi.
Pláže jsou vzdáleny méně než 1 km (např. Playa del Sol Villacana 914 m). Golfové hřiště Club de Golf El Coto de la Serena se nachází 1,4 km daleko. Letiště Málaga je vzdáleno 43 km, což umožňuje pohodlné spojení s evropskými městy.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška 31 m a blízkost moře zajišťují mírné klima. Průměrná roční teplota je 19,3°C. Roční sluneční svit dosahuje 3 846 hodin. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, což umožňuje dlouhodobé využívání venkovních prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti se nacházejí pláže vhodné k plavání (Playa de Guadalmansa, Playa del Saladillo). Pro sportovní vyžití jsou v okolí tenisové a paddleové kluby. Sportovní centrum Racket Club Villa Paderna je vzdáleno 0,7 km. Oblast je vhodná pro rekreační chůzi a cyklistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada se nachází v západní částě Costa del Sol mezi Marbellou a Esteponou. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi rušnějšími turistickými centry a klidnějšími rezidenčními oblastmi.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 96 mm |
| Únor | 12.8°C | 99 mm |
| Březen | 14.9°C | 89 mm |
| Duben | 16.7°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 47 mm |
| Červen | 23.1°C | 12 mm |
| Červenec | 27.1°C | 1 mm |
| Srpen | 27.6°C | 2 mm |
| Září | 23.9°C | 20 mm |
| Říjen | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Arosa v Mijas nebo Waterfall Residences ve Fuengirole je tento projekt výrazně dražší, ale současně nabízí mnohem větší pozemek a soukromí. Zmíněné projekty se pohybují v cenovém rozpětí od €364 000 do €720 000 a často se jedná o apartmány nebo řadové domy. Tento projekt v Cancelada je cílen na náročnější klientelu hledající exkluzivitu a velký pozemek.
Maiko je odborník na nemovitosti specializovaný na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analýzu nabídky provádí na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
