Ovaj projekt smješten je u Canceladi, Malagi, području poznatom po svom gradskom karakteru i blizini mora. Riječ je o građevinskom zemljištu od 10 000 m² u brzorazvijajućem području. Lokacija nudi mogućnost uživanja u španjolskoj polupustinjskoj klimi uz istovremeni pristup lokalnim uslugama. Područje je poznato kao jedno od najdinamičnijih na Costa del Solu, gdje se spajaju nove luksuzne nekretnine i dobra infrastruktura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u gradskom predjelu Cancelada, dio općine Estepona. Područje je urbanizirano, ali zadržava karakter nižeg zapuštanja. Okolina je u potpunosti izgrađena, što znači da su sve osnovne pogodnosti dostupne. Lokacija omogućuje lako kombiniranje obalinskog načina života s udobnošću gradskog života.
Zemljište je pogodno za one koji traže veliki prostor i privatnost. Riječ je o zemljištu koje nudi mogućnost izgradnje velike obiteljske kuće ili temeljite obnove postojeće strukture. Postojeća zgrada treba obnovu, ali nudi prostrane unutarnje dvorište, što je pogodno za obitelji koje cijene prostor i mogućnost stvaranja vlastitog okruženja.
Trenutno stanje projekta zahtijeva obnovu. Nije riječ o novoj gradnji, već o postojećoj imovini koja treba poboljšanja i proširenja. Budući da je riječ o građevinskom zemljištu, otvoren je niz investicijskih mogućnosti, uključujući izgradnju nove zgrade na postojećim temeljima. Planovi i raspored ovisno su o odabranoj strategiji razvoja.
Projekt nije nova zgrada niti predstavlja gotovu stambenu jedinicu. Postojeća zgrada je u dobrom stanju, ali zahtijeva kapitalnu obnovu što može zahtijevati značajna dodatna ulaganja. Područje se razvija, što može dovesti do građevinskih aktivnosti na susjednim parcelama. Nedostatak slika je rezultat želje vlasnika za zadržavanje privatnosti.
Ref: VL093661
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je pogodno za investitore koji traže dugoročni rast kapitala. Riječ je o dobro pozicioniranoj parceli u razvijajućem području koja nudi mogućnost povećanja i nadogradnje imovine. Također je pogodno za obitelji koje traže veliki prostor i žele stvoriti dom svojih snova iz početka, koristeći postojeće temelje i strukturu. Područje je pogodno za one koji ne žele biti potpuno izolirani, ali ipak trebaju privatnost i prostor.
Postojeća zgrada je u dobrom stanju, ali zahtijeva obnovu. Materijali su tradicionalni, uključujući veliku terasu i privatni bazen. Zgrada nudi brojne mogućnosti za preuređenje prostora, uključujući veliku kuhinju i blagavaonicu u seoskom stilu. Čvrsta drvena konstrukcija i unutarnja dvorišta omogućuju stvaranje jedinstvenog dizajna interijera. Panoramski pogled na more i planine jedan je od glavnih obilježja koji dodaje vrijednost i omogućuje stvaranje velikih prozora i terasa.
Cijena kreće od 4 100 000 eura, što odražava veličinu zemljišta (10 000 m²) i potencijal razvoja područja. To je investicijska cijena koja uzima u obzir vrijednost zemljišta i potrebu za obnovom. Tržište nekretnina u Canceladi je u usponu, a vrijednost imovine može rasti s vremenom, s obzirom na rastuću popularnost područja.
Svakodnevni život u Canceladi je praktičan i bogat pogodnostima. Ujutro se možeš kratko prošetati do obližnjeg supermarketa (79 m) ili ljekarne (131 m). Radnim danima promet je umjeren, ali se kreće brzim tempom, što olakšava vožnju automobilom. Popodne je moguće posjetiti obližnje sportske klubove ili teniske terene. Večeri nudi mogućnost večere u obližnjim restoranima bez duge vožnje. Lokacija je pogodna za one koji se žele oslanjati manje na automobil nego u većini unutarnjih područja Costa del Sola, ali koji i dalje cijene brz pristup plaži ili golf terenima.
Cancelada je mali grad smješten između Estepona i Marbelle. To je područje u brzom razvoju s mnogo novih luksuznih nekretnina. Infrastruktura je čvrsta, s lakoćom pristupa glavnim prometnicama i obližnjim golf terenima (Club de Golf El Coto de la Serena na 1,4 km i Flamingos Golf na 1,5 km). Lokalni centri su puni trgovina, restorana i usluga koji podržavaju svakodnevni život. Područje je poznato kao mjesto koje nudi prednosti oba velika grada bez njihove gužve.
Karta pokazuje veličinu parcele i njezin strateški položaj u Canceladi. Vidi se kako je parcela smještena u gradskom okruženju, ali zadržava svoju veličinu i privatnost. Različite pogodnosti – golf igrališta, plaža i trgovine – sve su na kratkoj udaljenosti hodanja ili vožnje, što potvrđuje pogodnost.
Cancelada je strateški smješten u sredini Costa del Sola, između Marbelle i Estepona. Ova pozicija omogućuje lagan pristup zapadnim i istočnim pogodnostima. Područje je dio veće zone "New Golden Mile", poznatoj po visokim standardima života i snažnom potencijalu za razvoj. To je manji, potpuno izgrađen grad koji nudi mirniju atmosferu od velikih turističkih centara, ali je i dalje sposoban ponuditi sve potrebne usluge.
Plaža je lako dostupna: Playa del Sol Villacana nalazi se na 0,9 km. Ljubitelji golfa pronaći će tri igrališta u radijusu od 2 km. Zračna luka Malaga udaljena je 43 km, što znači oko 30-40 minuta vožnje. Lokalne autobusne linije (4 linije) omogućuju laku vezu sa susjednim gradovima. Veliki izbor trgovina nalazi se u obližnjim trgovačkim centrima do kojih se može doći i pješice i automobilom.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je tipska mediteranska s temperaturama između 12–28 °C. Sunce sija prosječno 3846 sati godišnje, omogućujući život na otvorenom tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 6 mjeseci jer temperatura vode ostaje iznad 20 °C. Nadmorska visina od 31 m osigurava ugodan vjetar i ravan teren, što čini hodanje i druge aktivnosti ugodnim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je Playa del Sol Villacana (0,9 km), poznata po pijesku i dugačkoj obalnoj crti. U području postoje tri golf igrališta: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf i Tramores Golf, sva u radijusu od 2 km. Mogućnosti za sport su brojne: Racket Club Villa Paderna (0,7 km) i nekoliko teniskih klubova. Osim toga, u području postoje 2 zdravstvena centra i međunarodna škola (The International School of Estepona na 2,3 km), što podržava obiteljski način života.
Izvor: OpenStreetMap
Cancelada je strateški smješten u sredini Costa del Sola, između Marbelle i Estepona. Ova pozicija omogućuje lagan pristup zapadnim i istočnim pogodnostima. Područje je dio veće zone "New Golden Mile", poznatoj po visokim standardima života i snažnom potencijalu za razvoj. To je manji, potpuno izgrađen grad koji nudi mirniju atmosferu od velikih turističkih centara, ali je i dalje sposoban ponuditi sve potrebne usluge.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 96 mm |
| Veljača | 12.8°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 89 mm |
| Travanj | 16.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 47 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 12 mm |
| Srpanj | 27.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.9°C | 20 mm |
| Listopad | 19.8°C | 82 mm |
| Studeni | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima poput Arosa u Mijasu (od 490 000 €) i Waterfall Residences u Fuengirola (od 720 000 €), ovaj projekt nudi puno više prostora i privatnosti. Iako su cijene znatno više, to odražava veličinu parcele i lokaciju u razvijajućem području. Za razliku od visokih zgrada i razvijenih gradova poput Fuengirola, Cancelada je još u razvoju, što omogućuje veći potencijal rasta. Također, pristup plažama i golf terenima je usporediv, ali privatnost i prostor su ovdje bolji.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S njegovim dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih područja pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i mogućnosti života, dajući iskrene, podatkovno podržane savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
