Toto je vynikající příležitost k získání prémiového pozemku o rozloze 1118 m² v rozvíjející se oblasti Cancelada, ideálně umístěného mezi Marbellou a Esteponou. Tento pozemek orientovaný na jih nabízí nádherné plátno pro výstavbu luxusní vily v jedné z nejžádanějších rezidenčních zón Costa del Sol. Celková zastavitelnost je 330 m². Pěšky se dostanete do vesnice Cancelada a na pláž a jste jen 10 minut jízdy od Estepony a 15 minut od Marbelly. Jedná se o vzácnou příležitost pro developery nebo soukromé kupující vstoupit do částečně připraveného projektu v vysoce žádané lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve vesnici Cancelada, živé oblasti mezi Marbellou a Esteponou. Je v docházkové vzdálenosti od pláže a obklopen golfovými hřišti a různými zařízeními, což nabízí pohodlí městského i pobřežního života.
Tento pozemek je ideální pro ty, kteří chtějí postavit luxusní dům na míru. Ačkoli aktuálně neexistuje žádná stavba, dříve bylo uděleno stavební povolení, což naznačuje, že pozemek je vhodný pro výstavbu. Nabízí dostatek prostoru pro návrh domu, který splní vaše specifické potřeby.
Pozemek je v současné době nezastavěný, ale dříve vydané stavební povolení naznačuje potenciál pro výstavbu. Kupující bude muset toto povolení obnovit a znovu podat žádost. Pozemek nabízí čistý štít pro novou výstavbu, což vám umožní stavět podle vašich specifikací.
Omezení tohoto pozemku zahrnují potřebu obnovit stavební povolení, kterému vypršela platnost. Kromě toho je maximální zastavěná plocha omezena na 330 m² a kupující musí dodržovat místní územní a stavební předpisy. Pozemek neobsahuje žádné stávající budovy.
Ref: VL790634
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí postavit svůj vysněný domov v žádané lokalitě. Je to ideální volba pro kupující, kteří chtějí vlastnit nemovitost v blízkosti pláže a golfových hřišť. Je také vhodný pro developery hledající investiční příležitosti v oblasti Costa del Sol, známé svým silným pronájmovým trhem a potenciálem růstu kapitálu. Vypršení platnosti stavebního povolení znamená, že kupující bude muset provést nějaké počáteční práce, ale jakmile bude povolení obnoveno, lze okamžitě zahájit výstavbu.
Ačkoli je pozemek v současné době nezastavěný, jeho rozloha 1118 m² nabízí dostatek prostoru pro výstavbu moderní luxusní vily. Kupující bude mít plnou kontrolu nad designem a dokončovacími pracemi, výběrem nejkvalitnějších materiálů a nejmodernějších technologií. Okolní oblast je známá svými vysokými standardy bydlení, což udává tón pro novou výstavbu. Veřejné služby jsou v blízkosti, což usnadňuje proces výstavby.
Tento pozemek o rozloze 1118 m² je v současné době nabízen za 600 000 EUR. Tato cena odráží jeho vynikající polohu, blízkost pláží a golfových hřišť a silný rozvojový potenciál oblasti. Pozemek umožňuje výstavbu až 330 m² obytné plochy, což z něj činí atraktivní možnost pro kupující, kteří chtějí postavit dům na míru.
Tento pozemek v Canceladě vám nabízí vzácnou příležitost k usazení se na Costa del Sol. Oblast je známá svou pohodlnou polohou, s pěší dostupností k pláži a místním vesnickým zařízením, včetně restaurací, obchodů a lékáren. Jižní orientace pozemku zajišťuje dostatek slunečního světla, což je ideální pro vychutnání středomořského klimatu. Blízkost golfových hřišť světové úrovně a blízkost velkých měst, jako je Estepona a Marbella, nabízejí obyvatelům bezkonkurenční životní styl.
Komunitní život v Canceladě se vyznačuje pohodlím a středomořským stylem. Pozemek je vzdálen pouhých 914 metrů od pláže, na kterou lze dojít pěšky. Supermarket (79 m) a lékárna (131 m) jsou v těsné blízkosti, což značně usnadňuje každodenní život. V oblasti se nachází 16 restaurací a 2 kavárny, které nabízejí různé možnosti stravování. Kromě toho blízkost golfových hřišť (1,4 km) a sportovních center poskytuje dostatek příležitostí pro rekreační aktivity.
Pozemek se nachází v srdci Costa del Sol, mezi Marbellou a Esteponou. Nabízí pohodlnou polohu s snadným přístupem na pláže, golfová hřiště, obchody a restaurace, což z něj činí ideální místo pro vychutnání středomořského životního stylu.
Cancelada se strategicky nachází na Costa del Sol, mezi rušnou Marbellou a malebnou Esteponou. Tato poloha umožňuje využívat vybavení obou měst při zachování klidné rezidenční atmosféry. Oblast je známá svým špičkovým životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně, což z ní činí ideální destinaci pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Lokalita je snadno dostupná, 10 minut jízdy od Estepony a 15 minut od Marbelly. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 79 metrů a nejbližší lékárna 131 metrů. Pláž je vzdálena pouhých 914 metrů a nabízí snadný přístup k pobřeží. Nejbližší letiště je Málaga-Costa del Sol, přibližně 55 km daleko (vzdušnou čarou). Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 21 zastávkami na 4 linkách.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Cancelada se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, mírnými zimami a příjemnými léty. V regionu je přibližně 3846 slunečných hodin ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 6 měsíců s příjemnou teplotou vody. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 31 metrů nad mořem, na rovinatém terénu s mírným sklonem (2,8%), což usnadňuje výstavbu a využívání venkovních prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek se nachází v docházkové vzdálenosti od několika pláží, včetně Playa del Sol Villacana (914 m) a Playa de Guadalmansa (976 m). Tyto pláže jsou ideální pro slunění, koupání a vodní sporty. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází řada golfových hřišť světové úrovně, jako je Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) a Flamingos Golf (1,5 km). Sportovní centra, jako je Racket Club Villa Paderna (0,7 km), nabízejí aktivity, jako je tenis a padel.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada se strategicky nachází na Costa del Sol, mezi rušnou Marbellou a malebnou Esteponou. Tato poloha umožňuje využívat vybavení obou měst při zachování klidné rezidenční atmosféry. Oblast je známá svým špičkovým životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně, což z ní činí ideální destinaci pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 96 mm |
| Únor | 12.8°C | 99 mm |
| Březen | 14.9°C | 89 mm |
| Duben | 16.7°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 47 mm |
| Červen | 23.1°C | 12 mm |
| Červenec | 27.1°C | 1 mm |
| Srpen | 27.6°C | 2 mm |
| Září | 23.9°C | 20 mm |
| Říjen | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v této oblasti nabízí tento pozemek v Canceladě významné výhody. Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě nabízejí převážně byty nebo řadové domy, zatímco tato nemovitost nabízí pozemek umožňující plně individuální výstavbu. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) se nachází v jiné lokalitě a obvykle představuje bytový dům. Výhodou tohoto pozemku je jeho velikost (1118 m²), která nabízí více prostoru než mnoho městských pozemků, a jeho pohodlná poloha v blízkosti pláže a vesnice. Vypršení platnosti stavebního povolení znamená, že kupující bude muset provést další kroky, ale může také nabídnout lepší hodnotu ve srovnání se zcela novým projektem, za předpokladu, že kupující dokáže povolení efektivně obnovit. Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří chtějí postavit samostatně stojící vilu v jedné z nejžádanějších oblastí mezi Marbellou a Esteponou.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správné nemovitosti. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově orientované poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
