Ovo je odlična prilika za sticanje vrhunskog placa od 1118 m² u rastućem području Cancelada, idealno lociranog između Marbelle i Estepone. Ovaj plac okrenut ka jugu nudi fantastičnu osnovu za izgradnju luksuzne vile u jednoj od najpoželjnijih stambenih zona Costa del Sol. Ukupna raspoloživa površina za gradnju iznosi 330 m². Možete pešice doći do sela Cancelada i plaže, a do Estepone ste samo 10 minuta vožnje automobilom, a do Marbelle – 15 minuta. Ovo je retka prilika za developere ili privatne kupce da uđu u delimično pripremljen projekat na veoma traženoj lokaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Plac se nalazi u selu Cancelada, živopisnom području između Marbelle i Estepone. Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaže i okružen je golf terenima i raznim sadržajima, nudeći pogodnosti gradskog i obalnog života.
Ovaj plac je idealan za one koji žele da izgrade luksuznu kuću po meri. Iako trenutno ne postoji postojeća građevina, ranije je izdata građevinska dozvola, što ukazuje da je plac pogodan za izgradnju. Nudi dovoljno prostora za projektovanje doma koji zadovoljava vaše specifične potrebe.
Plac trenutno nije izgrađen, ali prethodna građevinska dozvola ukazuje na potencijal za izgradnju. Kupac će morati da obnovi ovu dozvolu i ponovo je podnese. Plac nudi prazno platno za novu izgradnju, omogućavajući vam da gradite prema vašim specifikacijama.
Ograničenja ovog placa uključuju potrebu za obnavljanjem građevinske dozvole kojoj je istekao rok. Pored toga, maksimalna površina za gradnju je ograničena na 330 m², a kupac mora poštovati lokalne propise o zoniranju i izgradnji. Plac ne uključuje postojeće objekte.
Ref: VL790634
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj plac je idealan za pojedince ili porodice koje žele da izgrade kuću svojih snova u traženoj lokaciji. To je idealan izbor za kupce koji žele posedovati nekretninu u blizini plaže i golf terena. Takođe je pogodan za developere koji traže investicione prilike u oblasti Costa del Sol, poznatoj po snažnom tržištu zakupa i potencijalu rasta kapitala. Istekla građevinska dozvola znači da će kupac morati da obavi neki početni posao, ali nakon obnavljanja, gradnja se može odmah započeti.
Iako plac trenutno nije izgrađen, njegova površina od 1118 m² nudi dovoljno prostora za izgradnju moderne luksuzne vile. Kupac će imati potpunu kontrolu nad dizajnom i završnim radovima, birajući najkvalitetnije materijale i najsavremenije tehnologije. Okolno područje je poznato po visokim stambenim standardima, postajući tempo za novogradnju. Infrastruktura je dostupna u blizini, što olakšava proces izgradnje.
Ovaj plac od 1118 m² trenutno se nudi po ceni od 600.000 €. Ova cena odražava njegovu prvoklasnu lokaciju, blizinu plaža i golf terena, kao i snažan razvojni potencijal područja. Plac omogućava izgradnju do 330 m² stambenog prostora, što ga čini atraktivnom opcijom za kupce koji žele izgraditi kuću po meri.
Ovaj plac u Canceladi vam nudi retku priliku da se nastanite na Costa del Sol. Ovo područje je poznato po svom povoljnom položaju, sa pešačkom dostupnošću do plaže i lokalnih seoskih sadržaja, uključujući restorane, prodavnice i apoteke. Južna orijentacija placa obezbeđuje obilje sunčeve svetlosti, što je idealno za uživanje u mediteranskoj klimi. Blizina golf terena svetske klase i velikih gradova kao što su Estepona i Marbella nudi stanovnicima neuporedive mogućnosti životnog stila.
Život u zajednici Cancelada karakteriše praktičnost i mediteranski stil. Plac se nalazi na samo 914 metara od plaže, dostupne pešice. Supermarket (79 m) i apoteka (131 m) su u neposrednoj blizini, što uveliko olakšava svakodnevni život. Područje ima 16 restorana i 2 kafića, nudeći razne mogućnosti za ručavanje. Pored toga, blizina golf terena (1,4 km) i sportskih centara pruža obilje mogućnosti za rekreativne aktivnosti.
Plac se nalazi u srcu Costa del Sol, između Marbelle i Estepone. Nudi povoljnu lokaciju sa lakim pristupom plažama, golf terenima, prodavnicama i restoranima, što ga čini idealnim mestom za uživanje u mediteranskom načinu života.
Cancelada je strateški smeštena na Costa del Sol, između živahne Marbelle i slikovite Estepone. Ova lokacija omogućava uživanje u sadržajima oba grada, istovremeno održavajući mirnu stambenu atmosferu. Region je poznat po svom vrhunskom životnom stilu, prelepim plažama i golf terenima svetske klase, što ga čini idealnom destinacijom za one koji traže mediteranski životni stil.
Lokacija je lako dostupna, 10 minuta vožnje automobilom do Estepone i 15 minuta do Marbelle. Najbliži supermarket je udaljen samo 79 metara, a najbliža apoteka 131 metar. Plaža je udaljena samo 914 metara, nudeći lak pristup obali. Najbliži aerodrom je Málaga-Costa del Sol, udaljen oko 55 km (vazdušnom linijom). Područje je dobro povezano javnim prevozom sa 21 stanicom na 4 linije.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada region se ponosi mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,3°C, blagim zimama i prijatnim letima. Region ima oko 3846 sunčanih sati godišnje, idealno za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 6 meseci, sa prijatnom temperaturom vode. Plac se nalazi na nadmorskoj visini od 31 metra, na ravnom terenu sa blagim nagibom (2,8%), što olakšava izgradnju i uživanje u spoljnim prostorima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plac je na kratkoj pešačkoj udaljenosti od nekoliko plaža, uključujući Playa del Sol Villacana (914 m) i Playa de Guadalmansa (976 m). Ove plaže su savršene za sunčanje, plivanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, region nudi brojne golf terene svetske klase, kao što su Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) i Flamingos Golf (1,5 km). Sportski centri kao što je Racket Club Villa Paderna (0,7 km) nude aktivnosti kao što su tenis i padel.
Izvor: OpenStreetMap
Cancelada je strateški smeštena na Costa del Sol, između živahne Marbelle i slikovite Estepone. Ova lokacija omogućava uživanje u sadržajima oba grada, istovremeno održavajući mirnu stambenu atmosferu. Region je poznat po svom vrhunskom životnom stilu, prelepim plažama i golf terenima svetske klase, što ga čini idealnom destinacijom za one koji traže mediteranski životni stil.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 47 mm |
| Јун | 23.1°C | 12 mm |
| Јул | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.9°C | 20 mm |
| Октобар | 19.8°C | 82 mm |
| Новембар | 15.8°C | 119 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u regionu, ovaj plac u Canceladi nudi značajne prednosti. Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) u Esteponi uglavnom nude stanove ili gradske kuće, dok ova nekretnina nudi zemljište koje omogućava potpunu individualnu gradnju. Alba Benalmadena (od 699.000 €) nalazi se u drugom gradu i obično predstavlja višestambenu zgradu. Prednost ovog placa leži u njegovoj veličini (1118 m²), koja nudi više prostora od mnogih urbanih placova, i njegovoj povoljnoj lokaciji u blizini plaže i sela. Istekla građevinska dozvola znači da će kupac morati da prođe kroz dodatne korake, ali takođe može ponuditi bolju vrednost u poređenju sa potpuno novim projektom, pod uslovom da kupac može efikasno da obnovi dozvolu. Ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za one koji žele da izgrade samostojeću vilu u jednom od najtraženijih područja između Marbelle i Estepone.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podacima vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
