Perincian proyek ini menyoroti lahan seluas 1.118 m² yang terletak di Cancelada, Málaga, sebuah lokasi strategis antara Marbella dan Estepona. Properti ini menawarkan kesempatan untuk membangun vila mewah di salah satu zona hunian yang paling diminati di Costa del Sol. Dengan potensi pembangunan yang signifikan dan kedekatan dengan berbagai fasilitas, lahan ini mewakili kanvas kosong untuk pengembangan properti residensial.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini berada di Cancelada, sebuah area yang berkembang pesat di Costa del Sol, yang secara geografis terhubung dengan baik ke kota-kota terdekat. Proximitynya dengan pantai dan berbagai fasilitas umum menunjukkan potensi untuk gaya hidup yang terintegrasi dengan lingkungan perkotaan dan alam pesisir.
Properti ini dirancang untuk individu atau pengembang yang mencari peluang untuk membangun hunian yang disesuaikan. Luas lahan yang memadai memungkinkan pembangunan vila dengan ruang yang cukup untuk fasilitas pribadi, seperti kolam renang dan taman, memenuhi aspirasi gaya hidup Mediterania.
Proyek ini merupakan lahan residensial, menandakan fase awal dari pengembangan properti. Meskipun izin pembangunan sebelumnya telah kedaluwarsa, ini menunjukkan potensi yang ada untuk pembangunan dan dapat diperbaharui. Pembeli harus memperhitungkan proses perizinan dan konstruksi baru.
Penting untuk dicatat bahwa izin pembangunan sebelumnya untuk proyek ini telah kedaluwarsa dan memerlukan proses pengajuan ulang oleh pembeli. Lahan ini tidak dilengkapi dengan struktur bangunan yang sudah ada, sehingga memerlukan investasi awal dalam desain dan konstruksi dari awal.
Ref: VL790634
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini sangat cocok untuk pengembang properti yang ingin membangun vila mewah yang disesuaikan di lokasi yang diminati, atau bagi individu yang mencari kesempatan untuk merancang rumah impian mereka dari awal. Kedekatan dengan fasilitas seperti pantai, lapangan golf, dan pusat kota menjadikannya ideal bagi mereka yang menghargai kenyamanan dan gaya hidup aktif. Pembeli yang peka terhadap nilai investasi dan potensi pertumbuhan di pasar properti Costa del Sol juga akan menemukan penawaran ini menarik, terutama mengingat potensi peningkatan nilai setelah pembangunan.
Lahan seluas 1.118 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €600.000. Harga ini mencerminkan ukuran, lokasi premium, dan potensi pengembangan di area yang diminati di Costa del Sol. Ketersediaan lahan di lokasi utama seperti ini terbatas, menjadikan penawaran ini sebagai kesempatan investasi yang menarik. Harga yang ditetapkan harus dipertimbangkan dalam konteks biaya konstruksi tambahan yang diperlukan untuk membangun properti.
Cancelada, yang terletak di antara Marbella dan Estepona, menawarkan lingkungan perkotaan yang ramai namun tetap mempertahankan akses mudah ke pantai dan alam. Keberadaan restoran, toko, dan fasilitas olahraga dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda menggambarkan lingkungan yang dinamis. Ketinggian 31 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan dan lingkungan yang relatif datar, yang kondusif untuk pembangunan dan kenyamanan sehari-hari. Kehidupan di sini ditandai dengan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan akses ke rekreasi luar ruangan, menjadikannya lokasi yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup pesisir yang aktif.
Lingkungan Cancelada menawarkan kehidupan yang nyaman dengan berbagai fasilitas dalam radius dekat. Supermarket berjarak 79 meter, dan apotek hanya 131 meter, memastikan kebutuhan sehari-hari mudah diakses. Terdapat 16 restoran dan beberapa kafe dalam radius 2 km, yang menawarkan pilihan kuliner yang beragam. Keberadaan 24 hotel di area tersebut menunjukkan lingkungan yang hidup dan terhubung dengan pariwisata. Selain itu, 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di dekatnya memberikan pilihan pendidikan yang baik untuk keluarga.
Peta ini menyoroti lokasi lahan di Cancelada, Málaga, yang menggarisbawahi kedekatannya dengan pantai, lapangan golf, dan fasilitas perkotaan utama. Penempatan strategis ini penting untuk memahami potensi gaya hidup dan aksesibilitas yang ditawarkan oleh properti ini di Costa del Sol.
Cancelada diposisikan secara strategis di antara dua kota pesisir yang terkenal, Estepona dan Marbella. Ini memberikan keuntungan aksesibilitas ke fasilitas dan daya tarik kedua kota tersebut, sambil menawarkan lingkungan yang lebih tenang. Jarak yang dekat dengan pantai dan lapangan golf kelas dunia semakin meningkatkan daya tarik lokasinya dalam konteks Costa del Sol yang lebih luas.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai seperti Playa del Sol Villacana berjarak kurang dari 1 km, memungkinkan akses mudah ke laut. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 55 km, memfasilitasi perjalanan internasional. Bagi para pegolf, lapangan golf seperti Flamingos Golf dan Club de Golf El Coto de la Serena berada dalam jarak 1,5 km. Keberadaan 4 jalur transportasi umum dan 21 halte bus di area tersebut meningkatkan mobilitas bagi penduduk.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C, berkisar antara 12-28°C. Dengan rata-rata 3.846 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan musim berenang yang panjang selama 6 bulan dengan suhu air di atas 20°C. Ketinggian 31 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang datar menuju pantai (2,8%) berkontribusi pada lingkungan yang menyenangkan dan mudah diakses. Iklim yang hangat dan cerah mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini diberkahi dengan beberapa pantai yang indah, termasuk Playa del Sol Villacana (0,9 km) dan Playa de Guadalmansa (1 km), yang keduanya merupakan pantai Blue Flag yang terkenal dengan kualitasnya. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf kelas dunia berada dalam jarak dekat, seperti Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) dan Flamingos Golf (1,5 km). Fasilitas rekreasi lainnya termasuk pusat olahraga seperti Racket Club Villa Paderna (0,7 km) dan berbagai kolam renang umum.
Sumber: OpenStreetMap
Cancelada diposisikan secara strategis di antara dua kota pesisir yang terkenal, Estepona dan Marbella. Ini memberikan keuntungan aksesibilitas ke fasilitas dan daya tarik kedua kota tersebut, sambil menawarkan lingkungan yang lebih tenang. Jarak yang dekat dengan pantai dan lapangan golf kelas dunia semakin meningkatkan daya tarik lokasinya dalam konteks Costa del Sol yang lebih luas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Maret | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Agustus | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah Costa del Sol, lahan di Cancelada ini menonjol karena lokasinya yang berada di antara dua pusat utama, Marbella dan Estepona, serta kedekatannya dengan pantai dan fasilitas. Harga mulai dari €600.000 untuk lahan seluas 1.118 m² menempatkannya sebagai penawaran yang signifikan, yang mencerminkan nilai properti di area yang diminati. Proyek-proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000) menawarkan unit yang sudah jadi atau apartemen, yang berbeda dari sifat lahan kosong ini. Alba Benalmadena (mulai dari €699.000) berada di lokasi yang berbeda dan mungkin menawarkan jenis properti atau skala pengembangan yang berbeda. Lahan di Cancelada ini menawarkan fleksibilitas pembangunan yang lebih besar dibandingkan dengan unit apartemen yang sudah jadi, menjadikannya pilihan yang berbeda untuk pembeli yang mencari proyek yang disesuaikan.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pemahaman mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan hidup, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
