Ta działka o powierzchni 1118 m² w Canceladzie, rozwijającym się obszarze między Marbellą a Esteponą, stanowi wyjątkową okazję dla deweloperów i kupujących prywatnych. Jej południowa ekspozycja i powierzchnia zabudowy wynosząca 330 m² czynią ją idealną bazą do budowy luksusowej willi. Bliskość wszelkich udogodnień i plaży podkreśla potencjał wysokiej jakości projektu mieszkaniowego w pożądanej lokalizacji na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Canceladzie, urokliwej miejscowości znanej ze spokoju i bliskości miejskich udogodnień. Jest strategicznie położona między popularnymi nadmorskimi miastami Estepona i Marbella, oferując dobry dostęp do plaż i pól golfowych.
Dla kupujących, którzy chcą zaprojektować willę zgodnie z własnymi specyfikacjami, ta działka stanowi doskonałą podstawę. Powierzchnia zabudowy wynosząca 330 m² umożliwia realizację przestronnego domu, który zaspokoi specyficzne potrzeby i pożądany styl życia.
Działka jest przeznaczona pod nową zabudowę. Wcześniejszy, obecnie wygasły, plan budowlany już istniał i zostało wydane pozwolenie na budowę. Sugeruje to przygotowane miejsce, chociaż złożenie wniosku i uzyskanie pozwolenia będzie musiało zostać odnowione przez kupującego.
Ta działka nie oferuje natychmiastowo nadającej się do zamieszkania nieruchomości, ale stanowi teren budowlany. Pozwolenie na budowę wygasło i będzie musiało zostać odnowione. Nie jest to rozwiązanie „pod klucz”, lecz wymaga nowego planowania i fazy zatwierdzania budowy.
Ref: VL790634
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla deweloperów, którzy chcą zrealizować nowy projekt, lub dla osób prywatnych, które pragną swobody projektowania i budowy wymarzonej willi w pierwszej lokalizacji. Jest to atrakcyjna opcja dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem w regionie o stabilnym rynku nieruchomości. Osoby ceniące bliskość pól golfowych, plaż i szerokiej gamy udogodnień docenią strategiczne położenie. Biorąc pod uwagę już wydane, ale wygasłe, pozwolenie na budowę, jest to również opcja dla cierpliwych kupujących, gotowych do ponownego przejścia przez niezbędne procedury administracyjne dla swojego projektu.
Jako działka budowlana, ten projekt oferuje elastyczność w pełnym określeniu materiałów i wykończeń według własnego wyboru. Swoboda architektoniczna jest kluczowa, pozwalając kupującym wybrać najwyższą jakość w zakresie konstrukcji, izolacji, projektowania wnętrz i technologii. Brak jest szczegółowych informacji o istniejących mediach (prąd, woda, kanalizacja) w dostępnych danych, ale lokalizacja w obszarze miejskim sugeruje, że przyłącza są w pobliżu. Nowa konstrukcja mogłaby skorzystać z najnowszych norm efektywności energetycznej, zrównoważonych materiałów i nowoczesnych systemów automatyki domowej, w zależności od wyborów ostatecznego budowniczego.
Ta działka o powierzchni 1118 m² w Canceladzie jest oferowana od 600 000 €. Cena odzwierciedla lokalizację i potencjał rozwojowy. Możliwości planowania z 330 m² powierzchni zabudowy czynią ją interesującą opcją dla tych, którzy chcą zbudować ekskluzywną willę. Sytuacja rynkowa na Costa del Sol, z ciągłym popytem na działki budowlane w pożądanych obszarach, wspiera wartość tej inwestycji. Szczegółowe informacje dotyczące harmonogramów płatności lub dalszych wahań cenowych zależą od dewelopera i konkretnej fazy sprzedaży.
Cancelada, położona przy 'New Golden Mile' między Esteponą a Marbellą, oferuje atrakcyjny styl życia. Sama miejscowość ma autentyczną atmosferę z lokalnymi udogodnieniami, podczas gdy bliskość linii brzegowej zapewnia bezpośrednie połączenie z życiem plażowym. Okolicę charakteryzuje połączenie spokoju rezydencjalnego z dynamiką Costa del Sol, z łatwym dostępem zarówno do piękna natury, jak i udogodnień miejskich. Region jest popularny wśród rodzin i ekspatów, co przyczynia się do zróżnicowanej i międzynarodowej społeczności. Codzienne zakupy są blisko, a szeroka gama restauracji i sklepów jest dostępna w krótkim czasie.
Cancelada, położona na Costa del Sol, oferuje styl życia w otoczeniu rezydencjalnym z zaletami zarówno centrum wioski, jak i bliskości większych miast. Sama wioska posiada lokalne sklepy i restauracje, podczas gdy w krótkiej odległości znajdują się większe centra handlowe i obiekty rekreacyjne. Bliskość plaży, mniej niż kilometr, umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Okolica jest idealna dla tych, którzy szukają spokojniejszego tempa niż w dużych miastach, ale jednocześnie chcą mieć wszystkie udogodnienia na wyciągnięcie ręki. Międzynarodowe lotnisko w Maladze jest dostępne w odległości około 43 kilometrów, co ułatwia podróżowanie międzynarodowym podróżnym.
Ta działka znajduje się w Canceladzie, obszarze znanym ze spokojnego charakteru rezydencjalnego, ale strategicznie położonym blisko linii brzegowej. Mapa pokazuje bliskość udogodnień, takich jak sklepy i restauracje, a także krótki dystans do plaż i różnych pól golfowych, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji.
Cancelada jest strategicznie położona na zachodniej Costa del Sol, między tętniącą życiem Esteponą a luksusową Marbellą. Ta pozycja oferuje równowagę między spokojem wioski a bliskością kosmopolitycznych udogodnień. Region słynie z mikroklimatu, plaż i pól golfowych, co czyni go popularnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Lokalizacja zapewnia dostęp do zróżnicowanych krajobrazów Andaluzji, od wybrzeża po pobliskie góry, i służy jako doskonała baza wypadowa do zwiedzania regionu.
Plaża jest dostępna w odległości mniejszej niż 1 km w linii prostej, z Playa del Sol Villacana i Playa de Guadalmansa w odległości spaceru. Najbliższy supermarket (79 m) i apteka (131 m) znajdują się również w odległości spaceru, co ułatwia codzienne życie. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól w promieniu 2 km, w tym Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km). Międzynarodowe lotnisko w Maladze znajduje się około 43 km w linii prostej. Z 4 liniami transportu publicznego i 21 przystankami w pobliżu, transport publiczny jest również opcją, chociaż samochód jest zalecany dla optymalnego korzystania z regionu.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnio 3846 godzinami słonecznymi rocznie, co zapewnia przyjemną temperaturę przez większą część roku, ze średnią roczną temperaturą 19,3°C. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Krajobraz wokół Cancelady jest w przeważającej mierze płaski, z niewielkim nachyleniem 2,8% w kierunku plaży. Wysokość 31 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne położenie bez ekstremalnych temperatur, a bliskość morza łagodzi wahania.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bezpośredni dostęp do linii brzegowej jest ważną cechą, z Playa del Sol Villacana w odległości 914 metrów i Playa de Guadalmansa w odległości 976 metrów w linii prostej. Te plaże oferują typowe doświadczenie Costa del Sol. Dla miłośników sportu znajduje się wiele obiektów w pobliżu, w tym kluby tenisowe i padlowe, takie jak Racket Club Villa Paderna (0,7 km) i Club de Tenis (1,4 km). Z trzema polami golfowymi w promieniu 2 km, w tym Flamingos Golf, region jest rajem dla golfistów. Obecność kilku restauracji (16 w promieniu 2 km) i stacji ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 821 metrów przyczynia się do komfortu.
Źródło: OpenStreetMap
Cancelada jest strategicznie położona na zachodniej Costa del Sol, między tętniącą życiem Esteponą a luksusową Marbellą. Ta pozycja oferuje równowagę między spokojem wioski a bliskością kosmopolitycznych udogodnień. Region słynie z mikroklimatu, plaż i pól golfowych, co czyni go popularnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Lokalizacja zapewnia dostęp do zróżnicowanych krajobrazów Andaluzji, od wybrzeża po pobliskie góry, i służy jako doskonała baza wypadowa do zwiedzania regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 96 mm |
| Luty | 12.8°C | 99 mm |
| Marzec | 14.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 12 mm |
| Lipiec | 27.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 20 mm |
| Październik | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
W porównaniu do Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta działka o powierzchni 1118 m² oferuje większą skalę rozwoju, z ceną 600 000 €. Pozycjonuje to ją jako opcję dla większych projektów willowych lub jako inwestycję z większym potencjałem budowlanym. Alba Benalmadena (od 699 000 €) znajduje się bliżej pod względem ceny, ale w innym regionie. Lokalizacja w Canceladzie jest atrakcyjna ze względu na bliskość zarówno Estepony, jak i Marbelli, oraz spokojniejszą, bardziej rezydencjalną atmosferę oferowaną przez wioskę, przy jednoczesnym zachowaniu infrastruktury i udogodnień Costa del Sol. Ta działka wyróżnia się natychmiastowym dostępem do mediów (sugerowanym przez lokalizację) i już istniejącym, choć wygasłym, planem budowy.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanci i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
